Гурьевску одобрили проект ледового дворца спорта на 1,6 га
Строительство ледового дворца запланировано за домами по ул. Заречной. Источник: maps.yandex.ru
Администрация Гурьевска получила положительное заключение Госэкспертизы по проекту строительства крытого ледового комплекса на ул. Заречной. Соответствующая запись внесена в единый реестр заключений. Застройщиком выступает непосредственно муниципалитет, техническим заказчиком — МБУ «Служба заказчика».
Проектно-сметную документацию и результаты инженерных изысканий готовили «Ремэкспо Ледовые технологии» из подмосковного Щелково и ООО «Пожарный эксперт». Основную часть проектных работ выполнил «Западный проектно-изыскательский институт «ЗапВодПроект» по госконтракту за 19 млн руб. Проверку документации проводило непосредственно ФАУ «Главное управление государственной экспертизы».
Строительство запланировано на участке с кадастровым номером 39:03:010040:224 площадью 1,62 га по ул. Заречной в 700 метрах от замка Нойхаузен. Территория выбрана администрацией Гурьевска в районе ул. Заречной, 18–24 за типовыми 2-этажными домами советской постройки. Участок был отмежеван «под спорт» в апреле 2020 года на второй линии улицы фактически за старыми домами. Муниципальная собственность оформлена в мае 2021 года. Кадастровая стоимость земли не превышает 12,7 млн руб. При этом сам массив представляет собой озелененную территорию с огородами местных жителей. Соседний участок 39:03:010040:225 площадью 0,97 га тоже с огородами уже отведен под строительство детского сада.
Спортивный комплекс площадью 8,4 тыс. кв. м будет располагать ледовой ареной на два льда: для фигуристов, шорт-трек и лед для кёрлинга. Между двумя площадками будет большой спортивный зал. Также проект включает трибуну на 200 мест, административный и медицинский блоки, раздевалки, тренажерный зал, магазин спортинвентаря, кафе и другие помещения.
Отметим, что появление ледового дворца спорта анонсировалось рядом с ЖК RiverPark («РиверПарк») от петербургского инвестора «Строительный трест». Застройщик заявил масштабное освоение полей за главным городским парком Гурьевска на берегу реки. От ЖК до будущего ледового дворца примерно 900 метров. Первая очередь комплекса на ул. Яблочной сдана — это 3 многоквартирных 6-этажных жилых дома на 225 квартир.
О том, что в Гурьевске планируют построить ледовую арену и бассейн, сообщалось впервые в феврале 2020 года. «Мы замахнулись на большое. Я убедил губернатора, что нужен крытый дворец на два льда. Загрузка очень большая, поэтому тут будут секции и по хоккею, и по фигурному катанию, и по кёрлингу, и по шорт-треку. Одной площадки нам бы не хватило. Да и жалко тратить такую хорошую территорию на небольшой объект», — комментировал глава администрации Гурьевска Сергей Подольский в мае 2021 года.
Власти региона планировали выделить Гурьевску 270 млн руб. на проектирование и строительство до 2024 года крытого ледового комплекса в Гурьевске. Сумма составляла 95 % от стоимости объекта в ценах 2021 года. Однако сейчас стоимость объекта увеличилась.
Согласно ЕГРЮЛ, пост гендиректора АО «Специализированный застройщик «Строительный трест» в апреле 2023 года занял непосредственно российский миллиардер Беслан Берсиров (ранее компанию возглавлял его бизнес-партнер Евгений Резвов). По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, выручка «СЗ «Строительный трест» в 2023 году упала на 89 % до 411,89 млн руб. при убытке 598 тыс. руб. Стоимость балансовых активов упала до 7,29 млрд руб.
