Комнаты в Калининграде за год подорожали почти на 20 % — до 1,56 млн руб.
Фото из архива rugrad
В Калининграде стоимость продаваемых по отдельности в многокомнатных квартирах комнат за год увеличилась на 19,9 % — до 1,56 млн руб., соответствующие данные приводит «Мир квартир».
В среднем по России, по данным на ноябрь 2024 года, комната стоит 1,4 млн руб., годовой рост составил 12,8 %.
Самые дорогие комнаты в стране — в Москве, они стоят в среднем 4,7 млн руб. Далее следуют Сочи (3,4 млн руб.), Санкт-Петербург (2,8 млн руб.), Симферополь (2,6 млн руб.), Севастополь (2,4 млн руб.), Владивосток (2,3 млн руб.), Якутск (2,2 млн руб.), Казань (2,2 млн руб.), Чита (2 млн руб.) и Московская область (1,9 млн руб.).
«Часто люди в состоянии купить комнату исключительно на свои сбережения и таким образом решить по минимуму свой жилищный вопрос, тогда как квартиру купить без ипотеки сложно. Тем не менее сегмент этот остается узким, предложение объектов здесь почти в 100 раз меньше, чем предложение обычных квартир. И за последние 12 месяцев оно сократилось на 6 %», — прокомментировали авторы исследования.
- Калининград занял 37 место
по доходности и окупаемости комнат при сдаче в аренду. При средней
стоимости комнаты в 1,5 млн руб. и ежемесячном доходе от аренды 12,4
тыс. руб. годовая прибыль составит 10 %. При таком расчете комната
окупится за 10 лет.
