В III квартале 2024 года количество доступных для долгосрочной аренды квартир в регионе увеличилось на 27 %. Спрос по этому показателю, напротив, показывает незначительный рост: +5 % за квартал. Средняя стоимость аренды квартиры в Калининграде составляет 35 тыс. руб., сообщает «Авито».

Интерес к студиям в областном центре увеличился на 54 %, к однокомнатным и объектам с четырьмя комнатами и более — на 8 % и 42 % соответственно. За год калининградцы стали чаще интересоваться студиями (+77 %) и квартирами с четырьмя комнатами и более (+6 %).

В среднем по стране по сравнению с предыдущими тремя месяцами года предложение на рынке долгосрочной аренды увеличилось на 7 %, а за год — на 9 %. Самая заметная динамика — в Казани, Санкт-Петербурге и Сочи (+29 % в каждом), Севастополе, Томске и Улан-Удэ (+27 % в каждом).

Спрос на долгосрочную аренду жилья по сравнению со II кварталом 2024 года вырос на 30 % по стране в целом. Интерес к студиям увеличился на 37 %, к объектам с тремя комнатами и более — на 32 %, к однокомнатным — на 29 %, к двухкомнатным — на 27 %. За год спрос вырос на студии (+3 %) и объекты с четырьмя комнатами и более (+6 %).

Самая заметная динамика по сравнению со II кварталом в Ставрополе (+91 %), Калуге (+71 %), Томске и Кирове (+68 %), а также Ярославле (+62 %).

Среди крупных городов России дешевле всего можно снять квартиру в Брянске, Ярославле, Кирове и Калуге (в среднем по 20 тыс. руб. в месяц. Самые высокие средние цены по итогам квартала зафиксированы в Москве (90 тыс. руб. в месяц), Сочи (55 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (45 тыс. руб.) и Казани (40 тыс. руб.).

Средняя стоимость аренды квартиры за квартал по России в целом увеличилась на 2 тысячи руб. — с 28 до 30 тыс. руб. в месяц.

«На третий квартал приходится сезонный рост спроса на рынке долгосрочной аренды, который связан с началом учебного года и делового сезона. В этом году активность арендаторов также была усилена последствиями отмены массовой льготной ипотеки с 1 июля 2024 года — в условиях высоких ставок по кредиту некоторые из потенциальных покупателей жилья делают выбор в пользу аренды квартиры», — отмечают авторы исследования.