«Местные решалы обещали питерским 9,8 га под застройку»

Фото bolwerk.ru

Почти 9,8 га перспективной земли в Пионерском рядом со строящимся терминалом могли быть переведены под высотную многоквартирную застройку в интересах питерских застройщиков. Речь об этом шла на заседании инвестиционного совета при губернаторе в четверг, 25 апреля, при рассмотрении проекта компании «Янтарное» другого петербуржца Марата Каргинова по застройке соседней территории в Пионерском в 150 метрах от моря.

«Там от терминала побольше, чем 200 метров. Там большой участок, его, кстати, петербуржцы тоже купили. Правда, им обещали местные решалы что что-то решат, но им лучше не верить. Ну я имею в виду, им обещали, что переведут в высокоэтажную жилую застройку. Притом что покупалось это с аукциона как раз под общественно-деловую, отели и всё остальное. Дорога к этому месту близко не подходит», — заметил Антон Алиханов.

Речь идет об участке с кадастровым номером 39:19:000000:325 на ул. Портовой площадью 9,78 га с подъездом со стороны новой трассы между Пионерским и Светлогорском. Главным интересантом указанной территории называлось АО «СЗ «Строительный трест» из Санкт-Петербурга, которое заявило строительство жилья, апартаментов, ритейла, общепита, гостиниц площадью 75 тыс. кв. м над грузопассажирским терминалом. При инвестициях на уровне 5,5 млрд руб. под жилье планировалось отвести 52 тыс. кв. м из 75 тыс. кв. м, под апарты — 14 тыс. кв. м, под гостиницу — 5,5 тыс. кв. м. При этом застройщик уверенно заявлял начало строительство масштабного проекта на 2023 год.

При этом участок АО «СЗ «Строительный трест» составляет основной пул земли в западной части Пионерского под лучшую концепцию застройки западной части Пионерского. Победителем архитектурного конкурса в 2023 году стало «ГлавАПУ», которое является подведомственным учреждением комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы.

Как пояснил на инвестсовете советник губернатора Вячеслав Генне, причиной проведения архитектурного конкурса стали настойчивые попытки петербургских застройщиков продвинуть жилье в концепцию застройки западной части Пионерского для тех самых 9,8 га над терминалом.

«Триггером самого конкурса послужили неудачные попытки инвесторов той самой площадки, которые те самые перцы… питерцы, приобрели территорию, которая примыкает к порту. То есть это была третья или четвертая попытка что-то докладывать — и во всех этих работах присутствовало жилье. Это, продолжая тему, самое такое жирное место, точка входа и т. д. Предполагаем по концепции, что здесь будет гостиница. Чуть ниже парковка. Здесь расположены основные объекты», — прокомментировал Генне, опираясь на мастер-план, составленный специально для западных кварталов Пионерского московским «ГлавАПУ».

При этом советник главы региона высказал идею о том, что туристам в этой части курорта можно предложить в качестве дополнительного интерактива посещение действующих предприятий, например, ООО «Фишеринг-Сервис», которое занимается производством орудий лова (сетей).

«Это и рынок, и фудкорт, и несколько гостиниц, и ближний объект с формами — это как раз гостиница-маяк. Якорем и связующей частью является пешеходная зона. Многие наверняка были в Паланге, там ул. Басанавичюс. Или Монте-Кассино в Сопоте, или ул. Ленина в Светлогорске. То есть это улица, где есть возможность доступности транспорта. Но она будет ограничена, как ул. Баранова», — рассказал Генне о концепции застройки западного Пионерского над будущим продлением променада к терминалу. Над ним предполагается пешеходная зона и сохранение озелененной территории вместе с облесенной дюной над склоном. К сожалению, участок АО «СЗ «Строительный трест» как раз захватывает часть зелени и дюны над променадом западнее терминала. Как власти планируют решать эту проблему, ни Алиханов, ни Генне не рассказали.

Как указано на Публичной кадастровой карт, кадастровая стоимость земли, имеющей прямой выход на пляж у моря, достигает 407,77 млн руб. При этом несмотря на то, что массив предназначается в Публичной кадастровой карте под «жилищное строительство», в ПЗЗ Пионерского все 9,78 га отведены в территориальную зону О-1 под объекты делового, общественного и коммерческого назначения. Высота зданий здесь может быть не выше 5 этажей. Зона подходит для возведения гостиниц, офисов, торговых центров, объектов туристической инфраструктуры, административных зданий и т. д. Жилье не прописано в видах разрешенного использования данного участка.

По актуальным данным из ЕГРН, участок 39:19:000000:325 находится в частной долевой собственности с сентября 2021 года. Право оформлено на закрытый паевый инвестиционный фонд. Управляющая компания «ДОХОДЪ». Ранее с февраля 2012 года земля принадлежала компании «Балтстройинформ-2». После продажи массива юрлицо было ликвидировано спустя полгода. Последними учредителями компании были ЗАО «Альянс-Лизинг» (33,3 %), АО «Прогресс Сити» (21,2 %), Марк Левенсон, Екатерина Федорова, Рудольф Мовсумов, Марк Шорин (все с ИНН Москвы), Наталья Царькова, Алина Шорина, Габриела Левиева, Матвей Овсеенко, Леонид Шац.

Согласно ЕГРЮЛ, пост гендиректора АО «Специализированный застройщик «Строительный трест» в апреле 2023 года занял непосредственно российский миллиардер Беслан Берсиров (ранее компанию возглавлял его бизнес-партнер Евгений Резвов). По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, выручка «СЗ «Строительный трест» в 2023 году упала на 89 % до 411,89 млн руб. при убытке 598 тыс. руб. Стоимость балансовых активов упала до 7,29 млрд руб.

По информации Единой информационной системы жилищного строительства, конкретно у АО «СЗ «Строительный трест» сдано порядка 235 тыс. «квадратов» жилья. Это почти 3,6 тыс. готовых квартир в 6 жилых комплексах в Санкт-Петербурге и Сестрорецке.

Беслан Берсиров вместе со своим бизнес-партнером Евгением Резвовым контролирует ГК «Строительный трест», который строит жилье в Петербурге, Ленинградской области и Калининграде. Совокупная выручка структур с участием Берсирова в 2023 году упала до 7,05 млрд руб. Самыми прибыльными являются «СЗ «ИК «Строительный трест» с выручкой 3,46 млрд руб. и ООО «СЗ «Стройтрестгалант-2» с выручкой 2,97 млн руб. Портфель проектов холдинга на 2021 год превышал 2,5 млн кв. м. В квартирографии застройщика преобладают многокомнатные квартиры (60 %) и отсутствуют студии. Также в портфель проектов застройщика входят гостиничная недвижимость и апартаменты.

