На ул. Фрунзе снесут 2-этажное здание и построят 4-этажку для салонов красоты и ногтевого сервиса

Источник: klgd.ru

Собственник здания и участка на ул. Фрунзе, 31 в центре Калининграда запросил у региональных властей разрешение на отклонение от предельных параметров для нового строительства. Как следует из материалов общественных обсуждений, которые проводятся горадминистрацией до 8 апреля, речь идет о застройке участка с кадастровым номером 39:15:132515:683 площадью 1,38 тыс. кв. м с назначением «бытовое обслуживание».

На территории находится старое, неоднократно перестраивавшееся 2-этажное нежилое здание с 3-этажной пристроенной частью, погрузочно-разгрузочной зоной и несколькими входами, в том числе со двора. В официальных документах указано, что его реконструкция проводилась в 1955 году. В перестроечное время тут работал пункт приема стеклотары. До 2021 года здесь работала швейная мастерская, несколько офисов, комиссионный магазин и секонд-хенд. Строение будет снесено «ввиду его ветхости».

При новом строительстве инвестор рассчитывает сократить разрешенный минимальный отступ от границы участка на восточной стороне с 3 метров до 1 метра. В частности, в пояснительной записке говорится, что существующее здание имеет габариты, выходящие за границы земельного участка на 1,6 метра. Новое пятно застройки будет сдвинуто от границ участка таким образом, чтобы новостройка полностью вписывалась в кадастровый участок и соблюдался «противопожарный разрыв» до следующего дома в 6 метров. В число неблагоприятных факторов включена невозможность организации нормативного противопожарного проезда при соблюдении нормативных расстояний, а также то, что участок имеет вытянутую неправильную форму. Для организации внутреннего пространства при коридорной системе здания это потребует сокращения глубины помещений.

Новый 4-этажный объект будет соответствовать назначению земельного массива и предназначаться для «размещения салонов индустрии красоты: парикмахерских, салонов ногтевого сервиса, татуажа бровей, косметологии». На этажах предусмотрены «отдельные кабинеты, а также общий зал для проведения ивентов и мастер-классов бьюти-индустрии». На первом этаже разместится магазин, обслуживающий профессионалов бьюти-индустрии, и кафе на 20 мест. В здании будет оборудован лифт, подвал с техническими помещениями и теплогенераторная. Общая площадь новостройки превысит 1,4 тыс. кв. м, строительный объем — 8 тыс. куб. м. Старое здание имеет площадь порядка 800 кв. м. Таким образом, инвестор планирует построить объект почти вдвое больше.

Парковка предусмотрена на 20 машиномест в северной части земельного участка, ближе ко двору 9-этажек, и в юго-западной, со стороны минирынка. Площадь газона в восточной части участка составит 238 кв. м.

При условии жесткого соблюдения градостроительного регламента инвестор считает экономически нецелесообразным освоение этого участка. Согласование отклонений от регламента, по мнению заявителя, позволит разместить объект, соответствующий всем нормам, «создать новые рабочие места», и сформировать «новый вектор индустрии красоты города Калининграда». Кроме того, в пояснении к экспозиционным материалам говорится, что новый офисный объект в псевдоисторическом архитектурном стиле «украсит собой историческую часть города».

Формальным заявителем по проекту точечной застройки на ул. Фрунзе, 31 выступила «Архитектурная мастерская Вячеслава Ковальчука», которая разработала концепцию нового здания и его архитектурный облик. Однако, согласно данным ЕГРН, участок и здание с 28 июля 2023 года оформлены на физлицо, которое зарегистрировано в элитном особняке в поселке Новый близ Гурьевска на ул. Цветной Бульвар. Поселок представлен ИЖД и коттеджами внушительной площади, некоторые дома здесь выставлены на продажу за 50–90 млн руб.

Предыдущим собственником земли и здания на Фрунзе являлось ООО «Турт» с 2015 года. Юрлицо специализируется на «аренде и управлении собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом», гендиректором является учредитель ООО «Семь» в Советске Диана Буските. На момент оформления права владения компания «Турт» принадлежала гражданину Литвы, основателю сети пиццерий «Мама Мия» Эгидиюсу Галицкасу. С мая 2022 года доля в 9 % в уставном капитале перешла Светлане Максимчук. С июня 2022 года она сменила фамилию на Пономарева и стала единственным учредителем ООО «Турт». Светлана Пономарева также владеет ООО «Мия», связанным с сетью пиццерий «Мама Мия». Компания работает с 2005 года, однако за 2023 год она показала нулевую выручку и чистый убыток в 1 млн руб.

Кроме того, вместе с Амалией Барсегян Светлана Пономарева владеет строительной фирмой «Инвест-Техстрой». До сентября 2021 года Барсегян руководила ООО «Искусство жизни Калининград» (образование в области спорта и отдыха), которое принадлежит экс-собственнику «Турта» Эгидиюсу Галицкасу. Ныне директором «ИЖ Калининград» является Антонина Забелло. У Галицкаса есть действующее ИП в Советске с профилем «деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания» и работающее ООО «Эра», где его бизнес-партнером выступает Эугениюс Булановас.

Компании «Эра» и «Семь» зарегистрированы в Советске на ул. Школьной, 3. Это адрес единственной действующей пиццерии «Мама Мия». Две пиццерии сети в Калининграде закрылись. Там же в Советске на ул. Школьной до 2016 года была зарегистрирована фирма «Турт», владевшая участком под реновацию и зданием с секонд-хендом на ул. Фрунзе, 31.

Ранее актив на ул. Фрунзе в Калининграде предлагался собственником за 39,9 млн руб. под торговлю, офисы, медицину, в том числе под жилую 5–7-этажную застройку после изменения назначения участка. Согласно актуальным ПЗЗ, участок с кадастровой стоимостью всего 3,55 млн руб. находится в зоне смешанной и общественно-деловой застройки, которая позволяет возводить многоквартирное жилье. Подчеркивалось, что «объект реально находится на перекрестке оживленных улиц с постоянным потоком пешеходов и автотранспорта» и имеет «идеальную транспортную доступность». Газ подведен до границ участка.

Затем цена была снижена до 38,5 млн руб. В настоящее время оба объявления сняты с публикации и доступны для просмотра только в архиве.

