21 ноября
«Акфен» построит ЖК за 7,9 млрд руб. от Сбербанка
Фото rugrad
ПАО «Сбербанк России» профинансировало строительство жилого комплекса в Калининграде на 7,9 млрд руб. «Кредитная линия предоставлена компании ООО «Специализированный застройщик «Центрфорвардстрой». Общая площадь жилья составит более 57 тыс. кв. м. Всего предстоит построить 966 квартир, начиная от студий и заканчивая трехкомнатными. Сдача объекта запланирована на I квартал 2027 года», — указано в сообщении.
Согласно информационно-аналитической системе Seldon.Basis, ООО «СЗ «Центрфорвардстрой» принадлежит Ибрагиму Байтарову — сыну основателю ГК «Акфен» Зейрали Байтарову. С февраля 2024 года его доля находится в залоге ПАО «Сбербанк России». Компанию основали в октябре 2023 года, до 28 марта она называлась «СЗ «Самолет Калининград Плюс».
В марте компания Ибрагима Байтарова стала лидером топа калининградских застройщиков по площади заявленных новых объектов, застройщик вывел на рынок 3 новых объекта. Байтаров-младший также является учредителем компаний «Акфен-Калининград», «Ингрид», «Акфен-Риэлти», «КАИ», «СЗ «Запад Модуль Строй», «Прайм спорт», московское «Юг-Инвест», «Сезам», «СЗ «ПионерскБалтСтрой» (ранее «СЗ «Самолет Пионерский»).
Первое разрешение на застройку бывшей мебельной фабрики на Советском, 50 структура «Акфена» получила в октябре 2018 года. На указанном участке должен был появиться 12-этажный комплекс на более чем 132 тыс. кв. м. Второе разрешение на четыре многоквартирных 10-этажных дома на этом же участке площадью 4,24 га было выдано еще в ноябре 2022 года со сроком действия до ноября 2028 года. Получателем тогда выступало АО «СЗ «Акфен». Гендиректором на тот момент был Ибрагим Байтаров. Компания прошла градсовет с новым проектом застройки. Активные строительные работы все эти 1,5 года не велись на участке. Проводилась расчистка территории и снос старых построек.
- С января 2024 года основатель ГК «Акфен» Зейрали Байтаров проходит процедуру личного банкротства за долг в 148 млн руб., ранее Байтаров-старший ушел из своих крупнейших активов.