{"ID":"1375685","~ID":"1375685","TAGS":"пионерский, СЗ Строительный трест, беслан берсиров, участок, побережье, терминал, застройка, антон алиханов, вячеслав генне","~TAGS":"пионерский, СЗ Строительный трест, беслан берсиров, участок, побережье, терминал, застройка, антон алиханов, вячеслав генне","NAME":"«Местные решалы обещали питерским 9,8 га под застройку»","~NAME":"«Местные решалы обещали питерским 9,8 га под застройку»","IBLOCK_ID":"54","~IBLOCK_ID":"54","IBLOCK_SECTION_ID":"424","~IBLOCK_SECTION_ID":"424","DETAIL_TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Почти 9,8 га перспективной земли в Пионерском рядом со строящимся терминалом могли быть переведены под высотную многоквартирную застройку в интересах питерских застройщиков. Речь об этом шла на заседании инвестиционного совета при губернаторе в четверг, 25 апреля, при рассмотрении проекта компании «Янтарное» другого петербуржца Марата Каргинова по застройке соседней территории в Пионерском в 150 метрах от моря.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t «Там от терминала побольше, чем 200 метров. Там большой участок, его, кстати, петербуржцы тоже купили. Правда, им обещали местные решалы что что-то решат, но им лучше не верить. Ну я имею в виду, им обещали, что переведут в высокоэтажную жилую застройку. Притом что покупалось это с аукциона как раз под общественно-деловую, отели и всё остальное. Дорога к этому месту близко не подходит», — заметил Антон Алиханов.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Речь идет об участке с кадастровым номером 39:19:000000:325 на ул. Портовой площадью 9,78 га с подъездом со стороны новой трассы между Пионерским и Светлогорском. Главным\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1328191\/\u0022\u003Eинтересантом\u003C\/a\u003E указанной территории называлось АО \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1291027\/\u0022\u003E«СЗ «Строительный трест»\u003C\/a\u003E из Санкт-Петербурга, которое заявило строительство жилья, апартаментов, ритейла, общепита, гостиниц площадью 75 тыс. кв. м над грузопассажирским терминалом. При инвестициях на уровне \u003Ca href=\u0022https:\/\/www.kommersant.ru\/doc\/5393531\u0022\u003E5,5 млрд руб.\u003C\/a\u003E под жилье планировалось отвести 52 тыс. кв. м из 75 тыс. кв. м, под апарты — 14 тыс. кв. м, под гостиницу — 5,5 тыс. кв. м. При этом застройщик уверенно заявлял начало строительство масштабного проекта на 2023 год.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t При этом участок АО «СЗ «Строительный трест» составляет основной пул земли в западной части Пионерского под\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1326513\/\u0022\u003E лучшую концепцию застройки\u003C\/a\u003E западной части Пионерского. Победителем архитектурного конкурса в 2023 году стало «ГлавАПУ», которое\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/glavapu-mos.ru\/?PAGEN_1=32\u0026special_version=N\u0022\u003Eявляется\u003C\/a\u003E подведомственным учреждением комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Как пояснил на инвестсовете советник губернатора Вячеслав Генне, причиной проведения архитектурного конкурса стали настойчивые попытки петербургских застройщиков продвинуть жилье в концепцию застройки западной части Пионерского для тех самых 9,8 га над терминалом.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t «Триггером самого конкурса послужили неудачные попытки инвесторов той самой площадки, которые те самые перцы… питерцы, приобрели территорию, которая примыкает к порту. То есть это была третья или четвертая попытка что-то докладывать — и во всех этих работах присутствовало жилье. Это, продолжая тему, самое такое жирное место, точка входа и т. д. Предполагаем по концепции, что здесь будет гостиница. Чуть ниже парковка. Здесь расположены основные объекты», — прокомментировал Генне, опираясь на мастер-план, составленный специально для западных кварталов Пионерского московским «ГлавАПУ».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t При этом советник главы региона высказал идею о том, что туристам в этой части курорта можно предложить в качестве дополнительного интерактива посещение действующих предприятий, например, ООО «Фишеринг-Сервис», которое занимается производством орудий лова (сетей).\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t «Это и рынок, и фудкорт, и несколько гостиниц, и ближний объект с формами — это как раз гостиница-маяк. Якорем и связующей частью является пешеходная зона. Многие наверняка были в Паланге, там ул. Басанавичюс. Или Монте-Кассино в Сопоте, или ул. Ленина в Светлогорске. То есть это улица, где есть возможность доступности транспорта. Но она будет ограничена, как ул. Баранова», — рассказал Генне о концепции застройки западного Пионерского над будущим продлением променада к терминалу. Над ним предполагается пешеходная зона и сохранение озелененной территории вместе с облесенной дюной над склоном. К сожалению, участок АО «СЗ «Строительный трест» как раз захватывает часть зелени и дюны над променадом западнее терминала. Как власти планируют решать эту проблему, ни Алиханов, ни Генне не рассказали.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Как указано на Публичной кадастровой карт, кадастровая стоимость земли, имеющей прямой выход на пляж у моря, достигает 407,77 млн руб. При этом несмотря на то, что массив предназначается в Публичной кадастровой карте под «жилищное строительство», в ПЗЗ Пионерского все 9,78 га отведены в территориальную зону О-1 под объекты делового, общественного и коммерческого назначения. Высота зданий здесь может быть не выше 5 этажей. Зона подходит для возведения гостиниц, офисов, торговых центров, объектов туристической инфраструктуры, административных зданий и т. д. Жилье не прописано в видах разрешенного использования данного участка.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/607\/qiydh1z0eou01aeqtji6q9lhr6zb682q.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/fa3\/mrah5i10nz6yffeqtazug6srguakjm2i.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t По актуальным данным из ЕГРН, участок 39:19:000000:325 находится в частной долевой собственности с сентября 2021 года. Право оформлено на закрытый паевый инвестиционный фонд.\u0026nbsp;Управляющая компания\u0026nbsp;«ДОХОДЪ». Ранее с февраля 2012 года земля принадлежала компании\u0026nbsp;«Балтстройинформ-2». После продажи массива юрлицо было ликвидировано спустя полгода. Последними учредителями компании были ЗАО\u0026nbsp;«Альянс-Лизинг»\u0026nbsp;(33,3 %), АО\u0026nbsp;«Прогресс Сити»\u0026nbsp;(21,2 %), Марк Левенсон, Екатерина Федорова, Рудольф Мовсумов, Марк Шорин (все с ИНН Москвы), Наталья Царькова, Алина Шорина, Габриела Левиева, Матвей Овсеенко, Леонид Шац.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/843\/qf4kuwjpas95vsf9basp6pw02m0oyxcm.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/470\/1wdjwbnyroqx8da3l8mkju1q945fq3oe.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Согласно ЕГРЮЛ, пост гендиректора АО «Специализированный застройщик «Строительный трест» в апреле 2023 года занял непосредственно российский\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022http:\/\/whoiswho.dp.ru\/cart\/person\/390746\/\u0022\u003Eмиллиардер\u003C\/a\u003E Беслан Берсиров (ранее компанию возглавлял его бизнес-партнер Евгений Резвов). По данным информационно-аналитической системы\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022http:\/\/www.tenderseldon.ru\/partner\/portal\/\u0022\u003ESeldon.Basis\u003C\/a\u003E, выручка «СЗ «Строительный трест» в 2023 году упала на 89 % до 411,89 млн руб. при убытке 598 тыс. руб. Стоимость балансовых активов упала до 7,29 млрд руб.