Компания «Новик» из одноименной ГК стала победителем очередного аукциона по реализации имущества обанкротившейся фирмы «Лагун Ресурс». На этот раз на банкротные торги был выставлен имущественный комплекс на ул. Матросова, 15 в Калининграде. Участок под ним непосредственно примыкает к территории действующего терминала ГК «Новик» на ул. Камской, 62 на участке 39:15:151005:336 (завод «Телебалт»).

По данным из карточки торгов на площадке «МЭТС», начальная цена лота составляла 22,5 млн руб. при кадастровой стоимости только участка 16,78 млн руб. В лот входило право аренды муниципального участка до 2049 года, выкуп гаражей, производственного здания, емкостей ГСМ, фильтрационных установок, двух неработающих плавильных печей и нескольких нежилых зданий. «Новик» не стал поднимать стартовую цену и предложил 22,5 млн руб. Хотя заявки на аукцион также подавали и внесли задаток экс-директор МБУ «Ресурс» в городе Нязепетровск Сергей Герасимов с ИНН Челябинской области и юрист Иван Мужев с ИНН Краснодарского края, но они не сделали свои ценовые предложения.

Согласно ЕГРЮЛ, соучредителями ООО «Новик» являются Сергей Ошарский (49 %), который известен как инвестор «сухого порта» в Черняховске, и его компания «Интерсайд» (51 %). ООО «Новик» показало годовую выручку 73,2 млн руб. и прибыль 33,1 млн руб. Структура зарегистрирована в Черняховске по адресу одноименного транспортно-логистического центра. Это не первая производственная площадка, которую закрепляет за собой «Новик» в последнее время. К примеру, в ноябре 2023 года ГК установила контроль над бывшими площадями закрывшейся мебельной фабрики «Интердизайн» в Черняховске.

По информации из ЕГРН, ООО «Лагун Ресурс» Валерия Швыдкого и Виктора Ковалени арендовало у города участок с номером 39:15:151005:4 на ул. Матросова, 15 в Калининграде еще с 2009 года. В сентябре 2019 года земля была оформлена в ипотеку у банка. Однако с июня 2023 года в отношении активов «Лагун Ресурс» началось конкурсное производство по иску «Энерготрансбанка» и других кредиторов.

В свою очередь, соучредитель «Лагун Ресурс» Валерий Швыдкий также владеет 90 % в уставном капитале ООО «КалининградВторЦветМет» (бизнес-партнер Федор Ранио). С апреля 2023 года в отношении этой компании также введена процедура наблюдение в рамках ее банкротства. Массив на ул. Матросова, 15 как использовался под базу «КалининградВторЦветМет»: земля до сих пор предназначается «под существующее производственное здание и склады предприятия по переработке лома цветных и черных металлов». По этому же адресу на ул. Матросова, 15 региональным министерством природных ресурсов была оформлена лицензия компании «КалининградВторЦветМет» на сбор отходов II и III класса опасности, а также обработку отходов III и IV класса опасности и утилизацию отходов III класса опасности, в частности, аккумуляторы, цветные и черные металлы.

В марте на других банкротных торгах Валерия Швыдкого и Виктора Ковалени был реализован еще один участок в пользовании «Лагун Ресурс» на ул. Невского, 189 вместе со зданиями автосервиса и шиномонтажа. Актив выкупила компания «Холдер» гендиректора гостевого дома и кафе «Форто-Ранта» Натальи Гак. Банкротство «Лагун Ресурс» продолжается.

Отметим, что территория бывшей базы приема металлолома на ул. Матросова, 15 вместе с участком 39:04:010226:4 примыкает к неофициальному кладбищу первых переселенцев и ветеранов Великой Отечественной войны в конце ул. Камской, это также бывшее Новое Хабербергское кладбище в Кёнигсберге. В настоящее время участок под кладбищем не размежеван и не поставлен на кадастр. Примерно в феврале – марте 2024 года началась расчистка заброшенного кладбища и распил деревьев. В то же время родственники усопших заметили, что многие оградки были демонтированы и исчезли, памятники повреждены, убраны скамейки, выкопаны цветы, в итоге территория с захоронениями изменилась до неузнаваемости. В муниципальном предприятии «Чистота» обеспокоенным жителям заявили, что не рубят деревья, а только «распиливают поваленные стволы». По словам главы администрации Елены Дятловой, захоронения на Камской производились с 1947 по 1967 год, однако данная территория не является кладбищем и относится к зоне специального назначения. Тем не менее администрация планирует поддерживать состояние территории в порядке.

В горадминистрации также сообщали, что планируют выяснить, кто занимается вандализмом на кладбище рядом с ул. Камской, поскольку действительно были зафиксированы факты повреждения захоронений и кражи оградок, по ним направлены заявления в полицию. В апреле калининградцы начали собирать подписи под обращением к главе администрации Елене Дятловой, чтобы кладбище первых переселенцев на Камской огородили и установили видеокамеры.