Владелец «Грюнвальда» предложил 7 млн руб. за виллу «Зор»
Фото rugrad
Победителем аукциона на аварийное здание виллы «Зор» в Светлогорске на Заречном проезде стал калининградский бизнесмен Алексей Драч. Основатель и владелец ГК «Грюнвальд» предложил за актив 7,08 млн руб. при стартовой цене торгов всего в 1 руб.
Другой участник торгов — компания «Лаату» из Самары — не перечислила задаток для участия в аукционе и не была до него допущена.
Согласно данным ЕГРН, нежилое 3-этажное кирпичное здание 39:17:010009:151 площадью 157,6 кв. м и кадастровой стоимостью 12,4 млн руб. оформили в муниципальную собственность в октябре 2020 года. Объект находится на участке 39:17:010009:783 площадью 2 750 кв. м с разрешенным использованием под округ санитарной охраны курорта федерального значения. Его кадастровая стоимость составляет всего 19,8 тыс. руб.
В соответствии с аукционной документацией, новый собственник должен обеспечить сохранность виллы. Так, изыскательные работы требуется провести в 2024–2025 годах, проектные завершить к декабрю 2026. Полное восстановление здание заявлено к 2031 году.
Согласно информационно-аналитической системе Seldon.Basis, Алексей Драч является учредителем ООО «Грюнвальд», ООО «Агротех», ООО «Автопоезд» и других компаний. Совокупная выручка компаний Драча в 2023 году составила 11,56 млрд руб. после 7,2 млрд руб. годом ранее.
У Алексея Драча уже есть активы в Светлогорске: его компания «Грюнвальд-СПА» реализует проект санаторно-оздоровительного комплекса на территории между виллами около Лиственничного парка на ул. Октябрьской. При этом виллы аналогично попали под реконструкцию.
Вилла «Зор» построена в 1904 году и входит в единый государственный реестр объектов культурного наследия как объект местного значения. В послевоенные годы здание частично перестроили и разделили каждый этаж на три квартиры. В 2016 году здание расселили, а в 2017 году там произошел пожар. После чего вилла пустовала, разрушалась и разбиралась на кирпич.
- О планах выставить историческое здание на Заречном проезде на торги глава администрации Светлогорска Владимир Бондаренко сообщал еще в августе 2022 года и в мае 2023 года. В ноябре 2023 года решение об условиях приватизации приняли депутаты муниципального совета.
