«Современный стиль, тишина и удобство»: Стартовали продажи в новом ЖК «Пионерский курорт»

В небольшом и не перегруженном туристами Пионерском началось строительство нового жилого комплекса «Пионерский курорт». Это предложение для тех, кто ценит удобную инфраструктуру, преимущества городской среды и непосредственную близость к морскому побережью.

Уединение, доступность и развитая инфраструктура

Жилой комплекс «Пионерский курорт» расположен в одноименном городе на побережье Балтийского моря. Это место сочетает преимущества курортной жизни и городской инфраструктуры. Комплекс находится всего в 500 метрах от пляжа на ул. Комсомольской, что позволит жителям наслаждаться морским воздухом и прогулками вдоль побережья. 

Сам Пионерский известен своими широкими песчаными пляжами, которые идеально подходят для отдыха и оздоровления. Город окружен сосновыми лесами, что обеспечивает чистый воздух и благоприятные условия для прогулок. Местный климат и морской воздух оказывают положительное влияние на здоровье, что делает Пионерский привлекательным местом для проживания и отдыха.

Локация — одно из основных преимуществ проекта, так как именно месторасположение позволяет сочетать такие ключевые факторы, как уединение, доступность и развитую инфраструктуру. До международного аэропорта Храброво — 20 минут на автомобиле по комфортной трассе. До центра Калининграда — 30 минут, что обеспечивает доступ к культурным и деловым возможностям областного центра. До соседнего Светлогорска — всего 10 минут на велосипеде: можно съездить на любой концерт, выставку, спектакль.

Недалеко от комплекса расположены школа, современный детский сад, спортивная школа, поликлиника и больница. В шаговой доступности находятся аптеки, магазины, кафе. 

Благоустройство и современные решения

ЖК «Пионерский курорт» предлагает развитую инфраструктуру, обеспечивающую комфортное проживание и активный отдых. Ниже об основных особенностях инфраструктуры комплекса:

• Благоустроенный двор. Комплекс располагает просторным двором, в котором предусмотрены детская игровая площадка, спортивная зона, зоны отдыха для взрослых, удобные парковочные места, зеленые насаждения. Перечисленные элементы создают атмосферу уюта и безопасности, подходящую для семей с детьми и активных жителей.
  
  
• Современные инженерные решения. В жилом комплексе «Пионерский курорт» внедрены передовые технологии (автономное отопление, бесшумные лифты). Эти и другие решения способствуют повышению качества жизни и энергоэффективности комплекса.
  
  
• Фасады комплекса выполнены в элегантном минималистичном стиле — лаконичность линий и светлые тона подчеркивают статус и гармонию пространства.

Простор и комфорт

Жилой комплекс «Пионерский курорт» состоит из трех секций, каждая из которых имеет 4 этажа. Всего в доме запроектировано 80 квартир следующих типов:

• Студии: от 32,19 кв. м — компактные и функциональные варианты, идеально подходящие для инвестиций или отдыха у моря.
  
  
• 1-комнатные квартиры: от 33,75 до 45,99 кв. м — комфортный выбор для пар и небольших семей.
  
  
• 2-комнатные: от 51,42 до 64,78 кв. м — просторные варианты с гардеробными и кухнями-столовыми.
  
  
• 3-комнатные: от 71,78 до 89,47 кв. м — для тех, кто ценит простор и личное пространство.

Другие ключевые характеристики и особенности планировок:

• Отдельные гардеробные, которые обеспечивают дополнительное пространство для хранения.
  
  
• Кухни-столовые, объединенные с обеденными зонами, создают комфортную атмосферу для семейных ужинов.
  
  
• Лоджии, которые могут служить дополнительным местом для отдыха.
  
  
• В некоторых 3-комнатных квартирах предусмотрены два санузла, что удобно для больших семей.

Инвестиции растут выше рынка

ЖК «Пионерский курорт» является перспективным объектом для инвестиций. Как отмечают эксперты рынка, комплекс сочетает в себе актуальность ценового предложения, развивающуюся инфраструктуру и привлекательность для арендаторов.

С марта 2023 года стоимость жилой недвижимости в Пионерском увеличилась на 40 %, что значительно выше среднего показателя по Калининградской области (11 %). Этот рост обусловлен развивающейся инфраструктурой и более доступными ценами по сравнению с Зеленоградском и Светлогорском.

Пионерский активно развивается как курортный и жилой центр. В городе реализуются масштабные инфраструктурные проекты, включая строительство морского пассажирского терминала и новых магистралей, что улучшает транспортную доступность.

Близость к Балтийскому морю и развитая инфраструктура делают Пионерский привлекательным для арендаторов. Это создает потенциал для стабильного дохода как от краткосрочной, так и долгосрочной аренды недвижимости.

Разумные цены и сроки

Старт продаж — это оптимальный момент для покупки. Стартовая цена 1-комнатной квартиры площадью 33,75 кв. м составляет 6,12 млн руб. Вариант с 2-комнатной квартирой можно рассмотреть от 8,4 млн руб., 3-комнатной — от 10,3 млн руб.

Предусмотрены рассрочка и скидки при полной оплате.

Оценить планировку квартир и рассчитать примерную стоимость жилья можно на сайте ЖК «Пионерский курорт».

Согласно информации на официальном сайте, сдача жилого комплекса запланирована на I квартал 2027 года.

Надежный застройщик

Проект жилого комплекса «Пионерский курорт» реализует калининградский строительный холдинг «СК Монолит». Компания располагает собственным бетонным заводом с лицензированной лабораторией, цехом металлоконструкций и сертифицированным производством пластиковых окон и витражей. Это позволяет контролировать качество материалов и снизить зависимость от сторонних поставщиков. Кроме того, наличие собственного обширного парка строительной техники обеспечивает своевременное выполнение работ и независимость от подрядных организаций.

Компания выполняет весь комплекс работ по строительству — от проектирования до сдачи объекта в эксплуатацию, — точно придерживаясь указанных сроков и сметы. Для обеспечения безопасности сделок используется механизм эскроу-счетов, что минимизирует риски для покупателей.

Среди построенных «Монолитом» объектов — ЖК «Центральный» на ул. Калязинской, ЖК «ЮТТА» на ул. Красносельской  в Калининграде, ЖК «Стрелка» в Светлогорске, комплекс «Весенний» в Васильково и др.

