Компания владельца производства стройматериалов Qmix займется реновацией на ул. Чкалова
Фото maps.yandex.ru
Экспертиза выдала положительное заключение на проект многоквартирного дома на участке по ул. Чкалова, 45–47 в Калининграде. Соответствующая запись внесена в реестр. Документацию готовило ООО «АрхПД» Андрея Рощина, в роли экспертной организации выступило ООО «Проэксперт».
В качестве застройщика заявлено ООО «ОТК Инвест+». Компания займется реновацией на участке с номером 39:15:121327:69 и площадью 1,18 тыс. кв. м. Кадастровая стоимость земли превышает 5,1 млн руб. На территории находится 3-этажный дом довоенной постройки на 2 квартиры. При этом он не является аварийным. Однако часть дома под № 47 фактически разобрана на кирпич и огорожена строительным забором. Хотя еще в 2010 году она была относительно целой, с аутентичной черепичной крышей.
Согласно актуальному генплану, участок входит в зону малоэтажной многоквартирной застройки, которая допускает строительство жилья высотой до 4 этажей, включая мансардный. Прилегающая застройка в основном представлена малоэтажными домами и ИЖД. Также сохранился ряд исторических домов с аутентичными деталями.
Участок под реновацию в 2010 и 2018 году. Источник: maps.yandex.ru
Согласно системе «Контур.Фокус», единственным учредителем «ОТК Инвест+» является Евгений Евдокимов — владелец строительных фирм, связанных с оптовой торговлей стройматериалов под брендом Qmix (декоративная штукатурка, краски, грунты, монтажные инструменты, клей, пенополистирол и т. д.). «ОТК Инвест+» зарегистрировано на ул. Горького, 283. Там же находится производство, склад и офис продаж продукции Qmix. В здании по этому же адресу зарегистрированы ООО «Кю Микс» и ООО «Кю Маркет». Выручка «Кю Микс» за 2023 год составила 22 млн руб., чистая прибыль — 6,9 млн руб. На сайте заявлено, что ежемесячно выпускается до 4 тыс. тонн сухих строительных смесей и до 600 тонн жидких штукатурок и красок.
С 2008 года у Евдокимова работает ИП по розничной торговле строительными материалами. 17 мая 2024 года Евгений Евдокимов зарегистрировал по адресу своего производства на ул. Горького, 283 ООО «Специализированный застройщик «Амбер Престиж».
Кроме того, с 2017 года Евгений Евдокимов также является соучредителем ООО «Фэктори» по производству сухих бетонных смесей в Гвардейске. Артем Лакс владеет 33 % в уставном капитале компании, Владимир Шевченко — 34 %. Выручка юрлица за минувший год составила 6,8 млн руб., убыток достиг 27 млн руб. На Артема Лакса также оформлены «ТД Кю Микс» и «ССГ 39» с общей выручкой за 2023 год в 343 млн руб.
С 2018 года у Евгения Евдокимова есть доля 25 % в ООО «Север Групп» по управлению недвижимым имуществом за вознаграждение. Еще 25 % принадлежат Артему Лаксу, по 17 % у Павла Тихонова и Николая Матвеева, 16 % владеет Дмитрий Матвеев. За минувший год компания показала убыток 2,6 млн руб. В феврале 2019 года «Север Групп» получил разрешение на строительство 2-этажного административного здания на участке 39:19:010214:21 на въезде в Пионерский. В сервисе 2Gis указано, что здание еще строится.
- В свою очередь, на Артема Лакса зарегистрировано ООО «ОТК Инвест» с годовой выручкой 139 млн руб., в 2020 году это юрлицо получило порубочный билет на участке с кадастровым номером 39:15:130302:158 под малоэтажную застройку на Сельме.