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t По\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai\/%D1%81%D0%B5%D1%80%D0%B2%D0%B8%D1%81%D1%8B\/%D0%B5%D0%B4%D0%B8%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%B7%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D1%89%D0%B8%D0%BA%D0%BE%D0%B2\/%D0%B7%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D1%89%D0%B8%D0%BA\/374\u0022\u003Eинформации\u003C\/a\u003E Единой информационной системы жилищного строительства, конкретно у АО «СЗ «Строительный трест» сдано порядка 235 тыс. «квадратов» жилья. Это почти 3,6 тыс. готовых квартир в 6 жилых комплексах в Санкт-Петербурге и Сестрорецке.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Беслан Берсиров вместе со своим бизнес-партнером Евгением Резвовым контролирует \u003Ca href=\u0022https:\/\/www.kommersant.ru\/doc\/5479790\u0022\u003EГК «Строительный трест»\u003C\/a\u003E, который строит жилье в Петербурге, Ленинградской области и Калининграде. Совокупная выручка структур с участием Берсирова в 2023 году упала до 7,05 млрд руб. Самыми прибыльными являются «СЗ «ИК «Строительный трест» с выручкой 3,46 млрд руб. и ООО «СЗ «Стройтрестгалант-2» с выручкой 2,97 млн руб. Портфель проектов холдинга на 2021 год превышал 2,5 млн кв. м. В квартирографии застройщика\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/spb.vedomosti.ru\/press_releases\/2023\/02\/03\/beslan-ramazanovich-bersirov-poluchil-pochetnii-nagrudnii-znak-za-zaslugi-samoregulirovaniya-v-stroitelstve\u0022\u003Eпреобладают\u003C\/a\u003E многокомнатные квартиры (60 %) и отсутствуют студии. Также в портфель проектов застройщика входят гостиничная недвижимость и апартаменты.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/8e3\/cgauur8a57a63jzby96sobg8z06d9for.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E","~DETAIL_TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Почти 9,8 га перспективной земли в Пионерском рядом со строящимся терминалом могли быть переведены под высотную многоквартирную застройку в интересах питерских застройщиков. Речь об этом шла на заседании инвестиционного совета при губернаторе в четверг, 25 апреля, при рассмотрении проекта компании «Янтарное» другого петербуржца Марата Каргинова по застройке соседней территории в Пионерском в 150 метрах от моря.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t «Там от терминала побольше, чем 200 метров. Там большой участок, его, кстати, петербуржцы тоже купили. Правда, им обещали местные решалы что что-то решат, но им лучше не верить. Ну я имею в виду, им обещали, что переведут в высокоэтажную жилую застройку. Притом что покупалось это с аукциона как раз под общественно-деловую, отели и всё остальное. Дорога к этому месту близко не подходит», — заметил Антон Алиханов.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Речь идет об участке с кадастровым номером 39:19:000000:325 на ул. Портовой площадью 9,78 га с подъездом со стороны новой трассы между Пионерским и Светлогорском. Главным\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1328191\/\u0022\u003Eинтересантом\u003C\/a\u003E указанной территории называлось АО \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1291027\/\u0022\u003E«СЗ «Строительный трест»\u003C\/a\u003E из Санкт-Петербурга, которое заявило строительство жилья, апартаментов, ритейла, общепита, гостиниц площадью 75 тыс. кв. м над грузопассажирским терминалом. При инвестициях на уровне \u003Ca href=\u0022https:\/\/www.kommersant.ru\/doc\/5393531\u0022\u003E5,5 млрд руб.\u003C\/a\u003E под жилье планировалось отвести 52 тыс. кв. м из 75 тыс. кв. м, под апарты — 14 тыс. кв. м, под гостиницу — 5,5 тыс. кв. м. При этом застройщик уверенно заявлял начало строительство масштабного проекта на 2023 год.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t При этом участок АО «СЗ «Строительный трест» составляет основной пул земли в западной части Пионерского под\u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1326513\/\u0022\u003E лучшую концепцию застройки\u003C\/a\u003E западной части Пионерского. Победителем архитектурного конкурса в 2023 году стало «ГлавАПУ», которое\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/glavapu-mos.ru\/?PAGEN_1=32\u0026special_version=N\u0022\u003Eявляется\u003C\/a\u003E подведомственным учреждением комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Как пояснил на инвестсовете советник губернатора Вячеслав Генне, причиной проведения архитектурного конкурса стали настойчивые попытки петербургских застройщиков продвинуть жилье в концепцию застройки западной части Пионерского для тех самых 9,8 га над терминалом.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t «Триггером самого конкурса послужили неудачные попытки инвесторов той самой площадки, которые те самые перцы… питерцы, приобрели территорию, которая примыкает к порту. То есть это была третья или четвертая попытка что-то докладывать — и во всех этих работах присутствовало жилье. Это, продолжая тему, самое такое жирное место, точка входа и т. д. Предполагаем по концепции, что здесь будет гостиница. Чуть ниже парковка. Здесь расположены основные объекты», — прокомментировал Генне, опираясь на мастер-план, составленный специально для западных кварталов Пионерского московским «ГлавАПУ».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t При этом советник главы региона высказал идею о том, что туристам в этой части курорта можно предложить в качестве дополнительного интерактива посещение действующих предприятий, например, ООО «Фишеринг-Сервис», которое занимается производством орудий лова (сетей).\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t «Это и рынок, и фудкорт, и несколько гостиниц, и ближний объект с формами — это как раз гостиница-маяк. Якорем и связующей частью является пешеходная зона. Многие наверняка были в Паланге, там ул. Басанавичюс. Или Монте-Кассино в Сопоте, или ул. Ленина в Светлогорске. То есть это улица, где есть возможность доступности транспорта. Но она будет ограничена, как ул. Баранова», — рассказал Генне о концепции застройки западного Пионерского над будущим продлением променада к терминалу. Над ним предполагается пешеходная зона и сохранение озелененной территории вместе с облесенной дюной над склоном. К сожалению, участок АО «СЗ «Строительный трест» как раз захватывает часть зелени и дюны над променадом западнее терминала. Как власти планируют решать эту проблему, ни Алиханов, ни Генне не рассказали.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Как указано на Публичной кадастровой карт, кадастровая стоимость земли, имеющей прямой выход на пляж у моря, достигает 407,77 млн руб. При этом несмотря на то, что массив предназначается в Публичной кадастровой карте под «жилищное строительство», в ПЗЗ Пионерского все 9,78 га отведены в территориальную зону О-1 под объекты делового, общественного и коммерческого назначения. Высота зданий здесь может быть не выше 5 этажей. Зона подходит для возведения гостиниц, офисов, торговых центров, объектов туристической инфраструктуры, административных зданий и т. д. Жилье не прописано в видах разрешенного использования данного участка.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/607\/qiydh1z0eou01aeqtji6q9lhr6zb682q.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/fa3\/mrah5i10nz6yffeqtazug6srguakjm2i.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t По актуальным данным из ЕГРН, участок 39:19:000000:325 находится в частной долевой собственности с сентября 2021 года. Право оформлено на закрытый паевый инвестиционный фонд.\u0026nbsp;Управляющая компания\u0026nbsp;«ДОХОДЪ». Ранее с февраля 2012 года земля принадлежала компании\u0026nbsp;«Балтстройинформ-2». После продажи массива юрлицо было ликвидировано спустя полгода. Последними учредителями компании были ЗАО\u0026nbsp;«Альянс-Лизинг»\u0026nbsp;(33,3 %), АО\u0026nbsp;«Прогресс Сити»\u0026nbsp;(21,2 %), Марк Левенсон, Екатерина Федорова, Рудольф Мовсумов, Марк Шорин (все с ИНН Москвы), Наталья Царькова, Алина Шорина, Габриела Левиева, Матвей Овсеенко, Леонид Шац.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/843\/qf4kuwjpas95vsf9basp6pw02m0oyxcm.