«Реновация с видом на Тапиау»: обзор RUGRAD

Фото rugrad

Связанная с инвестором Тапиау компания увеличивает площадь точечной застройки в историческом центре Гвардейска. Экс-директор местного Центра поддержки предпринимательства займется реновацией жилья напротив замка. Обзор RUGRAD.

  

Региональное министерство градостроительной политики готовится утвердить проект межевания территории в историческом центре Гвардейска в границах ул. Горная — ул. Водная — ул. Гагарина. Соответствующий проект приказа был размещен на сайте правительства области для прохождения процедуры публичного обсуждения.

Речь идет о перемежевании перспективной территории в 50 метрах от Дома-музея художника Ловиса Коринта. Участок под дворовыми хозяйственными постройками с номером 39:02:010016:2819 площадью 1,31 тыс. кв. м был образован только 20 апреля 2023 года. Причем сразу под строительство жилья. Как следует из Публичной кадастровой карты, земля уже предназначается под «малоэтажную многоквартирную жилую застройку». До этого 1-этажные деревянные и кирпичные хозпостройки жителей близлежащих домов находились на неразграниченной государственной земле. В июле прошлого года массив был сдан администрацией Гвардейска в аренду компании «Сфера» из Подмосковья, 20 % в которой до октября 2022 года контролировал инвестор замка Тапиау Игорь Билоус через ООО «Центр кибербезопасности энергетической отрасли». За счет нового проекта межевания площадь участка «Сферы» увеличится еще на 100 кв. м. При этом кадастровая стоимость у указанного массива минимальная — 433 тыс. руб. 

Фактически речь идет о точечной застройке в историческим центре бывшего Тапиау на общей площади почти 2,4 тыс. кв. м среди аутентичной застройки. Вероятно, речь идет не только о жилье, но и о строительстве апартов и других объектов для размещения туристов. Для этого необходимы также изменения генплана и ПЗЗ Гвардейска. Отметим, что территория под реновацию находится в 50 метрах от реки Деймы, напротив открывается вид на реконструируемый замок Тапиау и строящийся водный причал для приема прогулочных судов с туристическими группами.

В качестве небольшого «социального бонуса» для жителей соседнего дома по ул. Гагарина, 5 от участка 39:02:010016:2318 под ним будет отрезан специальный массив под площадку для занятия спортом. Сейчас там располагается старая детская площадка и пешеходные дорожки.

Для остальных участков 39:02:010016:13, 39:02:010016:60, 39:02:010016:64 и 39:02:010016:66 под магазины и деловое управление, в том числе под бывший «Кооператор», изменения границ участков будут незначительными и, скорее, косметическими. 

Хозпостройки под снос на участке "Сферы" под реновацию. Источник: maps.yandex.ru

В настоящее время компанию-арендатора земли под застройку в центре Гвардейска «Сфера» контролирует Семен Храпов из Московской области — бизнес-партнер инвестора Тапиау, владельца ГК «Элмонт» Игоря Билоуса. Как сообщал ранее RUGRAD, инвестсовет при губернаторе Антоне Алиханове одобрил в октябре 2022 года компании «Сфера» инвестпроект «Строительство жилого и культурного квартала в историческом центре Гвардейска». Концепция была признана подпадающей под критерии «масштабного инвестиционного проекта». В соответствии с протоколами инвестсовета земля в центре Гвардейска под реализацию жилищно-культурного проекта команды Игоря Билоуса должна была выделяться в аренду бесплатно без проведения торгов. На тот момент был известен только кадастровый квартал, откуда будут выделяться участки под застройку (39:02:010016). По сути, это вся историческая часть Гвардейска.

По данным системы «Контур.Фокус», выручка «Сферы», специализирующейся на аренде и лизинге прочих машин и оборудования, в 2023 году составила 15 млн руб., убыток — 3,2 млн руб. Храпову принадлежит доля 66 % в ООО «Хорда», 24 % в ней оформлены на «Элмонт Энерго» (58 % в последней контролирует сам Игорь Билоус, остальные оформлены на «Сферу»). С 2019 года на Храпова также оформлена бывшая компания Билоуса «Элпроект». Также ему принадлежат 76 % в ООО «Энергобаза», остальные — «Элмонт Энерго». Кроме того, Билоус передал Храпову компанию «Центр кибербезопасности энергетической отрасли», зарегистрированную в городе Сарапул в Удмуртии.

Как следует из проекта приказа и. о. министра градполитики региона, перемежевание земли в самом центре Гвардейска проводится по заявлению калининградского девелопера Дениса Бойко. По данным ЕГРН, с декабря 2022 года бизнесмен владеет перспективным участком на ул. Водной, 5 с кадастровым номером 39:02:010016:2473 площадью 395 кв. м. Буквально недавно здесь был снесен 2-этажный аварийный многоквартирный дом немецкой постройки. 

В настоящее время участок, предназначающийся под малоэтажную многоквартирную жилую застройку, зачищен для дальнейшей реновации. На прилегающей территории снесены все хозпостройки и подвалы. В соответствии с новым проектом межевания, к участку Бойко под застройку будет прирезана дополнительная неразграниченная территория из состава земель госсобственности. Площадь массива увеличится более чем в 2 раза — до 1,01 тыс. кв. м.

Согласно ЕГРЮЛ, собственник второго участка под освоение на ул. Водной в Гвардейске Денис Бойко до октября 2023 года занимал пост директора фонда «Центр поддержки предпринимательства Гвардейского городского округа». Ныне структура ликвидирована. С июня 2022 года Бойко является учредителем и гендиректором ООО «КД Отель», специализирующегося на деятельности гостиниц и прочих мест для временного проживания. Компания зарегистрирована в Гвардейске на ул. Горной, 8. По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, стоимость балансовых активов юрлица в 2023 году выросла до 26,3 млн руб., выручка была нулевой. 

В Гусеве Денис Бойко занимается инвестпроектом по ревитализации исторического дома на ул. Московской, 40 и приспособлению его под гостиницу. В 2023 году предпринимателю был утвержден льготный беспроцентный кредит 249 млн руб. по программе ревитализации памятников, 50 % из которых являлись невозвратными. В апреле 2024 года глава администрации Гусева Александр Китаев отчитался о завершении реализации инвестпроекта отеля в старинном здании на Московской. Ранее более 3 лет муниципалитет безуспешно пытался продать разрушающийся объект на торгах за 4,5 млн руб.

Также у Дениса Бойко с 2016 года работает ИП по аренде и управлению собственным или арендованным недвижимым имуществом. С мая 2021 года Бойко владеет компанией «Старк» по производству прочих изделий из пластмасс с нулевой выручкой за минувший год. Руководит ею застройщик Роман Андреянов — учредитель «КДС Девелопмент», экс-учредитель ООО «Вэд Плюс», владелец ООО «ГДСИР», которым до марта 2021 года владел Кирилл Шовкун. «Вэд Плюс» была замешана в скандале с арендой заброшенных складов в Чкаловском лесу.

Денису Бойко также принадлежит ООО «Донгусто» в Калининграде на ул. Литовский Вал, 1а (деятельность ресторанов и кафе). Однако юрлицо не ведет экономическую деятельность. В июне 2023 года он продал компанию «Академия» Петру Шопину (деятельность по организации конференций и выставок).

