В горадминистрации собрались досрочно завершить программу расселения аварийного жилья
Фото из архива rugrad
В Калининграде завершается региональная адресная программа по расселению аварийного жилищного фонда. Об этом глава комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Сергей Радковский рассказал на оперативном совещании городской администрации.
Программа по расселению проходила в 5 этапов — с 2019 по 2024 годы. В ней участвовали дома, признанные аварийными до 1 января 2017 года.
За указанный период в Калининграде было расселено 74 аварийных многоквартирных дома, где проживали 1855 человек. Общая площадь 723 квартир составила 28 тыс. кв. м. Всего на эти цели было потрачено 2,2 млрд руб.
На момент утверждения программы калининградцам планировалось предоставить 860 новых квартир. По итогам экспертизы 137 жилых помещений из списка были исключены.
В 2023 году городские власти приобрели в новостройках на ул. Поленова 164 квартиры общей площадью 8,2 тыс. кв. м. За 12 месяцев было расселено 149 жилых помещений общей площадью 5,9 тыс. кв. м, в которых проживал 371 человек.
За текущий год для жителей аварийных объектов купили 110 квартир общей площадью 4,9 тыс. кв. м в доме на Борисовском бульваре. Объект был введен в эксплуатацию в I квартале года.
С начала года в Калининграде расселили 136 жилых помещений площадью 3,6 тыс. кв. м, где проживали 318 человек.
«Уменьшение количества приобретенных и расселенных жилых помещений в 2024 году по сравнению с 2023 годом вызвано тем, что программа завершается, и это всё помещения, которые необходимо расселить», — пояснил Сергей Радковский.
До сентября власти планируют расселить 13 многоквартирных домов площадью 3,14 тыс. кв. м — это 75 квартир, где зарегистрировано 211 человек.
С этой целью по договору обмена и социального найма гражданам передадут 26 жилых помещений. До конца августа калининградцам также выплатят компенсации за изымаемые жилые помещения по 16 соглашениям.
«В связи с тем, что проживавшие в 33 изымаемых помещениях граждане отказались от переселения в новые квартиры и получения выкупной стоимости, администрация будет решать этот вопрос в судебном порядке. Гражданам будут выплачены средства, определенные судом», — заявил глава комитета.
«Я напоминаю о том, что мы досрочно завершаем программу в текущем году. <...> Успешное исполнение данной программы — это наш карт-бланш для того, чтобы в дальнейшем получать федеральные денежные средства на решение проблем по расселению аварийных домов», — резюмировала глава администрации областного центра Елена Дятлова.
За 2023 год глава администрации Калининграда Елена Дятлова успела подписать 28 постоновлений об изъятии земельных участков и жилых помещений в многоквартирных, признанных аварийными. Например, среди последних примеров — снос 3-этажного дома на ул. Нансена, 1а возле железнодорожных путей у моста в начале ул. Суворова. В ноябре 2023 года администрация Калининграда изымала помещения в аварийном доме на ул. Дарвина, 4 вместе с участком 39:15:150807:32 площадью 1,11 тыс. кв. м. Также среди территорий под реновацию — 2-этажный дом на проспекте Победы, 95–99 рядом с «Вагонкой». При этом весь квартал, в котором расположена «аварийка», по генплану предлагается перевести из зоны малоэтажного в среднеэтажное жилье для дальнейшего освоения. Помимо этого, под расселение и снос попал дом на ул. Рижской на перспективной территории в самом центре Калининграда рядом с трамвайными путями и участком под строящийся офисно-торговый центр.
Большая часть «аварийщиков», которых расселяет муниципалитет за бюджетные средства, получает квартиры от правительственного фонда «Жилищное и социальное строительство Калининградской области». В 2023 году в Калининграде расселили 22 аварийных многоквартирных дома. Жильем обеспечивали тех, чьи дома были признаны ветхими до 1 января 2017 года. По данным на декабрь 2023 года, после 1 января 2017 года в Калининграде аварийными были признаны 64 многоквартирных дома. Их расселение планируют начать в 2025 году при поддержке федерального бюджета.
- Глава Фонда капитального ремонта Олег Туркин, который сейчас находится под следствием, говорил, что снос многоквартирного дома — это всегда локальная экологическая катастрофа, не говоря уже о сохранении аутентичности городской среды. «Даже если отбросить то, что мои дедушки и бабушки упорно трудились, чтобы этот объект построить, и оставить только то, что нужно снести, расселить, потратить денег на логистику, на переселение, то это тоже несоизмеримо. Капитальный ремонт как минимум на 30–40 % дешевле, чем строительство нового объекта такой же площади», — отмечал Туркин.