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/470\/1wdjwbnyroqx8da3l8mkju1q945fq3oe.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Согласно ЕГРЮЛ, пост гендиректора АО «Специализированный застройщик «Строительный трест» в апреле 2023 года занял непосредственно российский\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022http:\/\/whoiswho.dp.ru\/cart\/person\/390746\/\u0022\u003Eмиллиардер\u003C\/a\u003E Беслан Берсиров (ранее компанию возглавлял его бизнес-партнер Евгений Резвов). По данным информационно-аналитической системы\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022http:\/\/www.tenderseldon.ru\/partner\/portal\/\u0022\u003ESeldon.Basis\u003C\/a\u003E, выручка «СЗ «Строительный трест» в 2023 году упала на 89 % до 411,89 млн руб. при убытке 598 тыс. руб. Стоимость балансовых активов упала до 7,29 млрд руб.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t По\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai\/%D1%81%D0%B5%D1%80%D0%B2%D0%B8%D1%81%D1%8B\/%D0%B5%D0%B4%D0%B8%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%B7%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D1%89%D0%B8%D0%BA%D0%BE%D0%B2\/%D0%B7%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D1%89%D0%B8%D0%BA\/374\u0022\u003Eинформации\u003C\/a\u003E Единой информационной системы жилищного строительства, конкретно у АО «СЗ «Строительный трест» сдано порядка 235 тыс. «квадратов» жилья. Это почти 3,6 тыс. готовых квартир в 6 жилых комплексах в Санкт-Петербурге и Сестрорецке.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Беслан Берсиров вместе со своим бизнес-партнером Евгением Резвовым контролирует \u003Ca href=\u0022https:\/\/www.kommersant.ru\/doc\/5479790\u0022\u003EГК «Строительный трест»\u003C\/a\u003E, который строит жилье в Петербурге, Ленинградской области и Калининграде. Совокупная выручка структур с участием Берсирова в 2023 году упала до 7,05 млрд руб. Самыми прибыльными являются «СЗ «ИК «Строительный трест» с выручкой 3,46 млрд руб. и ООО «СЗ «Стройтрестгалант-2» с выручкой 2,97 млн руб. Портфель проектов холдинга на 2021 год превышал 2,5 млн кв. м. В квартирографии застройщика\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/spb.vedomosti.ru\/press_releases\/2023\/02\/03\/beslan-ramazanovich-bersirov-poluchil-pochetnii-nagrudnii-znak-za-zaslugi-samoregulirovaniya-v-stroitelstve\u0022\u003Eпреобладают\u003C\/a\u003E многокомнатные квартиры (60 %) и отсутствуют студии. Также в портфель проектов застройщика входят гостиничная недвижимость и апартаменты.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/8e3\/cgauur8a57a63jzby96sobg8z06d9for.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E","DETAIL_TEXT_TYPE":"html","~DETAIL_TEXT_TYPE":"html","PREVIEW_TEXT":"Участок «Строительного треста» под управлением миллиардера Беслана Берсирова полностью отнесен к зоне О-1 для делового, общественного и коммерческого назначения. Алиханов заявил, что решалам лучше не верить.","~PREVIEW_TEXT":"Участок «Строительного треста» под управлением миллиардера Беслана Берсирова полностью отнесен к зоне О-1 для делового, общественного и коммерческого назначения. Алиханов заявил, что решалам лучше не верить.","PREVIEW_TEXT_TYPE":"text","~PREVIEW_TEXT_TYPE":"text","DETAIL_PICTURE":{"ID":"3862796","TIMESTAMP_X":"26.04.2024 21:46:31","MODULE_ID":"iblock","HEIGHT":"252","WIDTH":"450","FILE_SIZE":"41611","CONTENT_TYPE":"image\/jpeg","SUBDIR":"iblock\/7db","FILE_NAME":"fddnr8zijl7c724rv8pbyrcboyv7t6zx.jpg","ORIGINAL_NAME":"терминал bolwerk.ru портовая пионерский.jpg","DESCRIPTION":"","HANDLER_ID":null,"EXTERNAL_ID":"672bc2f37e3de121dd5f1b1182116a94","VERSION_ORIGINAL_ID":null,"META":"","SRC":"\/upload\/iblock\/7db\/fddnr8zijl7c724rv8pbyrcboyv7t6zx.jpg"},"~DETAIL_PICTURE":"3862796","ACTIVE_FROM_X":"2024-04-30 20:28:00","~ACTIVE_FROM_X":"2024-04-30 20:28:00","ACTIVE_FROM":"30.04.2024 20:28:00","~ACTIVE_FROM":"30.04.2024 20:28:00","LIST_PAGE_URL":"news.php?ID=54","~LIST_PAGE_URL":"\/news\/","PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE":"Фото bolwerk.ru","~PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE":"Фото bolwerk.ru","PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE_ID":"1375685:1498","~PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE_ID":"1375685:1498","PROPERTY_CLIPART_VALUE":"N","~PROPERTY_CLIPART_VALUE":"N","PROPERTY_CLIPART_VALUE_ID":"1375685:1262","~PROPERTY_CLIPART_VALUE_ID":"1375685:1262","PROPERTY_DOPINFO_VALUE":[{"TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\t Как ранее отмечал RUGRAD, за I квартал 2024 года «Строительный трест» поднялся с 16-й на 2-ю строчку в рейтинге «Единого ресурса застройщиков», преодолев 14 позиций. «Строительный трест» — самый активный петербургский застройщик на рынке Калининграда, сейчас у него строится 9 домов. Застройщик заявил 76 тыс. кв. м, нарастив объем практически вдвое за счет начала строительства крупного \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1319846\/\u0022\u003EЖК «Дом на Красной»\u003C\/a\u003E у Школьного пруда на 46,8 тыс. кв. м. Кроме того, «Строительный трест» занимается строительством 15-этажного ЖК «Альпы» на ул. Борзова, 7-этажного \u003Ca href=\u0022https:\/\/erzrf.ru\/novostroyki\/zhk-barkhatnye-sezony-17625327001?region=kaliningradskaya-oblast\u0026regionKey=142595001\u0026organizationId=1738274001\u0026dateStartFromKey=20231\u0026objectTypeKey=2877124001\u0026objectTypeKey=179772001\u0026costType=1\u0026sortType=qrooms\u0026gkId=17625327001\u0022\u003ERiverPark\u003C\/a\u003E («РиверПарк») в полях за Гурьевском на берегу реки Гурьевки.\r\n\u003C\/p\u003E","TYPE":"HTML"}],"~PROPERTY_DOPINFO_VALUE":[{"TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\t Как ранее отмечал RUGRAD, за I квартал 2024 года «Строительный трест» поднялся с 16-й на 2-ю строчку в рейтинге «Единого ресурса застройщиков», преодолев 14 позиций. «Строительный трест» — самый активный петербургский застройщик на рынке Калининграда, сейчас у него строится 9 домов. Застройщик заявил 76 тыс. кв. м, нарастив объем практически вдвое за счет начала строительства крупного \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1319846\/\u0022\u003EЖК «Дом на Красной»\u003C\/a\u003E у Школьного пруда на 46,8 тыс. кв. м. Кроме того, «Строительный трест» занимается строительством 15-этажного ЖК «Альпы» на ул. Борзова, 7-этажного \u003Ca href=\u0022https:\/\/erzrf.ru\/novostroyki\/zhk-barkhatnye-sezony-17625327001?region=kaliningradskaya-oblast\u0026regionKey=142595001\u0026organizationId=1738274001\u0026dateStartFromKey=20231\u0026objectTypeKey=2877124001\u0026objectTypeKey=179772001\u0026costType=1\u0026sortType=qrooms\u0026gkId=17625327001\u0022\u003ERiverPark\u003C\/a\u003E («РиверПарк») в полях за Гурьевском на берегу реки Гурьевки.