Дом, снесенный на ул. Водной, 5 в 2016 году. Участок под ним определен под реновацию и выкуплен предпринимателем Денисом Бойко. Источник: maps.yandex.ru 

{"ID":"1379803","~ID":"1379803","TAGS":"гвардейск, проект межевания, замок тапиау, игорь билоус, сфера, инвестпроект, инвестсовет, антон алиханов, семен храпов, денис бойко, ул. Водная, тапиау, реновация, застройка, жилье","~TAGS":"гвардейск, проект межевания, замок тапиау, игорь билоус, сфера, инвестпроект, инвестсовет, антон алиханов, семен храпов, денис бойко, ул. Водная, тапиау, реновация, застройка, жилье","NAME":"«Реновация с видом на Тапиау»: обзор RUGRAD","~NAME":"«Реновация с видом на Тапиау»: обзор RUGRAD","IBLOCK_ID":"54","~IBLOCK_ID":"54","IBLOCK_SECTION_ID":"424","~IBLOCK_SECTION_ID":"424","DETAIL_TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cspan class=\u0022under-head\u0022\u003EСвязанная с инвестором Тапиау компания увеличивает площадь точечной застройки в историческом центре Гвардейска. Экс-директор местного Центра поддержки предпринимательства займется реновацией жилья напротив замка. Обзор RUGRAD. \u003C\/span\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t \u0026nbsp;\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Региональное министерство градостроительной политики готовится утвердить \u003Ca href=\u0022http:\/\/publication.pravo.gov.ru\/document\/3901202406030006?pageSize=100\u0026index=1\u0022\u003Eпроект межевания\u003C\/a\u003E территории в историческом центре Гвардейска в границах ул. Горная — ул. Водная — ул. Гагарина. Соответствующий проект приказа был размещен на сайте правительства области для прохождения процедуры публичного обсуждения.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Речь идет о перемежевании перспективной территории в 50 метрах от Дома-музея художника Ловиса Коринта. Участок под дворовыми хозяйственными постройками с номером 39:02:010016:2819 площадью 1,31 тыс. кв. м был образован только 20 апреля 2023 года. Причем сразу под строительство жилья. Как следует из Публичной кадастровой карты, земля уже предназначается под «малоэтажную многоквартирную жилую застройку». До этого 1-этажные деревянные и кирпичные хозпостройки жителей близлежащих домов находились на неразграниченной государственной земле. В июле прошлого года массив был сдан администрацией Гвардейска в аренду компании «Сфера» из Подмосковья, 20 % в которой до октября 2022 года контролировал инвестор замка Тапиау Игорь Билоус через\u0026nbsp;ООО «Центр кибербезопасности энергетической отрасли». За счет нового проекта межевания площадь участка «Сферы» увеличится еще на 100 кв. м. При этом кадастровая стоимость у указанного массива минимальная — 433 тыс. руб.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/9dc\/yu459hv437x38i12vjy43g7yv4ovo65z.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/2f2\/2ercfdb8paapzk9o2hthk5sb4jalbfsa.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Фактически речь идет о точечной застройке в историческим центре бывшего Тапиау на общей площади почти 2,4 тыс. кв. м среди аутентичной застройки. Вероятно, речь идет не только о жилье, но и о строительстве апартов и других объектов для размещения туристов. Для этого необходимы также изменения генплана и ПЗЗ Гвардейска. Отметим, что территория под реновацию находится в 50 метрах от реки Деймы, напротив открывается вид на реконструируемый замок Тапиау и строящийся водный причал для приема прогулочных судов с туристическими группами.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В качестве небольшого «социального бонуса» для жителей соседнего дома по ул. Гагарина, 5 от участка 39:02:010016:2318 под ним будет отрезан специальный массив под площадку для занятия спортом. Сейчас там располагается старая детская площадка и пешеходные дорожки.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Для остальных участков 39:02:010016:13, 39:02:010016:60, 39:02:010016:64 и 39:02:010016:66 под магазины и деловое управление, в том числе под бывший «Кооператор», изменения границ участков будут незначительными и, скорее, косметическими.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/284\/fdqt1hg0r876uqrnbxo7qw4l3b3fx22o.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Ci\u003E\u003Cspan style=\u0022font-size: 9pt;\u0022\u003EХозпостройки под снос на участке \u0022Сферы\u0022 под реновацию. Источник: maps.yandex.ru\u003C\/span\u003E\u003C\/i\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В настоящее время компанию-арендатора земли под застройку в центре Гвардейска «Сфера» контролирует Семен Храпов из Московской области — бизнес-партнер инвестора Тапиау, владельца ГК «Элмонт» Игоря Билоуса. Как сообщал ранее RUGRAD,\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/afisha\/news\/chto-to-tipa-rybnoy-derevni-\/\u0022\u003Eинвестсовет\u003C\/a\u003E при губернаторе Антоне Алиханове одобрил в октябре 2022 года компании «Сфера» инвестпроект «Строительство жилого и культурного квартала в историческом центре Гвардейска». Концепция была признана подпадающей под критерии «масштабного инвестиционного проекта». В соответствии с протоколами инвестсовета земля в центре Гвардейска под реализацию жилищно-культурного проекта команды Игоря Билоуса должна была выделяться в аренду бесплатно без проведения торгов. На тот момент был известен только кадастровый квартал, откуда будут выделяться участки под застройку (39:02:010016). По сути, это вся историческая часть Гвардейска.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t По данным системы «Контур.Фокус», выручка «Сферы», специализирующейся на аренде и лизинге прочих машин и оборудования, в 2023 году составила 15 млн руб., убыток — 3,2 млн руб. Храпову принадлежит доля 66 % в ООО «Хорда», 24 % в ней оформлены на «Элмонт Энерго» (58 % в последней контролирует сам Игорь Билоус, остальные оформлены на «Сферу»). С 2019 года на Храпова также оформлена бывшая компания Билоуса «Элпроект». Также ему принадлежат 76 % в ООО «Энергобаза», остальные — «Элмонт Энерго». Кроме того, Билоус передал Храпову компанию «Центр кибербезопасности энергетической отрасли», зарегистрированную в городе Сарапул в Удмуртии.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/6a9\/dyboq52tc22m8xui8o9ctp04v1lp50xw.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Как следует из проекта приказа и. о. министра градполитики региона, перемежевание земли в самом центре Гвардейска проводится по заявлению калининградского девелопера Дениса Бойко. По данным ЕГРН, с декабря 2022 года бизнесмен владеет перспективным участком на ул. Водной, 5 с кадастровым номером 39:02:010016:2473 площадью 395 кв. м. Буквально недавно здесь был снесен 2-этажный аварийный многоквартирный дом немецкой постройки.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В настоящее время участок, предназначающийся под малоэтажную многоквартирную жилую застройку, зачищен для дальнейшей реновации. На прилегающей территории снесены все хозпостройки и подвалы. В соответствии с новым проектом межевания, к участку Бойко под застройку будет прирезана дополнительная неразграниченная территория из состава земель госсобственности. Площадь массива увеличится более чем в 2 раза — до 1,01 тыс. кв. м.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/76d\/aj71mmaep4m0bwcdunx88bdfhj1uk466.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/d52\/3vn2pr1mu619lia1g3xdm413np43s25u.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Согласно ЕГРЮЛ, собственник второго участка под освоение на ул. Водной в Гвардейске Денис Бойко до октября 2023 года занимал пост директора фонда «Центр поддержки предпринимательства Гвардейского городского округа». Ныне структура ликвидирована. С июня 2022 года Бойко является учредителем и гендиректором ООО «КД Отель», специализирующегося на деятельности гостиниц и прочих мест для временного проживания. Компания зарегистрирована в Гвардейске на ул. Горной, 8. По данным информационно-аналитической системы \u003Ca href=\u0022http:\/\/www.tenderseldon.ru\/partner\/portal\/\u0022\u003ESeldon.Basis\u003C\/a\u003E, стоимость балансовых активов юрлица в 2023 году выросла до 26,3 млн руб., выручка была нулевой.