Калининградские застройщики снизили вывод жилья на продажу на 10 % только за месяц
Фото rugrad
Объем строящихся жилых площадей в Калининградской области увеличился с 1,48 млн кв. м в августе до 1,52 млн кв. м в сентябре, соответствующие данные приводит «Союз строителей Калининградской области» на основе данных «Дом.рф». При этом площадь недвижимости, по которой открыты продажи сократилась с 995 до 985 тыс. кв. м.
Доля проданной площади в сентябре составила 353 тыс. кв. м, или 23 % от всего объема строящейся недвижимости. Стоимость 1 квадратного метра только за месяц увеличилась с 107,6 до 110 тыс. руб., а объем привлеченных средств при этом сократился с 40,6 до 38,8 млрд руб.
За месяц площадь новостроек с неоткрытыми продажами в Калининградской области увеличилась более чем на два процентных пункта — с 33 % до 35 %, или с 491 тыс. кв. м до 541 тыс. кв. м.
В Северо-Западном федеральном округе объем не выведенного на продажу жилья в новостройках после отмены общей льготной ипотеки с июля по август 2024 года вырос на 4,1 %, до 3,66 млн кв. м. В целом по России этот показатель составил 21,8 млн кв. км против 24,1 млн кв. м (+10,6 %), сообщает РБК.
За прошедшие после отмены общей льготной ипотеки три месяца российские застройщики резко сократили старты продаж в новостройках. Хотя наращивание объемов строительства продолжается. За третий квартал этот показатель вырос на 2,1 % — до 117,789 млн кв. м в сентябре.
- RUGRAD сообщал,
что доля непроданного жилья в новостройках Калининградской области
увеличилась до 42 %, рост за год составил 4 процентных пункта (38 %).
- Калининград занял 25 место
в рейтинге российских городов по росту цен на квартиры в новостройках.
Прирост цены за 1 кв. м в новостройке региона с начала 2024 года
составил 12 %, достигнув показателя в 140,7 тыс. руб. В среднем
стоимость квартиры в калининградской новостройке выросла до 7,97 млн
руб., или на 8,5 %.
