Расходы на обеспечивающую инфраструктуру курорта «Белая Дюна» составят более 37 млрд руб. заявил губернатор Калининградской области Антон Алиханов на совещании по вопросам развития федеральных круглогодичных курортов с президентом РФ. «Это цены 2023 года», - предупредил Алиханов.

Большую часть озвученной суммы планируется направить на строительство железнодорожной ветки, эатраты оцениваются в 19,6 млрд руб. Также предусматривается строительство дополнительной электрической подстанции, которое оценивается в 3,7 млрд руб., так как для электроснабжения курорта потребуется мощность в 63 Мвт.

В обустройство железнодорожной инфраструктуры входит новая ветка, электрификация путей в аэропорт и дорога Светлогорск-1 — Покровское. Кроме того, для курорта планируют построить газопровод, водозабор, канализацию; в проект также входит берегозащита и рекультивация мусорного полигона.

«Энергетическую инфраструктуру нужно будет там создавать. Но очень важно, что строится дорога. Где дорога появляется, там, собственно, и жизнь появляется. По вашему поручению к 2027 году Приморское кольцо туда как раз дойдет. Поэтому большая часть работы уже выполняется», - подчеркнул Антон Алиханов.

Закончить с инженерной инфраструктурой власти рассчитывают к 2030 году, при этом запуск курорта запланирован уже на 2029 год. «Сама инвестиционная стадия, которая на стороне частных инвесторов: проектирование, строительство гостиничных и санаторно-курортных комплексов – будет осуществлена до конца 2033 года», - подчеркнул Алиханов. Заявленный срок окупаемости проекта - 11,3 года.

Губернатор отметил, что благодаря комплексу, в регионе появится порядка 17,8 тыс. рабочих мест. Планируется, что курорт будет принимать 1,1 млн человек ежегодно, а среднегодовая загруженность нового интегрированного курорта составит порядка 70 %. «Планируемый номерной фонд мы оцениваем сейчас на данном этапе почти в 10,5 тыс. единиц. Будет создано 17,8 тыс. новых рабочих мест, турпоток этот курорт сможет принять 1 млн 100 тыс. человек ежегодно. Ожидаемая загруженность курорта в летний сезон будет высокой, 90 и выше процентов. При этом исходим из того, что в зимний сезон она не снизится ниже 45 %, таким образом среднегодовая загруженность должна составить не менее 70 %. Общий объем частных инвестиций на данном этапе мы оцениваем в 379 млрд руб.», - заявил глава региона.

Изображение из презентации проекта

Оценка инвестиций в новый курортный комплекс «Белая Дюна» менялась. В ноябре 2023 года сообщалось, что создание комплекса в Поваровке потребует порядка 300 млрд руб. В декабре 2023 года губернатор Антон Алиханов оценил стоимость строительства и запуска «Белой дюны» в 416,1 млрд руб. По предварительным оценкам, власти рассчитывали на объем частных инвестиций порядка 400 млрд руб. При этом на обеспечивающую инфраструктуру потребуется до 40 млрд руб. из федерального и регионального бюджетов.

В феврале 2024 года депутаты регионального заксобрания проголосовали за изменения в законодательство, согласно которым земельные участки под застройку для «Белой дюны» смогут реализовывать без торгов. После разработки мастер-плана курорта «Белая дюна» в 2024 году хотят сформировать лоты для инвесторов.

Проектом «Белая дюна» предусмотрено строительство многофункциональных санаторно-курортных комплексов, открытых бассейнов с морской и термальной водой, а также размещение в границах рассматриваемой территории иных точек притяжения: променад, парк развлечений, аквапарк, инфраструктура для водных видов спорта. Всего планируется строительство гостиниц на 3 тыс. номеров, что позволит увеличить общий номерной фонд отелей области на 30 % По данным региональным властей, с открытием курорта в туристической отрасли региона создадут около 6,1 тыс. новых рабочих мест.

Курорт «Белая дюна» предполагается разместить на находящихся в региональной собственности 35 земельных участках общей площадью 479 га, которые представляют собой широкую береговую линию протяженностью 5 км между Поваровкой и Янтарным.