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В Гусеве Денис Бойко занимается инвестпроектом по ревитализации исторического дома на ул. Московской, 40 и приспособлению его под гостиницу. В 2023 году предпринимателю был утвержден льготный беспроцентный кредит\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/afisha\/news\/rukovoditelyu-tsentra-podderzhki-predprinimatelstva-iz-gvardeyska-odobrili-249-mln-rub-na-dom-v-guse\/\u0022\u003E249 млн руб.\u003C\/a\u003E по программе ревитализации памятников, 50 % из которых являлись невозвратными. В апреле 2024 года глава администрации Гусева \u003Ca href=\u0022https:\/\/gusev-online.ru\/news\/ekonomika\/28576-v-proshlom-godu-v-guseve-zavershena-realizacija-pjat-proektov-s-obschim-obemom-investicij-v-11-mlrd-rublej.html\u0022\u003EАлександр Китаев\u003C\/a\u003E отчитался о завершении реализации инвестпроекта отеля в старинном здании на Московской. Ранее более 3 лет муниципалитет безуспешно пытался продать разрушающийся объект на торгах за\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1182987\/\u0022\u003E4,5 млн руб.\u003C\/a\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Также у Дениса Бойко с 2016 года работает ИП по аренде и управлению собственным или арендованным недвижимым имуществом. С мая 2021 года Бойко владеет компанией «Старк» по производству прочих изделий из пластмасс с нулевой выручкой за минувший год. Руководит ею застройщик Роман Андреянов — учредитель «КДС Девелопмент», экс-учредитель \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1244126\/\u0022\u003EООО «Вэд Плюс»\u003C\/a\u003E, владелец ООО «ГДСИР», которым до марта 2021 года владел \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1224116\/\u0022\u003EКирилл Шовкун\u003C\/a\u003E. «Вэд Плюс» была замешана в скандале с арендой заброшенных складов в Чкаловском лесу.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Денису Бойко также принадлежит ООО «Донгусто» в Калининграде на ул. Литовский Вал, 1а (деятельность ресторанов и кафе). Однако юрлицо не ведет экономическую деятельность. В июне 2023 года он продал компанию «Академия» Петру Шопину (деятельность по организации конференций и выставок).\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/684\/n9str02v7sshubmwftea80ahts7v80bg.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Ci\u003E\u003Cspan style=\u0022font-size: 9pt;\u0022\u003EДом, снесенный на ул. Водной, 5 в 2016 году. Участок под ним определен под реновацию и выкуплен предпринимателем Денисом Бойко. Источник: maps.yandex.ru\u0026nbsp;\u003C\/span\u003E\u003C\/i\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E","~DETAIL_TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cspan class=\u0022under-head\u0022\u003EСвязанная с инвестором Тапиау компания увеличивает площадь точечной застройки в историческом центре Гвардейска. Экс-директор местного Центра поддержки предпринимательства займется реновацией жилья напротив замка. Обзор RUGRAD. \u003C\/span\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t \u0026nbsp;\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Региональное министерство градостроительной политики готовится утвердить \u003Ca href=\u0022http:\/\/publication.pravo.gov.ru\/document\/3901202406030006?pageSize=100\u0026index=1\u0022\u003Eпроект межевания\u003C\/a\u003E территории в историческом центре Гвардейска в границах ул. Горная — ул. Водная — ул. Гагарина. Соответствующий проект приказа был размещен на сайте правительства области для прохождения процедуры публичного обсуждения.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Речь идет о перемежевании перспективной территории в 50 метрах от Дома-музея художника Ловиса Коринта. Участок под дворовыми хозяйственными постройками с номером 39:02:010016:2819 площадью 1,31 тыс. кв. м был образован только 20 апреля 2023 года. Причем сразу под строительство жилья. Как следует из Публичной кадастровой карты, земля уже предназначается под «малоэтажную многоквартирную жилую застройку». До этого 1-этажные деревянные и кирпичные хозпостройки жителей близлежащих домов находились на неразграниченной государственной земле. В июле прошлого года массив был сдан администрацией Гвардейска в аренду компании «Сфера» из Подмосковья, 20 % в которой до октября 2022 года контролировал инвестор замка Тапиау Игорь Билоус через\u0026nbsp;ООО «Центр кибербезопасности энергетической отрасли». За счет нового проекта межевания площадь участка «Сферы» увеличится еще на 100 кв. м. При этом кадастровая стоимость у указанного массива минимальная — 433 тыс. руб.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/9dc\/yu459hv437x38i12vjy43g7yv4ovo65z.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/2f2\/2ercfdb8paapzk9o2hthk5sb4jalbfsa.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Фактически речь идет о точечной застройке в историческим центре бывшего Тапиау на общей площади почти 2,4 тыс. кв. м среди аутентичной застройки. Вероятно, речь идет не только о жилье, но и о строительстве апартов и других объектов для размещения туристов. Для этого необходимы также изменения генплана и ПЗЗ Гвардейска. Отметим, что территория под реновацию находится в 50 метрах от реки Деймы, напротив открывается вид на реконструируемый замок Тапиау и строящийся водный причал для приема прогулочных судов с туристическими группами.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В качестве небольшого «социального бонуса» для жителей соседнего дома по ул. Гагарина, 5 от участка 39:02:010016:2318 под ним будет отрезан специальный массив под площадку для занятия спортом. Сейчас там располагается старая детская площадка и пешеходные дорожки.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Для остальных участков 39:02:010016:13, 39:02:010016:60, 39:02:010016:64 и 39:02:010016:66 под магазины и деловое управление, в том числе под бывший «Кооператор», изменения границ участков будут незначительными и, скорее, косметическими.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/284\/fdqt1hg0r876uqrnbxo7qw4l3b3fx22o.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Ci\u003E\u003Cspan style=\u0022font-size: 9pt;\u0022\u003EХозпостройки под снос на участке \u0022Сферы\u0022 под реновацию. Источник: maps.yandex.ru\u003C\/span\u003E\u003C\/i\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В настоящее время компанию-арендатора земли под застройку в центре Гвардейска «Сфера» контролирует Семен Храпов из Московской области — бизнес-партнер инвестора Тапиау, владельца ГК «Элмонт» Игоря Билоуса. Как сообщал ранее RUGRAD,\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/afisha\/news\/chto-to-tipa-rybnoy-derevni-\/\u0022\u003Eинвестсовет\u003C\/a\u003E при губернаторе Антоне Алиханове одобрил в октябре 2022 года компании «Сфера» инвестпроект «Строительство жилого и культурного квартала в историческом центре Гвардейска». Концепция была признана подпадающей под критерии «масштабного инвестиционного проекта». В соответствии с протоколами инвестсовета земля в центре Гвардейска под реализацию жилищно-культурного проекта команды Игоря Билоуса должна была выделяться в аренду бесплатно без проведения торгов. На тот момент был известен только кадастровый квартал, откуда будут выделяться участки под застройку (39:02:010016). По сути, это вся историческая часть Гвардейска.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t По данным системы «Контур.Фокус», выручка «Сферы», специализирующейся на аренде и лизинге прочих машин и оборудования, в 2023 году составила 15 млн руб., убыток — 3,2 млн руб. Храпову принадлежит доля 66 % в ООО «Хорда», 24 % в ней оформлены на «Элмонт Энерго» (58 % в последней контролирует сам Игорь Билоус, остальные оформлены на «Сферу»). С 2019 года на Храпова также оформлена бывшая компания Билоуса «Элпроект». Также ему принадлежат 76 % в ООО «Энергобаза», остальные — «Элмонт Энерго». Кроме того, Билоус передал Храпову компанию «Центр кибербезопасности энергетической отрасли», зарегистрированную в городе Сарапул в Удмуртии.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/6a9\/dyboq52tc22m8xui8o9ctp04v1lp50xw.