3,7 % от общего объема предложений на первичном рынке недвижимости в Калининградской области приходится на элитное жилье. Это третий показатель среди регионов РФ, свидетельствуют данные «Домклик» на август 2025 года.

Абсолютным лидером среди регионов по предложению новостроек элитного класса является Москва (14 %), на втором месте — Краснодарский край (4,2 %). В среднем по России на элитное жилье на первичном рынке приходится 2,3 % предложений.

Жилье эконом-класса в новостройках региона составляет 15,7 % от общего объема предложений при средне российском показателе в 19 %. К комфорт-классу в регионе относится 72,8 % (66 %), к бизнес-классу — 7,8 % (12 %).

Согласно данным исследования, в ряде регионов предложение первичного жилья самого доступного сегмента «эконом» представлено совсем незначительно. Минимальные показатели — у Санкт-Петербурга (3,8 %), Ростовской области (6,9 %), Краснодарского края (8,4 %), Приморского края (9,2 %) и Татарстана (9,8 %).

«Наибольшая доля в предложении первичного жилья в России приходится на нижние ценовые сегменты рынка — «эконом» и «комфорт». В августе 2025 года совокупная доля этих сегментов составила 85 % всей экспозиции новостроек в стране. В половине регионов с наиболее развитым рынком первичного жилья на новостройки эконом- и комфорт-класса приходится более 90 % экспозиции», — прокомментировали авторы исследования.