Подрядчик парка им. Гагарина и набережной в Светлом забрал госконтрат на Каштановый парк за 24 млн руб.
Фото rugrad
Победителем электронного аукциона на право заключения контракта на благоустройство Каштанового парка в Калининграде стала компания «Техстрой Проект». Участник снизил стартовую цену всего на 5 % (около 1,3 млн руб.) и забрал подряд за 23,97 млн руб. По данным из карточки торгов, ближайший конкурент предложил 24,09 млн руб. и проиграл. Всего было подано 4 заявки.
Проектирование благоустройства Каштанового парка велось в отношении участков с кадастровым номером 39:15:131702:35 (13 тыс. кв. м) и 39:15:131703:51 (24,1 тыс. кв. м), которые предназначаются «под городской сквер». Автором концепции является компания бывшего главного архитектора Калининграда Александра Башина «БалтСитиСервис».
По информации с сайта госзакупок, контракт с «Техстрой Проект» был заключен 9 сентября. В рамках первого этапа подрядчику необходимо благоустроить парковую территорию от башни «Врангель» со стороны ул. Пролетарской до ул. Госпитальной. В частности, обустройство пешеходных путей из клинкерной плитки и гранитной брусчатки, велодорожки из цветного асфальтобетона, строительство смотровой площадки, установка скамеек, а также функционального и декоративного освещения, малых архитектурных форм. В завершение должна быть проведена высадка компенсационного и дополнительного озеленения и посев газонов. Приемка работ намечена на конец августа 2025 года. На устранение замечаний будет дано время до середины октября 2025 года.
Согласно системе «Контур.Фокус», единственным учредителем ООО «Техстрой Проект» является его гендиректор Майя Середохина. До 2016 года в совладельцы компании входило ООО «Финтрейл» Кирилла Коробцова. Выручка «Техстрой Проект» за 2023 год составила 79 млн руб., чистая прибыль — 3,3 млн руб. Юрлицо специализируется на деятельности в области архитектуры, инженерных изысканий и предоставлении технических консультаций. Майя Середохина также владеет и руководит ООО «Техстрой» и ООО «Капитал Строй», однако выручка у этих компаний в прошлом году была нулевая.
Вместе с тем «Техстрой Проект» является одним из регулярных подрядчиков структуры горадминистрации «Калининградская служба заказчика». В частности, компания Середохиной выполняла благоустройство территории вблизи ул. Строительной, 9а в областной центре за 6,32 млн руб., благоустраивала сквер Достоевского за 5,3 млн руб., сейчас «Техстрой Проект» работает в парке им. Гагарина в Балтрайоне на «космической» площадке по госконтракту за 71,6 млн руб. В октябре 2023 года эта же компания сдала работы по объекту: «Благоустройство набережной и парка отдыха в г. Светлом (1 этап)» 5 часть (завершение работ)» за 146,24 млн руб. Компании Середохиной пришлось доделывать работы на набережной после расторжения контрактов с двумя предыдущими подрядчиками. Там же в Светлом «Техстрой Проект» делал сквер на ул. Коммунистической за 3,03 млн руб. В Балтийске компания обустраивала тротуар на шоссе Морской пехоты к детсаду за 6,56 млн руб.
В 2018 году «Техстрой Проект» ремонтировала асфальтобетонное покрытие дороги на 3,5 кв. км на привокзальной площади аэропорта Храброво за 5,05 млн руб., а также проезд для VIP-пассажиров за 166 тыс. руб., переносила пост охраны и въездов/выездов (пропускных шлюзов авиагавани) за 1,5 млн руб. Всего с «Техстрой Проект» было заключено 16 госконтрактов на общую сумму 280 млн руб.
Благоустройство Каштанового парка напрямую связано с усилиями городских властей по переселению блошиного рынка у башни «Врангель» в павильон «Миллион друзей» на Центральном рынке. Дело в том, что торговцы «блошки», обосновавшиеся в восточной части парка, существенно видоизменили эту территорию: почва под деревьями оказалась критически переуплотнена, часть насаждений травмирована и страдает от еженедельного наплыва людей, некоторые автомобили торговцев заезжают прямо в парк; в зеленой зоне регулярно накапливается мусор и отходы; в парке необходимы дорожки и упорядоченные маршруты для сохранения насаждений, нужно обустройство входной группы со стороны Верхнего озера, как раз именно в этом месте стихийно собираются торговцы. Кроме того, необходимо решить вопрос с дренажем из-за частных подтоплений. Сами торговцы в июне 2024 года подавали заявку на митинг в защиту «блошки», однако глава администрации Елена Дятлова отклонила ее из-за эпидемиологических рисков. Городские власти рассчитывали убрать блошиный рынок из парка к концу 2023 года, однако отложили решение вопроса до конца 2024-го.
В сентябре 2021 года «БалтСитиСервис» Александра Башина получила госконтракт на проектирование благоустройства Каштанового парка по максимальной цене 6,99 млн руб. Концепция подразумевает организацию экологически чистой зоны отдыха для калининградцев, которая станет логическим продолжением благоустроенного пространства пешеходной ул. Баранова. За основу был взят проект, разработанный в 2018 году московским «КБ «Стрелка». Проект был презентован на площадке «ГорПросвет» в ноябре 2021 года.
В июле – августе 2024 года городская администрация предприняла усилия по введению двустороннего движения на ул. Пролетарской, как раз вдоль восточной части Каштанового парка, и снятию части неиспользуемых трамвайных путей, ведущих на ул. Тельмана. Одностороннее движение было отменено на участке ул. Пролетарской, который ведет от ул. Тельмана и Озерова к будущему ТЦ на Озерном проезде, который заявил холдинг «Акфен» на месте снесенной кондитерской фабрики.