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Как следует из проекта приказа и. о. министра градполитики региона, перемежевание земли в самом центре Гвардейска проводится по заявлению калининградского девелопера Дениса Бойко. По данным ЕГРН, с декабря 2022 года бизнесмен владеет перспективным участком на ул. Водной, 5 с кадастровым номером 39:02:010016:2473 площадью 395 кв. м. Буквально недавно здесь был снесен 2-этажный аварийный многоквартирный дом немецкой постройки.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В настоящее время участок, предназначающийся под малоэтажную многоквартирную жилую застройку, зачищен для дальнейшей реновации. На прилегающей территории снесены все хозпостройки и подвалы. В соответствии с новым проектом межевания, к участку Бойко под застройку будет прирезана дополнительная неразграниченная территория из состава земель госсобственности. Площадь массива увеличится более чем в 2 раза — до 1,01 тыс. кв. м.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/76d\/aj71mmaep4m0bwcdunx88bdfhj1uk466.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/d52\/3vn2pr1mu619lia1g3xdm413np43s25u.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Согласно ЕГРЮЛ, собственник второго участка под освоение на ул. Водной в Гвардейске Денис Бойко до октября 2023 года занимал пост директора фонда «Центр поддержки предпринимательства Гвардейского городского округа». Ныне структура ликвидирована. С июня 2022 года Бойко является учредителем и гендиректором ООО «КД Отель», специализирующегося на деятельности гостиниц и прочих мест для временного проживания. Компания зарегистрирована в Гвардейске на ул. Горной, 8. По данным информационно-аналитической системы \u003Ca href=\u0022http:\/\/www.tenderseldon.ru\/partner\/portal\/\u0022\u003ESeldon.Basis\u003C\/a\u003E, стоимость балансовых активов юрлица в 2023 году выросла до 26,3 млн руб., выручка была нулевой.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В Гусеве Денис Бойко занимается инвестпроектом по ревитализации исторического дома на ул. Московской, 40 и приспособлению его под гостиницу. В 2023 году предпринимателю был утвержден льготный беспроцентный кредит\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/afisha\/news\/rukovoditelyu-tsentra-podderzhki-predprinimatelstva-iz-gvardeyska-odobrili-249-mln-rub-na-dom-v-guse\/\u0022\u003E249 млн руб.\u003C\/a\u003E по программе ревитализации памятников, 50 % из которых являлись невозвратными. В апреле 2024 года глава администрации Гусева \u003Ca href=\u0022https:\/\/gusev-online.ru\/news\/ekonomika\/28576-v-proshlom-godu-v-guseve-zavershena-realizacija-pjat-proektov-s-obschim-obemom-investicij-v-11-mlrd-rublej.html\u0022\u003EАлександр Китаев\u003C\/a\u003E отчитался о завершении реализации инвестпроекта отеля в старинном здании на Московской. Ранее более 3 лет муниципалитет безуспешно пытался продать разрушающийся объект на торгах за\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1182987\/\u0022\u003E4,5 млн руб.\u003C\/a\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Также у Дениса Бойко с 2016 года работает ИП по аренде и управлению собственным или арендованным недвижимым имуществом. С мая 2021 года Бойко владеет компанией «Старк» по производству прочих изделий из пластмасс с нулевой выручкой за минувший год. Руководит ею застройщик Роман Андреянов — учредитель «КДС Девелопмент», экс-учредитель \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1244126\/\u0022\u003EООО «Вэд Плюс»\u003C\/a\u003E, владелец ООО «ГДСИР», которым до марта 2021 года владел \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1224116\/\u0022\u003EКирилл Шовкун\u003C\/a\u003E. «Вэд Плюс» была замешана в скандале с арендой заброшенных складов в Чкаловском лесу.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Денису Бойко также принадлежит ООО «Донгусто» в Калининграде на ул. Литовский Вал, 1а (деятельность ресторанов и кафе). Однако юрлицо не ведет экономическую деятельность. В июне 2023 года он продал компанию «Академия» Петру Шопину (деятельность по организации конференций и выставок).\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/684\/n9str02v7sshubmwftea80ahts7v80bg.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Ci\u003E\u003Cspan style=\u0022font-size: 9pt;\u0022\u003EДом, снесенный на ул. Водной, 5 в 2016 году. Участок под ним определен под реновацию и выкуплен предпринимателем Денисом Бойко. Источник: maps.yandex.ru\u0026nbsp;\u003C\/span\u003E\u003C\/i\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E","DETAIL_TEXT_TYPE":"html","~DETAIL_TEXT_TYPE":"html","PREVIEW_TEXT":"Связанная с инвестором Тапиау компания увеличивает площадь точечной застройки в историческом центре Гвардейска. Экс-директор местного Центра поддержки предпринимательства займется реновацией жилья напротив замка.","~PREVIEW_TEXT":"Связанная с инвестором Тапиау компания увеличивает площадь точечной застройки в историческом центре Гвардейска. Экс-директор местного Центра поддержки предпринимательства займется реновацией жилья напротив замка.","PREVIEW_TEXT_TYPE":"text","~PREVIEW_TEXT_TYPE":"text","DETAIL_PICTURE":{"ID":"3865176","TIMESTAMP_X":"31.05.2024 18:30:05","MODULE_ID":"iblock","HEIGHT":"299","WIDTH":"450","FILE_SIZE":"42663","CONTENT_TYPE":"image\/jpeg","SUBDIR":"iblock\/f40","FILE_NAME":"j6edi2g2bvppztb6b7yud0lduxcl7wy3.JPG","ORIGINAL_NAME":"IMG_4586 тюрьма музей тапиау, гвардейск водная.JPG","DESCRIPTION":"","HANDLER_ID":null,"EXTERNAL_ID":"9a50a135f65ddd3015d47e2ead8936a6","VERSION_ORIGINAL_ID":null,"META":"","SRC":"\/upload\/iblock\/f40\/j6edi2g2bvppztb6b7yud0lduxcl7wy3.JPG"},"~DETAIL_PICTURE":"3865176","ACTIVE_FROM_X":"2024-06-04 14:52:00","~ACTIVE_FROM_X":"2024-06-04 14:52:00","ACTIVE_FROM":"04.06.2024 14:52:00","~ACTIVE_FROM":"04.06.2024 14:52:00","LIST_PAGE_URL":"news.php?ID=54","~LIST_PAGE_URL":"\/news\/","PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE":"Фото rugrad","~PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE":"Фото rugrad","PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE_ID":"1379803:1498","~PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE_ID":"1379803:1498","PROPERTY_CLIPART_VALUE":"N","~PROPERTY_CLIPART_VALUE":"N","PROPERTY_CLIPART_VALUE_ID":"1379803:1262","~PROPERTY_CLIPART_VALUE_ID":"1379803:1262","PROPERTY_DOPINFO_VALUE":[{"TEXT":"Практически все исторические объекты, которыми занимается команда Игоря Билоуса в Калининградской области, были включены в правительственную \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/afisha\/news\/dengi-s-dolgoy-istoriey\/\u0022\u003Eпрограмму\u003C\/a\u003E льготных займов по вовлечения в хозяйственный оборот объектов культурного наследия. В ноябре 2023 года Центр поддержки предпринимательства «Мой бизнес» \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/afisha\/news\/moy-biznes-priostanovit-priem-zayavok-ot-biznesa-posle-utverzhdeniya-4-mlrd-rub-lgotnykh-kreditov-na\/\u0022\u003Eприостановил\u003C\/a\u003E прием заявок по региональной программе по введению объектов исторического наследия в хозяйственный оборот. Как пояснял руководитель центра Кирилл Лило, в фонд поступило слишком много заявок от бизнеса на оформление льготного кредита на восстановление памятников. На момент ноября в программу было включено порядка 16 объектов. Общая сумма льготного финансирования превысила 4 млрд руб.","TYPE":"HTML"}],"~PROPERTY_DOPINFO_VALUE":[{"TEXT":"Практически все исторические объекты, которыми занимается команда Игоря Билоуса в Калининградской области, были включены в правительственную \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/afisha\/news\/dengi-s-dolgoy-istoriey\/\u0022\u003Eпрограмму\u003C\/a\u003E льготных займов по вовлечения в хозяйственный оборот объектов культурного наследия. В ноябре 2023 года Центр поддержки предпринимательства «Мой бизнес» \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/afisha\/news\/moy-biznes-priostanovit-priem-zayavok-ot-biznesa-posle-utverzhdeniya-4-mlrd-rub-lgotnykh-kreditov-na\/\u0022\u003Eприостановил\u003C\/a\u003E прием заявок по региональной программе по введению объектов исторического наследия в хозяйственный оборот. Как пояснял руководитель центра Кирилл Лило, в фонд поступило слишком много заявок от бизнеса на оформление льготного кредита на восстановление памятников. На момент ноября в программу было включено порядка 16 объектов. Общая сумма льготного финансирования