{"ID":"1372447","~ID":"1372447","TAGS":"ул.Фрунзе, реновация, снос, нежилое здание, точечная застройка, бытовое обслуживание, сокращение отступов, мама мия, светлана пономарева, эгидиюс галицкас","~TAGS":"ул.Фрунзе, реновация, снос, нежилое здание, точечная застройка, бытовое обслуживание, сокращение отступов, мама мия, светлана пономарева, эгидиюс галицкас","NAME":"На ул. Фрунзе снесут 2-этажное здание и построят 4-этажку для салонов красоты и ногтевого сервиса","~NAME":"На ул. Фрунзе снесут 2-этажное здание и построят 4-этажку для салонов красоты и ногтевого сервиса","IBLOCK_ID":"54","~IBLOCK_ID":"54","IBLOCK_SECTION_ID":"424","~IBLOCK_SECTION_ID":"424","DETAIL_TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Собственник здания и участка на ул. Фрунзе, 31 в центре Калининграда запросил у региональных властей разрешение на отклонение от предельных параметров для нового строительства.\u0026nbsp;Как следует из материалов общественных обсуждений, которые\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/www.klgd.ru\/press\/news\/detail.php?ID=7123549\u0022\u003Eпроводятся\u003C\/a\u003E горадминистрацией до 8 апреля, речь идет о застройке участка с кадастровым номером 39:15:132515:683 площадью 1,38 тыс. кв. м с назначением «бытовое обслуживание».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t На территории находится старое, неоднократно перестраивавшееся 2-этажное нежилое здание с 3-этажной пристроенной частью, погрузочно-разгрузочной зоной\u0026nbsp;и несколькими входами, в том числе со двора. В официальных документах указано, что его реконструкция проводилась в 1955 году. В перестроечное время тут работал пункт приема стеклотары. До 2021 года здесь работала швейная мастерская, несколько офисов, комиссионный магазин и секонд-хенд. Строение будет снесено «ввиду его ветхости».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t При новом строительстве инвестор рассчитывает сократить разрешенный минимальный отступ от границы участка на восточной стороне с 3 метров до 1 метра. В частности, в пояснительной записке говорится, что существующее здание имеет габариты, выходящие за границы земельного участка на 1,6 метра. Новое пятно застройки будет сдвинуто от границ участка таким образом, чтобы новостройка полностью вписывалась в кадастровый участок и соблюдался «противопожарный разрыв» до следующего дома в 6 метров. В число неблагоприятных факторов включена невозможность организации нормативного противопожарного проезда при соблюдении нормативных расстояний, а также то, что участок имеет вытянутую неправильную форму. Для организации внутреннего пространства при коридорной системе здания это потребует сокращения глубины помещений.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/105\/v3s4zfmjmlbq7zjku801ygcf5wjwn5o3.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/6e1\/2my0960s24h1ckxs40xy7lmdp1jfupdz.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Новый 4-этажный объект будет соответствовать назначению земельного массива и предназначаться для «размещения салонов индустрии красоты: парикмахерских, салонов ногтевого сервиса, татуажа бровей, косметологии». На этажах предусмотрены «отдельные кабинеты, а также общий зал для проведения ивентов и мастер-классов бьюти-индустрии». На первом этаже разместится магазин, обслуживающий профессионалов бьюти-индустрии, и кафе на 20 мест. В здании будет оборудован лифт, подвал с техническими помещениями и теплогенераторная. Общая площадь новостройки превысит 1,4 тыс. кв. м, строительный объем — 8 тыс. куб. м. Старое здание имеет площадь порядка 800 кв. м. Таким образом, инвестор планирует построить объект почти вдвое больше.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Парковка предусмотрена на 20 машиномест в северной части земельного участка, ближе ко двору 9-этажек, и в юго-западной, со стороны минирынка. Площадь газона в восточной части участка составит 238 кв. м.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t При условии жесткого соблюдения градостроительного регламента инвестор \u003Ca href=\u0022https:\/\/www.klgd.ru\/activity\/construction\/file\/inf_mater_199.pdf\u0022\u003Eсчитает\u003C\/a\u003E экономически нецелесообразным освоение этого участка. Согласование отклонений от регламента, по мнению заявителя, позволит разместить объект, соответствующий всем нормам, «создать новые рабочие места», и сформировать «новый вектор индустрии красоты города Калининграда». Кроме того, в пояснении к экспозиционным материалам говорится, что новый офисный объект в псевдоисторическом архитектурном стиле «украсит собой историческую часть города».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/fd6\/ysqg29dxj8r09639z0lmoyf7o0sqc49p.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/692\/v5p9faznnlzdhfmbk230csm4z4m9d7jm.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Формальным заявителем по проекту точечной застройки на ул. Фрунзе, 31 выступила «Архитектурная мастерская Вячеслава Ковальчука», которая разработала концепцию нового здания и его архитектурный облик. Однако, согласно данным ЕГРН, участок и здание с 28 июля 2023 года оформлены на физлицо, которое зарегистрировано в элитном особняке в поселке Новый близ Гурьевска на ул. Цветной Бульвар. Поселок представлен ИЖД и коттеджами внушительной площади, некоторые дома здесь\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/dom.mirkvartir.ru\/%D0%9A%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D0%BD%D0%B8%D0%BD%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%B4%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F+%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%8C\/%D0%93%D1%83%D1%80%D1%8C%D0%B5%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9+%D1%80%D0%B0%D0%B9%D0%BE%D0%BD\/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B9+%D0%BF%D0%BE%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%BE%D0%BA\/\u0022\u003Eвыставлены\u003C\/a\u003E на продажу за 50–90 млн руб.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Предыдущим собственником земли и здания на Фрунзе являлось ООО «Турт» с 2015 года. Юрлицо специализируется на «аренде и управлении собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом», гендиректором является учредитель ООО «Семь» в Советске Диана Буските. На момент оформления права владения компания «Турт» принадлежала гражданину Литвы, основателю сети пиццерий «Мама Мия» Эгидиюсу Галицкасу. С мая 2022 года доля в 9 % в уставном капитале перешла Светлане Максимчук. С июня 2022 года она сменила фамилию на Пономарева и стала единственным учредителем ООО «Турт». Светлана Пономарева также владеет ООО «Мия», связанным с сетью пиццерий «Мама Мия». Компания работает с 2005 года, однако за 2023 год она показала нулевую выручку и чистый убыток в 1 млн руб.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Кроме того, вместе с Амалией Барсегян Светлана Пономарева владеет строительной фирмой «Инвест-Техстрой». До сентября 2021 года Барсегян руководила ООО «Искусство жизни Калининград» (образование в области спорта и отдыха), которое принадлежит\u0026nbsp;экс-собственнику «Турта» Эгидиюсу Галицкасу. Ныне директором\u0026nbsp;«ИЖ Калининград» является Антонина Забелло. У Галицкаса есть действующее ИП в Советске с профилем «деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания» и работающее ООО «Эра», где его бизнес-партнером выступает Эугениюс Булановас.