\r\n\u003C\/p\u003E","TYPE":"HTML"}],"PROPERTY_SOURCE_VALUE":null,"~PROPERTY_SOURCE_VALUE":null,"PROPERTY_SOURCE_VALUE_ID":"1375685:275","~PROPERTY_SOURCE_VALUE_ID":"1375685:275","PROPERTY_IFRM_VALUE":null,"~PROPERTY_IFRM_VALUE":null,"PROPERTY_IFRM_VALUE_ID":"1375685:1731","~PROPERTY_IFRM_VALUE_ID":"1375685:1731","PROPERTY_KEYWORDS_VALUE":"пионерский, СЗ Строительный трест, беслан берсиров, участок, побережье, терминал, застройка, антон алиханов, вячеслав генне","~PROPERTY_KEYWORDS_VALUE":"пионерский, СЗ Строительный трест, беслан берсиров, участок, побережье, терминал, застройка, антон алиханов, вячеслав генне","PROPERTY_KEYWORDS_VALUE_ID":"1375685:274","~PROPERTY_KEYWORDS_VALUE_ID":"1375685:274","PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE":null,"~PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE":null,"PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE_ID":"1375685:273","~PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE_ID":"1375685:273","PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE":null,"~PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE":null,"PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE_ID":"1375685:969","~PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE_ID":"1375685:969","PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE":"0","~PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE":"0","PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE_ID":"1375685:1466","~PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE_ID":"1375685:1466","PROPERTY_PR_VALUE":"0","~PROPERTY_PR_VALUE":"0","PROPERTY_PR_VALUE_ID":"1375685:1315","~PROPERTY_PR_VALUE_ID":"1375685:1315","PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE":null,"~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE":null,"PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID":"1375685:282","~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID":"1375685:282","PROPERTY_VIDEO_VALUE":[],"~PROPERTY_VIDEO_VALUE":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_VALUE":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_VALUE":[],"PROPERTY_THEMES_VALUE":["1217","1219","1220"],"~PROPERTY_THEMES_VALUE":["1217","1219","1220"],"PROPERTY_FILES_VALUE":[],"~PROPERTY_FILES_VALUE":[],"PROPERTY_FILES_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_FILES_DESCRIPTION":[],"LANG_DIR":"\/","~LANG_DIR":"\/","IBLOCK_TYPE_ID":"news","~IBLOCK_TYPE_ID":"news","IBLOCK_CODE":"our_news","~IBLOCK_CODE":"our_news","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"54","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"54","LID":"ru","~LID":"ru","PROPERTY_DOPINFO_DESCRIPTION":[null],"~PROPERTY_DOPINFO_DESCRIPTION":[null],"PROPERTY_DOPINFO_PROPERTY_VALUE_ID":["1563938"],"~PROPERTY_DOPINFO_PROPERTY_VALUE_ID":["1563938"],"PROPERTY_VIDEO_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_VIDEO_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_VIDEO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_VIDEO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_THEMES_DESCRIPTION":[null,null,null],"~PROPERTY_THEMES_DESCRIPTION":[null,null,null],"PROPERTY_THEMES_PROPERTY_VALUE_ID":["1292993","1292994","1292995"],"~PROPERTY_THEMES_PROPERTY_VALUE_ID":["1292993","1292994","1292995"],"PROPERTY_FILES_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_FILES_PROPERTY_VALUE_ID":[],"NAV_RESULT":false,"DISPLAY_ACTIVE_FROM":"Калининград: 30.04.2024 20:28","FIELDS":{"ID":"1375685","TAGS":"пионерский, СЗ Строительный трест, беслан берсиров, участок, побережье, терминал, застройка, антон алиханов, вячеслав генне"},"PROPERTIES":{"FOTO_DESC":{"ID":"1498","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Подпись под фото","ACTIVE":"Y","SORT":"1","CODE":"FOTO_DESC","DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1498","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1375685:1498","VALUE":"Фото bolwerk.ru","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"Фото bolwerk.ru","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Подпись под фото","~DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu"},"GROUP":{"ID":"1481","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Номер группы новостей (набора)","ACTIVE":"Y","SORT":"3","CODE":"GROUP","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1481","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"Y","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1375685:1481","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Номер группы новостей (набора)","~DEFAULT_VALUE":""},"CLIPART":{"ID":"1262","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото клипарт","ACTIVE":"Y","SORT":"5","CODE":"CLIPART","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1262","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1375685:1262","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото клипарт","~DEFAULT_VALUE":"N"},"AUTHOR_ID":{"ID":"703","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Автор","ACTIVE":"Y","SORT":"10","CODE":"AUTHOR_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"703","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"UserID","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1375685:703","VALUE":17809,"DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":17809,"~DESCRIPTION":"","~NAME":"Автор","~DEFAULT_VALUE":""},"KOEFF":{"ID":"1447","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Коэфф цены новости","ACTIVE":"Y","SORT":"15","CODE":"KOEFF","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"L","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1447","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1375685:1447","VALUE":"4","DESCRIPTION":null,"VALUE_ENUM":"4","VALUE_XML_ID":"11933747d24a6d26639fd1b708ca90c8","VALUE_SORT":"60","VALUE_ENUM_ID":"660","~VALUE":"4","~DESCRIPTION":null,"~NAME":"Коэфф цены новости","~DEFAULT_VALUE":""},"AD_SHOW":{"ID":"1176","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Показывать в рекламной компании","ACTIVE":"Y","SORT":"50","CODE":"AD_SHOW","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1176","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1375685:1176","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Показывать в рекламной компании","~DEFAULT_VALUE":"N"},"DESCRIPTION":{"ID":"273","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Описание","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DESCRIPTION","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"273","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1375685:273","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Описание","~DEFAULT_VALUE":""},"KEYWORDS":{"ID":"274","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ключевые слова","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"KEYWORDS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"274","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1375685:274","VALUE":"пионерский, СЗ Строительный трест, беслан берсиров, участок, побережье, терминал, застройка, антон алиханов, вячеслав генне","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"пионерский, СЗ Строительный трест, беслан берсиров, участок, побережье, терминал, застройка, антон алиханов, вячеслав генне","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ключевые слова","~DEFAULT_VALUE":""},"SOURCE":{"ID":"275","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Источник","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"SOURCE","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"275","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1375685:275","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Источник","~DEFAULT_VALUE":""},"TOP_NEWS":{"ID":"1457","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"ТОП-новость","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"TOP_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1457","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1375685:1457","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"ТОП-новость","~DEFAULT_VALUE":""},"ITSVIDEO":{"ID":"1728","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Видео","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"ITSVIDEO","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1728","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1375685:1728","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Видео","~DEFAULT_VALUE":"N"},"IFRM":{"ID":"1731","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ифрейм","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"IFRM","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1731","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"\u003Ciframe _ВСТАВКА_ \u003E\u003C\/iframe\u003E","PROPERTY_VALUE_ID":"1375685:1731","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ифрейм","~DEFAULT_VALUE":""},"ALT_URL":{"ID":"1732","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"URL","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"ALT_URL","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1732","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Альтернативный