превысила 4 млрд руб.","TYPE":"HTML"}],"PROPERTY_SOURCE_VALUE":null,"~PROPERTY_SOURCE_VALUE":null,"PROPERTY_SOURCE_VALUE_ID":"1379803:275","~PROPERTY_SOURCE_VALUE_ID":"1379803:275","PROPERTY_IFRM_VALUE":null,"~PROPERTY_IFRM_VALUE":null,"PROPERTY_IFRM_VALUE_ID":"1379803:1731","~PROPERTY_IFRM_VALUE_ID":"1379803:1731","PROPERTY_KEYWORDS_VALUE":"гвардейск, проект межевания, замок тапиау, игорь билоус, сфера, инвестпроект, инвестсовет, антон алиханов, семен храпов, денис бойко, ул. Водная, тапиау, реновация, застройка, жилье","~PROPERTY_KEYWORDS_VALUE":"гвардейск, проект межевания, замок тапиау, игорь билоус, сфера, инвестпроект, инвестсовет, антон алиханов, семен храпов, денис бойко, ул. Водная, тапиау, реновация, застройка, жилье","PROPERTY_KEYWORDS_VALUE_ID":"1379803:274","~PROPERTY_KEYWORDS_VALUE_ID":"1379803:274","PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE":null,"~PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE":null,"PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE_ID":"1379803:273","~PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE_ID":"1379803:273","PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE":null,"~PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE":null,"PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE_ID":"1379803:969","~PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE_ID":"1379803:969","PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE":"0","~PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE":"0","PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE_ID":"1379803:1466","~PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE_ID":"1379803:1466","PROPERTY_PR_VALUE":"0","~PROPERTY_PR_VALUE":"0","PROPERTY_PR_VALUE_ID":"1379803:1315","~PROPERTY_PR_VALUE_ID":"1379803:1315","PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE":null,"~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE":null,"PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID":"1379803:282","~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID":"1379803:282","PROPERTY_VIDEO_VALUE":[],"~PROPERTY_VIDEO_VALUE":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_VALUE":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_VALUE":[],"PROPERTY_THEMES_VALUE":["1217","1219","1220"],"~PROPERTY_THEMES_VALUE":["1217","1219","1220"],"PROPERTY_FILES_VALUE":[],"~PROPERTY_FILES_VALUE":[],"PROPERTY_FILES_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_FILES_DESCRIPTION":[],"LANG_DIR":"\/","~LANG_DIR":"\/","IBLOCK_TYPE_ID":"news","~IBLOCK_TYPE_ID":"news","IBLOCK_CODE":"our_news","~IBLOCK_CODE":"our_news","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"54","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"54","LID":"ru","~LID":"ru","PROPERTY_DOPINFO_DESCRIPTION":[null],"~PROPERTY_DOPINFO_DESCRIPTION":[null],"PROPERTY_DOPINFO_PROPERTY_VALUE_ID":["1564088"],"~PROPERTY_DOPINFO_PROPERTY_VALUE_ID":["1564088"],"PROPERTY_VIDEO_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_VIDEO_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_VIDEO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_VIDEO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_THEMES_DESCRIPTION":[null,null,null],"~PROPERTY_THEMES_DESCRIPTION":[null,null,null],"PROPERTY_THEMES_PROPERTY_VALUE_ID":["1370484","1370485","1370486"],"~PROPERTY_THEMES_PROPERTY_VALUE_ID":["1370484","1370485","1370486"],"PROPERTY_FILES_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_FILES_PROPERTY_VALUE_ID":[],"NAV_RESULT":false,"DISPLAY_ACTIVE_FROM":"Калининград: 04.06.2024 14:52","FIELDS":{"ID":"1379803","TAGS":"гвардейск, проект межевания, замок тапиау, игорь билоус, сфера, инвестпроект, инвестсовет, антон алиханов, семен храпов, денис бойко, ул. Водная, тапиау, реновация, застройка, жилье"},"PROPERTIES":{"FOTO_DESC":{"ID":"1498","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Подпись под фото","ACTIVE":"Y","SORT":"1","CODE":"FOTO_DESC","DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1498","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1379803:1498","VALUE":"Фото rugrad","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"Фото rugrad","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Подпись под фото","~DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu"},"GROUP":{"ID":"1481","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Номер группы новостей (набора)","ACTIVE":"Y","SORT":"3","CODE":"GROUP","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1481","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"Y","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1379803:1481","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Номер группы новостей (набора)","~DEFAULT_VALUE":""},"CLIPART":{"ID":"1262","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото клипарт","ACTIVE":"Y","SORT":"5","CODE":"CLIPART","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1262","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1379803:1262","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото клипарт","~DEFAULT_VALUE":"N"},"AUTHOR_ID":{"ID":"703","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Автор","ACTIVE":"Y","SORT":"10","CODE":"AUTHOR_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"703","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"UserID","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1379803:703","VALUE":17809,"DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":17809,"~DESCRIPTION":"","~NAME":"Автор","~DEFAULT_VALUE":""},"KOEFF":{"ID":"1447","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Коэфф цены новости","ACTIVE":"Y","SORT":"15","CODE":"KOEFF","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"L","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1447","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1379803:1447","VALUE":"3","DESCRIPTION":null,"VALUE_ENUM":"3","VALUE_XML_ID":"2dc929032e3321fdd4874e8e3a9e0e39","VALUE_SORT":"50","VALUE_ENUM_ID":"659","~VALUE":"3","~DESCRIPTION":null,"~NAME":"Коэфф цены новости","~DEFAULT_VALUE":""},"AD_SHOW":{"ID":"1176","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Показывать в рекламной компании","ACTIVE":"Y","SORT":"50","CODE":"AD_SHOW","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1176","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1379803:1176","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Показывать в рекламной компании","~DEFAULT_VALUE":"N"},"DESCRIPTION":{"ID":"273","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Описание","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DESCRIPTION","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"273","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1379803:273","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Описание","~DEFAULT_VALUE":""},"KEYWORDS":{"ID":"274","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ключевые слова","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"KEYWORDS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"274","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1379803:274","VALUE":"гвардейск, проект межевания, замок тапиау, игорь билоус, сфера, инвестпроект, инвестсовет, антон алиханов, семен храпов, денис бойко, ул. Водная, тапиау, реновация, застройка, жилье","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"гвардейск, проект межевания, замок тапиау, игорь билоус, сфера, инвестпроект, инвестсовет, антон алиханов, семен храпов, денис бойко, ул. Водная, тапиау, реновация, застройка, жилье","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ключевые