***

Сайт проекта: пионерский-курорт.рф
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик «Маэстро»
Проектная декларация на сайте: наш.дом.рф
Офис продаж: г. Калининград, ул. ул. Генерал-лейтенанта Озерова 17б, 9 этаж

Ответы на все вопросы, консультации: +7 (4012) 52-10-99

Электронная почта: ckmonolit2007@yandex.ru
Телеграм // Whatsapp

{"ID":"1426080","~ID":"1426080","TAGS":"ЖК Пионерский курорт, СК Монолит, СЗ Маэстро, квартиры, побережье, пионерский, ул. Комсомольская","~TAGS":"ЖК Пионерский курорт, СК Монолит, СЗ Маэстро, квартиры, побережье, пионерский, ул. Комсомольская","NAME":"«Современный стиль, тишина и удобство»: Стартовали продажи в новом ЖК «Пионерский курорт»","~NAME":"«Современный стиль, тишина и удобство»: Стартовали продажи в новом ЖК «Пионерский курорт»","IBLOCK_ID":"54","~IBLOCK_ID":"54","IBLOCK_SECTION_ID":"424","~IBLOCK_SECTION_ID":"424","DETAIL_TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n \u003Cspan class=\u0022under-head\u0022\u003EВ небольшом и не перегруженном туристами Пионерском началось строительство нового жилого комплекса «Пионерский курорт». Это предложение для тех, кто ценит удобную инфраструктуру, преимущества городской среды и непосредственную близость к морскому побережью. \u003C\/span\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cb\u003EУединение, доступность и развитая инфраструктура\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Жилой комплекс \u003Ca href=\u0022https:\/\/xn----itbibfedsihbqfbhyn.xn--p1ai\/\u0022\u003E«Пионерский курорт»\u003C\/a\u003E расположен в одноименном городе на побережье Балтийского моря. Это место сочетает преимущества курортной жизни и городской инфраструктуры. Комплекс находится всего в 500 метрах от пляжа на ул. Комсомольской, что позволит жителям наслаждаться морским воздухом и прогулками вдоль побережья.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Сам Пионерский известен своими широкими песчаными пляжами, которые идеально подходят для отдыха и оздоровления. Город окружен сосновыми лесами, что обеспечивает чистый воздух и благоприятные условия для прогулок. Местный климат и морской воздух оказывают положительное влияние на здоровье, что делает Пионерский привлекательным местом для проживания и отдыха.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Локация — одно из основных преимуществ проекта, так как именно месторасположение позволяет сочетать такие ключевые факторы, как уединение, доступность и развитую инфраструктуру. До международного аэропорта Храброво — 20 минут на автомобиле по комфортной трассе. До центра Калининграда — 30 минут, что обеспечивает доступ к культурным и деловым возможностям областного центра. До соседнего Светлогорска — всего 10 минут на велосипеде: можно съездить на любой концерт, выставку, спектакль.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Недалеко от комплекса расположены школа, современный детский сад, спортивная школа, поликлиника и больница. В шаговой доступности находятся аптеки, магазины, кафе.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/ae1\/x94snyaq3l3v2s8g6ryf814untiphg4q.png\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cb\u003EБлагоустройство и современные решения\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Ca href=\u0022https:\/\/xn----itbibfedsihbqfbhyn.xn--p1ai\/\u0022\u003EЖК «Пионерский курорт»\u003C\/a\u003E предлагает развитую инфраструктуру, обеспечивающую комфортное проживание и активный отдых. Ниже об основных особенностях инфраструктуры комплекса:\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cul\u003E\r\n\t\u003Cli\u003EБлагоустроенный двор. Комплекс располагает просторным двором, в котором предусмотрены детская игровая площадка, спортивная зона, зоны отдыха для взрослых, удобные парковочные места, зеленые насаждения.\u0026nbsp;Перечисленные элементы создают атмосферу уюта и безопасности, подходящую для семей с детьми и активных жителей.\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003C\/li\u003E\r\n\t\u003Cli\u003EСовременные инженерные решения. В жилом комплексе \u003Ca href=\u0022https:\/\/xn----itbibfedsihbqfbhyn.xn--p1ai\/\u0022 style=\u0022font-family: var(--ui-font-family-primary, var(--ui-font-family-helvetica));\u0022\u003E«Пионерский курорт»\u003C\/a\u003E внедрены передовые технологии (автономное отопление, бесшумные лифты). Эти и другие решения способствуют повышению качества жизни и энергоэффективности комплекса.\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003C\/li\u003E\r\n\t\u003Cli\u003EФасады комплекса выполнены в элегантном минималистичном стиле — лаконичность линий и светлые тона подчеркивают статус и гармонию пространства.\u003C\/li\u003E\r\n\u003C\/ul\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cb\u003EПростор и комфорт\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Жилой комплекс \u003Ca href=\u0022https:\/\/xn----itbibfedsihbqfbhyn.xn--p1ai\/\u0022\u003E«Пионерский курорт»\u003C\/a\u003E состоит из трех секций, каждая из которых имеет 4 этажа.\u0026nbsp;Всего в доме запроектировано 80 квартир\u0026nbsp;следующих типов:\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cul\u003E\r\n\t\u003Cli\u003EСтудии: от 32,19 кв. м\u0026nbsp;— компактные и функциональные варианты, идеально подходящие для инвестиций или отдыха у моря.\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003C\/li\u003E\r\n\t\u003Cli\u003E1-комнатные квартиры: от 33,75 до 45,99 кв. м — комфортный выбор для пар и небольших семей.\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003C\/li\u003E\r\n\t\u003Cli\u003E2-комнатные: от 51,42 до 64,78 кв. м — просторные варианты с гардеробными и кухнями-столовыми.\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003C\/li\u003E\r\n\t\u003Cli\u003E3-комнатные: от 71,78 до 89,47 кв. м — для тех, кто ценит простор и личное пространство.\u003C\/li\u003E\r\n\u003C\/ul\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Другие ключевые характеристики и особенности планировок:\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cul\u003E\r\n\t\u003Cli\u003EОтдельные гардеробные, которые обеспечивают дополнительное пространство для хранения.\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003C\/li\u003E\r\n\t\u003Cli\u003EКухни-столовые, объединенные с обеденными зонами, создают комфортную атмосферу для семейных ужинов.\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003C\/li\u003E\r\n\t\u003Cli\u003EЛоджии, которые могут служить дополнительным местом для отдыха.\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003C\/li\u003E\r\n\t\u003Cli\u003EВ некоторых 3-комнатных квартирах предусмотрены два санузла, что удобно для больших семей.\u003C\/li\u003E\r\n\u003C\/ul\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/02e\/mxx15t9941xwszusp9qb9wwg3m0pikof.png\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cb\u003EИнвестиции растут выше рынка\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t ЖК\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/xn----itbibfedsihbqfbhyn.xn--p1ai\/\u0022\u003E«Пионерский курорт»\u003C\/a\u003E является перспективным объектом для инвестиций. Как отмечают эксперты рынка, комплекс сочетает в себе актуальность ценового предложения, развивающуюся инфраструктуру и привлекательность для арендаторов.\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\t С марта 2023 года стоимость жилой недвижимости в Пионерском увеличилась на 40 %, что значительно выше среднего показателя по Калининградской области (11 %). Этот рост обусловлен развивающейся инфраструктурой и более доступными ценами по сравнению с Зеленоградском и Светлогорском.