Региональное министерство градостроительной политики выдало физическому лицу разрешение на строительство 5-этажной гостиницы на ул. Подполковника Половца в Калининграде. Документ действует до мая 2025 года.

При этом речь идет фактически о точечной застройке во дворах за областной филармонией. Участок к номером 39:15:140416:372 площадью всего 513 кв. м был размежеван в 2014 году, сейчас он предназначается под «гостиничное обслуживание». Однако еще в 2018 году, судя по данным сервиса «Яндекс.Панорамы», территория была свободна от застройки, в ее границах росли зеленые насаждения. Новое здание будет иметь площадь 1,11 тыс. кв. м. Заявлена «малая гостиница «Одна звезда». Подъезд к ней будет осуществляться через дворы соседних хрущевок.

Согласно ЕГРН, с 15 апреля 2019 года участок под гостиницу с кадастровой стоимостью 3,6 млн руб. выкупил Юрий Кухливский, который известен в Калининграде как профессиональный переводчик немецкого языка. Также он работал устным переводчиком на судебных процессах при рассмотрении уголовных дел или дел об административных правонарушениях. В 2013 году он закрыл ИП с профилем предоставления услуг по переводу.

В 2021 и 2023 годах Кухливский получил три положительных заключения экспертизы на проект строительства гостиницы на ул. Половца. Документацию корректировало и готовило результаты инженерных изысканий готовило ООО «Универсал и К» Дмитрия Лебедихина, сына известного калининградского архитектора Сергея Лебедихина.

Кроме того, в настоящее время Кухливский продолжает судиться с администрацией Калининграда и минградполитики по делу, связанному с жилищными отношениями. В апреле в деле была назначена судебная экспертиза. Иск рассматривается в Ленинградском районном суде с 10 января. Предыдущий его иск к тем же сторонам был оставлен без рассмотрения, поскольку истец повторно не явился на заседание.

В марте Кухливский подал еще один иск в отношении администрации Калининграда в связи со спором, связанным с земельными отношениями. Следующее судебное заседание назначено на 25 сентября.