21 ноября
Застройка променада в Светлогорске от «Раушен Хотел Ресорт» подорожала до 8 млрд руб.
Фото rugrad
Стоимость строительства и обустройства гостиничного комплекса, апарт-отелей, SPA и медицинской клиники на променаде в Светлогорске превысила 8 млрд руб. Об этом рассказала зампредседателя правительства области и министр спорта Наталья Ищенко, выступавшая на международной выставке-форуме «Россия» в Москве в ходе Дней регионального развития.
При этом ранее в феврале 2024 года на тот момент губернатор Антон Алиханов оценивал инвестиции в строительство туристических объектов на променаде в Светлогорске в более чем 7 млрд руб. «Создается туристическая инфраструктура, построен удобный лифт по механизму «земля в обмен на инвестиционные обязательства», — писал Алиханов на своей странице «ВКонтакте».
Завершение строительства курортно-оздоровительного комплекса Promenade намечено на 2026 год. В него войдут 7 корпусов апартаментов и отелей, а также клиника пластической хирургии. Проект позволит создать 145 рабочих мест.
В апреле и мае этого года застройщик светлогорского променада «Раушен Хотел Ресорт» получил два положительных заключения Госэкспертизы на откорректированные проекты апартов и гостиниц на участках 39:17:010004:1004 и 39:17:010004:1003 от главного лестничного спуска к Солнечным часам до спуска от ул. Балтийской. Массивы представляют собой прибрежную линию. Сам променад проектировался с учетом строительства в его границах объектов капитального строительства. Проектную документацию для застройщика променада готовили бюро экс-руководителя агентства по архитектуре области Александра Башина «БалтСитиСервис» и компания «СтандартПроект». Для второго участка документацию также готовило ООО «Моноракурспроект» из Смоленска. Сам Александр Башин и его бюро совместно с московским Front Architecture презентовали концепцию застройки променада в Светлогорске на градсовете в феврале 2020 года..
АО «СЗ «Раушен Хотел Ресорт» руководит девелопер Алексей Васин с ИНН Нижегородской области. По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, выручка АО «СЗ «Раушен Хотел Ресорт» в 2023 году составила 690 тыс. руб., упав на 69 %, убыток — сократился до 5,6 млн руб. Стоимость балансовых активов увеличилась с 1,99 до 3,6 млрд руб. Компания работает с 2018 года с профилем «деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания». По данным системы «Контур.Фокус», в организации работают 17 человек со средней зарплатой свыше 400 тыс. руб.
Гендиректора «СЗ Раушен Хотел Ресорт» Алексея Васина называли доверенным лицом и фактически менеджером бывшего министра промышленности и торговли РФ, ныне вице-премьера Дениса Мантурова. Под руководством Мантурова экс-губернатор Калининградской области Антон Алиханов работал ранее в департаменте Минпромторга. В марте 2023 года Госэкспертиза выдала положительное заключение на клинику пластической хирургии в составе комплекса Promenade. Предполагается, что частная клиника будет управляться федеральной сетью под брендом «ЛанцетЪ». В составе сети уже работают несколько клиник эстетической медицины премиум-класса, которые открыла супруга министра торговли РФ Дениса Мантурова Наталья Мантурова в Москве и Геленджике.
В июне 2023 года «СЗ «Раушен Хотел Ресорт» Алексея Васина получил от администрации Светлогорска порубочный билет на 194 дерева прямо на склоне у отеля «Русь» до спуска по ул. Балтийской. Вырубка велась на первой линии перед детским лагерем им. Гайдара.
АО «СЗ «Раушен Хотел Ресорт» также утверждено инвестором проекта рекреационно-жилого кластера в Зорях. Концепция презентовалась в 2021 году на закрытом инвестсовете при губернаторе Антоне Алиханове. Инициативе предоставили статус «масштабного инвестиционного проекта» с вложениями 61,9 млрд руб. до 2032 года. В качестве господдержки «СЗ «Раушен Хотел Ресорт» просил предоставить земельные участки в Зорях без проведения торгов, а также обеспечить территорию сетями и подъездными путями.
В июле 2024 года RUGRAD сообщал, что правительство области запустило процесс корректировки генплана в Светлогорска под увеличение доли 7-этажного жилья в Зорях. В интересах «Раушен Хотел Ресорт» Алексея Васина территория в Зорях была отведена под жилые кварталы и торговые объекты, которые фактически образуют новый город-спутник курорта.
