Министерство градостроительной политики выдало разрешение физлицу на строительство магазина на пересечении ул. Лужской и ул. Аральской в микрорайоне им. Космодемьянского в Калининграде. Документ действует до мая 2026 года.

Строительство заявлено на участке с номером 39:15:110607:16 площадью 2,6 тыс. кв. м с назначением под «магазины». Земля размежевана с 2008 года рядом с автобусной остановкой на свободном участке с зелеными насаждениями. Согласно ЕГРН, с апреля 2017 года земля принадлежит предпринимателю Дмитрию Тимонину.

Как следует из сервиса проверки контрагентов Rusprofile, Дмитрий Тимонин является учредителем транспортной компании «Тим Экспедишн» с годовой выручкой 691 млн руб. (+41 %) и прибылью 118 млн руб. Также Тимонину принадлежит ООО «Доставка вагоном», ООО «Релакс Строй» по торговле стройматериалами и ООО «Экспедиция». С 2021 года у него работает ИП со специализацией на «аренде и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом».

После 2021 года на участке была проведена рубка ухода и уничтожен самосев. В мае 2025 года параллельно с разрешением на строительство Дмитрий Тимонин получил порубочный билет на 25 деревьев и 15 кустарников. Под спил попали березы, клены, ивы, яблони, снежноягодники, дуб с диаметром 36 см, а также крупная 100-летняя сосна с диаметром ствола 64 см. В качестве компенсационной стоимости застройщик выплатил 852 тыс. руб. Взамен он должен высадить только 21 граб сорта «Фастигиата» и 10 жимолостей.