«Специализированный застройщик «ГрадСтрой» получил положительное заключение экспертизы по проекту жилого квартала на ул. Байдукова, 1 в Гурьевске. Соответствующая запись внесена в реестр. Заявлено как минимум несколько многоквартирных домов вблизи недавно отремонтированной ул. Безымянной.

Проектно-сметную документацию готовило ООО «Сантермо-Проект» Евгения Афонина , в роли экспертной организации выступила калининградская «Негосударственная экспертиза», в которой соучредителями выступают Виктория Забавская и Руслан Давыдов.

По адресу ул. Байдукова, 1 в Гурьевске располагается неосвоенный земельный участок 39:03:010021:130 площадью 1,38 га, предназначающийся под среднеэтажное жилье. Кадастровая стоимость земли превышает 12,4 млн руб. Согласно ЕГРН, участок был отмежеван в январе 2017 года, последнее переоформление в частную собственность состоялось в марте 2023 года. В октябре его сдали в аренду. Земля находится в 150 метрах от реки Гурьевки рядом с зеленой зоной.

По данным ЕГРЮЛ, компания-застройщик «СЗ «ГрадСтрой» с 2012 года принадлежит Елене Генераловой с ИНН Волгоградской области. Пост гендиректора компании с 2018 года занимает Татьяна Губарова — невестка депутата и председателя комитета по сельскому хозяйству Законодательного собрания, а также экс-главы Зеленоградского района Валерия Губарова. По данным системы «Контур.Фокус», чистая прибыль «ГрадСтроя» по итогам 2023 года составила 102 тыс. руб., стоимость балансовых активов — 68,4 млн руб., сведения о выручке не приводятся. Юрлицо зарегистрировано в офисе на ул. Чувашской, 6 в Калининграде.

У Татьяны Губаровой с 2010 года работает ИП с профилем «деятельность автомобильного грузового транспорта». До 2023 года ИП было зарегистрировано в Удмуртии. Из компаний «Галактика» (производство изделий из бетона, цемента и гипса) и «СЗ «СтройДом» Губарова вышла. В 2020 году Татьяна Губарова также перестала руководить ООО «УК «Прибалтийская» в Зеленоградске. Управляющая организация оформлена с 2018 года на сына депутата Валерия Губарова — Дмитрия Губарова.