Калининград занял 20 место из 70 возможных в рейтинге городов по стоимости жилья на вторичном рынке, соответствующие данные приводит портал «Мир квартир».

Цены на «вторичке» растут активнее, чем в новостройках Калининграда, в августе цена квадратного метра в Калининграде выросла на 0,7 % — почти до 123,8 тыс. руб. Средняя стоимость квартиры превысила 7,13 млн руб., показав прирост в 2,4 %.

В целом по стране «с отменой льготной ипотеки на первичном рынке динамика цен на «вторичке» стала превышать рост цен на новостройки: там за август квадрат вырос на 0,6 %, а средняя стоимость квартиры на 0,4 %. Ожидается, что данная тенденция продолжится и далее, ведь у новостроек нет больше козыря дешевой ипотеки, а цены на них выше. Покупатели все чаще отказываются от идеи купить строящееся жилье и обращают внимание на уже возведенные дома. Тем более что на «вторичке» можно приобрести квартиру уже с готовым ремонтом, в то время как на отделку новостройки нужно потратить немалые суммы».

В прошедшем месяце квадратный метр подорожал в 53 городах из 70, подешевел в 15.

Самый большой рост произошел в Краснодаре (+4,4 %), Ленинградской области (+2,6 %), Новосибирске (+2,1 %), Томске (+2,1 %), Тольятти (+2 %), Воронеже (+2 %), Казани (+1,8 %), Санкт-Петербурге (+1,7 %), Ставрополе (+1,7 %) и Екатеринбурге (+1,7 %). В Москве метр вырос на 0,3 %, и теперь его цена равняется 341,3 тыс. руб.

Снизилась цена больше всего в Московской области (–2,2 %), Иваново (–0,4 %), Сочи (–0,4 %), Хабаровске (–0,3 %), Белгороде (–0,3 %), Волжском (–0,3 %), Орле (–0,2 %), Кемерово (–0,2 %), Самаре (–0,2 %) и Сургуте (–0,2 %).

В среднем по стране за август рост стоимости «квадрата» вырос на 0,7 %, до 116 тыс. руб. Что же касается средней цены на квартиру по всем городам России, то рост составил 1 %, и на конец августа средняя стоимость жилья на «вторичке» составила 6,12 млн руб.