Компании Анучкина и Пономарева разрешили застроить территорию «Калининградского пчеловодства»
Фото maps.yandex.ru
«Специализированный застройщик «Калининграднефтестрой» получил от регионального министерства градполитики разрешение на строительство элитного 4-этажного жилого комплекса над зеленой зоной Воздушного ручья. Срок действия разрешения — до 24 апреля 2027 года.
В границах массива с кадастровым номером 39:15:110906:21 площадью 2,2 тыс. кв. м, окруженного зелеными насаждениями, должна появиться новостройка общей площадью 4,35 тыс. кв. м. Фактически заявлена реконструкция нежилого здания под многоквартирный дом. До 2010 года в 1-этажном офисном здании немецкой постройки по адресу ул. Бассейная, 3 располагался офис ОАО «Калининградское пчеловодство». Актуальная кадастровая стоимость участка составляет 6,55 млн руб.
Новостройка будет иметь обзорный вид на северную часть бывшего кёнигсбергского парка Ратсхоф и овраг ручья с большим количеством насаждений. По соседству находится детский сад № 77 и озелененная территория при детсаде площадью 7,7 тыс. кв. м.
Согласно ЕГРЮЛ, с марта 2023 года соучредителями «СЗ «Калининграднефтестрой» выступают экс-депутат горсовета Калининграда от «Единой России», известный строительный бизнесмен Виталий Анучкин (87 %) и совладелец ООО «Инвестпромгрупп-Регион» Сергей Пономарев. До июня 2021 года среди владельцев компании числился другой калининградский застройщик Сергей Крец. По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, убыток «СЗ «Калининграднефтестрой» в 2023 году составил 96 тыс. руб., стоимость балансовых активов уменьшилась до 26,1 млн руб.
- В число акционеров «Калининградского пчеловодства» входил Антон Озеров — ныне экс-депутат совета Янтарного и бизнес-партнер семьи бывшего главы администрации курортного муниципалитета Алексея Заливатского. После его вхождения в число акционеров организация начала банкротиться, а сам офис на ул. Бассейной, 3 был продан физлицу.
- В марте 2024 года «СЗ «Калининграднефтестрой» получила положительное заключение Госэкспертизы на проект реконструкции офиса «Пчеловодства» в ЖК.
- Сергей Пономарев в ООО «ИнвестПромГрупп-Регион» владеет долей 40 %, остальное оформлено на соучредителя «Юридического бюро «Регион», бизнес-партнера известного калининградского юриста и гражданина Литвы Евгения Бохана — Александру Никелис.
- В апреле 2024 года RUGRAD сообщал, что «СЗ «Калининграднефтестрой» Анучкина и Пономарева размежует землю на Сельме под малоэтажную комплексную застройку. В конце ул. Согласия вместо 6 участков площадью от 200 до 381 кв. м каждый будет образовано 3 массива площадью о 450 кв. м до 570 кв. м под отдельные 3-этажные дома.