\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\t Пионерский активно развивается как курортный и жилой центр. В городе реализуются масштабные инфраструктурные проекты, включая строительство морского \u003Ca href=\u0022http:\/\/rugrad.online\/news\/1422080\/\u0022\u003Eпассажирского терминала\u003C\/a\u003E и новых магистралей, что улучшает транспортную доступность.\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\t Близость к Балтийскому морю и развитая инфраструктура делают Пионерский привлекательным для арендаторов. Это создает потенциал для стабильного дохода как от краткосрочной, так и долгосрочной аренды недвижимости.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cb\u003EРазумные цены и сроки\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Старт продаж — это оптимальный момент для покупки. Стартовая цена 1-комнатной квартиры площадью 33,75 кв. м\u0026nbsp;составляет 6,12 млн руб. Вариант с 2-комнатной квартирой можно рассмотреть от 8,4 млн руб., 3-комнатной — от 10,3 млн руб.\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Предусмотрены рассрочка и скидки при полной оплате.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Оценить планировку квартир и рассчитать примерную стоимость жилья можно \u003Ca href=\u0022https:\/\/xn----itbibfedsihbqfbhyn.xn--p1ai\/\u0022\u003Eна сайте\u003C\/a\u003E ЖК «Пионерский курорт».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Согласно информации на официальном сайте, сдача жилого комплекса запланирована на I квартал 2027 года.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/622\/6n8iunm7ge00qp47fj03ax5a1feuvq3q.png\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cb\u003EНадежный застройщик\u003C\/b\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\t Проект жилого комплекса \u003Ca href=\u0022https:\/\/xn----itbibfedsihbqfbhyn.xn--p1ai\/\u0022\u003E«Пионерский курорт»\u003C\/a\u003E реализует калининградский строительный холдинг «СК Монолит».\u0026nbsp;Компания располагает собственным бетонным заводом с лицензированной лабораторией, цехом металлоконструкций и сертифицированным производством пластиковых окон и витражей. Это позволяет контролировать качество материалов и снизить зависимость от сторонних поставщиков. Кроме того, наличие собственного обширного парка строительной техники обеспечивает своевременное выполнение работ и независимость от подрядных организаций.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Компания выполняет весь комплекс работ по строительству — от проектирования до сдачи объекта в эксплуатацию, — точно придерживаясь указанных сроков и сметы. Для обеспечения безопасности сделок используется механизм эскроу-счетов, что минимизирует риски для покупателей.\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\t Среди построенных «Монолитом» объектов\u0026nbsp;— ЖК «Центральный» на ул. Калязинской, ЖК «ЮТТА» на ул. Красносельской\u0026nbsp; в Калининграде, ЖК «Стрелка» в Светлогорске, комплекс «Весенний» в Васильково и др.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t ***\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cu\u003EСайт проекта\u003C\/u\u003E: \u003Ca href=\u0022https:\/\/xn----itbibfedsihbqfbhyn.xn--p1ai\/\u0022\u003Eпионерский-курорт.рф\u003C\/a\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cu\u003EЗастройщик\u003C\/u\u003E: ООО «Специализированный застройщик «Маэстро»\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cu\u003EПроектная декларация на сайте\u003C\/u\u003E: \u003Ca href=\u0022https:\/\/xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai\/%D1%81%D0%B5%D1%80%D0%B2%D0%B8%D1%81%D1%8B\/%D0%BA%D0%B0%D1%82%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3-%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA\/%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BA%D1%82\/65565\u0022\u003Eнаш.дом.рф\u003C\/a\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cu\u003EОфис продаж\u003C\/u\u003E: г. Калининград, ул. \u003Ca href=\u0022https:\/\/yandex.ru\/maps\/org\/mega_tsentr\/1095015502\u0022\u003Eул. Генерал-лейтенанта Озерова 17б, 9 этаж\u003C\/a\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Ответы на все вопросы, консультации: +7 (4012) 52-10-99\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Электронная почта: \u003Ca href=\u0022mailto:ckmonolit2007@yandex.ru\u0022\u003Eckmonolit2007@yandex.ru\u003C\/a\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Ca href=\u0022https:\/\/t.me\/ViktoriCKMonolit\u0022\u003EТелеграм\u003C\/a\u003E \/\/ \u003Ca href=\u0022https:\/\/wa.me\/79217101099\u0022\u003EWhatsapp\u003C\/a\u003E\r\n\u003C\/p\u003E","~DETAIL_TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n \u003Cspan class=\u0022under-head\u0022\u003EВ небольшом и не перегруженном туристами Пионерском началось строительство нового жилого комплекса «Пионерский курорт». Это предложение для тех, кто ценит удобную инфраструктуру, преимущества городской среды и непосредственную близость к морскому побережью. \u003C\/span\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cb\u003EУединение, доступность и развитая инфраструктура\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Жилой комплекс \u003Ca href=\u0022https:\/\/xn----itbibfedsihbqfbhyn.xn--p1ai\/\u0022\u003E«Пионерский курорт»\u003C\/a\u003E расположен в одноименном городе на побережье Балтийского моря. Это место сочетает преимущества курортной жизни и городской инфраструктуры. Комплекс находится всего в 500 метрах от пляжа на ул. Комсомольской, что позволит жителям наслаждаться морским воздухом и прогулками вдоль побережья.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Сам Пионерский известен своими широкими песчаными пляжами, которые идеально подходят для отдыха и оздоровления. Город окружен сосновыми лесами, что обеспечивает чистый воздух и благоприятные условия для прогулок. Местный климат и морской воздух оказывают положительное влияние на здоровье, что делает Пионерский привлекательным местом для проживания и отдыха.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Локация — одно из основных преимуществ проекта, так как именно месторасположение позволяет сочетать такие ключевые факторы, как уединение, доступность и развитую инфраструктуру. До международного аэропорта Храброво — 20 минут на автомобиле по комфортной трассе. До центра Калининграда — 30 минут, что обеспечивает доступ к культурным и деловым возможностям областного центра. До соседнего Светлогорска — всего 10 минут на велосипеде: можно съездить на любой концерт, выставку, спектакль.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Недалеко от комплекса расположены школа, современный детский сад, спортивная школа, поликлиника и больница. В шаговой доступности находятся аптеки, магазины, кафе.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/ae1\/x94snyaq3l3v2s8g6ryf814untiphg4q.png\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cb\u003EБлагоустройство и современные решения\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Ca href=\u0022https:\/\/xn----itbibfedsihbqfbhyn.xn--p1ai\/\u0022\u003EЖК «Пионерский курорт»\u003C\/a\u003E предлагает развитую инфраструктуру, обеспечивающую комфортное проживание и активный отдых. Ниже об основных особенностях инфраструктуры комплекса:\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cul\u003E\r\n\t\u003Cli\u003EБлагоустроенный двор. Комплекс располагает просторным двором, в котором предусмотрены детская игровая площадка, спортивная зона, зоны отдыха для взрослых, удобные парковочные места, зеленые насаждения.\u0026nbsp;Перечисленные элементы создают атмосферу уюта и безопасности, подходящую для семей с детьми и активных жителей.