Средний размер ипотечного кредита в регионе сократился до 3,59 млн руб.
Фото rugrad
Калининградская область оказалась на 46 месте по объему ипотечного кредитования в декабре 2024 года с 1,43 млрд руб., что на 7 % больше, чем в ноябре (1,34 млрд руб.), соответствующие данные приводит Объединенное кредитное бюро.
Показатели по количеству выданных ипотечных кредитов сдвинулись за месяц, с ноября по декабрь 2024-го, на 1 % — с 377 до 373, средний чек при этом сократился с 3,8 млн руб. до 3,59 млн руб. — на 6 %.
В целом по России наибольшее снижение темпов кредитования на покупку жилья отмечено в Еврейской автономной области, Северной Осетии, Магаданской области, Хакасии и Кабардино-Балкарии. Наибольший прирост зафиксирован в Бурятии, Ингушетии, Ненецком автономном округе, Липецкой и Ивановской областях.
В топ-5 регионов по объему ипотечного кредитования за месяц вошли Москва — 38 млрд руб., Московская обл. — 21,66 млрд руб., Санкт-Петербург — 15,49 млрд руб., Краснодарский край — 10 млрд руб. и Татарстан — 9,62 млрд руб.
«За декабрь 2024 года по всей России банки выдали 60,74 тыс. ипотечных кредитов на 260,22 млрд руб. В годовом отношении количество выдач сократилось на 68 %, объем — на 70 %. В декабре 2023 года было выдано 188,72 тыс. ипотечных кредитов на 855,05 млрд руб. Средний размер ипотечного кредита снизился на 5 %: с 4,53 млн руб. в декабре 2023 года до 4,28 млн руб. в декабре 2024-го», — указано в исследовании.
В сентябре количество новых жилищных кредитов в Калининградской области за первый осенний месяц, по данным ОКБ, уменьшилось на 23 %, объем выдачи рухнул на 22 %.
После отмены льготной ипотеки в структуре жилищных займов в Калининградской области в июле 48 % занимали программы семейного кредитования, еще 6 % — IT-ипотека. В августе 2024 года показатель по семейной ипотеке удвоился до 94 %, на «обычную» льготную ипотеку осталось всего 6 %. IT-ипотека вообще никому не была выдана.
- По ипотечной долговой нагрузке Калининградская область в ноябре заняла 67 место (годом ранее — 56) в рейтинге регионов РФ. Размер ипотечного платежа в регионе приблизился к 74 тыс. руб. Это порядка 70 % сложенных вместе средних зарплат двух работающих членов семьи.
Новости по этой теме
