Подрядчик променада в Светлогорске попал под блокировку счетов из-за неуплаты налогов. Контрагенты жалуются на неоплату уже сделанных работ. Сотрудники структур «Геоизола» заявляют о задержках зарплаты еще с весны. Стройки старого променада в Светлогорскеи терминала в Пионерском брошены.

Структуры петербургской группы «Геоизол» попали под блокировку счетов в связи с наличием задолженностей по налогам и платежам. Такие сведения содержатся в информационно-аналитической системе Seldon.Basis. Общая сумма неуплаченных налогов по всей группе «Геоизола» может превышать 163 млн руб.

Как посчитал RUGRAD, с пятницы, 12 сентября, у головной компании «Геоизол» заблокированы 12 счетов в различных банках из-за задолженности перед ФНС на общую сумму 126,3 млн руб. (Сбербанк, ВТБ, «Альфа-Банк», «Санкт-Петербург», «Россия», «Банк Инго», «ПСБ», «Тбанк», «Банк Дом.рф», «Совкомбанк», «ББР», «ГПБ»).

Для сравнения, за прошлый отчетный период «Геоизол» уплатил налоги на сумму 244,9 млн руб. и страховые взносы на сумму 228,7 млн руб. Данных об уплате налогов и сборов за 2024 год в публичном доступе до сих пор нет. При этом выручка «Геоизола» за прошлый год выросла до 14 млрд руб. при чистой прибыли 3 млрд руб. В компании официально работали 613 сотрудников со среднемесячной зарплатой 125 тыс. руб.

В свою очередь, «УК «Геоизол» задолжала по налогам и сборам 18,1 млн руб. Заблокированы 4 счета. При этом в прошлом отчетном периоде компания уплатила налоги на 17,9 млн руб. В компании официально 84 сотрудника со среднемесячной зарплатой 91 тыс. руб.

Всего «УК «Геоизол» имеет 7 дочерних компаний: помимо самого «Геоизола», это ООО «УМ «Геоизол», «Геоизол Фрахт», «Хрустальная 11», «Пушкинский машиностроительный завод», «Мастертех», «Спецмашгео». Директором «Управляющей компании «Геоизол» пока что остается Елена Лашкова. Структура специализируется на деятельности по управлению финансово-промышленными группами и зарегистрирована в Калининграде на острове Октябрьском. Ее выручка по итогам 2024 года составила 189 млн руб. при чистой прибыли всего 157 тыс. руб.

Также блокировки счетов произошли у компании «Геоизол Фрахт». По решению ФНС от 12 сентября заблокированы 6 счетов в различных банках из-за долга по налогам на 12,87 млн руб. («Акбарс», «Тбанк», «ПСБ», «Россия», «ПСКБ», «Альфа-Банк»).

У питерского «Мастертеха» заблокированы счета в 5 банках из-за неуплаты налогов и сборов на 3,76 млн руб. Решение было вынесено ФНС еще 28 августа. При этом выручка этой компании из орбиты «Геоизола» под руководством Вадима Морозова за прошлый год составила 1,2 млрд руб., чистая прибыль — 11,3 млн руб.

При этом заявление о банкротстве пока что подано налоговой в отношении самой мелкой структуры «Геоизола». У калининградской структуры «Спецмашгео» под руководством экс-учредителя управляющей компании «Геоизола» Вячеслава Смоленкова счет заблокирован еще с января 2025 года из-за долга перед ФНС на 1,93 млн руб. Структура зарегистрирована на ул. Дзержинского, 168, показала выручку за прошлый год на 89 млн руб. при чистой прибыли 3 млн руб. 22 августа региональное управление ФНС направило заявление в арбитражный суд о признании должника ООО «Спецмашгео» банкротом. С 27 августа заявление пока что оставлено без движения. Также на грани банкротства находится «Пушкинский машиностроительный завод», который является дочкой «УК «Геоизол». У завода нет заблокированных счетов из-за долга по налогам и платежам, однако имеются исполнительные производства из-за непогашенных задолженностей перед банками на 248,5 млн руб., в частности о долге заявил «Тбанк».

Отметим, что, по данным ЕГРЮЛ, буквально 28 августа сменился учредитель «УК «Геоизол», «дочкой» которого является подрядчик реконструкции старого променада в Светлогорске и субподрядчик морского грузопассажирского терминала в Пионерском «Геоизол». Вместо Елены Лашковой и Вячеслава Смоленкова собственником стал Алексей Гневашев с ИНН Санкт-Петербурга, который вообще до этого никакими компаниями не владел и не руководил.