слова","~DEFAULT_VALUE":""},"SOURCE":{"ID":"275","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Источник","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"SOURCE","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"275","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1379803:275","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Источник","~DEFAULT_VALUE":""},"TOP_NEWS":{"ID":"1457","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"ТОП-новость","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"TOP_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1457","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1379803:1457","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"ТОП-новость","~DEFAULT_VALUE":""},"ITSVIDEO":{"ID":"1728","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Видео","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"ITSVIDEO","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1728","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1379803:1728","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Видео","~DEFAULT_VALUE":"N"},"IFRM":{"ID":"1731","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ифрейм","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"IFRM","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1731","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"\u003Ciframe _ВСТАВКА_ \u003E\u003C\/iframe\u003E","PROPERTY_VALUE_ID":"1379803:1731","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ифрейм","~DEFAULT_VALUE":""},"ALT_URL":{"ID":"1732","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"URL","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"ALT_URL","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1732","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Альтернативный URL","PROPERTY_VALUE_ID":"1379803:1732","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"URL","~DEFAULT_VALUE":""},"DOPINFO":{"ID":"1920","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:12","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Допинфо","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DOPINFO","DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":null,"FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"3","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1564088"],"VALUE":[{"TEXT":"Практически все исторические объекты, которыми занимается команда Игоря Билоуса в Калининградской области, были включены в правительственную \u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/afisha\/news\/dengi-s-dolgoy-istoriey\/\u0026quot;\u0026gt;программу\u0026lt;\/a\u0026gt; льготных займов по вовлечения в хозяйственный оборот объектов культурного наследия. В ноябре 2023 года Центр поддержки предпринимательства «Мой бизнес» \u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/afisha\/news\/moy-biznes-priostanovit-priem-zayavok-ot-biznesa-posle-utverzhdeniya-4-mlrd-rub-lgotnykh-kreditov-na\/\u0026quot;\u0026gt;приостановил\u0026lt;\/a\u0026gt; прием заявок по региональной программе по введению объектов исторического наследия в хозяйственный оборот. Как пояснял руководитель центра Кирилл Лило, в фонд поступило слишком много заявок от бизнеса на оформление льготного кредита на восстановление памятников. На момент ноября в программу было включено порядка 16 объектов. Общая сумма льготного финансирования превысила 4 млрд руб.","TYPE":"HTML"}],"DESCRIPTION":[null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":[{"TEXT":"Практически все исторические объекты, которыми занимается команда Игоря Билоуса в Калининградской области, были включены в правительственную \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/afisha\/news\/dengi-s-dolgoy-istoriey\/\u0022\u003Eпрограмму\u003C\/a\u003E льготных займов по вовлечения в хозяйственный оборот объектов культурного наследия. В ноябре 2023 года Центр поддержки предпринимательства «Мой бизнес» \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/afisha\/news\/moy-biznes-priostanovit-priem-zayavok-ot-biznesa-posle-utverzhdeniya-4-mlrd-rub-lgotnykh-kreditov-na\/\u0022\u003Eприостановил\u003C\/a\u003E прием заявок по региональной программе по введению объектов исторического наследия в хозяйственный оборот. Как пояснял руководитель центра Кирилл Лило, в фонд поступило слишком много заявок от бизнеса на оформление льготного кредита на восстановление памятников. На момент ноября в программу было включено порядка 16 объектов. Общая сумма льготного финансирования превысила 4 млрд руб.","TYPE":"HTML"}],"~DESCRIPTION":[null],"~NAME":"Допинфо","~DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""}},"FOTO_GALLERY":{"ID":"969","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото галерея","ACTIVE":"Y","SORT":"551","CODE":"FOTO_GALLERY","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"969","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1379803:969","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото галерея","~DEFAULT_VALUE":""},"THEMES":{"ID":"278","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Темы","ACTIVE":"Y","SORT":"700","CODE":"THEMES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"G","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"278","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"15","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"40","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1370484","1370485","1370486"],"VALUE":["1217","1219","1220"],"DESCRIPTION":[null,null,null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1217","1219","1220"],"~DESCRIPTION":[null,null,null],"~NAME":"Темы","~DEFAULT_VALUE":""},"PERSON_IN_NEWS":{"ID":"928","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Персоны в новости","ACTIVE":"Y","SORT":"720","CODE":"PERSON_IN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"E","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"928","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"49","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1244323"],"VALUE":["1319074"],"DESCRIPTION":[""],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1319074"],"~DESCRIPTION":[""],"~NAME":"Персоны в новости","~DEFAULT_VALUE":""},"FIRM_IN_NEWS":{"ID":"929","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фирмы в новости","ACTIVE":"Y","SORT":"740","CODE":"FIRM_IN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"E","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"929","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"50","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1244324","1244325"],"VALUE":["1319789","403593"],"DESCRIPTION":["",""],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1319789","403593"],"~DESCRIPTION":["",""],"~NAME":"Фирмы в новости","~DEFAULT_VALUE":""},"NOT_SHOW_MP":{"ID":"1221","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Не показывать на главной странице (0 - Нет, 1 -да)","ACTIVE":"Y","SORT":"745","CODE":"NOT_SHOW_MP","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1221","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1379803:1221","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Не показывать на главной странице (0 - Нет, 1 -да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"NOT_SHOW_L":{"ID":"1462","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Не показывать в ленте  (0 - Нет, 1 -да)","ACTIVE":"Y","SORT":"746","CODE":"NOT_SHOW_L","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1462","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1379803:1462","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Не показывать в ленте  (0 - Нет, 1 -да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAILRU_SHOW":{"ID":"1367","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Вывести на Mail.ru (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"768","CODE":"MAILRU_SHOW","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1367","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1379803:1367","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Вывести на Mail.ru (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"NOT_COMMENT":{"ID":"1466","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"769","CODE":"NOT_COMMENT","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1466","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1379803:1466","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAIN_NEWS":{"ID":"1134","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Главная новость (0 - Нет, 100 - Да)","ACTIVE":"Y","SORT":"770","CODE":"MAIN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"5","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1134","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1379803:1134","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Главная новость (0 - Нет, 100 - Да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"REGION_NEWS":{"ID":"1448","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Региональная новость(0 - Нет, 1 - Да)","ACTIVE":"Y","SORT":"771","CODE":"REGION_NEWS","DEFAULT_VALUE":"1","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1448","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1379803:1448","VALUE":"1","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"1","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Региональная новость(0 - Нет, 1 - Да)","~DEFAULT_VALUE":"1"},"HARD_NEWS":{"ID":"1137","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Горячач новость (0 - Нет, 1 - Да, 2 - Фикс.)","ACTIVE":"Y","SORT":"772","CODE":"HARD_NEWS","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1137","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1379803:1137","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Горячач новость (0 - Нет, 1 - Да, 2 - Фикс.)