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Компании «Эра» и «Семь» зарегистрированы в Советске на ул. Школьной, 3. Это адрес единственной действующей пиццерии «Мама Мия». Две пиццерии сети в Калининграде закрылись. Там же в Советске на ул. Школьной до 2016 года была зарегистрирована фирма «Турт», владевшая участком под реновацию и зданием с секонд-хендом на ул. Фрунзе, 31.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Ранее актив на ул. Фрунзе в Калининграде предлагался собственником за\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/kaliningrad.cian.ru\/sale\/commercial\/282137921\/\u0022\u003E39,9 млн руб.\u003C\/a\u003E под торговлю, офисы, медицину, в том числе под жилую 5–7-этажную застройку после изменения назначения участка. Согласно актуальным ПЗЗ, участок с кадастровой стоимостью всего 3,55 млн руб. находится в зоне смешанной и общественно-деловой застройки, которая позволяет возводить многоквартирное жилье. Подчеркивалось, что «объект реально находится на перекрестке оживленных улиц с постоянным потоком пешеходов и автотранспорта» и имеет «идеальную транспортную доступность». Газ подведен до границ участка.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Затем цена была снижена до\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/kaliningrad.cian.ru\/sale\/commercial\/283166071\/\u0022\u003E38,5 млн руб.\u003C\/a\u003E В настоящее время оба объявления сняты с публикации и доступны для просмотра только в архиве.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/8fe\/s0ekyvksbw2ingisrf21fokm8o5dva13.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/4ac\/ghps22osp64gy1mhjnwkl4moucdftzdo.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/914\/olhu14govgcz5tt51l82sr02yffkw59j.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E","~DETAIL_TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Собственник здания и участка на ул. Фрунзе, 31 в центре Калининграда запросил у региональных властей разрешение на отклонение от предельных параметров для нового строительства.\u0026nbsp;Как следует из материалов общественных обсуждений, которые\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/www.klgd.ru\/press\/news\/detail.php?ID=7123549\u0022\u003Eпроводятся\u003C\/a\u003E горадминистрацией до 8 апреля, речь идет о застройке участка с кадастровым номером 39:15:132515:683 площадью 1,38 тыс. кв. м с назначением «бытовое обслуживание».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t На территории находится старое, неоднократно перестраивавшееся 2-этажное нежилое здание с 3-этажной пристроенной частью, погрузочно-разгрузочной зоной\u0026nbsp;и несколькими входами, в том числе со двора. В официальных документах указано, что его реконструкция проводилась в 1955 году. В перестроечное время тут работал пункт приема стеклотары. До 2021 года здесь работала швейная мастерская, несколько офисов, комиссионный магазин и секонд-хенд. Строение будет снесено «ввиду его ветхости».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t При новом строительстве инвестор рассчитывает сократить разрешенный минимальный отступ от границы участка на восточной стороне с 3 метров до 1 метра. В частности, в пояснительной записке говорится, что существующее здание имеет габариты, выходящие за границы земельного участка на 1,6 метра. Новое пятно застройки будет сдвинуто от границ участка таким образом, чтобы новостройка полностью вписывалась в кадастровый участок и соблюдался «противопожарный разрыв» до следующего дома в 6 метров. В число неблагоприятных факторов включена невозможность организации нормативного противопожарного проезда при соблюдении нормативных расстояний, а также то, что участок имеет вытянутую неправильную форму. Для организации внутреннего пространства при коридорной системе здания это потребует сокращения глубины помещений.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/105\/v3s4zfmjmlbq7zjku801ygcf5wjwn5o3.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/6e1\/2my0960s24h1ckxs40xy7lmdp1jfupdz.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Новый 4-этажный объект будет соответствовать назначению земельного массива и предназначаться для «размещения салонов индустрии красоты: парикмахерских, салонов ногтевого сервиса, татуажа бровей, косметологии». На этажах предусмотрены «отдельные кабинеты, а также общий зал для проведения ивентов и мастер-классов бьюти-индустрии». На первом этаже разместится магазин, обслуживающий профессионалов бьюти-индустрии, и кафе на 20 мест. В здании будет оборудован лифт, подвал с техническими помещениями и теплогенераторная. Общая площадь новостройки превысит 1,4 тыс. кв. м, строительный объем — 8 тыс. куб. м. Старое здание имеет площадь порядка 800 кв. м. Таким образом, инвестор планирует построить объект почти вдвое больше.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Парковка предусмотрена на 20 машиномест в северной части земельного участка, ближе ко двору 9-этажек, и в юго-западной, со стороны минирынка. Площадь газона в восточной части участка составит 238 кв. м.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t При условии жесткого соблюдения градостроительного регламента инвестор \u003Ca href=\u0022https:\/\/www.klgd.ru\/activity\/construction\/file\/inf_mater_199.pdf\u0022\u003Eсчитает\u003C\/a\u003E экономически нецелесообразным освоение этого участка. Согласование отклонений от регламента, по мнению заявителя, позволит разместить объект, соответствующий всем нормам, «создать новые рабочие места», и сформировать «новый вектор индустрии красоты города Калининграда». Кроме того, в пояснении к экспозиционным материалам говорится, что новый офисный объект в псевдоисторическом архитектурном стиле «украсит собой историческую часть города».\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/fd6\/ysqg29dxj8r09639z0lmoyf7o0sqc49p.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/692\/v5p9faznnlzdhfmbk230csm4z4m9d7jm.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Формальным заявителем по проекту точечной застройки на ул. Фрунзе, 31 выступила «Архитектурная мастерская Вячеслава Ковальчука», которая разработала концепцию нового здания и его архитектурный облик. Однако, согласно данным ЕГРН, участок и здание с 28 июля 2023 года оформлены на физлицо, которое зарегистрировано в элитном особняке в поселке Новый близ Гурьевска на ул. Цветной Бульвар. Поселок представлен ИЖД и коттеджами внушительной площади, некоторые дома здесь\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/dom.mirkvartir.ru\/%D0%9A%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D0%BD%D0%B8%D0%BD%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%B4%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F+%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%8C\/%D0%93%D1%83%D1%80%D1%8C%D0%B5%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9+%D1%80%D0%B0%D0%B9%D0%BE%D0%BD\/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B9+%D0%BF%D0%BE%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%BE%D0%BA\/\u0022\u003Eвыставлены\u003C\/a\u003E на продажу за 50–90 млн руб.