Еще одну структуру ООО «Гидротехник» Лашкова переоформила на некоего Данилу Анисимова 29 августа. В свою очередь, Вячеслав Смоленков «избавился» от ООО «Буровик» в этот же день и передал его Даниле Анисимову. Лашкова тогда же перестала быть гендиректором «Буровика». К слову, Анисимов ранее не владел какими-либо компаниями и не управлял.

На фоне проявившихся финансовых сложностей «Геоизола» с ФНС и банками о невыплате зарплат начали массово сообщать в социальных сетях рабочие, задействованные на стройплощадке реконструкции старой части променада в Светлогорске и на строительстве терминала в Пионерском. По некоторым свидетельствам, задержки уже составляют 3 месяца. Некоторые из них уже уволились, не получив причитающиеся им деньги.

«С мая месяца 2025 года нам не платят заработную плату. А уволившиеся сотрудники до сих пор не получили расчет. На протяжении всего лета нас кормили обещаниями, что вот-вот на следующей неделе будет зарплата. Несмотря на это мы продолжали работать и верить, что всё наладится. Сейчас на объектах работы не ведутся, в "верхах" компании что-то происходит, но нас, простых работяг, это мало интересует. Куда только не писали, а результата так и нет. Хотелось бы увидеть свои честно заработанные деньги. Неясно что будет с нами дальше!!!» — сообщают работники структур «Геоизола» в социальных сетях.

Кроме того, о серьезных проблемах группы компаний «Геоизол» заявляют субподрядчики «короля госконтрактов». Многие из них предполагают, что структуры подрядчика променада уже фактически банкроты, поскольку накоплены не только долги перед налоговой, но и огромные долги перед контрагентами — многочисленными мелкими фирмами. Некоторым из них не платили по полтора года.

Как стало известно RUGRAD, на стройплощадку реконструкции так называемого старого променада у отеля «Гранд-Палас» и ресторана «Дом рыбака» в Светлогорске нельзя попасть на машине, поскольку работниками «Геоизола» были заварены ворота. Субподрядчикам-кредиторам пришлось распиливать заваренные ворота на променаде, чтобы зайти на стройплощадку и забрать свои материалы и технику. Однако, как обещают представители субподрядчиков, после вывоза их техники ворота будут заварены обратно.

Во многих местах стройплощадки променада сейчас наблюдается хаос после того, как оттуда ушли рабочие. Огромный объект рискует быть брошенным, лишь совсем немного не дотянув до сдачи. По мнению некоторых субподрядчиков, порядка 80 % работ на старом променаде в Светлогорске уже сделано: завершены все монолитные работы, протянуты сети, уложены основания, готовы и установлены обратно знаменитые солнечные часы, обновленные после реконструкции, даже готово деревянное покрытие на всех 660 метрах протяженности сооружения. Буквально остается только положить плитку на автомобильной части променада и устранить мелкие недочеты. Уже на декабрь 2024 года строительная готовность официально достигала 70 %. 

В то же время самой дорогостоящей частью невыполненных работ является вытаскивание специальным краном вертикального ряда труб на пляже — шпунтовой стенки, защищающей заново отстроенный променад от морских штормов и механического воздействия волн. Сваи были глубоко вбиты в песчаный грунт еще на начальном этапе реконструкции летом 2022 года.

Помимо этого, нужно очистить пляж под реконструированным променадом от строительного мусора и различных складированных там материалов: бетонных плит, арматуры, камня, труб и т. д.

Вероятно, реконструкция старого променада в Светлогорске будет заморожена. Но если раньше стройка шла на федеральные деньги, которые теперь уже, с большой вероятностью, потрачены, то возникает большой вопрос, кто будет платить за достройку променада. Пока что выходом является банальная заморозка стройплощадки, с которой продолжается вывоз техники и материалов.

Госконтракт на реконструкцию старого променада в Светлогорске был разыгран еще в апреле 2022 года. «Геоизол» в итоге получил подряд от ГБУ «Балтберегозащита» на 1,49 млрд руб. в июне 2022 года. Однако сейчас его стоимость выросла до 2,13 млрд руб. Его срок сдачи давно пропущен. Сначала назывался конец 2023 года, затем декабрь 2024 года, когда произошло увеличение цены на более чем 190 млн руб., затем 30 апреля 2025 года. В качестве причины задержки называли срыв поставок стройматериалов. Однако 11 августа было подписано очередное допсоглашение. Всего, как указано в карточке, у подрядчика официально приняты работы на 1,43 млрд руб. из 2,13 млрд руб. Это 67,1 % от всего объема. Фактически оплачено только 1,78 млрд руб. Однако уже 21 июля этого года «Геоизол» попал на крупную претензию от «Балтберегозащиты» на 65,2 млн руб. за просрочку исполнения обязательств.