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"PR":{"ID":"1315","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","ACTIVE":"Y","SORT":"774","CODE":"PR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1315","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","PROPERTY_VALUE_ID":"1379803:1315","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"REMOVE_POPULAR":{"ID":"1441","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Убрать из популярных (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"775","CODE":"REMOVE_POPULAR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1441","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1379803:1441","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Убрать из популярных (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAIN_NEWS_PHOTO":{"ID":"1135","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото главной новости","ACTIVE":"Y","SORT":"776","CODE":"MAIN_NEWS_PHOTO","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1135","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1379803:1135","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото главной новости","~DEFAULT_VALUE":""},"MAIN_NEWS_DESC":{"ID":"1136","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Анонс для главной новости","ACTIVE":"Y","SORT":"780","CODE":"MAIN_NEWS_DESC","DEFAULT_VALUE":{"TEXT":"","TYPE":"HTML"},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"8","COL_COUNT":"50","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1136","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"Y","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1379803:1136","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Анонс для главной новости","~DEFAULT_VALUE":{"TEXT":"","TYPE":"HTML"}},"vote_count":{"ID":"279","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Количество голосов","ACTIVE":"Y","SORT":"15000","CODE":"vote_count","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"279","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1379803:279","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Количество голосов","~DEFAULT_VALUE":""},"vote_sum":{"ID":"280","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Сумма голосов","ACTIVE":"Y","SORT":"15100","CODE":"vote_sum","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"280","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1379803:280","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Сумма голосов","~DEFAULT_VALUE":""},"rating":{"ID":"281","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рейтинг","ACTIVE":"Y","SORT":"15200","CODE":"rating","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"281","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1379803:281","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рейтинг","~DEFAULT_VALUE":""},"FORUM_TOPIC_ID":{"ID":"282","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Идентификатор темы форума","ACTIVE":"Y","SORT":"15300","CODE":"FORUM_TOPIC_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"282","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1379803:282","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Идентификатор темы форума","~DEFAULT_VALUE":""},"FORUM_MESSAGE_CNT":{"ID":"283","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Количество комментариев","ACTIVE":"Y","SORT":"15400","CODE":"FORUM_MESSAGE_CNT","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"283","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1379803:283","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Количество комментариев","~DEFAULT_VALUE":""},"FILES":{"ID":"1416","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Документы","ACTIVE":"Y","SORT":"15743","CODE":"FILES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1416","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"Y","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Документы","~DEFAULT_VALUE":""},"VIDEO_IMG":{"ID":"1231","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Картинка для ролика","ACTIVE":"Y","SORT":"17761","CODE":"VIDEO_IMG","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1231","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Картинка для ролика","~DEFAULT_VALUE":""},"VIDEO":{"ID":"1232","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ролик","ACTIVE":"Y","SORT":"17765","CODE":"VIDEO","DEFAULT_VALUE":null,"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1232","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":"FileMan","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Ролик","~DEFAULT_VALUE":null},"AUTO_UP":{"ID":"1490","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Автоматически поднят коэфициент","ACTIVE":"Y","SORT":"50000","CODE":"AUTO_UP","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1490","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1379803:1490","VALUE":"1","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"1","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Автоматически поднят коэфициент","~DEFAULT_VALUE":"0"},"FIO":null},"DISPLAY_PROPERTIES":{"FOTO_DESC":{"ID":"1498","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Подпись под фото","ACTIVE":"Y","SORT":"1","CODE":"FOTO_DESC","DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1498","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1379803:1498","VALUE":"Фото rugrad","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"Фото rugrad","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Подпись под фото","~DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","DISPLAY_VALUE":"Фото rugrad"},"CLIPART":{"ID":"1262","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото клипарт","ACTIVE":"Y","SORT":"5","CODE":"CLIPART","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1262","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1379803:1262","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото клипарт","~DEFAULT_VALUE":"N","DISPLAY_VALUE":"N"},"DOPINFO":{"ID":"1920","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:12","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Допинфо","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DOPINFO","DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":null,"FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"3","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1564088"],"VALUE":[{"TEXT":"Практически все исторические объекты, которыми занимается команда Игоря Билоуса в Калининградской области, были включены в правительственную \u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/afisha\/news\/dengi-s-dolgoy-istoriey\/\u0026quot;\u0026gt;программу\u0026lt;\/a\u0026gt; льготных займов по вовлечения в хозяйственный оборот объектов культурного наследия. В ноябре 2023 года Центр поддержки предпринимательства «Мой бизнес» \u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/afisha\/news\/moy-biznes-priostanovit-priem-zayavok-ot-biznesa-posle-utverzhdeniya-4-mlrd-rub-lgotnykh-kreditov-na\/\u0026quot;\u0026gt;приостановил\u0026lt;\/a\u0026gt; прием заявок по региональной программе по введению объектов исторического наследия в хозяйственный оборот. Как пояснял руководитель центра Кирилл Лило, в