Проект нового корпуса гостиницы «Ибис» на пересечении Московского проспекта и ул. Гюго в Калининграде получил положительное заключение экспертизы. Соответствующая информация отражена в едином государственном реестре заключений. Разработкой проектной документации занималась компания «БалтСитиСервис» известного калининградского архитектора Александра Башина.

Инвестором проекта является компания «КалининградИнвест», которая является владельцем калининградской гостиницы «Ибис». В январе 2024 года у компании появились новые собственники: согласно данным справочно-аналитической системы Seldon.basis в состав учредителей вошла турецкая «Акфен Кузей Гайрименкул Ишлетме Аноним Ширкети». Тогда же состав учредителей покинула турецкая «Акфен Гайрименкул Тиджарети Ве Иншаат Аноним Ширкети». Еще в 2021 году из учредителей «КалининградИнвеста» вышла «Рашен Хотел Инвестментс Б.В.» из Нидерландов.

В настоящий момент «Акфен Кузей Гайрименкул Ишлетме Аноним Ширкети» контролирует в уставном капитале «КалининградИнвеста» порядка 97,8 %, собственником оставшейся доли является Балтоглу Джюнейт, он также является генеральным директором компании. Выручка «КалининградИнвеста» в 2023 году выросла на 38 % - до 152,3 млн руб., чистая прибыль составила 90,9 млн руб.

Балтоглу Джюнейт является генеральным директором и в других проектах, связанных с основным учредителем «КалининградИнвеста». Он руководит московским ООО «Северный Автовокзал» с годовой выручкой в 180,2 млн руб., самарскими «Волгастройком» (выручка — 50,2 млн руб.) и «Самстройком» (46,1 млн руб.) и «ЯрославлемОтельИнвест» (выручка 80,2 млн руб.).

Областной архитектурно-градостроительный совет одобрил проект расширения «Ибиса» в июне 2021 года. Площадь дополнительной пристройки оценивается в 5 тыс. кв.м. Фактически дополнительный блок отеля должен занять часть имеющейся сейчас автопарковки в восточной части земельного массива достаточно близко от уровня эстакадного моста. «В данном проекте мы планируем увеличить номерной фонд отеля «Ибис» еще на 60 номеров. У нас было 167. Главному архитектору мы поставили две задачи. Основной номерной фонд «Ибиса» отвечает категории «три звезды». Мы хотели добавить в следующий корпус на одну категорию выше. Я думаю, городу это тоже нужно. Городу уже нужны более дорогие места. Я думаю, второй корпус — четыре звезды», - комментировал проект Балтоглу Джюнейт. Архитектором проекта расширения «Ибиса» выступил Федор Лученко, работающий с бюро экс-главного архитектора Калининграда Александра Башина «Архпроект Групп».