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Предыдущим собственником земли и здания на Фрунзе являлось ООО «Турт» с 2015 года. Юрлицо специализируется на «аренде и управлении собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом», гендиректором является учредитель ООО «Семь» в Советске Диана Буските. На момент оформления права владения компания «Турт» принадлежала гражданину Литвы, основателю сети пиццерий «Мама Мия» Эгидиюсу Галицкасу. С мая 2022 года доля в 9 % в уставном капитале перешла Светлане Максимчук. С июня 2022 года она сменила фамилию на Пономарева и стала единственным учредителем ООО «Турт». Светлана Пономарева также владеет ООО «Мия», связанным с сетью пиццерий «Мама Мия». Компания работает с 2005 года, однако за 2023 год она показала нулевую выручку и чистый убыток в 1 млн руб.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Кроме того, вместе с Амалией Барсегян Светлана Пономарева владеет строительной фирмой «Инвест-Техстрой». До сентября 2021 года Барсегян руководила ООО «Искусство жизни Калининград» (образование в области спорта и отдыха), которое принадлежит\u0026nbsp;экс-собственнику «Турта» Эгидиюсу Галицкасу. Ныне директором\u0026nbsp;«ИЖ Калининград» является Антонина Забелло. У Галицкаса есть действующее ИП в Советске с профилем «деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания» и работающее ООО «Эра», где его бизнес-партнером выступает Эугениюс Булановас.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Компании «Эра» и «Семь» зарегистрированы в Советске на ул. Школьной, 3. Это адрес единственной действующей пиццерии «Мама Мия». Две пиццерии сети в Калининграде закрылись. Там же в Советске на ул. Школьной до 2016 года была зарегистрирована фирма «Турт», владевшая участком под реновацию и зданием с секонд-хендом на ул. Фрунзе, 31.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Ранее актив на ул. Фрунзе в Калининграде предлагался собственником за\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/kaliningrad.cian.ru\/sale\/commercial\/282137921\/\u0022\u003E39,9 млн руб.\u003C\/a\u003E под торговлю, офисы, медицину, в том числе под жилую 5–7-этажную застройку после изменения назначения участка. Согласно актуальным ПЗЗ, участок с кадастровой стоимостью всего 3,55 млн руб. находится в зоне смешанной и общественно-деловой застройки, которая позволяет возводить многоквартирное жилье. Подчеркивалось, что «объект реально находится на перекрестке оживленных улиц с постоянным потоком пешеходов и автотранспорта» и имеет «идеальную транспортную доступность». Газ подведен до границ участка.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Затем цена была снижена до\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/kaliningrad.cian.ru\/sale\/commercial\/283166071\/\u0022\u003E38,5 млн руб.\u003C\/a\u003E В настоящее время оба объявления сняты с публикации и доступны для просмотра только в архиве.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/8fe\/s0ekyvksbw2ingisrf21fokm8o5dva13.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/4ac\/ghps22osp64gy1mhjnwkl4moucdftzdo.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/914\/olhu14govgcz5tt51l82sr02yffkw59j.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E","DETAIL_TEXT_TYPE":"html","~DETAIL_TEXT_TYPE":"html","PREVIEW_TEXT":"Собственник запросил сокращение минимального отступа от границы участка с 3 до 1 метра. При соблюдении градостроительного регламента инвестор считает экономически нецелесообразным освоение земли.","~PREVIEW_TEXT":"Собственник запросил сокращение минимального отступа от границы участка с 3 до 1 метра. При соблюдении градостроительного регламента инвестор считает экономически нецелесообразным освоение земли.","PREVIEW_TEXT_TYPE":"text","~PREVIEW_TEXT_TYPE":"text","DETAIL_PICTURE":{"ID":"3860931","TIMESTAMP_X":"03.04.2024 19:34:59","MODULE_ID":"iblock","HEIGHT":"322","WIDTH":"450","FILE_SIZE":"42502","CONTENT_TYPE":"image\/jpeg","SUBDIR":"iblock\/462","FILE_NAME":"cq8vdvr4bvogwdnt2amn7jaffqgft9jw.jpg","ORIGINAL_NAME":"Фрунзе, 31 косметология, снос 1 1955.jpg","DESCRIPTION":"","HANDLER_ID":null,"EXTERNAL_ID":"cc2b3b9726898912485afa49b61ae5c0","VERSION_ORIGINAL_ID":null,"META":"","SRC":"\/upload\/iblock\/462\/cq8vdvr4bvogwdnt2amn7jaffqgft9jw.jpg"},"~DETAIL_PICTURE":"3860931","ACTIVE_FROM_X":"2024-04-05 11:16:00","~ACTIVE_FROM_X":"2024-04-05 11:16:00","ACTIVE_FROM":"05.04.2024 11:16:00","~ACTIVE_FROM":"05.04.2024 11:16:00","LIST_PAGE_URL":"news.php?ID=54","~LIST_PAGE_URL":"\/news\/","PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE":"Источник: klgd.ru ","~PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE":"Источник: klgd.ru ","PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE_ID":"1372447:1498","~PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE_ID":"1372447:1498","PROPERTY_CLIPART_VALUE":"N","~PROPERTY_CLIPART_VALUE":"N","PROPERTY_CLIPART_VALUE_ID":"1372447:1262","~PROPERTY_CLIPART_VALUE_ID":"1372447:1262","PROPERTY_DOPINFO_VALUE":[{"TEXT":"В 2017 году компания «Мия» \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/939111\/\u0022\u003EЭгидиюса Галицкаса\u003C\/a\u003E, владевшая на тот момент пиццерией «Мама Мия» на Невского, запрашивала изменение расстояния до границ красных линий двух смежных участков: на ул. Куйбышева — с 3 до 0 метров, на ул. Невского, 34–34а — с 3 до 2,5 метров, на ул. Невского, 36 — с 3 до 1,4 метра. Корректировка понадобилась из-за реконструкции здания кафе. ООО «Мия» арендовало под общепит массив 39:15:131930:56 площадью чуть более 800 кв. м. В настоящее время пиццерия «Мама Мия» там не работает.","TYPE":"HTML"}],"~PROPERTY_DOPINFO_VALUE":[{"TEXT":"В 2017 году компания «Мия» \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/939111\/\u0022\u003EЭгидиюса Галицкаса\u003C\/a\u003E, владевшая на тот момент пиццерией «Мама Мия» на Невского, запрашивала изменение расстояния до границ красных линий двух смежных участков: на ул. Куйбышева — с 3 до 0 метров, на ул. Невского, 34–34а — с 3 до 2,5 метров, на ул. Невского, 36 — с 3 до 1,4 метра. Корректировка понадобилась из-за реконструкции здания кафе. ООО «Мия» арендовало под общепит массив 39:15:131930:56 площадью чуть более 800 кв. м. В настоящее время пиццерия «Мама Мия» там не работает.","TYPE":"HTML"}],"PROPERTY_SOURCE_VALUE":null,"~PROPERTY_SOURCE_VALUE":null,"PROPERTY_SOURCE_VALUE_ID":"1372447:275","~PROPERTY_SOURCE_VALUE_ID":"1372447:275","PROPERTY_IFRM_VALUE":null,"~PROPERTY_IFRM_VALUE":null,"PROPERTY_IFRM_VALUE_ID":"1372447:1731","~PROPERTY_IFRM_VALUE_ID":"1372447:1731","PROPERTY_KEYWORDS_VALUE":"ул.Фрунзе, реновация, снос, нежилое здание, точечная застройка, бытовое обслуживание, сокращение отступов, мама мия, светлана пономарева, эгидиюс галицкас","~PROPERTY_KEYWORDS_VALUE":"ул.Фрунзе, реновация, снос, нежилое здание, точечная застройка, бытовое обслуживание, сокращение отступов, мама мия, светлана пономарева, эгидиюс галицкас","PROPERTY_KEYWORDS_VALUE_ID":"1372447:274","~PROPERTY_KEYWORDS_VALUE_ID":"1372447:274","PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE":null,"~PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE":null,"PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE_ID":"1372447:273","~PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE_ID":"1372447:273","PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE":null,"~PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE":null,"PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE_ID":"1372447:969","~PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE_ID":"1372447:969","PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE":"0","~PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE":"0","PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE_ID":"1372447:1466","~PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE_ID":"1372447:1466","PROPERTY_PR_VALUE":"0","~PROPERTY_PR_VALUE":"0","PROPERTY_PR_VALUE_ID":"1372447:1315","~PROPERTY_PR_VALUE_ID":"1372447:1315","PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE":null,"~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE":null,"PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID":"1372447:282","~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID":"1372447:282","PROPERTY_VIDEO_VALUE":[],"~PROPERTY_VIDEO_VALUE":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_VALUE":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_VALUE":[],"PROPERTY_THEMES_VALUE":["14817"],"~PROPERTY_THEMES_VALUE":["14817"],"PROPERTY_FILES_VALUE":[],"~PROPERTY_FILES_VALUE":[],"PROPERTY_FILES_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_FILES_DESCRIPTION":[],"LANG_DIR":"\/","~LANG_DIR":"\/","IBLOCK_TYPE_ID":"news","~IBLOCK_TYPE_ID":"news","IBLOCK_CODE":"our_news","~IBLOCK_CODE":"our_news","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"54","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"54","LID":"ru","~LID":"ru","PROPERTY_DOPINFO_DESCRIPTION":[null],"~PROPERTY_DOPINFO_DESCRIPTION":[null],"PROPERTY_DOPINFO_PROPERTY_VALUE_ID":["1563817"],"~PROPERTY_DOPINFO_PROPERTY_VALUE_ID":["1563817"],"PROPERTY_VIDEO_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_VIDEO_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_VIDEO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_VIDEO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_THEMES_DESCRIPTION":[null],"~PROPERTY_THEMES_DESCRIPTION":[null],"PROPERTY_THEMES_PROPERTY_VALUE_ID":["1218521"],"~PROPERTY_THEMES_PROPERTY_VALUE_ID":["1218521"],"PROPERTY_FILES_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_FILES_PROPERTY_VALUE_ID":[],"NAV_RESULT":false,"DISPLAY_ACTIVE_FROM":"Калининград: 05.04.2024 11:16","FIELDS":{"ID":"1372447","TAGS":"ул.Фрунзе, реновация, снос, нежилое здание, точечная застройка, бытовое обслуживание, сокращение отступов, мама мия, светлана пономарева, эгидиюс галицкас"},"PROPERTIES":{"FOTO_DESC":{"ID":"1498","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Подпись под фото","ACTIVE":"Y","SORT":"1","CODE":"FOTO_DESC","DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1498","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372447:1498","VALUE":"Источник: klgd.ru ","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"Источник: klgd.ru ","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Подпись под фото","~DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu"},"GROUP":{"ID":"1481","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Номер группы новостей (набора)","ACTIVE":"Y","SORT":"3","CODE":"GROUP","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1481","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"Y","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372447:1481","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Номер группы новостей (набора)","~DEFAULT_VALUE":""},"CLIPART":{"ID":"1262","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото клипарт","ACTIVE":"Y","SORT":"5","CODE":"CLIPART","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1262","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372447:1262","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото клипарт","~DEFAULT_VALUE":"N"},"AUTHOR_ID":{"ID":"703","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Автор","ACTIVE":"Y","SORT":"10","CODE":"AUTHOR_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"703","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"UserID","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372447:703","VALUE":17809,"DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":17809,"~DESCRIPTION":"","~NAME":"Автор","~DEFAULT_VALUE":""},"KOEFF":{"ID":"1447","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Коэфф цены новости","ACTIVE":"Y","SORT":"15","CODE":"KOEFF","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"L","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1447","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372447:1447","VALUE":"4","DESCRIPTION":null,"VALUE_ENUM":"4","VALUE_XML_ID":"11933747d24a6d26639fd1b708ca90c8","VALUE_SORT":"60","VALUE_ENUM_ID":"660","~VALUE":"4","~DESCRIPTION":null,"~NAME":"Коэфф цены новости","~DEFAULT_VALUE":""},"AD_SHOW":{"ID":"1176","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Показывать в рекламной компании","ACTIVE":"Y","SORT":"50","CODE":"AD_SHOW","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1176","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372447:1176","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Показывать в рекламной компании","~DEFAULT_VALUE":"N"},"DESCRIPTION":{"ID":"273","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Описание","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DESCRIPTION","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"273","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372447:273","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Описание","~DEFAULT_VALUE":""},"KEYWORDS":{"ID":"274","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ключевые слова","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"KEYWORDS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"274","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372447:274","VALUE":"ул.Фрунзе, реновация, снос, нежилое здание, точечная застройка, бытовое обслуживание, сокращение отступов, мама мия, светлана пономарева, эгидиюс галицкас","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"ул.