фонд поступило слишком много заявок от бизнеса на оформление льготного кредита на восстановление памятников. На момент ноября в программу было включено порядка 16 объектов. Общая сумма льготного финансирования превысила 4 млрд руб.","TYPE":"HTML"}],"DESCRIPTION":[null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":[{"TEXT":"Практически все исторические объекты, которыми занимается команда Игоря Билоуса в Калининградской области, были включены в правительственную \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/afisha\/news\/dengi-s-dolgoy-istoriey\/\u0022\u003Eпрограмму\u003C\/a\u003E льготных займов по вовлечения в хозяйственный оборот объектов культурного наследия. В ноябре 2023 года Центр поддержки предпринимательства «Мой бизнес» \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/afisha\/news\/moy-biznes-priostanovit-priem-zayavok-ot-biznesa-posle-utverzhdeniya-4-mlrd-rub-lgotnykh-kreditov-na\/\u0022\u003Eприостановил\u003C\/a\u003E прием заявок по региональной программе по введению объектов исторического наследия в хозяйственный оборот. Как пояснял руководитель центра Кирилл Лило, в фонд поступило слишком много заявок от бизнеса на оформление льготного кредита на восстановление памятников. На момент ноября в программу было включено порядка 16 объектов. Общая сумма льготного финансирования превысила 4 млрд руб.","TYPE":"HTML"}],"~DESCRIPTION":[null],"~NAME":"Допинфо","~DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"DISPLAY_VALUE":"Практически все исторические объекты, которыми занимается команда Игоря Билоуса в Калининградской области, были включены в правительственную \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/afisha\/news\/dengi-s-dolgoy-istoriey\/\u0022\u003Eпрограмму\u003C\/a\u003E льготных займов по вовлечения в хозяйственный оборот объектов культурного наследия. В ноябре 2023 года Центр поддержки предпринимательства «Мой бизнес» \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/afisha\/news\/moy-biznes-priostanovit-priem-zayavok-ot-biznesa-posle-utverzhdeniya-4-mlrd-rub-lgotnykh-kreditov-na\/\u0022\u003Eприостановил\u003C\/a\u003E прием заявок по региональной программе по введению объектов исторического наследия в хозяйственный оборот. Как пояснял руководитель центра Кирилл Лило, в фонд поступило слишком много заявок от бизнеса на оформление льготного кредита на восстановление памятников. На момент ноября в программу было включено порядка 16 объектов. Общая сумма льготного финансирования превысила 4 млрд руб."},"KEYWORDS":{"ID":"274","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ключевые слова","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"KEYWORDS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"274","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1379803:274","VALUE":"гвардейск, проект межевания, замок тапиау, игорь билоус, сфера, инвестпроект, инвестсовет, антон алиханов, семен храпов, денис бойко, ул. Водная, тапиау, реновация, застройка, жилье","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"гвардейск, проект межевания, замок тапиау, игорь билоус, сфера, инвестпроект, инвестсовет, антон алиханов, семен храпов, денис бойко, ул. Водная, тапиау, реновация, застройка, жилье","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ключевые слова","~DEFAULT_VALUE":"","DISPLAY_VALUE":"гвардейск, проект межевания, замок тапиау, игорь билоус, сфера, инвестпроект, инвестсовет, антон алиханов, семен храпов, денис бойко, ул. Водная, тапиау, реновация, застройка, жилье"},"NOT_COMMENT":{"ID":"1466","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"769","CODE":"NOT_COMMENT","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1466","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1379803:1466","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0","DISPLAY_VALUE":"0"},"PR":{"ID":"1315","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","ACTIVE":"Y","SORT":"774","CODE":"PR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1315","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","PROPERTY_VALUE_ID":"1379803:1315","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","~DEFAULT_VALUE":"0","DISPLAY_VALUE":"0"},"THEMES":{"ID":"278","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Темы","ACTIVE":"Y","SORT":"700","CODE":"THEMES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"G","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"278","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"15","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"40","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1370484","1370485","1370486"],"VALUE":["1217","1219","1220"],"DESCRIPTION":[null,null,null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1217","1219","1220"],"~DESCRIPTION":[null,null,null],"~NAME":"Темы","~DEFAULT_VALUE":"","LINK_SECTION_VALUE":{"1217":{"ID":"1217","~ID":"1217","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Жилая недвижимость ","~NAME":"Жилая недвижимость ","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1217","~EXTERNAL_ID":"1217","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"},"1219":{"ID":"1219","~ID":"1219","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Строительство ","~NAME":"Строительство ","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1219","~EXTERNAL_ID":"1219","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"},"1220":{"ID":"1220","~ID":"1220","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Земля ","~NAME":"Земля ","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1220","~EXTERNAL_ID":"1220","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"}},"DISPLAY_VALUE":["\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EЖилая недвижимость \u003C\/a\u003E","\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EСтроительство \u003C\/a\u003E","\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EЗемля \u003C\/a\u003E"]}},"IBLOCK":{"ID":"54","~ID":"54","TIMESTAMP_X":"31.10.2025 01:20:12","~TIMESTAMP_X":"31.10.2025 01:20:12","IBLOCK_TYPE_ID":"news","~IBLOCK_TYPE_ID":"news","LID":"ru","~LID":"ru","CODE":"our_news","~CODE":"our_news","API_CODE":null,"~API_CODE":null,"NAME":"Новости Калининграда","~NAME":"Новости Калининграда","ACTIVE":"Y","~ACTIVE":"Y","SORT":"500","~SORT":"500","LIST_PAGE_URL":"\/news\/","~LIST_PAGE_URL":"\/news\/","DETAIL_PAGE_URL":"http:\/\/rugrad.online\/#SITE_DIR#\/news\/#ID#\/","~DETAIL_PAGE_URL":"http:\/\/rugrad.online\/#SITE_DIR#\/news\/#ID#\/","SECTION_PAGE_URL":"#SITE_DIR#\/news\/#SECTION_code#\/","~SECTION_PAGE_URL":"#SITE_DIR#\/news\/#SECTION_code#\/","PICTURE":"39934","~PICTURE":"39934","DESCRIPTION":"","~DESCRIPTION":"","DESCRIPTION_TYPE":"html","~DESCRIPTION_TYPE":"html","RSS_TTL":"0","~RSS_TTL":"0","RSS_ACTIVE":"N","~RSS_ACTIVE":"N","RSS_FILE_ACTIVE":"N","~RSS_FILE_ACTIVE":"N","RSS_FILE_LIMIT":"50","~RSS_FILE_LIMIT":"50","RSS_FILE_DAYS":"30","~RSS_FILE_DAYS":"30","RSS_YANDEX_ACTIVE":"N","~RSS_YANDEX_ACTIVE":"N","XML_ID":"54","~XML_ID":"54","TMP_ID":"eafb07b19d66a7bd944c6c647edba218","~TMP_ID":"eafb07b19d66a7bd944c6c647edba218","INDEX_ELEMENT":"Y","~INDEX_ELEMENT":"Y","INDEX_SECTION":"Y","~INDEX_SECTION":"Y","VERSION":"2","~VERSION":"2","LAST_CONV_ELEMENT":"0","~LAST_CONV_ELEMENT":"0","EDIT_FILE_BEFORE":"\/bitrix\/php_interface\/include\/iblock\/before_save\/news.php","~EDIT_FILE_BEFORE":"\/bitrix\/php_interface\/include\/iblock\/before_save\/news.php","EDIT_FILE_AFTER":"","~EDIT_FILE_AFTER":"","SECTIONS_NAME":"Группы","~SECTIONS_NAME":"Группы","SECTION_NAME":"Раздел","~SECTION_NAME":"Раздел","ELEMENTS_NAME":"Новость","~ELEMENTS_NAME":"Новость","ELEMENT_NAME":"Элемент","~ELEMENT_NAME":"Элемент","WORKFLOW":"Y","~WORKFLOW":"Y","SECTION_CHOOSER":"L","~SECTION_CHOOSER":"L","BIZPROC":"N","~BIZPROC":"N","LIST_MODE":"","~LIST_MODE":"","SOCNET_GROUP_ID":null,"~SOCNET_GROUP_ID":null,"RIGHTS_MODE":"S","~RIGHTS_MODE":"S","SECTION_PROPERTY":"N","~SECTION_PROPERTY":"N","PROPERTY_INDEX":"N","~PROPERTY_INDEX":"N","CANONICAL_PAGE_URL":"","~CANONICAL_PAGE_URL":"","REST_ON":"N","~REST_ON":"N","EXTERNAL_ID":"54","~EXTERNAL_ID":"54","LANG_DIR":"\/","~LANG_DIR":"\/","SERVER_NAME":"rugrad.online","~SERVER_NAME":"rugrad.online"},"SECTION":{"PATH":[]}}