11:48
Арендатор участков на Куршской косе выиграл торги на бывший «Россгартен»
Фото torgi.gov.ru
Победителем нового аукциона на право аренды подвального помещения бывшего кафе на ул. Черняховского, 78а в Калининграде стал соучредитель компании «КДС Девелопмент» Роман Андреянов. Он согласился платить арендный платеж в 1,27 млн руб. в год при стартовой цене торгов в 1,21 млн руб. Организатором аукциона выступило калининградское управление Росимущества.
Помимо Андреянова, к торгам допустили соучредителя компаний «ПСМ» (добыча полезных ископаемых), «Балтика» (проживание в кемпингах) и «Калининград-Нефть» Илью Поляничкина, но он не стал поднимать начальную цену.
Участника первого аукциона на аренду бывшего кафе «Россгартен» Игоря Шаурина на этот раз не допустили к торгам.
По условиям аукциона, срок действия договора аренды составляет 5 лет. Общая площадь всех помещений составляет порядка 272 кв м. Кадастровая стоимость не являющегося ОКН объекта оценивается в 18,8 млн руб.
В апреле 2025 года победителем первых торгов на право аренды бывшего «Россгартена» стала компания «Амберстрой». Компания была готова платить за помещения на Черняховского 3,25 млн руб. в год.
Роман Андреянов известен как застройщик, соучредитель компании «КДС Девелопмент» (нулевая выручка за 2024 год), а также гендиректор ООО «Гала-Инвест». В августе 2022 года Андреянов стал ИП (аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом).
С ноября 2024 года по сентябрь 2025-го, согласно данным справочно-аналитической системы Seldon.Basis, Роман Андреянов входил в состав учредителей ООО «Клео». Компания является арендатором бастиона «Обертайх» на Литовском валу.
В августе 2024 года сообщалось, что Андреянов стал победителем аукциона на право аренды на 20 лет земли с сосновым бором на Куршской косе в центре поселка Лесной. Предприниматель предложил за 600 кв. м 1,05 млн руб. в год.
С июня 2021-го до марта 2022-го Роман Андреянов являлся владельцем «Вэд Плюс», которое в июле 2021 года оказалось замешано в скандале с арендой 4 заброшенных складов в Чкаловском лесу по результатам аукционов. За счет зданий могла быть оформлена аренда 8 га Чкаловского леса. История получила широкий резонанс. По мнению городских властей, документация аукциона была составлена Росимуществом с нарушениями, так как это земля городских лесов. Росимущество было вынуждено отменить результаты аукционов и не проводить новые торги.В 2022 году ГБУ «Балтберегозащита» заключила с ООО «Амберстрой» контракт на проведение аварийно-восстановительных работ в целях ликвидации и предупреждения ЧС регионального характера на объекте «Комплекс берегозащитных сооружений на прикорневом участке Куршской косы».
В июле 2025 стало известно о уголовном деле по факту работ, выполненных «Амберстроем» для «Балтберегозащиты». В октябре 2022 года между государственным бюджетным учреждением «Балтберегозащита» и ООО «СК «Маяк» был заключен контракт на восстановительные работы на участках берега Балтийского моря в районе Куликово. В качестве субподрядчика выступала компания «Амберстрой». Следствие полагает, что при выполнении работ были похищены бюджетные средства в сумме 23,2 млн руб. В СИЗО был заключен Максим Савенко, которого правоохранительные органы называли «реальным собственником» «Амберстроя» (он не входит в состав учредителей компании).
Новости по этой теме