Если обратить внимание на стройку грузопассажирского терминала в Пионерском, то там наблюдается еще более печальная картина и еще более низкое исполнение. Как указано в карточке госконтракта, за минувшие 3 месяца при общей увеличенной стоимости работ 8,51 млрд руб. компания-субподрядчик «Геоизол» никак не увеличила исполнение — показатель остался на уровне 2,69 млрд руб. Таким образом, официально у «Геоизола» здесь принято порядка 32 % от общего объема и стоимости работ. 

Аванс для генподрядчика в лице Морспасслужбы не изменился и составляет 6,23 млрд руб. С начала 2025 года Морспасслужба направила в адрес «Геоизола» уже 12 претензий за ненадлежащее исполнение поставщиком обязательств, предусмотренных контрактом, что свидетельствует о неактивности субподрядчика на площадке. Общая сумма неустоек с января по сентябрь превысила 1,88 млн руб.

«Геоизол» также должен был к ноябрю 2025 года построить в Пионерском морской вокзал, антенно-мачтовые сооружения, ливневые канализации, а также объекты транспортной безопасности за 2,75 млрд руб. Закупка была проведена в сентябре 2022 года. Однако исполнение этого госконтракта на территории терминала официально было прекращено еще 1 августа 2025 года по решению заказчика в лице ФГУП «Росморпорт». Этим же числом договор на строительство морвокзала в Пионерском с «Геоизолом» был расторгнут.

Строительством пляжеудерживающих сооружений и волногасящих пляжей на 1,7 км между Отрадным и Светлогорском за 3,37 млрд руб. также занимается компания «Геоизол» из Санкт-Петербурга. Сейчас стоимость работ выросла до 4,53 млрд руб. Пока что госконтракт находится на исполнении. Подрядчик официально сдал работы на 1,72 млрд руб. при выплате 3,3 млрд руб. Таким образом, выполнено всего 38 % от общего объема.

Также отметим, что, согласно данным «Контур.Фокус», за последний год структуры ГК «Геоизол» фигурируют в качестве ответчиков по 109 делам на общую сумму 15 млрд руб. Иски подавались в том числе к «Геоизол», «Геоизол Фрахт», «УМ Геоизол». 

Морской грузоперевозчик «Алгоритм Групп», работающий на калининградской линии, сообщал в июне этого года о задолженности перед ним структур «Мастертех» и «Геоизол Фрахт» на 25 млн руб. Конкретно по договорам морской перевозки различного оборудования и материалов. Причем просрочка платежей началась еще в августе 2024 года. В январе 2025 года между «Алгоритм Групп» потребовал заключить договор залога имущества структур «Геоизола» на 28 млн руб. В мае было направлено требование передачи залогового имущества, в частности, спецтехники. На момент июня фактическое исполнение этого договора с «Алгоритмом» отсутствовало со стороны ГК «Геоизол». 

В связи с этим морской перевозчик публично в своем Telegram-канале заявил о системном игнорировании структурами «Геоизола» официальных требований, отсутствии у них реакции на досудебные претензии, попытках затягивания судебных процессов с другими кредиторами, а также об уклонении от передачи залогового имущества.

Отметим, что «Геоизол» во многом был безальтернативным подрядчиком для калининградского ГБУ «Балтберегозащита» в части исполнения крупных господрядов на берегоукрепление и строительство сложных инженерных сооружений на балтийском побережье. ГК «Геоизол» с 2017 года успешно организовала в Калининградской области полноценную базу и свое обособленное подразделение. В эксклав еще при достройке нового променада в Светлогорске до начала СВО было завезено огромное количество дорогостоящей спецтехники, которая работала на берегоукреплении побережья, были приглашены ценные специалисты.

С возможным банкротством структур питерского «Геоизола» такие работы будет невозможно провести не то, что оперативно, но и в какие-то понятные и обозримые сроки. С ноября 2024 года ГБУ «Балтберегозащита» безуспешно торгует продолжение строительства пляжеудерживающих сооружений до Отрадного почти за 6 млрд руб. Но никто не приходит на этот сложнейший тендер с огромными объемами работ и высокой ответственностью исполнения.



Фото: Дмитрий Савин, Анна Пласичук