«Похоронщик» из Славска займется крематорием рядом с Нивенским и Владимирово
Фото maps.google.ru
Компания «Руна», зарегистрированная в Подмосковье, получила положительное заключение экспертизы на проект строительства похоронного комплекса, включающего в себя крематорий и здание судебно-медицинской экспертизы в Багратионовском районе. Как следует из государственного реестра, проектно-сметную документацию готовило калининградское ООО «Конструктив» Ирины Сёмовой, в роли экспертной организации выступило «Проммаш Тест Экспертиза» из Москвы.
Речь идет о строительстве крематория, колумбария и морга в поселке Линейное на бывших сельскохозяйственных угодьях. Изначально под объект отводился огромный массив с кадастровым номером 39:01:000000:1811 площадью 66,5 га западнее заброшенного аэродрома Северный и поселка Южный. В феврале 2023 года министерство градостроительной политики по просьбе правообладателя «Руна» перевело указанную землю по ПЗЗ в территориальную зону специального назначения с индексом «СП-1» под захоронения. В июне 2024 года из исходного землевладения конкретно под ритуальную деятельность был размежеван участок 39:01:051704:262 площадью 7,23 га. Он аналогично находится в собственности ООО «Руна». Участок удобно размежеван за мостом через реку Прохладную около асфальтированной дороги к ж/д остановочному пункту.
Еще два образованных участка с номерами 39:01:051704:263 площадью 31,2 га и 39:00:000000:19359 площадью 28 га, несмотря на перевод в СП-1, оставлены с видом разрешенного использования «сельскохозяйственное использование». При этом они тоже находятся в собственности компании-инвестора крематория «Руна». Право было оформлено 15 июля. Граница второго массива проходит вдоль русла реки Прохладной. До крупного поселка Владимирово порядка 1,5 км, до Нивенского — 3,5 км. Западнее располагаются СНТ «Штиль» и СНТ «Фантазия». Восточнее за рекой Прохладной в 250 метрах находится частный сектор поселка Южного.
Согласно ЕГРЮЛ, компания «Руна» зарегистрирована в Долгопрудном Московской области и работает с апреля 2021 года. По данным системы «Контур.Фокус», выручка «Руны» в 2023 году оказалась нулевой, убыток составил 28 тыс. руб., стоимость балансовых активов выросла до 20,7 млн руб. В качестве специализации прописана «организация похорон и предоставление связанных с ними услуг».
26 мая 2023 года, сразу после оформления изменений в ПЗЗ Багратионовска в отношении участка «Руны» в поселке Линейное, в компании произошла смена учредителей. Вместо предпринимателя Лаерта Саргсяна с ИНН Брянской области собственником стал Владимир Жуков. С 2013 по 2016 год он руководил похоронной организацией «Память» в Славском районе. Учредителями «Памяти» в равных долях являются Валентина Жукова, Людмила Микулевичус, Елена Прохорова и дочь экс-главы администрации Мамоново, бывшего вице-премьера областного правительства и депутата Думы Олега Шлыка — Анна Шлык. При этом с апреля 2016 по сентябрь 2017 года гендиректором этой «Памяти» являлся «похоронщик» из Черняховска Николай Палагута.
Кроме того, с 2007 по 2016 года у Владимира Жукова в поселке Ясное Славского района было зарегистрировано ИП с профилем «деятельность в области фотографии».
Также до 2016 года Владимир Жуков был учредителем строительной компании «ЗИСК», затем ее переоформили на Николая Палагуту, гендиректором стала Инна Дубюк, учредитель ООО «Кверкус и К» в Нижнем Новгороде. «ЗИСК» было ликвидировано в мае 2024 года. Ныне Палагута владеет одноименной похоронной компанией «Память» в Черняховске.
До 2016 года Жуков руководил и владел ООО «Кверкус», зарегистрированным в Советске на ул. Первомайской, 1а. Компанию он выкупил у Тараса Дубюка и его отца Михаила Дубюка. В свою очередь, Тарас Дубюк известен в области как специалист-лесопатолог, который сотрудничает со многими калининградскими застройщиками в части подготовки документов и лесопатологических обследований на нужную вырубку. Компания «Кверкус» в том числе занимается отводом и таксацией лесосек под вырубки в Полесском, Железнодорожном и Черняховском лесничествах и является исполнителем ряда госконтрактов от калининградских госучреждений. К примеру, в 2020 году «Кверкус» забрал контракт от МБУ «Благоустройство» на обследование зеленых насаждений с составлением реестра за 4,84 млн руб. В 2019 году эта же компания выполняла договор на компенсационное озеленение в Светлом за 478,7 тыс. руб. По информации системы «Контур.Фокус», всего с «Кверкусом» было заключено 7 госконтрактов на общую сумму 13 млн руб.
В настоящее время учредителем «Кверкуса» является Юлия Бородаенко. Пост гендиректора с октября 2022 года занимает сам Тарас Дубюк.
Фактически объект компании «Руна» станет вторым официальным крематорием в границах Калининградской области. Первый уже построен за Гурьевском. В июне 2021 года сообщалось, что компания Максима Евсеенко и «СПС «Ритуал» Аниса Жаркова — ООО «Калининградский крематорий» — откроет крематорий у кладбища в Гурьевске. В конце декабря 2022 года 1-этажный объект площадью 728,3 кв. м в Сазоновке получил разрешение на ввод в эксплуатацию.
В 2020 году жители поселков Багратионовского района высказали полное неприятие идеи строительства на территории рядом с поселками Южный, Владимирово и Линейное крематория и колумбария. Вопрос был поднят в рамках общественных обсуждений изменений в генплан Багратионовского муниципального округа. Обращения были направлены в администрацию муниципалитета и правительство области. Граждане предложили построить крематорий в месте, где нет рядом населенных пунктов и водных объектов. Кроме того, по их мнению, данный проект нужно полностью аннулировать, так как он не соответствует санитарным нормам, а с жителями района нужно действовать открыто, в тесном контакте и руководствоваться их интересами. Всего в обсуждениях принял участие 641 человек.
В ноябре 2021 года жители ряда поселков Багратионовского района снова высказались против крематория и изменения ПЗЗ под его строительство в границах муниципалитета. Однако администрация посчитала возможным утвердить проект внесения изменений в ПЗЗ муниципального образования «Багратионовский городской округ» под частный проект крематория и колумбария.
- В марте 2022 года глава администрации Багратионовского округа Максим Азов назвал возможное строительство крематория и колумбария в окрестностях поселка Линейное «абсолютно чистой экологической технологией». Однако в ноябре 2023 года власти Багратионовского округа сообщали в ответе на информационный запрос, что «сейчас не ведут переговоры с потенциальным инвестором о строительстве крематория».
