Компания «Холдинг» прошла экспертизу по проекту многоквартирного 4-этажного жилого комплекса на ул. Юрия Иванова в Балтийске. Заявлено сразу несколько многоквартирных домов. По данным из госреестра, документацию и результаты инженерных изысканий готовил ИП Евгений Афонин, который также владеет проектным бюро «Сантермо-Проект». В роли экспертной организации выступила компания «Стройтехнология» из Москвы.

«Холдинг» является арендатором свободной земли под малоэтажную застройку на ул. Юрия Иванова, 1 в отдаленном районе с неофициальным названием Камстигаль в Балтийске, близко к Калининградскому морскому каналу и гавани. Речь идет об участке 39:14:000000:689 площадью 2,42 га. Его кадастровая стоимость превышает 39,6 млн руб. Земля предназначается под малоэтажную многоквартирную жилую застройку высотой до 4 этажей и по ПЗЗ относится к территориальной зоне Ж-3. По данным ЕГРН, массив был образован в июле 2017 года, оформлен в собственность муниципалитета и 17 декабря 2024 года сдан в аренду ООО «Холдинг».

Поблизости находится неиспользуемое здание профессионального училища № 3, однако участок под ним 39:14:010508:1 уже предназначается под строительство жилья и с июля 2017 года находится в частной собственности.

По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, учредителем и гендиректором ООО «Холдинг» является Илья Рязанцев.