Компания Натальи Лютаревич выиграла еще один аукцион на размещение НТО на Западном пляже
Фото rugrad
Администрация Зеленоградска провела очередной электронный аукцион на право аренды торгового места у авандюны на Западном пляже. Вторая точка у кафе «Гнездо» на главной аллее вдоль велодорожки вновь досталась компании «Бриз», связанной с бизнесом семьи ГК «За Родину» Сергея Лютаревича. Судя по информации из карточки аукциона, других претендентов на лот не оказалось. Начальная цена размещения НТО составляла 834,3 тыс. руб. в год при задатке чуть более 130 тыс. руб.
Точка № 201 находится в границах участка с номером 39:05:010325:258 на берегу моря предназначается для продажи продуктов питания. Территория отличается высоким трафиком как туристов и отдыхающих, так и велосипедистов. Площадь НТО должна быть не более 250 кв. м, площадь прилегающей территории благоустройства и обслуживания — 500 кв. м. Нестационарный торговый объект должен быть возведен и введен в эксплуатацию не позднее 1 сентября. При этом срок его размещения составляет 5 лет с даты заключения договора.
В марте этого года RUGRAD сообщал, что компания «Бриз» получила право аренды еще одной крайне перспективной точки № 237 на Западном пляже напротив кафе «Гнездо». НТО предназначается для велокемпинга, сдачи в аренду велосипедов, самокатов, инвентаря и оборудования, оказания прочих сопутствующих услуг, продажи продуктов питания. При стартовой цене 54,9 тыс. руб. ООО «Бриз» подняло стоимость до 142,5 тыс. руб. Вторым участником торгов тогда стало ООО «Планета Спорт-Опт» Людмилы Вихровой, однако оно предложило менее выгодные условия. Это НТО площадью не более 25 кв. м арендатор должен запустить до 1 июня 2024 года. Срок аренды составляет 3 года.
Согласно ЕГРЮЛ, компания «Бриз» принадлежит Наталье Лютаревич, родственнице председателя совета директоров ГК «За Родину» Сергея Лютаревича. Кафе «Гнездо», напротив которого будет располагаться новое НТО компании Натальи Лютаревич, также входит в пул гастрономических проектов «За Родину». Директором «Бриза» является Сергей Комолов. Компания специализируется на деятельности ресторанов и услугах по доставке продуктов питания. По данным системы «Контур.Фокус», выручка организации за 2022 год выросла на 288 % — до 13,8 млн руб., убыток достиг — 11,9 млн руб. Стоимость балансовых активов — 39,1 млн руб.
Компания «Бриз» зарегистрирована в поселке Лесной на Куршской косе на ул. Лесной, 6. Это адрес и гостевого дома сети Apart39 (бывшей базы отдыха «Балтика»). Там же прописано юрлицо «Система» с профилем «физкультурно-оздоровительная деятельность» Натальи Лютаревич и Сергея Зацепилина — еще одного арендатора места под НТО прямо на гребне сровненной авандюны рядом с кафе «Гнездо».
На Наталью Лютаревич также оформлены доли в ООО «РК «За Родину», ООО «Росрыбснаб», ООО «Союзрыбпром», ООО «МПСМК», ООО «Моредобыча» (бизнес-партнер Сергей Лютаревич), ООО «Рыбная деревня», ООО «Залив» с общей выручкой за 2022 год до 1,93 млрд руб.
- В августе 2023 года RUGRAD сообщал, что индивидуальный предприниматель Станислав Романчев стал победителем конкурса на размещение НТО в Малиновке в 50 метрах от пляжа под велокемпинг. За 3 года аренды точки президент Федерации карате заплатит 565,2 тыс. руб. Речь идет о территории за авандюной на первой линии у моря с номером 39:05:010326:128 между
Малиновкой и Сокольниками, примыкающем к действующей велодорожке «От косы до косы». - В апреле 2023 года инвестсовет при губернаторе Антоне Алиханове одобрил компании «СЗ «Куршская Ривьера» реализацию инвестпроектов по строительству жилья и апарт-отелей на двух дорогостоящих участках на морском побережье с вложениями до 5,07 млрд руб. Наиболее ценный участок с номером 39:05:010325:23 имеет площадь 5,6 тыс. кв. м, отмежеван прямо на авандюне над Западным пляжем и находится в водоохранной зоне. Территориально он вытянут между SPA «Резиденция» и кафе «Гнездо». Это наиболее ценная и дорогостоящая первая линия у моря, объекты на которой в Зеленоградске реализуются в премиум-сегменте.
- В июне 2023 года администрация Зеленоградска провела еще один аукцион на право аренды торгового места у пляжа, на этот раз в Куликово. За точку № 216 площадью 30 кв. м на стыке земельных участков с номерами 39:05:000000:2950 и 39:05:040602:573 стартовая цена составляла всего 65,9 тыс. руб. или 50 руб. с 1 кв. м в день. Победителем стал ИП Иосиф Бивойна, который зарегистрировал ИП буквально за 1,5 месяца до проведения торгов с профилем «торговля розничная преимущественно пищевыми продуктами, включая напитки и табачные изделия». Размер платы на 1 кв. м НТО Иосифа Бивойны в день составит 60 руб. В составе заявки был архитектурный проект НТО. Конкурент в лице ООО «Аван Эко» Владимира Алова (оптовая торговля древесным сырьем и необработанными лесоматериалами) предложил только 50 руб. на 1 кв. м НТО. Алов вместе с Алексеем Астапенко является совладельцем компании «Аван Пром» (производство изделий из бетона, цемента и гипса).