\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003C\/li\u003E\r\n\t\u003Cli\u003EСовременные инженерные решения. В жилом комплексе \u003Ca href=\u0022https:\/\/xn----itbibfedsihbqfbhyn.xn--p1ai\/\u0022 style=\u0022font-family: var(--ui-font-family-primary, var(--ui-font-family-helvetica));\u0022\u003E«Пионерский курорт»\u003C\/a\u003E внедрены передовые технологии (автономное отопление, бесшумные лифты). Эти и другие решения способствуют повышению качества жизни и энергоэффективности комплекса.\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003C\/li\u003E\r\n\t\u003Cli\u003EФасады комплекса выполнены в элегантном минималистичном стиле — лаконичность линий и светлые тона подчеркивают статус и гармонию пространства.\u003C\/li\u003E\r\n\u003C\/ul\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cb\u003EПростор и комфорт\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Жилой комплекс \u003Ca href=\u0022https:\/\/xn----itbibfedsihbqfbhyn.xn--p1ai\/\u0022\u003E«Пионерский курорт»\u003C\/a\u003E состоит из трех секций, каждая из которых имеет 4 этажа.\u0026nbsp;Всего в доме запроектировано 80 квартир\u0026nbsp;следующих типов:\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cul\u003E\r\n\t\u003Cli\u003EСтудии: от 32,19 кв. м\u0026nbsp;— компактные и функциональные варианты, идеально подходящие для инвестиций или отдыха у моря.\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003C\/li\u003E\r\n\t\u003Cli\u003E1-комнатные квартиры: от 33,75 до 45,99 кв. м — комфортный выбор для пар и небольших семей.\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003C\/li\u003E\r\n\t\u003Cli\u003E2-комнатные: от 51,42 до 64,78 кв. м — просторные варианты с гардеробными и кухнями-столовыми.\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003C\/li\u003E\r\n\t\u003Cli\u003E3-комнатные: от 71,78 до 89,47 кв. м — для тех, кто ценит простор и личное пространство.\u003C\/li\u003E\r\n\u003C\/ul\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Другие ключевые характеристики и особенности планировок:\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cul\u003E\r\n\t\u003Cli\u003EОтдельные гардеробные, которые обеспечивают дополнительное пространство для хранения.\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003C\/li\u003E\r\n\t\u003Cli\u003EКухни-столовые, объединенные с обеденными зонами, создают комфортную атмосферу для семейных ужинов.\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003C\/li\u003E\r\n\t\u003Cli\u003EЛоджии, которые могут служить дополнительным местом для отдыха.\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003C\/li\u003E\r\n\t\u003Cli\u003EВ некоторых 3-комнатных квартирах предусмотрены два санузла, что удобно для больших семей.\u003C\/li\u003E\r\n\u003C\/ul\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/02e\/mxx15t9941xwszusp9qb9wwg3m0pikof.png\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cb\u003EИнвестиции растут выше рынка\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t ЖК\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/xn----itbibfedsihbqfbhyn.xn--p1ai\/\u0022\u003E«Пионерский курорт»\u003C\/a\u003E является перспективным объектом для инвестиций. Как отмечают эксперты рынка, комплекс сочетает в себе актуальность ценового предложения, развивающуюся инфраструктуру и привлекательность для арендаторов.\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\t С марта 2023 года стоимость жилой недвижимости в Пионерском увеличилась на 40 %, что значительно выше среднего показателя по Калининградской области (11 %). Этот рост обусловлен развивающейся инфраструктурой и более доступными ценами по сравнению с Зеленоградском и Светлогорском.\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\t Пионерский активно развивается как курортный и жилой центр. В городе реализуются масштабные инфраструктурные проекты, включая строительство морского \u003Ca href=\u0022http:\/\/rugrad.online\/news\/1422080\/\u0022\u003Eпассажирского терминала\u003C\/a\u003E и новых магистралей, что улучшает транспортную доступность.\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\t Близость к Балтийскому морю и развитая инфраструктура делают Пионерский привлекательным для арендаторов. Это создает потенциал для стабильного дохода как от краткосрочной, так и долгосрочной аренды недвижимости.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cb\u003EРазумные цены и сроки\u003C\/b\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Старт продаж — это оптимальный момент для покупки. Стартовая цена 1-комнатной квартиры площадью 33,75 кв. м\u0026nbsp;составляет 6,12 млн руб. Вариант с 2-комнатной квартирой можно рассмотреть от 8,4 млн руб., 3-комнатной — от 10,3 млн руб.\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Предусмотрены рассрочка и скидки при полной оплате.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Оценить планировку квартир и рассчитать примерную стоимость жилья можно \u003Ca href=\u0022https:\/\/xn----itbibfedsihbqfbhyn.xn--p1ai\/\u0022\u003Eна сайте\u003C\/a\u003E ЖК «Пионерский курорт».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Согласно информации на официальном сайте, сдача жилого комплекса запланирована на I квартал 2027 года.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/622\/6n8iunm7ge00qp47fj03ax5a1feuvq3q.png\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cb\u003EНадежный застройщик\u003C\/b\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\t Проект жилого комплекса \u003Ca href=\u0022https:\/\/xn----itbibfedsihbqfbhyn.xn--p1ai\/\u0022\u003E«Пионерский курорт»\u003C\/a\u003E реализует калининградский строительный холдинг «СК Монолит».\u0026nbsp;Компания располагает собственным бетонным заводом с лицензированной лабораторией, цехом металлоконструкций и сертифицированным производством пластиковых окон и витражей. Это позволяет контролировать качество материалов и снизить зависимость от сторонних поставщиков. Кроме того, наличие собственного обширного парка строительной техники обеспечивает своевременное выполнение работ и независимость от подрядных организаций.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Компания выполняет весь комплекс работ по строительству — от проектирования до сдачи объекта в эксплуатацию, — точно придерживаясь указанных сроков и сметы. Для обеспечения безопасности сделок используется механизм эскроу-счетов, что минимизирует риски для покупателей.\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\t Среди построенных «Монолитом» объектов\u0026nbsp;— ЖК «Центральный» на ул. Калязинской, ЖК «ЮТТА» на ул. Красносельской\u0026nbsp; в Калининграде, ЖК «Стрелка» в Светлогорске, комплекс «Весенний» в Васильково и др.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t ***\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cu\u003EСайт проекта\u003C\/u\u003E: \u003Ca href=\u0022https:\/\/xn----itbibfedsihbqfbhyn.xn--p1ai\/\u0022\u003Eпионерский-курорт.рф\u003C\/a\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cu\u003EЗастройщик\u003C\/u\u003E: ООО «Специализированный застройщик «Маэстро»\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cu\u003EПроектная декларация на сайте\u003C\/u\u003E: \u003Ca href=\u0022https:\/\/xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai\/%D1%81%D0%B5%D1%80%D0%B2%D0%B8%D1%81%D1%8B\/%D0%BA%D0%B0%D1%82%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3-%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA\/%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BA%D1%82\/65565\u0022\u003Eнаш.дом.