URL","PROPERTY_VALUE_ID":"1375685:1732","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"URL","~DEFAULT_VALUE":""},"DOPINFO":{"ID":"1920","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:12","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Допинфо","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DOPINFO","DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":null,"FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"3","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1563938"],"VALUE":[{"TEXT":"\u0026lt;p\u0026gt;\r\n\t Как ранее отмечал RUGRAD, за I квартал 2024 года «Строительный трест» поднялся с 16-й на 2-ю строчку в рейтинге «Единого ресурса застройщиков», преодолев 14 позиций. «Строительный трест» — самый активный петербургский застройщик на рынке Калининграда, сейчас у него строится 9 домов. Застройщик заявил 76 тыс. кв. м, нарастив объем практически вдвое за счет начала строительства крупного \u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/news\/1319846\/\u0026quot;\u0026gt;ЖК «Дом на Красной»\u0026lt;\/a\u0026gt; у Школьного пруда на 46,8 тыс. кв. м. Кроме того, «Строительный трест» занимается строительством 15-этажного ЖК «Альпы» на ул. Борзова, 7-этажного \u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/erzrf.ru\/novostroyki\/zhk-barkhatnye-sezony-17625327001?region=kaliningradskaya-oblast\u0026regionKey=142595001\u0026organizationId=1738274001\u0026dateStartFromKey=20231\u0026objectTypeKey=2877124001\u0026objectTypeKey=179772001\u0026costType=1\u0026sortType=qrooms\u0026gkId=17625327001\u0026quot;\u0026gt;RiverPark\u0026lt;\/a\u0026gt; («РиверПарк») в полях за Гурьевском на берегу реки Гурьевки.\r\n\u0026lt;\/p\u0026gt;","TYPE":"HTML"}],"DESCRIPTION":[null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":[{"TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\t Как ранее отмечал RUGRAD, за I квартал 2024 года «Строительный трест» поднялся с 16-й на 2-ю строчку в рейтинге «Единого ресурса застройщиков», преодолев 14 позиций. «Строительный трест» — самый активный петербургский застройщик на рынке Калининграда, сейчас у него строится 9 домов. Застройщик заявил 76 тыс. кв. м, нарастив объем практически вдвое за счет начала строительства крупного \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1319846\/\u0022\u003EЖК «Дом на Красной»\u003C\/a\u003E у Школьного пруда на 46,8 тыс. кв. м. Кроме того, «Строительный трест» занимается строительством 15-этажного ЖК «Альпы» на ул. Борзова, 7-этажного \u003Ca href=\u0022https:\/\/erzrf.ru\/novostroyki\/zhk-barkhatnye-sezony-17625327001?region=kaliningradskaya-oblast\u0026regionKey=142595001\u0026organizationId=1738274001\u0026dateStartFromKey=20231\u0026objectTypeKey=2877124001\u0026objectTypeKey=179772001\u0026costType=1\u0026sortType=qrooms\u0026gkId=17625327001\u0022\u003ERiverPark\u003C\/a\u003E («РиверПарк») в полях за Гурьевском на берегу реки Гурьевки.\r\n\u003C\/p\u003E","TYPE":"HTML"}],"~DESCRIPTION":[null],"~NAME":"Допинфо","~DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""}},"FOTO_GALLERY":{"ID":"969","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото галерея","ACTIVE":"Y","SORT":"551","CODE":"FOTO_GALLERY","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"969","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1375685:969","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото галерея","~DEFAULT_VALUE":""},"THEMES":{"ID":"278","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Темы","ACTIVE":"Y","SORT":"700","CODE":"THEMES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"G","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"278","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"15","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"40","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1292993","1292994","1292995"],"VALUE":["1217","1219","1220"],"DESCRIPTION":[null,null,null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1217","1219","1220"],"~DESCRIPTION":[null,null,null],"~NAME":"Темы","~DEFAULT_VALUE":""},"PERSON_IN_NEWS":{"ID":"928","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Персоны в новости","ACTIVE":"Y","SORT":"720","CODE":"PERSON_IN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"E","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"928","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"49","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1229373","1229374"],"VALUE":["71018","813430"],"DESCRIPTION":["",""],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["71018","813430"],"~DESCRIPTION":["",""],"~NAME":"Персоны в новости","~DEFAULT_VALUE":""},"FIRM_IN_NEWS":{"ID":"929","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фирмы в новости","ACTIVE":"Y","SORT":"740","CODE":"FIRM_IN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"E","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"929","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"50","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1229375"],"VALUE":["12178"],"DESCRIPTION":[""],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["12178"],"~DESCRIPTION":[""],"~NAME":"Фирмы в новости","~DEFAULT_VALUE":""},"NOT_SHOW_MP":{"ID":"1221","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Не показывать на главной странице (0 - Нет, 1 -да)","ACTIVE":"Y","SORT":"745","CODE":"NOT_SHOW_MP","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1221","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1375685:1221","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Не показывать на главной странице (0 - Нет, 1 -да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"NOT_SHOW_L":{"ID":"1462","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Не показывать в ленте  (0 - Нет, 1 -да)","ACTIVE":"Y","SORT":"746","CODE":"NOT_SHOW_L","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1462","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1375685:1462","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Не показывать в ленте  (0 - Нет, 1 -да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAILRU_SHOW":{"ID":"1367","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Вывести на Mail.ru (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"768","CODE":"MAILRU_SHOW","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1367","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1375685:1367","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Вывести на Mail.ru (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"NOT_COMMENT":{"ID":"1466","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"769","CODE":"NOT_COMMENT","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1466","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1375685:1466","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAIN_NEWS":{"ID":"1134","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Главная новость (0 - Нет, 100 - Да)","ACTIVE":"Y","SORT":"770","CODE":"MAIN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"5","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1134","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1375685:1134","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Главная новость (0 - Нет, 100 - Да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"REGION_NEWS":{"ID":"1448","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Региональная новость(0 - Нет, 1 - Да)","ACTIVE":"Y","SORT":"771","CODE":"REGION_NEWS","DEFAULT_VALUE":"1","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1448","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1375685:1448","VALUE":"1","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"1","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Региональная новость(0 - Нет, 1 - Да)","~DEFAULT_VALUE":"1"},"HARD_NEWS":{"ID":"1137","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Горячач новость (0 - Нет, 1 - Да, 2 - Фикс.)","ACTIVE":"Y","SORT":"772","CODE":"HARD_NEWS","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1137","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1375685:1137","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Горячач новость (0 - Нет, 1 - Да, 2 - Фикс.)