«ПластОкно» Любови Глуховой займется точечной 7-этажной застройкой за детсадом в Гурьевске в зеленом массиве
Фото maps.yandex.ru
Региональное министерство градостроительной политики разрешило застроить озелененный массив за детским садом № 2 «Теремок» на ул. Советской в Гурьевске. Согласно информации на сайте ведомства, документ для компании «ПластОкно» действует до 21 апреля 2028 года.
Речь идет об участке с номером 39:03:010038:38 площадью 3,1 тыс. кв. м и кадастровой стоимостью 3,75 млн руб. Он предназначается под среднеэтажную жилую застройку, несмотря на наличие большого количества взрослых насаждений. В разрешении указано, что площадь ЖК составит 7 тыс. кв. м, из них жилая — 4,33 тыс. кв. м.
В марте 2021 года тогда еще губернатор Антон Алиханов разрешил внести изменения в правила землепользования и застройки Гурьевска и перевести указанный участок из территориальной зоны с индексом «Ж-1» для 9-этажных зданий в зону Ж-2, в границах которой разрешается строить дома не выше 8 этажей. В Ж-1 массив 39:03:010038:38 находится по ПЗЗ, принятым советом депутатов Гурьевска в декабре 2019 года. Фактически речь идет о точечной застройке в центре Гурьевска. Прямо под окнами будущего ЖК на Советской будет находится территория детсада. Напротив располагается типовая 5-этажка, за ней — супермаркет «Виктория».
Сам массив существует с 2008 года. В 2013 году право аренды участка на ул. Советской выставлялось в рамках банкротных торгов. В 2018 году земля была выкуплена компанией «ПластОкно».
Согласно ЕГРЮЛ, единственным учредителем ООО «ПластОкно» является Любовь Глухова, гендиректором — Вячеслав Сорокин. По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, выручка организации в 2023 году составила 139 млн руб. (+16 %), чистая прибыль — 3,44 млн руб. Компания зарегистрирована на ул. Аксакова, 100. Любовь Глухова также владеет компаниями «Студия окон «Калипсо» с годовой выручкой 52,5 млн руб., «Униторг» и «НСК».
При этом «Студия окон «Калипсо» Любови Глуховой зарегистрирована на ул. Ломоносова, 3. Там же прописаны сразу несколько компаний застройщика Сергея Креца, например, «СЗ «Западспецстрой», «Калипсострой» (75 %, остальное — Диана Белоенко (Агаева)) и «ПластКонструкция». В июне 2019 года сообщалось, что компания Сергея Креца «ПластКонструкция» получила право застройки на месте «авариек» на ул. Островского на Сельме в Калининграде. С января 2021 года в соучредители организации вошел Анатолий Авраменко — депутат-застройщик из Пионерского с наибольшим доходом, коммерческий директор ГК «Спецстрой» и бизнес-партнер депутата совета Зеленоградска, владельца «СК МПК» Леонида Кухарева, контролирующего ГК «Спецстрой».
В Калининграде на ул. Ломоносова, 3 также зарегистрировано юрлицо «Фабрика окон «Калипсо», которым аналогично владеет застройщик Сергей Крец. В июне 2024 года RUGRAD сообщал, что компания «Балтийский берег» Сергея Креца застроит участок под снесенной 2-этажной аварийкой на ул. Нарвской, 47 многоквартирным 8-этажным жильем. Также у Креца есть одноименные компании «Калипсо» и «Калипсо-Строй». Общая выручка компаний с участием Креца в 2023 году составила 71 млн руб., упав на 62 %.