рф\u003C\/a\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cu\u003EОфис продаж\u003C\/u\u003E: г. Калининград, ул. \u003Ca href=\u0022https:\/\/yandex.ru\/maps\/org\/mega_tsentr\/1095015502\u0022\u003Eул. Генерал-лейтенанта Озерова 17б, 9 этаж\u003C\/a\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Ответы на все вопросы, консультации: +7 (4012) 52-10-99\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Электронная почта: \u003Ca href=\u0022mailto:ckmonolit2007@yandex.ru\u0022\u003Eckmonolit2007@yandex.ru\u003C\/a\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Ca href=\u0022https:\/\/t.me\/ViktoriCKMonolit\u0022\u003EТелеграм\u003C\/a\u003E \/\/ \u003Ca href=\u0022https:\/\/wa.me\/79217101099\u0022\u003EWhatsapp\u003C\/a\u003E\r\n\u003C\/p\u003E","DETAIL_TEXT_TYPE":"html","~DETAIL_TEXT_TYPE":"html","PREVIEW_TEXT":"","~PREVIEW_TEXT":"","PREVIEW_TEXT_TYPE":"text","~PREVIEW_TEXT_TYPE":"text","DETAIL_PICTURE":{"ID":"3892845","TIMESTAMP_X":"12.08.2025 12:07:07","MODULE_ID":"iblock","HEIGHT":"253","WIDTH":"450","FILE_SIZE":"58825","CONTENT_TYPE":"image\/jpeg","SUBDIR":"iblock\/65d","FILE_NAME":"nnrmusivrgl7uituei1mul5fc1egb4v0.jpg","ORIGINAL_NAME":"1.jpg","DESCRIPTION":"","HANDLER_ID":null,"EXTERNAL_ID":"be760a9df2baabaee5887281ad9de95f","VERSION_ORIGINAL_ID":null,"META":"","SRC":"\/upload\/iblock\/65d\/nnrmusivrgl7uituei1mul5fc1egb4v0.jpg"},"~DETAIL_PICTURE":"3892845","ACTIVE_FROM_X":"2025-08-12 10:12:00","~ACTIVE_FROM_X":"2025-08-12 10:12:00","ACTIVE_FROM":"12.08.2025 10:12:00","~ACTIVE_FROM":"12.08.2025 10:12:00","LIST_PAGE_URL":"news.php?ID=54","~LIST_PAGE_URL":"\/news\/","PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE":null,"~PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE":null,"PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE_ID":"1426080:1498","~PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE_ID":"1426080:1498","PROPERTY_CLIPART_VALUE":"N","~PROPERTY_CLIPART_VALUE":"N","PROPERTY_CLIPART_VALUE_ID":"1426080:1262","~PROPERTY_CLIPART_VALUE_ID":"1426080:1262","PROPERTY_DOPINFO_VALUE":[{"TEXT":"\u003Ci\u003EРеклама.\u003C\/i\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Ci\u003E \u003C\/i\u003E\u003Ci\u003E\r\nООО СЗ МАЭСТРО.\u003C\/i\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Ci\u003E \u003C\/i\u003E\u003Ci\u003E\r\nИНН 3906403075\u003C\/i\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Ci\u003E \u003C\/i\u003E\u003Ci\u003E\r\nErid:\u0026nbsp;\u003C\/i\u003E2W5zFHKHrsi","TYPE":"HTML"}],"~PROPERTY_DOPINFO_VALUE":[{"TEXT":"\u003Ci\u003EРеклама.\u003C\/i\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Ci\u003E \u003C\/i\u003E\u003Ci\u003E\r\nООО СЗ МАЭСТРО.\u003C\/i\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Ci\u003E \u003C\/i\u003E\u003Ci\u003E\r\nИНН 3906403075\u003C\/i\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Ci\u003E \u003C\/i\u003E\u003Ci\u003E\r\nErid:\u0026nbsp;\u003C\/i\u003E2W5zFHKHrsi","TYPE":"HTML"}],"PROPERTY_SOURCE_VALUE":null,"~PROPERTY_SOURCE_VALUE":null,"PROPERTY_SOURCE_VALUE_ID":"1426080:275","~PROPERTY_SOURCE_VALUE_ID":"1426080:275","PROPERTY_IFRM_VALUE":null,"~PROPERTY_IFRM_VALUE":null,"PROPERTY_IFRM_VALUE_ID":"1426080:1731","~PROPERTY_IFRM_VALUE_ID":"1426080:1731","PROPERTY_KEYWORDS_VALUE":"ЖК Пионерский курорт, СК Монолит, СЗ Маэстро,квартиры, побережье, пионерский, ул. Комсомольская","~PROPERTY_KEYWORDS_VALUE":"ЖК Пионерский курорт, СК Монолит, СЗ Маэстро,квартиры, побережье, пионерский, ул. Комсомольская","PROPERTY_KEYWORDS_VALUE_ID":"1426080:274","~PROPERTY_KEYWORDS_VALUE_ID":"1426080:274","PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE":null,"~PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE":null,"PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE_ID":"1426080:273","~PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE_ID":"1426080:273","PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE":null,"~PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE":null,"PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE_ID":"1426080:969","~PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE_ID":"1426080:969","PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE":"0","~PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE":"0","PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE_ID":"1426080:1466","~PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE_ID":"1426080:1466","PROPERTY_PR_VALUE":"1","~PROPERTY_PR_VALUE":"1","PROPERTY_PR_VALUE_ID":"1426080:1315","~PROPERTY_PR_VALUE_ID":"1426080:1315","PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE":null,"~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE":null,"PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID":"1426080:282","~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID":"1426080:282","PROPERTY_VIDEO_VALUE":[],"~PROPERTY_VIDEO_VALUE":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_VALUE":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_VALUE":[],"PROPERTY_THEMES_VALUE":["1217","1219"],"~PROPERTY_THEMES_VALUE":["1217","1219"],"PROPERTY_FILES_VALUE":[],"~PROPERTY_FILES_VALUE":[],"PROPERTY_FILES_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_FILES_DESCRIPTION":[],"LANG_DIR":"\/","~LANG_DIR":"\/","IBLOCK_TYPE_ID":"news","~IBLOCK_TYPE_ID":"news","IBLOCK_CODE":"our_news","~IBLOCK_CODE":"our_news","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"54","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"54","LID":"ru","~LID":"ru","PROPERTY_DOPINFO_DESCRIPTION":[null],"~PROPERTY_DOPINFO_DESCRIPTION":[null],"PROPERTY_DOPINFO_PROPERTY_VALUE_ID":["1568119"],"~PROPERTY_DOPINFO_PROPERTY_VALUE_ID":["1568119"],"PROPERTY_VIDEO_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_VIDEO_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_VIDEO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_VIDEO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_THEMES_DESCRIPTION":[null,null],"~PROPERTY_THEMES_DESCRIPTION":[null,null],"PROPERTY_THEMES_PROPERTY_VALUE_ID":["1465804","1465805"],"~PROPERTY_THEMES_PROPERTY_VALUE_ID":["1465804","1465805"],"PROPERTY_FILES_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_FILES_PROPERTY_VALUE_ID":[],"NAV_RESULT":false,"DISPLAY_ACTIVE_FROM":"Калининград: 12.08.2025 10:12","FIELDS":{"ID":"1426080","TAGS":"ЖК Пионерский курорт, СК Монолит, СЗ Маэстро, квартиры, побережье, пионерский, ул. Комсомольская"},"PROPERTIES":{"FOTO_DESC":{"ID":"1498","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Подпись под фото","ACTIVE":"Y","SORT":"1","CODE":"FOTO_DESC","DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1498","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1426080:1498","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Подпись под фото","~DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu"},"GROUP":{"ID":"1481","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Номер группы новостей (набора)","ACTIVE":"Y","SORT":"3","CODE":"GROUP","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1481","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"Y","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1426080:1481","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Номер группы новостей (набора)","~DEFAULT_VALUE":""},"CLIPART":{"ID":"1262","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото клипарт","ACTIVE":"Y","SORT":"5","CODE":"CLIPART","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1262","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1426080:1262","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото клипарт","~DEFAULT_VALUE":"N"},"AUTHOR_ID":{"ID":"703","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Автор","ACTIVE":"Y","SORT":"10","CODE":"AUTHOR_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"703","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"UserID","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1426080:703","VALUE":2493,"DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":2493,"~DESCRIPTION":"","~NAME":"Автор","~DEFAULT_VALUE":""},"KOEFF":{"ID":"1447","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Коэфф цены новости","ACTIVE":"Y","SORT":"15","CODE":"KOEFF","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"L","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1447","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1426080:1447","VALUE":"4","DESCRIPTION":null,"VALUE_ENUM":"4","VALUE_XML_ID":"11933747d24a6d26639fd1b708ca90c8","VALUE_SORT":"60","VALUE_ENUM_ID":"660","~VALUE":"4","~DESCRIPTION":null,"~NAME":"Коэфф цены новости","~DEFAULT_VALUE":""},"AD_SHOW":{"ID":"1176","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Показывать в рекламной компании","ACTIVE":"Y","SORT":"50","CODE":"AD_SHOW","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1176","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1426080:1176","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Показывать в рекламной компании","~DEFAULT_VALUE":"N"},"DESCRIPTION":{"ID":"273","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Описание","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DESCRIPTION","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"273","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1426080:273","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Описание","~DEFAULT_VALUE":""},"KEYWORDS":{"ID":"274","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ключевые слова","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"KEYWORDS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"274","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1426080:274","VALUE":"ЖК Пионерский курорт, СК Монолит, СЗ Маэстро,квартиры, побережье, пионерский, ул. Комсомольская","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"ЖК Пионерский курорт, СК Монолит, СЗ Маэстро,квартиры, побережье, пионерский, ул. Комсомольская","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ключевые слова","~DEFAULT_VALUE":""},"SOURCE":{"ID":"275","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Источник","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"SOURCE","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"275","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1426080:275","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Источник","~DEFAULT_VALUE":""},"TOP_NEWS":{"ID":"1457","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"ТОП-новость","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"TOP_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1457","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1426080:1457","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"ТОП-новость","~DEFAULT_VALUE":""},"ITSVIDEO":{"ID":"1728","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Видео","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"ITSVIDEO","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1728","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1426080:1728","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Видео","~DEFAULT_VALUE":"N"},"IFRM":{"ID":"1731","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ифрейм","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"IFRM","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1731","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"\u003Ciframe _ВСТАВКА_ \u003E\u003C\/iframe\u003E","PROPERTY_VALUE_ID":"1426080:1731","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ифрейм","~DEFAULT_VALUE":""},"ALT_URL":{"ID":"1732","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"URL","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"ALT_URL","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1732","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Альтернативный URL","PROPERTY_VALUE_ID":"1426080:1732","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"URL","~DEFAULT_VALUE":""},"DOPINFO":{"ID":"1920","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:12","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Допинфо","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DOPINFO","DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":null,"FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"3","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1568119"],"VALUE":[{"TEXT":"\u0026lt;i\u0026gt;Реклама.\u0026lt;\/i\u0026gt;\u0026lt;br\u0026gt;\r\n \u0026lt;i\u0026gt; \u0026lt;\/i\u0026gt;\u0026lt;i\u0026gt;\r\nООО СЗ МАЭСТРО.\u0026lt;\/i\u0026gt;\u0026lt;br\u0026gt;\r\n \u0026lt;i\u0026gt; \u0026lt;\/i\u0026gt;\u0026lt;i\u0026gt;\r\nИНН 3906403075\u0026lt;\/i\u0026gt;\u0026lt;br\u0026gt;\r\n \u0026lt;i\u0026gt; \u0026lt;\/i\u0026gt;\u0026lt;i\u0026gt;\r\nErid:\u0026nbsp;\u0026lt;\/i\u0026gt;2W5zFHKHrsi","TYPE":"HTML"}],"DESCRIPTION":[null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":[{"TEXT":"\u003Ci\u003EРеклама.\u003C\/i\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Ci\u003E \u003C\/i\u003E\u003Ci\u003E\r\nООО СЗ МАЭСТРО.\u003C\/i\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Ci\u003E \u003C\/i\u003E\u003Ci\u003E\r\nИНН 3906403075\u003C\/i\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Ci\u003E \u003C\/i\u003E\u003Ci\u003E\r\nErid:\u0026nbsp;\u003C\/i\u003E2W5zFHKHrsi","TYPE":"HTML"}],"~DESCRIPTION":[null],"~NAME":"Допинфо","~DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""}},"FOTO_GALLERY":{"ID":"969","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото галерея","ACTIVE":"Y","SORT":"551","CODE":"FOTO_GALLERY","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"969","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1426080:969","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото галерея","~DEFAULT_VALUE":""},"THEMES":{"ID":"278","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Темы","ACTIVE":"Y","SORT":"700","CODE":"THEMES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"G","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"278","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"15","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"40","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1465804","1465805"],"VALUE":["1217","1219"],"DESCRIPTION":[null,null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1217","1219"],"~DESCRIPTION":[null,null],"~NAME":"Темы","~DEFAULT_VALUE":""},"PERSON_IN_NEWS":{"ID":"928","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Персоны в новости","ACTIVE":"Y","SORT":"720","CODE":"PERSON_IN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"E","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"928","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"49","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Персоны в новости","~DEFAULT_VALUE":""},"FIRM_IN_NEWS":{"ID":"929","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фирмы в новости","ACTIVE":"Y","SORT":"740","CODE":"FIRM_IN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"E","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"929","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"50","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Фирмы в новости","~DEFAULT_VALUE":""},"NOT_SHOW_MP":{"ID":"1221","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Не показывать на главной странице (0 - Нет, 1 -да)","ACTIVE":"Y","SORT":"745","CODE":"NOT_SHOW_MP","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1221","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1426080:1221","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Не показывать на главной странице (0 - Нет, 1 -да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"NOT_SHOW_L":{"ID":"1462","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Не показывать в ленте  (0 - Нет, 1 -да)","ACTIVE":"Y","SORT":"746","CODE":"NOT_SHOW_L","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1462","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1426080:1462","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Не показывать в ленте  (0 - Нет, 1 -да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAILRU_SHOW":{"ID":"1367","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Вывести на Mail.ru (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"768","CODE":"MAILRU_SHOW","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1367","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1426080:1367","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Вывести на Mail.ru (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"NOT_COMMENT":{"ID":"1466","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"769","CODE":"NOT_COMMENT","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1466","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1426080:1466","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAIN_NEWS":{"ID":"1134","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Главная новость (0 - Нет, 100 - Да)","ACTIVE":"Y","SORT":"770","CODE":"MAIN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"5","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1134","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1426080:1134","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Главная новость (0 - Нет, 100 - Да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"REGION_NEWS":{"ID":"1448","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Региональная новость(0 - Нет, 1 - Да)","ACTIVE":"Y","SORT":"771","CODE":"REGION_NEWS","DEFAULT_VALUE":"1","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1448","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1426080:1448","VALUE":"1","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"1","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Региональная новость(0 - Нет, 1 - Да)","~DEFAULT_VALUE":"1"},"HARD_NEWS":{"ID":"1137","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Горячач новость (0 - Нет, 1 - Да, 2 - Фикс.)","ACTIVE":"Y","SORT":"772","CODE":"HARD_NEWS","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1137","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1426080:1137","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Горячач новость (0 - Нет, 1 - Да, 2 - Фикс.)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"PR":{"ID":"1315","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","ACTIVE":"Y","SORT":"774","CODE":"PR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1315","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","PROPERTY_VALUE_ID":"1426080:1315","VALUE":"1","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"1","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"REMOVE_POPULAR":{"ID":"1441","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Убрать из популярных (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"775","CODE":"REMOVE_POPULAR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1441","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1426080:1441","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Убрать из популярных (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAIN_NEWS_PHOTO":{"ID":"1135","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото главной новости","ACTIVE":"Y","SORT":"776","CODE":"MAIN_NEWS_PHOTO","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1135","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1426080:1135","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото главной новости","~DEFAULT_VALUE":""},"MAIN_NEWS_DESC":{"ID":"1136","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Анонс для главной новости","ACTIVE":"Y","SORT":"780","CODE":"MAIN_NEWS_DESC","DEFAULT_VALUE":{"TEXT":"","TYPE":"HTML"},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"8","COL_COUNT":"50","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1136","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"Y","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1426080:1136","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Анонс для главной новости","~DEFAULT_VALUE":{"TEXT":"","TYPE":"HTML"}},"vote_count":{"ID":"279","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Количество голосов","ACTIVE":"Y","SORT":"15000","CODE":"vote_count","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"279","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1426080:279","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Количество голосов","~DEFAULT_VALUE":""},"vote_sum":{"ID":"280","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Сумма голосов","ACTIVE":"Y","SORT":"15100","CODE":"vote_sum","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"280","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1426080:280","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Сумма голосов","~DEFAULT_VALUE":""},"rating":{"ID":"281","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рейтинг","ACTIVE":"Y","SORT":"15200","CODE":"rating","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"281","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1426080:281","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рейтинг","~DEFAULT_VALUE":""},"FORUM_TOPIC_ID":{"ID":"282","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Идентификатор темы форума","ACTIVE":"Y","SORT":"15300","CODE":"FORUM_TOPIC_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"282","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1426080:282","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Идентификатор темы форума","~DEFAULT_VALUE":""},"FORUM_MESSAGE_CNT":{"ID":"283","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Количество комментариев","ACTIVE":"Y","SORT":"15400","CODE":"FORUM_MESSAGE_CNT","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"283","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1426080:283","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Количество комментариев","~DEFAULT_VALUE":""},"FILES":{"ID":"1416","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Документы","ACTIVE":"Y","SORT":"15743","CODE":"FILES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1416","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"Y","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Документы","~DEFAULT_VALUE":""},"VIDEO_IMG":{"ID":"1231","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Картинка для ролика","ACTIVE":"Y","SORT":"17761","CODE":"VIDEO_IMG","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1231","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Картинка для ролика","~DEFAULT_VALUE":""},"VIDEO":{"ID":"1232","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ролик","ACTIVE":"Y","SORT":"17765","CODE":"VIDEO","DEFAULT_VALUE":null,"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1232","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":"FileMan","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Ролик","~DEFAULT_VALUE":null},"AUTO_UP":{"ID":"1490","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Автоматически поднят коэфициент","ACTIVE":"Y","SORT":"50000","CODE":"AUTO_UP","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1490","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1426080:1490","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Автоматически поднят коэфициент","~DEFAULT_VALUE":"0"},"FIO":null},"DISPLAY_PROPERTIES":{"CLIPART":{"ID":"1262","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото клипарт","ACTIVE":"Y","SORT":"5","CODE":"CLIPART","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1262","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1426080:1262","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото клипарт","~DEFAULT_VALUE":"N","DISPLAY_VALUE":"N"},"DOPINFO":{"ID":"1920","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:12","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Допинфо","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DOPINFO","DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":null,"FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"3","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1568119"],"VALUE":[{"TEXT":"\u0026lt;i\u0026gt;Реклама.