18 апреля
Застройщик Отрадного разросся до 5 компаний
Фото rugrad
Один из застройщиков Отрадного, группа компаний «Эталон» зарегистрировала в Калининграде еще несколько дочерних структур – специализированных застройщиков. Все юридические лица появились в ЕГРЮЛ в августе 2024 года. Учредителем всех компаний выступает акционерное общество «Эталон-Финанс», а управлением занимается АО «Группа компаний «Эталон». Организации зарегистрированы в помещениях оборонительной казармы «Кронпринц» на ул. Литовский Вал, 38, которыми распоряжается «Корпорация развития области» (структура областного правительства). Численность сотрудников во всех ООО, согласно данным справочно-аналитической системы «Контур.Фокус», составляет 0 человек. Уставной капитал каждой компании — 10 тыс. руб.
Так, в реестре содержатся сведения о 4 структурах: «Специализированный застройщик «Эталон Калининград Остров Октябрьский» (чистая прибыль по итогам 2024 года — 1,4 млн руб.), «Специализированный застройщик «Эталон Янтарный» (чистый убыток — 30 тыс. руб.), «Специализированный застройщик «Эталон Светлогорск» (чистый убыток — 33 тыс. руб.) и «Специализированный застройщик «Эталон Кронпринц».
В группе компаний «Эталон» не ответили на запрос портала RUGRAD, под какие проекты были зарегистрированы новые специализированные застройщики.
«Эталон-Финанс» также является учредителем компании «Специализированный застройщик «Эталон Калининград Отрадное». Она тоже была зарегистрирована в августе 2024 года, чистая прибыль — 1 млн руб. Именно эта компания реализует в Отрадном проект строительства 209 тыс. кв. м жилья бизнес-класса и коммерческих помещений. Проект также включает 5-звездочный отель со SPA, бассейном и пансионат площадью 28,6 тыс. кв. м. Из социальных обязательств застройщик берет на себя строительство школы с начальными классами, детского сада, автостанции и спуска к Балтийскому морю.
«Специализированный застройщик «Эталон Калининград Отрадное» в настоящий момент зарегистрирован в Светлогорске, хотя первоначально был прописан в помещениях «Кронпринца».
Таким образом, под контролем ГК «Эталон» в Калининградской области находятся как минимум 5 компаний – специализированных застройщиков.
16 апреля стало известно, что группа компаний «Эталон» уведомила администрацию Калининграда о том, что готова взять на себя обязательства по благоустройству сквера на ул. Краснооктябрьской. Площадь территории достигает 0,9 га. «Ведомости» сообщали, что ГК «Эталон» намеревается стать резидентом специального административного района на острове Октябрьском в 2025 году, и, таким образом, финансирование ремонта сквера может быть частью социальных обязательств компании – резидента САРа.
На совете по улучшению инвестиционного климата при губернаторе Алексее Беспрозванных 28 декабря 2024 года проект застройки Отрадного от ГК «Эталон» был признан масштабным инвестиционным проектом. Это дает застройщику право получить в аренду земельный участок без проведения соответствующих тендерных процедур. Инвестсовет проходил непублично. Инвестор в лице «СЗ «Эталон Калининград Отрадное» претендует на прибрежный земельный массив западнее Отрадного с кадастровым номером 39:17:020002:34 площадью не менее 23,3 га.
Взамен на предоставление дорогостоящей приморской земли «СЗ «Эталон Калининград Отрадное» взял на себя обязательства по закупке лекарственных препаратов для нужд учреждений здравоохранения Калининградской области на сумму не менее 1 млрд руб.
По данным «Коммерсанта», основным акционером Etalon Group PLC является АФК «Система» (48,8 %). Президентом ГК «Эталон» является Михаил Бузулуцкий. По данным из открытых источников, ГК «Эталон» была основана в 1987 году.
Новости по этой теме
