Владелец «Макростроя» и экс-депутат выкупил участок в Рыбном под ИЖД по минимальной цене 5,48 млн руб.
Фото maps.yandex.ru
Победителем электронного аукциона по продаже участка под строительство ИЖД в поселке Рыбное рядом с морем стал известный застройщик Пионерского, владелец группы компаний «Макрострой» Алексей Малышев. Как следует из карточки торгов, его заявка оказалась единственной и лот был реализован по начальной цене в 5,48 млн руб., притом что обычно такие аукционы на продажу приморских участков собирают от 5 и более участников.
Торги по реализации госсобственности проводила администрация Пионерского. Постановление о проведении аукциона по продаже земельного участка в Рыбном было издано только 22 июля. При задатке в 1,09 млн руб. шаг аукциона составлял 164 тыс. руб.
Участок с кадастровым номером 39:19:010120:189 имеет площадь всего 700 кв. м и находится в 400 метрах от спуска к морю. Его кадастровая стоимость не превышает 710 тыс. руб. Землевладение, выставленное на аукцион, граничит с особняком по адресу Рыбное, 14а. Прилегающая территория застроена хаотично, представлена частными домами старой постройки, утопает в зелени. Поблизости находится кольцевая развязка. Однако асфальтированных подъездных дорог к рассматриваемому участку нет.
По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, Алексей Малышев является учредителем ООО «СЗ «Макрострой», ООО «Макрострой», ООО «Макрострой Плюс», ООО «СК «Макрострой», ООО «СК «Макроинвест», ООО «СЗ «Макрострой Девелопмент», ООО «МС-Сервис», ООО «Балтикстрой». Выручка компаний с его участием в 2023 году упала на 23 % до 164 млн руб., чистая прибыль выросла до 111 млн руб. (+13 %).
Алексей Малышев ранее являлся муниципальным депутатом от партии «Единая Россия» в совете Пионерского. Он избирался в совет в 2007, 2012 и 2017 годах. Однако в 2018 году Алексей Малышев указал недостоверные данные в своей антикоррупционной декларации за 2017 год. Он не задекларировал находящиеся в собственности 2 подвальных помещения в Пионерском на ул. Красной, 1а, не отразил доход в 60 тыс. руб. от продажи нежилого помещения на 7,4 кв. м в этом же доме и неверно указал доход супруги, которая является индивидуальным предпринимателем — 14,89 млн руб. вместо 15,5 млн руб. Совет депутатов Пионерского городского округа проголосовал за лишение его мандатов.
В апреле 2024 года «Парк Хауз» Николая Большакова выиграл у «Макростроя» аренду 1,1 га в Рыбном под строительство жилья. Компания предложила за лот 74,89 млн руб. Аренда предлагалась на 10 лет и 8 месяцев.
- «Макрострой» депутата Пионерского Алексея Малышева является главным застройщиком прибрежного поселка Рыбное. В апреле министерство градостроительной политики региона одобрило скорректированный проект планировки территории и межевания в границах ул. Рабочей по договору «О комплексном развитии территории жилой застройки» в интересах компании «СЗ «СК «Макрострой» Алексея Малышева. Документом был предусмотрен снос трех 1–2-этажных жилых домов по ул. Рабочей, 11, 34, 38 и дальнейшая реновация в формате среднеэтажной застройки высотой 5–7 этажей в 500 метрах от моря.