Фрунзе, реновация, снос, нежилое здание, точечная застройка, бытовое обслуживание, сокращение отступов, мама мия, светлана пономарева, эгидиюс галицкас","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ключевые слова","~DEFAULT_VALUE":""},"SOURCE":{"ID":"275","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Источник","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"SOURCE","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"275","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372447:275","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Источник","~DEFAULT_VALUE":""},"TOP_NEWS":{"ID":"1457","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"ТОП-новость","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"TOP_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1457","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372447:1457","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"ТОП-новость","~DEFAULT_VALUE":""},"ITSVIDEO":{"ID":"1728","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Видео","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"ITSVIDEO","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1728","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372447:1728","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Видео","~DEFAULT_VALUE":"N"},"IFRM":{"ID":"1731","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ифрейм","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"IFRM","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1731","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"\u003Ciframe _ВСТАВКА_ \u003E\u003C\/iframe\u003E","PROPERTY_VALUE_ID":"1372447:1731","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ифрейм","~DEFAULT_VALUE":""},"ALT_URL":{"ID":"1732","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"URL","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"ALT_URL","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1732","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Альтернативный URL","PROPERTY_VALUE_ID":"1372447:1732","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"URL","~DEFAULT_VALUE":""},"DOPINFO":{"ID":"1920","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:12","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Допинфо","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DOPINFO","DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":null,"FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"3","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1563817"],"VALUE":[{"TEXT":"В 2017 году компания «Мия» \u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/news\/939111\/\u0026quot;\u0026gt;Эгидиюса Галицкаса\u0026lt;\/a\u0026gt;, владевшая на тот момент пиццерией «Мама Мия» на Невского, запрашивала изменение расстояния до границ красных линий двух смежных участков: на ул. Куйбышева — с 3 до 0 метров, на ул. Невского, 34–34а — с 3 до 2,5 метров, на ул. Невского, 36 — с 3 до 1,4 метра. Корректировка понадобилась из-за реконструкции здания кафе. ООО «Мия» арендовало под общепит массив 39:15:131930:56 площадью чуть более 800 кв. м. В настоящее время пиццерия «Мама Мия» там не работает.","TYPE":"HTML"}],"DESCRIPTION":[null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":[{"TEXT":"В 2017 году компания «Мия» \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/939111\/\u0022\u003EЭгидиюса Галицкаса\u003C\/a\u003E, владевшая на тот момент пиццерией «Мама Мия» на Невского, запрашивала изменение расстояния до границ красных линий двух смежных участков: на ул. Куйбышева — с 3 до 0 метров, на ул. Невского, 34–34а — с 3 до 2,5 метров, на ул. Невского, 36 — с 3 до 1,4 метра. Корректировка понадобилась из-за реконструкции здания кафе. ООО «Мия» арендовало под общепит массив 39:15:131930:56 площадью чуть более 800 кв. м. В настоящее время пиццерия «Мама Мия» там не работает.","TYPE":"HTML"}],"~DESCRIPTION":[null],"~NAME":"Допинфо","~DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""}},"FOTO_GALLERY":{"ID":"969","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото галерея","ACTIVE":"Y","SORT":"551","CODE":"FOTO_GALLERY","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"969","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372447:969","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото галерея","~DEFAULT_VALUE":""},"THEMES":{"ID":"278","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Темы","ACTIVE":"Y","SORT":"700","CODE":"THEMES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"G","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"278","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"15","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"40","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1218521"],"VALUE":["14817"],"DESCRIPTION":[null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["14817"],"~DESCRIPTION":[null],"~NAME":"Темы","~DEFAULT_VALUE":""},"PERSON_IN_NEWS":{"ID":"928","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Персоны в новости","ACTIVE":"Y","SORT":"720","CODE":"PERSON_IN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"E","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"928","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"49","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Персоны в новости","~DEFAULT_VALUE":""},"FIRM_IN_NEWS":{"ID":"929","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фирмы в новости","ACTIVE":"Y","SORT":"740","CODE":"FIRM_IN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"E","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"929","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"50","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1217138","1217139","1217140"],"VALUE":["229389","211393","1280648"],"DESCRIPTION":["","",""],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["229389","211393","1280648"],"~DESCRIPTION":["","",""],"~NAME":"Фирмы в новости","~DEFAULT_VALUE":""},"NOT_SHOW_MP":{"ID":"1221","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Не показывать на главной странице (0 - Нет, 1 -да)","ACTIVE":"Y","SORT":"745","CODE":"NOT_SHOW_MP","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1221","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372447:1221","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Не показывать на главной странице (0 - Нет, 1 -да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"NOT_SHOW_L":{"ID":"1462","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Не показывать в ленте  (0 - Нет, 1 -да)","ACTIVE":"Y","SORT":"746","CODE":"NOT_SHOW_L","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1462","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372447:1462","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Не показывать в ленте  (0 - Нет, 1 -да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAILRU_SHOW":{"ID":"1367","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Вывести на Mail.ru (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"768","CODE":"MAILRU_SHOW","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1367","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372447:1367","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Вывести на Mail.ru (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"NOT_COMMENT":{"ID":"1466","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"769","CODE":"NOT_COMMENT","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1466","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372447:1466","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAIN_NEWS":{"ID":"1134","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Главная новость (0 - Нет, 100 - Да)","ACTIVE":"Y","SORT":"770","CODE":"MAIN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"5","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1134","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372447:1134","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Главная новость (0 - Нет, 100 - Да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"REGION_NEWS":{"ID":"1448","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Региональная новость(0 - Нет, 1 - Да)","ACTIVE":"Y","SORT":"771","CODE":"REGION_NEWS","DEFAULT_VALUE":"1","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1448","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372447:1448","VALUE":"1","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"1","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Региональная новость(0 - Нет, 1 - Да)","~DEFAULT_VALUE":"1"},"HARD_NEWS":{"ID":"1137","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Горячач новость (0 - Нет, 1 - Да, 2 - Фикс.)","ACTIVE":"Y","SORT":"772","CODE":"HARD_NEWS","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1137","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372447:1137","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Горячач новость (0 - Нет, 1 - Да, 2 - Фикс.)