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"PR":{"ID":"1315","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","ACTIVE":"Y","SORT":"774","CODE":"PR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1315","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","PROPERTY_VALUE_ID":"1375685:1315","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"REMOVE_POPULAR":{"ID":"1441","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Убрать из популярных (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"775","CODE":"REMOVE_POPULAR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1441","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1375685:1441","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Убрать из популярных (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAIN_NEWS_PHOTO":{"ID":"1135","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото главной новости","ACTIVE":"Y","SORT":"776","CODE":"MAIN_NEWS_PHOTO","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1135","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1375685:1135","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото главной новости","~DEFAULT_VALUE":""},"MAIN_NEWS_DESC":{"ID":"1136","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Анонс для главной новости","ACTIVE":"Y","SORT":"780","CODE":"MAIN_NEWS_DESC","DEFAULT_VALUE":{"TEXT":"","TYPE":"HTML"},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"8","COL_COUNT":"50","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1136","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"Y","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1375685:1136","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Анонс для главной новости","~DEFAULT_VALUE":{"TEXT":"","TYPE":"HTML"}},"vote_count":{"ID":"279","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Количество голосов","ACTIVE":"Y","SORT":"15000","CODE":"vote_count","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"279","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1375685:279","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Количество голосов","~DEFAULT_VALUE":""},"vote_sum":{"ID":"280","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Сумма голосов","ACTIVE":"Y","SORT":"15100","CODE":"vote_sum","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"280","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1375685:280","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Сумма голосов","~DEFAULT_VALUE":""},"rating":{"ID":"281","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рейтинг","ACTIVE":"Y","SORT":"15200","CODE":"rating","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"281","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1375685:281","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рейтинг","~DEFAULT_VALUE":""},"FORUM_TOPIC_ID":{"ID":"282","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Идентификатор темы форума","ACTIVE":"Y","SORT":"15300","CODE":"FORUM_TOPIC_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"282","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1375685:282","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Идентификатор темы форума","~DEFAULT_VALUE":""},"FORUM_MESSAGE_CNT":{"ID":"283","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Количество комментариев","ACTIVE":"Y","SORT":"15400","CODE":"FORUM_MESSAGE_CNT","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"283","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1375685:283","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Количество комментариев","~DEFAULT_VALUE":""},"FILES":{"ID":"1416","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Документы","ACTIVE":"Y","SORT":"15743","CODE":"FILES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1416","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"Y","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Документы","~DEFAULT_VALUE":""},"VIDEO_IMG":{"ID":"1231","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Картинка для ролика","ACTIVE":"Y","SORT":"17761","CODE":"VIDEO_IMG","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1231","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Картинка для ролика","~DEFAULT_VALUE":""},"VIDEO":{"ID":"1232","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ролик","ACTIVE":"Y","SORT":"17765","CODE":"VIDEO","DEFAULT_VALUE":null,"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1232","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":"FileMan","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Ролик","~DEFAULT_VALUE":null},"AUTO_UP":{"ID":"1490","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Автоматически поднят коэфициент","ACTIVE":"Y","SORT":"50000","CODE":"AUTO_UP","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1490","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1375685:1490","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Автоматически поднят коэфициент","~DEFAULT_VALUE":"0"},"FIO":null},"DISPLAY_PROPERTIES":{"FOTO_DESC":{"ID":"1498","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Подпись под фото","ACTIVE":"Y","SORT":"1","CODE":"FOTO_DESC","DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1498","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1375685:1498","VALUE":"Фото bolwerk.ru","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"Фото bolwerk.ru","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Подпись под фото","~DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","DISPLAY_VALUE":"Фото bolwerk.ru"},"CLIPART":{"ID":"1262","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото клипарт","ACTIVE":"Y","SORT":"5","CODE":"CLIPART","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1262","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1375685:1262","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото клипарт","~DEFAULT_VALUE":"N","DISPLAY_VALUE":"N"},"DOPINFO":{"ID":"1920","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:12","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Допинфо","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DOPINFO","DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":null,"FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"3","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1563938"],"VALUE":[{"TEXT":"\u0026lt;p\u0026gt;\r\n\t Как ранее отмечал RUGRAD, за I квартал 2024 года «Строительный трест» поднялся с 16-й на 2-ю строчку в рейтинге «Единого ресурса застройщиков», преодолев 14 позиций. «Строительный трест» — самый активный петербургский застройщик на рынке Калининграда, сейчас у него строится 9 домов. Застройщик заявил 76 тыс. кв. м, нарастив объем практически вдвое за счет начала строительства крупного \u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/news\/1319846\/\u0026quot;\u0026gt;ЖК «Дом на Красной»\u0026lt;\/a\u0026gt; у Школьного пруда на 46,8 тыс. кв. м. Кроме того, «Строительный трест» занимается строительством 15-этажного ЖК «Альпы» на ул. Борзова, 7-этажного \u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/erzrf.ru\/novostroyki\/zhk-barkhatnye-sezony-17625327001?region=kaliningradskaya-oblast\u0026regionKey=142595001\u0026organizationId=1738274001\u0026dateStartFromKey=20231\u0026objectTypeKey=2877124001\u0026objectTypeKey=179772001\u0026costType=1\u0026sortType=qrooms\u0026gkId=17625327001\u0026quot;\u0026gt;RiverPark\u0026lt;\/a\u0026gt; («РиверПарк») в полях за Гурьевском на берегу реки Гурьевки.