23 января
Застройщик ул. Левитана получит к 2030 году еще 80,8 тыс. кв. м жилья для коммерческой продажи
Фото gov39.ru
Фонд «Жилищное и социальное строительство Калининградской области» окончил строительство 12 домов в рамках возведения жилого микрорайона в границах ул. Левитана и Емельянова. Общая площадь введенных в эксплуатацию домов составила 78 тыс. кв. м.
Как сообщает правительство Калининградской области в ответе на информационный запрос, во введенных в эксплуатацию и строящихся домах на Левитана уже реализовано порядка 1,37 тыс. квартир (площадь жилых помещений — 73 тыс. кв. м). Это порядка 35 % от плана.
525 квартир было реализовано фондом для государственных и муниципальных нужд (площадь жилых помещений — более 25 тыс. кв. м), 365 квартир продано отдельным категориям граждан по социально-ориентированной программе (врачи, учителя и т. д.). 19 квартир было безвозмездно предоставлено пострадавшим участникам долевого строительства. На рыночных условиях фонд реализовал 461 квартиру общей площадью 25 тыс. кв. м.
До 2030 года на Левитана планируется ввести в эксплуатацию еще 21 дом площадью 131 тыс. кв. м. Таким образом, фонд «Жилищное и социальное строительство Калининградской области» получит порядка 80,8 тыс. кв. м. жилья на рыночных условиях. Около 25 тыс. кв. м. жилья будет передано для государственных и муниципальных нужд, 31,8 тыс. кв. м жилья будут реализованы по социально-ориентированной программе для отдельных категорий граждан.
Фонд «Жилищное и социальное строительство Калининградской области» подведомственен правительству области. Структурой руководит Игорь Оленин.
- Правительство Калининградской области сообщало, что фонду «Жилищное и социальное строительство Калининградской области» увеличили объем социальных обязательств по строительству жилого комплекса в границах ул. Емельянова и Левитана. В частности, в проект включили дополнительные обязательства по передаче в государственную или муниципальную собственность 12,5 тыс. кв. м жилья для расселения «аварийщиков» и детей-сирот.
- «Почему по проекту на ул. Левитана такая маржинальность, вызывающая, скажем так, у кого-то зависть? Потому что в рамках масштабного инвестиционного проекта (подобные проекты проходят обсуждение на инвестсовете. — Прим. ред.) участки предоставляются в аренду бесплатно на входе. То есть мы платим арендную плату. Значит, мы уже 7–10 тыс. руб. с «квадрата» экономим на приобретении участков, если бы мы приобретали их на открытых торгах. По проекту ЖК на Левитана у нас уже были построены сети по федеральным программам. Наличие сетей — это еще плюс тысяч 5 с «квадрата» экономии», — рассказывал в интервью порталу RUGRAD директор Фонда Игорь Оленин.
При этом он отмечал, что цена за квадратный метр в районе Левитана ниже, чем в среднем по городу. «80–90 тыс. руб. за «квадрат» — это коммерческая цена данной локации, она, естественно, ниже, чем Ленинградский район», — подчеркивал он.
