Крупный калининградский застройщик приобрел недостроенный отель в сквере у прокуратуры
Фото rugrad
Учредитель строительной группы «МПК» Леонид Кухарев стал единственным учредителем калининградского ООО «Магистраль» с уставным капиталом в 550 млн руб. Компания является заказчиком строительства гостиницы Domina в сквере на ул. Горького возле здания областной прокуратуры.
До Кухарева «Магистраль» принадлежала
Sinai Falcon Ltd из Объединенных Арабских Эмиратов и зарегистрированной в Санкт-Петербурге компании «Альберго Калининград».
Представитель Леонида Кухарева в беседе с RUGRAD подтвердил намерение достроить гостиницу в «предусмотренные разрешением на строительство сроки». О планируемом объеме инвестиций говорить пока рано, отметил собеседник издания.
Первоначально планировалось, что гостиница в сквере между областной прокуратурой и «Эпицентром» появится
еще в 2014 году. В декабре 2023 года глава администрации Калининграда Елена Дятлова заявила, что министерство градостроительной политики продлило разрешение на строительство гостиницы в сквере у прокуратуры до декабря 2026 года.
По данным ЕГРН, земельный участок с номером 39:15:131703:35 и кадастровой стоимостью 11,1 млн руб., а также недостроенное здание гостинично-административного комплекса с номером 39:15:131703:69 площадью 12,5 тыс. кв. м и кадастровой стоимостью 293,8 млн руб. на ул. Горького находятся в собственности ООО «Магистраль» с декабря 2015 года. В декабре 2022 года участок и недостроенный объект капстроительства стали предметом залога по кредитному соглашению с банком ВТБ.
По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, прибыль компании «Магистраль» в 2024 году составила 3,6 млн руб. после убытка в 14,7 млн руб. годом ранее, стоимость балансовых активов выросла на 5 % — до 697,2 млн руб.
В мае 2024 года было заявлено, что достройку гостиницы в сквере на ул. Горького возле здания областной прокуратуры планируется закончить при участии корпорации «Туризм.рф». В госкорпорации тогда сообщили, что проект находится «в активной инвестиционной фазе», разрабатывается проектная документация.
Планировалось, что гостиница сможет принимать до 50 тыс. человек в год, класс средства размещения — четыре звезды. Проект был рассчитан на 156 номеров, после его реализации будет создано 120 новых рабочих мест.
- По данным портала «Единый ресурс застройщиков», с 2016 года строительная группа «МПК» ввела в эксплуатацию почти 300 тыс. кв. м жилой недвижимости — 38 многоквартирных дома. По этому показателю группа компаний заняла четвертое место в Калининградской области и 219 место среди всех застройщиков страны.
Новости по этой теме
