«Управляющая компания «Резиденция у моря» нарушила законодательство при содержании общего имущества в доме на ул. Гагарина в Зеленоградске, сообщили в региональной прокуратуре.

Жилой комплекс «Резиденция у моря» ввели в эксплуатацию в июне 2021 года. В ходе проверки прокуратуры выяснилось, что тротуарная плитка после проведения строительных работ не восстановлена, а придомовая территория не очищена от мусора. На стенах входной группы с внешней стороны фасада отсутствует плитка, а с внутренней стороны поврежден штукатурный слой, также нарушена целостность крыльца.

Управляющая компания длительное время не проводила ремонт. Претензионная и исковая работа в рамках гарантий с застройщиком не ведется. При этом с собственников взыскивается полная стоимость услуг за обслуживание имущества дома.

Гендиректору ООО «УК «Резиденция у моря» внесено представление. В отношении юрлица возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ (осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований).

По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, учредителем ООО «УК «Резиденция у моря» с октября 2022 года выступает Паулина Дехгхан. Она также является учредителем компаний «Пляж», «Штайн плюс», «Кверти таун» и «Соты жизни».

В августе 2024 года гендиректором «УК «Резиденция у моря» стала Надежда Рева с ИНН Челябинской области.

Выручка управляющей компании в 2024 году выросла в 2,3 раза, до 30,74 млн руб., чистая прибыль составила 13 млн руб. Официально в компании трудоустроены 6 сотрудников, средняя заработная плата в 2023 году составила 49,4 тыс. руб.

Строительством ЖК «Резиденция у моря» занималось ООО «СЗ «КСТ-Зеленоградск». В октябре 2023 года ее единственным учредителем стал Александр Лапшин.