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"PR":{"ID":"1315","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","ACTIVE":"Y","SORT":"774","CODE":"PR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1315","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","PROPERTY_VALUE_ID":"1372447:1315","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"REMOVE_POPULAR":{"ID":"1441","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Убрать из популярных (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"775","CODE":"REMOVE_POPULAR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1441","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372447:1441","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Убрать из популярных (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAIN_NEWS_PHOTO":{"ID":"1135","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото главной новости","ACTIVE":"Y","SORT":"776","CODE":"MAIN_NEWS_PHOTO","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1135","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372447:1135","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото главной новости","~DEFAULT_VALUE":""},"MAIN_NEWS_DESC":{"ID":"1136","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Анонс для главной новости","ACTIVE":"Y","SORT":"780","CODE":"MAIN_NEWS_DESC","DEFAULT_VALUE":{"TEXT":"","TYPE":"HTML"},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"8","COL_COUNT":"50","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1136","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"Y","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372447:1136","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Анонс для главной новости","~DEFAULT_VALUE":{"TEXT":"","TYPE":"HTML"}},"vote_count":{"ID":"279","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Количество голосов","ACTIVE":"Y","SORT":"15000","CODE":"vote_count","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"279","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372447:279","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Количество голосов","~DEFAULT_VALUE":""},"vote_sum":{"ID":"280","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Сумма голосов","ACTIVE":"Y","SORT":"15100","CODE":"vote_sum","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"280","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372447:280","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Сумма голосов","~DEFAULT_VALUE":""},"rating":{"ID":"281","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рейтинг","ACTIVE":"Y","SORT":"15200","CODE":"rating","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"281","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372447:281","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рейтинг","~DEFAULT_VALUE":""},"FORUM_TOPIC_ID":{"ID":"282","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Идентификатор темы форума","ACTIVE":"Y","SORT":"15300","CODE":"FORUM_TOPIC_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"282","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372447:282","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Идентификатор темы форума","~DEFAULT_VALUE":""},"FORUM_MESSAGE_CNT":{"ID":"283","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Количество комментариев","ACTIVE":"Y","SORT":"15400","CODE":"FORUM_MESSAGE_CNT","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"283","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372447:283","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Количество комментариев","~DEFAULT_VALUE":""},"FILES":{"ID":"1416","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Документы","ACTIVE":"Y","SORT":"15743","CODE":"FILES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1416","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"Y","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Документы","~DEFAULT_VALUE":""},"VIDEO_IMG":{"ID":"1231","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Картинка для ролика","ACTIVE":"Y","SORT":"17761","CODE":"VIDEO_IMG","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1231","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Картинка для ролика","~DEFAULT_VALUE":""},"VIDEO":{"ID":"1232","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ролик","ACTIVE":"Y","SORT":"17765","CODE":"VIDEO","DEFAULT_VALUE":null,"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1232","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":"FileMan","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Ролик","~DEFAULT_VALUE":null},"AUTO_UP":{"ID":"1490","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Автоматически поднят коэфициент","ACTIVE":"Y","SORT":"50000","CODE":"AUTO_UP","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1490","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372447:1490","VALUE":"1","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"1","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Автоматически поднят коэфициент","~DEFAULT_VALUE":"0"},"FIO":null},"DISPLAY_PROPERTIES":{"FOTO_DESC":{"ID":"1498","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Подпись под фото","ACTIVE":"Y","SORT":"1","CODE":"FOTO_DESC","DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1498","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372447:1498","VALUE":"Источник: klgd.ru ","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"Источник: klgd.ru ","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Подпись под фото","~DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","DISPLAY_VALUE":"Источник: klgd.ru "},"CLIPART":{"ID":"1262","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото клипарт","ACTIVE":"Y","SORT":"5","CODE":"CLIPART","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1262","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372447:1262","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото клипарт","~DEFAULT_VALUE":"N","DISPLAY_VALUE":"N"},"DOPINFO":{"ID":"1920","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:12","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Допинфо","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DOPINFO","DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":null,"FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"3","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1563817"],"VALUE":[{"TEXT":"В 2017 году компания «Мия» \u0026lt;a href=\u0026quot;https:\/\/rugrad.online\/news\/939111\/\u0026quot;\u0026gt;Эгидиюса Галицкаса\u0026lt;\/a\u0026gt;, владевшая на тот момент пиццерией «Мама Мия» на Невского, запрашивала изменение расстояния до границ красных линий двух смежных участков: на ул. Куйбышева — с 3 до 0 метров, на ул. Невского, 34–34а — с 3 до 2,5 метров, на ул. Невского, 36 — с 3 до 1,4 метра. Корректировка понадобилась из-за реконструкции здания кафе. ООО «Мия» арендовало под общепит массив 39:15:131930:56 площадью чуть более 800 кв. м. В настоящее время пиццерия «Мама Мия» там не работает.","TYPE":"HTML"}],"DESCRIPTION":[null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":[{"TEXT":"В 2017 году компания «Мия» \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/939111\/\u0022\u003EЭгидиюса Галицкаса\u003C\/a\u003E, владевшая на тот момент пиццерией «Мама Мия» на Невского, запрашивала изменение расстояния до границ красных линий двух смежных участков: на ул. Куйбышева — с 3 до 0 метров, на ул. Невского, 34–34а — с 3 до 2,5 метров, на ул. Невского, 36 — с 3 до 1,4 метра. Корректировка понадобилась из-за реконструкции здания кафе. ООО «Мия» арендовало под общепит массив 39:15:131930:56 площадью чуть более 800 кв. м. В настоящее время пиццерия «Мама Мия» там не работает.","TYPE":"HTML"}],"~DESCRIPTION":[null],"~NAME":"Допинфо","~DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"DISPLAY_VALUE":"В 2017 году компания «Мия» \u003Ca href=\u0022https:\/\/rugrad.online\/news\/939111\/\u0022\u003EЭгидиюса Галицкаса\u003C\/a\u003E, владевшая на тот момент пиццерией «Мама Мия» на Невского, запрашивала изменение расстояния до границ красных линий двух смежных участков: на ул. Куйбышева — с 3 до 0 метров, на ул. Невского, 34–34а — с 3 до 2,5 метров, на ул. Невского, 36 — с 3 до 1,4 метра. Корректировка понадобилась из-за реконструкции здания кафе. ООО «Мия» арендовало под общепит массив 39:15:131930:56 площадью чуть более 800 кв. м. В настоящее время пиццерия «Мама Мия» там не работает."},"KEYWORDS":{"ID":"274","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ключевые слова","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"KEYWORDS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"274","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372447:274","VALUE":"ул.Фрунзе, реновация, снос, нежилое здание, точечная застройка, бытовое обслуживание, сокращение отступов, мама мия, светлана пономарева, эгидиюс галицкас","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"ул.Фрунзе, реновация, снос, нежилое здание, точечная застройка, бытовое обслуживание, сокращение отступов, мама мия, светлана пономарева, эгидиюс галицкас","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ключевые слова","~DEFAULT_VALUE":"","DISPLAY_VALUE":"ул.Фрунзе, реновация, снос, нежилое здание, точечная застройка, бытовое обслуживание, сокращение отступов, мама мия, светлана пономарева, эгидиюс галицкас"},"NOT_COMMENT":{"ID":"1466","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"769","CODE":"NOT_COMMENT","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1466","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1372447:1466","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0","DISPLAY_VALUE":"0"},"PR":{"ID":"1315","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","ACTIVE":"Y","SORT":"774","CODE":"PR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1315","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","PROPERTY_VALUE_ID":"1372447:1315","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","~DEFAULT_VALUE":"0","DISPLAY_VALUE":"0"},"THEMES":{"ID":"278","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Темы","ACTIVE":"Y","SORT":"700","CODE":"THEMES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"G","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"278","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"15","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"40","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1218521"],"VALUE":["14817"],"DESCRIPTION":[null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["14817"],"~DESCRIPTION":[null],"~NAME":"Темы","~DEFAULT_VALUE":"","LINK_SECTION_VALUE":{"14817":{"ID":"14817","~ID":"14817","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Ветеринария","~NAME":"Ветеринария","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":null,"~EXTERNAL_ID":null,"IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"}},"DISPLAY_VALUE":"\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EВетеринария\u003C\/a\u003E"}},"IBLOCK":{"ID":"54","~ID":"54","TIMESTAMP_X":"31.10.2025 01:20:12","~TIMESTAMP_X":"31.10.2025 01:20:12","IBLOCK_TYPE_ID":"news","~IBLOCK_TYPE_ID":"news","LID":"ru","~LID":"ru","CODE":"our_news","~CODE":"our_news","API_CODE":null,"~API_CODE":null,"NAME":"Новости Калининграда","~NAME":"Новости Калининграда","ACTIVE":"Y","~ACTIVE":"Y","SORT":"500","~SORT":"500","LIST_PAGE_URL":"\/news\/","~LIST_PAGE_URL":"\/news\/","DETAIL_PAGE_URL":"http:\/\/rugrad.online\/#SITE_DIR#\/news\/#ID#\/","~DETAIL_PAGE_URL":"http:\/\/rugrad.online\/#SITE_DIR#\/news\/#ID#\/","SECTION_PAGE_URL":"#SITE_DIR#\/news\/#SECTION_code#\/","~SECTION_PAGE_URL":"#SITE_DIR#\/news\/#SECTION_code#\/","PICTURE":"39934","~PICTURE":"39934","DESCRIPTION":"","~DESCRIPTION":"","DESCRIPTION_TYPE":"html","~DESCRIPTION_TYPE":"html","RSS_TTL":"0","~RSS_TTL":"0","RSS_ACTIVE":"N","~RSS_ACTIVE":"N","RSS_FILE_ACTIVE":"N","~RSS_FILE_ACTIVE":"N","RSS_FILE_LIMIT":"50","~RSS_FILE_LIMIT":"50","RSS_FILE_DAYS":"30","~RSS_FILE_DAYS":"30","RSS_YANDEX_ACTIVE":"N","~RSS_YANDEX_ACTIVE":"N","XML_ID":"54","~XML_ID":"54","TMP_ID":"eafb07b19d66a7bd944c6c647edba218","~TMP_ID":"eafb07b19d66a7bd944c6c647edba218","INDEX_ELEMENT":"Y","~INDEX_ELEMENT":"Y","INDEX_SECTION":"Y","~INDEX_SECTION":"Y","VERSION":"2","~VERSION":"2","LAST_CONV_ELEMENT":"0","~LAST_CONV_ELEMENT":"0","EDIT_FILE_BEFORE":"\/bitrix\/php_interface\/include\/iblock\/before_save\/news.php","~EDIT_FILE_BEFORE":"\/bitrix\/php_interface\/include\/iblock\/before_save\/news.php","EDIT_FILE_AFTER":"","~EDIT_FILE_AFTER":"","SECTIONS_NAME":"Группы","~SECTIONS_NAME":"Группы","SECTION_NAME":"Раздел","~SECTION_NAME":"Раздел","ELEMENTS_NAME":"Новость","~ELEMENTS_NAME":"Новость","ELEMENT_NAME":"Элемент","~ELEMENT_NAME":"Элемент","WORKFLOW":"Y","~WORKFLOW":"Y","SECTION_CHOOSER":"L","~SECTION_CHOOSER":"L","BIZPROC":"N","~BIZPROC":"N","LIST_MODE":"","~LIST_MODE":"","SOCNET_GROUP_ID":null,"~SOCNET_GROUP_ID":null,"RIGHTS_MODE":"S","~RIGHTS_MODE":"S","SECTION_PROPERTY":"N","~SECTION_PROPERTY":"N","PROPERTY_INDEX":"N","~PROPERTY_INDEX":"N","CANONICAL_PAGE_URL":"","~CANONICAL_PAGE_URL":"","REST_ON":"N","~REST_ON":"N","EXTERNAL_ID":"54","~EXTERNAL_ID":"54","LANG_DIR":"\/","~LANG_DIR":"\/","SERVER_NAME":"rugrad.online","~SERVER_NAME":"rugrad.online"},"SECTION":{"PATH":[]}}