\r\n\u0026lt;\/p\u0026gt;","TYPE":"HTML"}],"DESCRIPTION":[null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":[{"TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\t Как ранее отмечал RUGRAD, за I квартал 2024 года «Строительный трест» поднялся с 16-й на 2-ю строчку в рейтинге «Единого ресурса застройщиков», преодолев 14 позиций. «Строительный трест» — самый активный петербургский застройщик на рынке Калининграда, сейчас у него строится 9 домов. Застройщик заявил 76 тыс. кв. м, нарастив объем практически вдвое за счет начала строительства крупного \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1319846\/\u0022\u003EЖК «Дом на Красной»\u003C\/a\u003E у Школьного пруда на 46,8 тыс. кв. м. Кроме того, «Строительный трест» занимается строительством 15-этажного ЖК «Альпы» на ул. Борзова, 7-этажного \u003Ca href=\u0022https:\/\/erzrf.ru\/novostroyki\/zhk-barkhatnye-sezony-17625327001?region=kaliningradskaya-oblast\u0026regionKey=142595001\u0026organizationId=1738274001\u0026dateStartFromKey=20231\u0026objectTypeKey=2877124001\u0026objectTypeKey=179772001\u0026costType=1\u0026sortType=qrooms\u0026gkId=17625327001\u0022\u003ERiverPark\u003C\/a\u003E («РиверПарк») в полях за Гурьевском на берегу реки Гурьевки.\r\n\u003C\/p\u003E","TYPE":"HTML"}],"~DESCRIPTION":[null],"~NAME":"Допинфо","~DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"DISPLAY_VALUE":"\u003Cp\u003E\r\n\t Как ранее отмечал RUGRAD, за I квартал 2024 года «Строительный трест» поднялся с 16-й на 2-ю строчку в рейтинге «Единого ресурса застройщиков», преодолев 14 позиций. «Строительный трест» — самый активный петербургский застройщик на рынке Калининграда, сейчас у него строится 9 домов. Застройщик заявил 76 тыс. кв. м, нарастив объем практически вдвое за счет начала строительства крупного \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/1319846\/\u0022\u003EЖК «Дом на Красной»\u003C\/a\u003E у Школьного пруда на 46,8 тыс. кв. м. Кроме того, «Строительный трест» занимается строительством 15-этажного ЖК «Альпы» на ул. Борзова, 7-этажного \u003Ca href=\u0022https:\/\/erzrf.ru\/novostroyki\/zhk-barkhatnye-sezony-17625327001?region=kaliningradskaya-oblast\u0026regionKey=142595001\u0026organizationId=1738274001\u0026dateStartFromKey=20231\u0026objectTypeKey=2877124001\u0026objectTypeKey=179772001\u0026costType=1\u0026sortType=qrooms\u0026gkId=17625327001\u0022\u003ERiverPark\u003C\/a\u003E («РиверПарк») в полях за Гурьевском на берегу реки Гурьевки.\r\n\u003C\/p\u003E"},"KEYWORDS":{"ID":"274","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ключевые слова","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"KEYWORDS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"274","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1375685:274","VALUE":"пионерский, СЗ Строительный трест, беслан берсиров, участок, побережье, терминал, застройка, антон алиханов, вячеслав генне","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"пионерский, СЗ Строительный трест, беслан берсиров, участок, побережье, терминал, застройка, антон алиханов, вячеслав генне","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ключевые слова","~DEFAULT_VALUE":"","DISPLAY_VALUE":"пионерский, СЗ Строительный трест, беслан берсиров, участок, побережье, терминал, застройка, антон алиханов, вячеслав генне"},"NOT_COMMENT":{"ID":"1466","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"769","CODE":"NOT_COMMENT","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1466","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1375685:1466","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0","DISPLAY_VALUE":"0"},"PR":{"ID":"1315","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","ACTIVE":"Y","SORT":"774","CODE":"PR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1315","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","PROPERTY_VALUE_ID":"1375685:1315","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","~DEFAULT_VALUE":"0","DISPLAY_VALUE":"0"},"THEMES":{"ID":"278","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Темы","ACTIVE":"Y","SORT":"700","CODE":"THEMES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"G","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"278","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"15","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"40","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1292993","1292994","1292995"],"VALUE":["1217","1219","1220"],"DESCRIPTION":[null,null,null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1217","1219","1220"],"~DESCRIPTION":[null,null,null],"~NAME":"Темы","~DEFAULT_VALUE":"","LINK_SECTION_VALUE":{"1217":{"ID":"1217","~ID":"1217","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Жилая недвижимость ","~NAME":"Жилая недвижимость ","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1217","~EXTERNAL_ID":"1217","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"},"1219":{"ID":"1219","~ID":"1219","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Строительство ","~NAME":"Строительство ","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1219","~EXTERNAL_ID":"1219","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"},"1220":{"ID":"1220","~ID":"1220","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Земля ","~NAME":"Земля ","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1220","~EXTERNAL_ID":"1220","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"}},"DISPLAY_VALUE":["\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EЖилая недвижимость \u003C\/a\u003E","\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EСтроительство \u003C\/a\u003E","\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EЗемля \u003C\/a\u003E"]}},"IBLOCK":{"ID":"54","~ID":"54","TIMESTAMP_X":"31.10.2025 01:20:12","~TIMESTAMP_X":"31.10.2025 01:20:12","IBLOCK_TYPE_ID":"news","~IBLOCK_TYPE_ID":"news","LID":"ru","~LID":"ru","CODE":"our_news","~CODE":"our_news","API_CODE":null,"~API_CODE":null,"NAME":"Новости Калининграда","~NAME":"Новости Калининграда","ACTIVE":"Y","~ACTIVE":"Y","SORT":"500","~SORT":"500","LIST_PAGE_URL":"\/news\/","~LIST_PAGE_URL":"\/news\/","DETAIL_PAGE_URL":"http:\/\/rugrad.online\/#SITE_DIR#\/news\/#ID#\/","~DETAIL_PAGE_URL":"http:\/\/rugrad.online\/#SITE_DIR#\/news\/#ID#\/","SECTION_PAGE_URL":"#SITE_DIR#\/news\/#SECTION_code#\/","~SECTION_PAGE_URL":"#SITE_DIR#\/news\/#SECTION_code#\/","PICTURE":"39934","~PICTURE":"39934","DESCRIPTION":"","~DESCRIPTION":"","DESCRIPTION_TYPE":"html","~DESCRIPTION_TYPE":"html","RSS_TTL":"0","~RSS_TTL":"0","RSS_ACTIVE":"N","~RSS_ACTIVE":"N","RSS_FILE_ACTIVE":"N","~RSS_FILE_ACTIVE":"N","RSS_FILE_LIMIT":"50","~RSS_FILE_LIMIT":"50","RSS_FILE_DAYS":"30","~RSS_FILE_DAYS":"30","RSS_YANDEX_ACTIVE":"N","~RSS_YANDEX_ACTIVE":"N","XML_ID":"54","~XML_ID":"54","TMP_ID":"eafb07b19d66a7bd944c6c647edba218","~TMP_ID":"eafb07b19d66a7bd944c6c647edba218","INDEX_ELEMENT":"Y","~INDEX_ELEMENT":"Y","INDEX_SECTION":"Y","~INDEX_SECTION":"Y","VERSION":"2","~VERSION":"2","LAST_CONV_ELEMENT":"0","~LAST_CONV_ELEMENT":"0","EDIT_FILE_BEFORE":"\/bitrix\/php_interface\/include\/iblock\/before_save\/news.php","~EDIT_FILE_BEFORE":"\/bitrix\/php_interface\/include\/iblock\/before_save\/news.php","EDIT_FILE_AFTER":"","~EDIT_FILE_AFTER":"","SECTIONS_NAME":"Группы","~SECTIONS_NAME":"Группы","SECTION_NAME":"Раздел","~SECTION_NAME":"Раздел","ELEMENTS_NAME":"Новость","~ELEMENTS_NAME":"Новость","ELEMENT_NAME":"Элемент","~ELEMENT_NAME":"Элемент","WORKFLOW":"Y","~WORKFLOW":"Y","SECTION_CHOOSER":"L","~SECTION_CHOOSER":"L","BIZPROC":"N","~BIZPROC":"N","LIST_MODE":"","~LIST_MODE":"","SOCNET_GROUP_ID":null,"~SOCNET_GROUP_ID":null,"RIGHTS_MODE":"S","~RIGHTS_MODE":"S","SECTION_PROPERTY":"N","~SECTION_PROPERTY":"N","PROPERTY_INDEX":"N","~PROPERTY_INDEX":"N","CANONICAL_PAGE_URL":"","~CANONICAL_PAGE_URL":"","REST_ON":"N","~REST_ON":"N","EXTERNAL_ID":"54","~EXTERNAL_ID":"54","LANG_DIR":"\/","~LANG_DIR":"\/","SERVER_NAME":"rugrad.online","~SERVER_NAME":"rugrad.online"},"SECTION":{"PATH":[]}}