Александру Башину предложили разработать концепцию застройки «Белой дюны»

Архитектурному бюро Александра Башина «Архпроект Групп «Архитектура-Дизайн» предложено сформировать концепцию развития и застройки «Белой дюны». Калининградское архитектурное бюро прошло в основной этап конкурса на разработку архитектурно-градостроительной концепции нового курорта.
Как сообщили в АО «Корпорация развития Калининградской области», всего на участие в конкурсе поступило 56 заявок (четырех претендентов до участия не допустили из-за нарушения сроков). До основного этапа допустили только 5 претендентов, которым в настоящий момент предложено заключить договор на выполнение конкурсного проекта и приступить к разработке архитектурно-градостроительной концепции курорта.
«От конкурсантов ожидают разработку конкретных предложений, которые лягут в основу проекта планировки территории и помогут сформировать образ будущего интегрированного курорта», — сообщили в «Корпорации развития».
«Архпроект Групп» — единственное прошедшее в основной этап конкурса калининградское архитектурное бюро. Все остальные участники представляют Москву и Санкт-Петербург.
Концепцию «Белой дюны» также предложено сформировать бюро Wowhouse из Москвы, которое разрабатывало проекты в рамках реформ столичного парка Горького (главный архитектор проекта — Олег Шапиро), «Компания МЛА +» из Санкт-Петербурга (разработка туристических мастер-планов для городов Дальнего Востока), Мастерская Дизайна ГБУ «Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры» (победитель конкурса на проект застройки западной части Пионерского), а также консорциум 6 коллективов, куда входят Институт генплана Москвы, Shereda Consulting, Design Unit 4, MAP Architects, NF-Group, MARTA (Design Unit 4 является победителем Всероссийского конкурса по созданию мастер-плана Якутска).
Основной этап конкурса продлится до 18 августа, к этому сроку должны быть сформированы проектные предложения.
«Архпроект Групп «Архитектура-Дизайн» принадлежит Александру Башину (90 %) и Алене Рыленко (10 %), выручка компании за 2024 составила 5,1 млн руб.
- Организацией конкурса на разработку архитектурно-градостроительной концепции по застройке туристического комплекса «Белая дюна» занималось региональное отделение Союза архитекторов. Площадь основной территории для проектирования достигает 479 га. Контекстная территория (1 тыс. га) включает в себя также поселок Поваровку. Как следует из технического задания, фактически речь идет о разработке мастер-плана для «Белой дюны». Участники конкурса должны будут предусмотреть размещение гостиничных объектов общей площадью 1480 номеров. Участникам конкурса рекомендовано предусмотреть размещение 9 пляжных отелей категории 5*. А также медикал-SPA отели с классификацией 5 звезд. Предусматривается строительство мест размещения меньшей звездности. Из объектов капитального строительства участникам конкурса рекомендовано предусмотреть аквапарк, рассчитанный на 600 посещений в сутки.
- В октябре 2024 года интегрированный курорт «Белая дюна» между Янтарным и Поваровкой был признан соответствующим критериям масштабного инвестиционного проекта: это дает инвестору право на получение в аренду земельных участков без проведения торгов. Помимо курортной функции, «Белая дюна» включает в себя и жилой кластер.
- «Корпорация развития Калининградской области» и Союз архитекторов уже проводили совместными усилиями конкурс на разработку градостроительной концепции для центра Калининграда (территория Дома Советов). Победителя конкурса определить не смогли.