\u0026lt;\/i\u0026gt;\u0026lt;br\u0026gt;\r\n \u0026lt;i\u0026gt; \u0026lt;\/i\u0026gt;\u0026lt;i\u0026gt;\r\nООО СЗ МАЭСТРО.\u0026lt;\/i\u0026gt;\u0026lt;br\u0026gt;\r\n \u0026lt;i\u0026gt; \u0026lt;\/i\u0026gt;\u0026lt;i\u0026gt;\r\nИНН 3906403075\u0026lt;\/i\u0026gt;\u0026lt;br\u0026gt;\r\n \u0026lt;i\u0026gt; \u0026lt;\/i\u0026gt;\u0026lt;i\u0026gt;\r\nErid:\u0026nbsp;\u0026lt;\/i\u0026gt;2W5zFHKHrsi","TYPE":"HTML"}],"DESCRIPTION":[null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":[{"TEXT":"\u003Ci\u003EРеклама.\u003C\/i\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Ci\u003E \u003C\/i\u003E\u003Ci\u003E\r\nООО СЗ МАЭСТРО.\u003C\/i\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Ci\u003E \u003C\/i\u003E\u003Ci\u003E\r\nИНН 3906403075\u003C\/i\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Ci\u003E \u003C\/i\u003E\u003Ci\u003E\r\nErid:\u0026nbsp;\u003C\/i\u003E2W5zFHKHrsi","TYPE":"HTML"}],"~DESCRIPTION":[null],"~NAME":"Допинфо","~DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"DISPLAY_VALUE":"\u003Ci\u003EРеклама.\u003C\/i\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Ci\u003E \u003C\/i\u003E\u003Ci\u003E\r\nООО СЗ МАЭСТРО.\u003C\/i\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Ci\u003E \u003C\/i\u003E\u003Ci\u003E\r\nИНН 3906403075\u003C\/i\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Ci\u003E \u003C\/i\u003E\u003Ci\u003E\r\nErid:\u0026nbsp;\u003C\/i\u003E2W5zFHKHrsi"},"KEYWORDS":{"ID":"274","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ключевые слова","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"KEYWORDS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"274","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1426080:274","VALUE":"ЖК Пионерский курорт, СК Монолит, СЗ Маэстро,квартиры, побережье, пионерский, ул. Комсомольская","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"ЖК Пионерский курорт, СК Монолит, СЗ Маэстро,квартиры, побережье, пионерский, ул. Комсомольская","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ключевые слова","~DEFAULT_VALUE":"","DISPLAY_VALUE":"ЖК Пионерский курорт, СК Монолит, СЗ Маэстро,квартиры, побережье, пионерский, ул. Комсомольская"},"NOT_COMMENT":{"ID":"1466","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"769","CODE":"NOT_COMMENT","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1466","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1426080:1466","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0","DISPLAY_VALUE":"0"},"PR":{"ID":"1315","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","ACTIVE":"Y","SORT":"774","CODE":"PR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1315","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","PROPERTY_VALUE_ID":"1426080:1315","VALUE":"1","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"1","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","~DEFAULT_VALUE":"0","DISPLAY_VALUE":"1"},"THEMES":{"ID":"278","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Темы","ACTIVE":"Y","SORT":"700","CODE":"THEMES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"G","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"278","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"15","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"40","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1465804","1465805"],"VALUE":["1217","1219"],"DESCRIPTION":[null,null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1217","1219"],"~DESCRIPTION":[null,null],"~NAME":"Темы","~DEFAULT_VALUE":"","LINK_SECTION_VALUE":{"1217":{"ID":"1217","~ID":"1217","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Жилая недвижимость ","~NAME":"Жилая недвижимость ","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1217","~EXTERNAL_ID":"1217","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"},"1219":{"ID":"1219","~ID":"1219","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Строительство ","~NAME":"Строительство ","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1219","~EXTERNAL_ID":"1219","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"}},"DISPLAY_VALUE":["\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EЖилая недвижимость \u003C\/a\u003E","\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EСтроительство \u003C\/a\u003E"]}},"IBLOCK":{"ID":"54","~ID":"54","TIMESTAMP_X":"31.10.2025 01:20:12","~TIMESTAMP_X":"31.10.2025 01:20:12","IBLOCK_TYPE_ID":"news","~IBLOCK_TYPE_ID":"news","LID":"ru","~LID":"ru","CODE":"our_news","~CODE":"our_news","API_CODE":null,"~API_CODE":null,"NAME":"Новости Калининграда","~NAME":"Новости Калининграда","ACTIVE":"Y","~ACTIVE":"Y","SORT":"500","~SORT":"500","LIST_PAGE_URL":"\/news\/","~LIST_PAGE_URL":"\/news\/","DETAIL_PAGE_URL":"http:\/\/rugrad.online\/#SITE_DIR#\/news\/#ID#\/","~DETAIL_PAGE_URL":"http:\/\/rugrad.online\/#SITE_DIR#\/news\/#ID#\/","SECTION_PAGE_URL":"#SITE_DIR#\/news\/#SECTION_code#\/","~SECTION_PAGE_URL":"#SITE_DIR#\/news\/#SECTION_code#\/","PICTURE":"39934","~PICTURE":"39934","DESCRIPTION":"","~DESCRIPTION":"","DESCRIPTION_TYPE":"html","~DESCRIPTION_TYPE":"html","RSS_TTL":"0","~RSS_TTL":"0","RSS_ACTIVE":"N","~RSS_ACTIVE":"N","RSS_FILE_ACTIVE":"N","~RSS_FILE_ACTIVE":"N","RSS_FILE_LIMIT":"50","~RSS_FILE_LIMIT":"50","RSS_FILE_DAYS":"30","~RSS_FILE_DAYS":"30","RSS_YANDEX_ACTIVE":"N","~RSS_YANDEX_ACTIVE":"N","XML_ID":"54","~XML_ID":"54","TMP_ID":"eafb07b19d66a7bd944c6c647edba218","~TMP_ID":"eafb07b19d66a7bd944c6c647edba218","INDEX_ELEMENT":"Y","~INDEX_ELEMENT":"Y","INDEX_SECTION":"Y","~INDEX_SECTION":"Y","VERSION":"2","~VERSION":"2","LAST_CONV_ELEMENT":"0","~LAST_CONV_ELEMENT":"0","EDIT_FILE_BEFORE":"\/bitrix\/php_interface\/include\/iblock\/before_save\/news.php","~EDIT_FILE_BEFORE":"\/bitrix\/php_interface\/include\/iblock\/before_save\/news.php","EDIT_FILE_AFTER":"","~EDIT_FILE_AFTER":"","SECTIONS_NAME":"Группы","~SECTIONS_NAME":"Группы","SECTION_NAME":"Раздел","~SECTION_NAME":"Раздел","ELEMENTS_NAME":"Новость","~ELEMENTS_NAME":"Новость","ELEMENT_NAME":"Элемент","~ELEMENT_NAME":"Элемент","WORKFLOW":"Y","~WORKFLOW":"Y","SECTION_CHOOSER":"L","~SECTION_CHOOSER":"L","BIZPROC":"N","~BIZPROC":"N","LIST_MODE":"","~LIST_MODE":"","SOCNET_GROUP_ID":null,"~SOCNET_GROUP_ID":null,"RIGHTS_MODE":"S","~RIGHTS_MODE":"S","SECTION_PROPERTY":"N","~SECTION_PROPERTY":"N","PROPERTY_INDEX":"N","~PROPERTY_INDEX":"N","CANONICAL_PAGE_URL":"","~CANONICAL_PAGE_URL":"","REST_ON":"N","~REST_ON":"N","EXTERNAL_ID":"54","~EXTERNAL_ID":"54","LANG_DIR":"\/","~LANG_DIR":"\/","SERVER_NAME":"rugrad.online","~SERVER_NAME":"rugrad.online"},"SECTION":{"PATH":[]}}