Медианная стоимость частного дома в Калининградской области на начало июня 2025 года составила 9,9 млн руб. при средней площади 132,5 кв.м. Соответствующие данные приводит «Яндекс Недвижимость».

Средняя стоимость квадратного метра частного дома в регионе достигла 79 тыс. руб., что на 7,5 % выше, чем годом ранее. За последний месяц цена квадратного метра выросла на 0,9 %, при этом количество предложений снизилось на 12,5 %. 

В целом по России в числе лидеров по росту цен за год на частные дома оказались Башкортостан — 24,9 %, Омская область — 23,4 %, Волгоградская область — 22,6 %, Самарская область — 22,4 % и Пермский край — 19,8 %. Самые высокие медианные цены за квадратный метр среди регионов зафиксированы в Москве и Московской области (115 тыс. руб.), Краснодарском крае (96), Санкт-Петербурге и Ленинградской области (88).

Наиболее доступные медианные цены за квадратный метр — в Пермском крае (51 тыс. руб.), Волгоградской (51 тыс. руб.) и Омской (54 тыс. руб.) областях.

«Калининградская область демонстрирует особый подход к загородной недвижимости: средняя площадь домов здесь больше, чем во многих более крупных регионах, а стоимость квадратного метра сопоставима с показателями крупнейших агломераций страны, что может быть связано с активным туризмом. В мае медианная площадь выставленного на продажу дома в регионе составила 132 кв. м. — это один из самых высоких показателей в стране», — прокомментировали авторы исследования.