Администрация Калининграда согласовала индивидуальному предпринимателю Наталье Мазилкиной проект компенсационного озеленения на участке под строительство многоквартирного дома на месте виллы под снос. Как указано в документации, в границах массива с кадастровым номером 39:15:111008:477 площадью 835 кв. м на проспекте Победы, 8 будут спилены 4 клена белых, 4 алычи, 3 клена остролистных, 2 черешни, 1 яблоня, 1 граб, а также 1 малина. При этом сам порубочный билет на ИП Мазилкину пока что не опубликован на сайте горадминистрации.

Взамен Наталья Мазилкина обязана высадить 12 лип сорта «Гринспайер» высотой 2,5 метра в подготовленных местах в начале проспекта Победы, а также 1 куст вейгелы цветущей. Еще 2 черешни и 8 снежноягодников планируется пересадить в границах исходного участка 39:15:111008:477. Однако, судя по представленной графической схеме, будущий среднеэтажный дом займет почти все 8 соток отведенной земли. В ЖК будет предусмотрена подземная парковка с заездом со стороны дома на ул. Минина и Пожарского, 2 и встроенные нежилые помещения на первом этаже со стороны проспекта. 

Компенсационное озеленение должно быть выполнено до 15 октября 2025 года. Сам проект готовил лесопатолог Тарас Дубюк, сотрудничающий со многими калининградскими застройщиками в части документации на вырубку и обрезку зеленых насаждений.

В настоящее время горадминистрация проводит общественные обсуждения по проекту внесения изменений в ПЗЗ Калининграда по заявлению ИП Мазилкиной в части перевода участка на проспекте Победы, 8 из зоны малоэтажного жилья Ж-3 в зону среднеэтажного жилья Ж-2 до 8 этажей. Процедура проходит до 7 октября. Однако жители вряд ли смогут повлиять на исход обсуждений, поскольку в генплане в июне 2024 года в отношении указанного участка была утверждена функциональная зона малоэтажного жилья. При этом генплан имеет превалирующее значение над ПЗЗ.

По данным ЕГРН, собственником старой нежилой 2-этажной виллы и участка на проспекте Победы, 8 является Наталья Мазилкина — сестра председателя регионального заксобрания Андрея Кропоткина. Здание предназначается под демонтаж, поскольку не имеет статуса ОКН.

Согласно информации сервиса проверки контрагентов Rusprofile, Наталья Мазилкина остается президентом и единственным учредителем калининградской компании «Миранд групп». До апреля 2013 года ее президентом являлся нынешний спикер заксобрания, экс-председатель горсовета, секретарь регионального отделения партии «Единая Россия» Андрей Кропоткин. С 2011 по 2016 год юрлицо было оформлено на мать Кропоткина и Мазилкиной — Лидию Кропоткину. Организация зарегистрирована в офисе на 7-м этаже ТЦ «Плаза».

Стоимость балансовых активов «Миранд групп» в 2023 году увеличилась на 104 % — до 233,6 млн руб., чистый убыток достиг 8,2 млн руб. Как ИП Наталья Мазилкина работает с 2014 года с профилем «аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом».