«Нехороший павильон»

Фото maps.yandex.ru

Администрация Калининграда получила положительное заключение Госэкспертизы на проект сноса самовольной постройки на ул. Коммунистической, 37е. Техническим заказчиком выступило МБУ «Управление капитального строительства». Проектно-сметную документацию подготовила калининградская компания «Ампир» Александра Альтшулера.

По данным из системы госзакупок, на услуги по проведению Госэкспертизы по проверке сметной стоимости демонтажа павильона городские власти уже потратили 19,5 тыс. руб. Работы выполнило ГАУ «Центр проектных экспертиз». По всей видимости, сносом самостроя будут заниматься структуры администрации. Расходы в данном случае должны быть взысканы с собственника самовольной постройки.

Речь идет о демонтаже нежилого здания площадью 95,4 кв. м, расположенного на небольшом земельном участке с кадастровым номером 39:15:150839:20 посреди жилой застройки в Балтрайоне. Кадастровая стоимость земли не превышает 1,1 млн руб. До недавнего времени в строении работал минимаркет, а как минимум до 2022 года здесь располагалась круглосуточная точка по продаже алкоголя сети «Бутыль и рюмка», работавшая в формате общепита.

Администрация обратилась в Московский районный суд с иском о сносе самостроя еще в мае 2019 года. Изначально участок площадью 204 кв. м представлял собой часть придомовой территории с зелеными насаждениями у 5-этажки в 200 метрах от Летнего озера. Затем городские власти решили предоставить участок под установку торгового павильона, договор был заключен с индивидуальным предпринимателем Юрием Зубаревым. 

Оформив допсоглашение, пользователь намеревался реконструировать павильон и даже получил разрешение на реконструкцию в горадминистрации, однако не сделал этого. Хотя даже назначение участка в Росреестре было изменено «под реконструкцию торгового павильона». 

По данным из решения суда, бизнесмен зарегистрировал право собственности на объект капитального строительства, который по факту возведен не был и в эксплуатацию не вводился. В ходе проверки 27 апреля 2018 года было установлено, что на участке отсутствует какой-либо объект капитального строительства. 

Однако спустя 3,5 месяца, в августе 2018 года на территории неожиданно появилось нежилое 1-этажное здание с признаками капитального строительства. Тем не менее договор с Зубаревым был расторгнут, так как земельный участок долгое время использовался не по назначению. При этом осталась задолженность по аренде. 1 сентября администрация сообщила Юрию Зубареву о расторжении договора аренды земли. Тем временем Зубарев продал новое нежилое строение на муниципальном участке Фаигу Ширмамеду Оглы Гусейнову. Согласно ЕГРН, новое право собственности на павильон было зарегистрировано 18 января 2019 года, причем год завершения строительства объекта в документах о регистрации капитального объекта был указан как 2011-й, что не соответствует действительности.

8 февраля Фаиг Гусейнов сдал недвижимость с кадастровой стоимостью 6,37 млн руб. в аренду компании депутата Облдумы Артема Вертепова «Кормилов». Компания Вертепова выступала третьим лицом в споре администрации и Фаига Гусейнова.

Параллельно 1 февраля 2019 года Фаиг Гусейнов обратился в администрацию города с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, в чем ему было отказано. При этом за сохранением объекта недвижимости в реконструированном виде ни Зубарев, ни Гусейнов не обращались, разрешение на реконструкцию не продлевалось. Каким образом было зарегистрировано право собственности Зубарева на нежилое здание, непонятно, отмечается в решении суда. 

По информации из Росреестра, Юрий Зубарев зарегистрировал строение на основании декларации об объекте недвижимого имущества. Павильон на Коммунистической, 37е был поставлен на государственный кадастровый учет как объект капитального строительства. Хотя ни Зубарев, ни Гусейнов не обращались за получением разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию.

В итоге Московский районный суд вынес решение в пользу горадминистрации о сносе самостроя на ул. Коммунистической. Фаиг Гусейнов был обязан осуществить снос самовольной постройки в течение 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. При этом еще с мая 2019 года на строение был наложен запрет регистрационных действий. В октябре 2019 года был выдан первый исполнительный лист в отношении самостроя Фаига Гусейнова. Собственник безуспешно попытался обжаловать решение первой инстанции в областном суде и потерпел неудачу в феврале 2020 года. Всё это время на участке работала так называемая круглосуточная «наливайка» сети «Бутыль и рюмка». Как следует из решения суда, работа алкоточки в этом строении была не совсем легальна. При этом договор Фаига Гусейнова с ООО «Кормилов» по аренде павильона на ул. Коммунистической действовал до 28 января 2022 года, то есть 3 года. Однако далее арендные отношения не продлевались.

Согласно данным сервиса 2Gis, затем в 2022–2023 годах в павильоне работал круглосуточный минимаркет, который открыл индивидуальный предприниматель Шамхал Муса Оглы Гулхусейнов. Согласно ЕГРЮЛ, Шамхал Гулхусейнов зарегистрировался как ИП с профилем «торговля розничная преимущественно пищевыми продуктами» только 5 июля 2021 года. Какие-либо сведения об оформлении новой аренды строения под магазин на Коммунистической не вносились в Росреестр, так как продолжал действовать судебный запрет регистрации.

Фото: 2gis.ru

В январе 2023 года был выдан второй исполнительный лист на снос самостроя на Коммунистической. Однако нежилое строение магазина на участке в территориальной зоне Ж-2 до сих пор не демонтировано.

Как следует из ЕГРЮЛ, Фаиг Гусейнов имеет ИП с профилем «аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом» с июля 2020 года.

По данным из картотеки калининградского арбитража, владелец павильона на Коммунистической Фаиг Гусейнов вместе с Гюльнарой Гусейновой также является ответчиком по иску администрации Калининграда об освобождении участка на проспекте Калинина, 2 с кадастровым номером 39:15:140603:1010 от кафе «Дёнер Шашлык». Спорный павильон находится на территории равелина «Хаберберг». Фортификационное сооружение является объектом культурного наследия, а в нежилом строении на участке равелина сейчас работает кафе «Дёнер Шашлык», что, по мнению городских властей, свидетельствует о том, что земля площадью 3,65 га «используется не в соответствии с целевым назначением». Кроме того, не обеспечен доступ к водному объекту — рву вокруг равелина.

Помимо этого, в сентябре 2023 года горадминистрация подала в отношении Фаига Гусейнова еще один иск в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по аренде участка 39:15:140603:1010 с равелином «Хаберберг». Сумма требований превышает 1,66 млн руб., поскольку городские власти стали начислять двойную арендную плату, исходя из того, что участок используется не по назначению.

{"ID":"1365241","~ID":"1365241","TAGS":"ул. Коммунистическая, снос, самострой, демонтаж, госэкспертиза, торговый павильон, фаиг гусейнов, артем вертепов, кормилов, бутыль и рюмка, алкоголь, общепит, администрация калининграда, минимаркет, шамхал гулхусейнов","~TAGS":"ул. Коммунистическая, снос, самострой, демонтаж, госэкспертиза, торговый павильон, фаиг гусейнов, артем вертепов, кормилов, бутыль и рюмка, алкоголь, общепит, администрация калининграда, минимаркет, шамхал гулхусейнов","NAME":"«Нехороший павильон»","~NAME":"«Нехороший павильон»","IBLOCK_ID":"54","~IBLOCK_ID":"54","IBLOCK_SECTION_ID":"424","~IBLOCK_SECTION_ID":"424","DETAIL_TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Администрация Калининграда получила положительное заключение\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/egrz.ru\/organisation\/reestr\/detail\/39-1-1-2-004032-2024\u0022\u003EГосэкспертизы\u003C\/a\u003E на проект сноса самовольной постройки на ул. Коммунистической, 37е. Техническим заказчиком выступило МБУ «Управление капитального строительства». Проектно-сметную документацию подготовила калининградская компания «Ампир» Александра Альтшулера.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t По\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/zakupki.gov.ru\/epz\/contract\/contractCard\/common-info.html?reestrNumber=3390625762823000047\u0026source=epz\u0022\u003Eданным\u003C\/a\u003E из системы госзакупок, на услуги по проведению Госэкспертизы по проверке сметной стоимости демонтажа павильона городские власти уже потратили 19,5 тыс. руб. Работы выполнило ГАУ «Центр проектных экспертиз». По всей видимости, сносом самостроя будут заниматься структуры администрации. Расходы в данном случае должны быть взысканы с собственника самовольной постройки.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Речь идет о демонтаже нежилого здания площадью 95,4 кв. м, расположенного на небольшом земельном участке с кадастровым номером 39:15:150839:20 посреди жилой застройки в Балтрайоне. Кадастровая стоимость земли не превышает 1,1 млн руб. До недавнего времени в строении работал минимаркет, а как минимум до 2022 года здесь располагалась круглосуточная точка по продаже алкоголя сети «Бутыль и рюмка», работавшая в формате общепита.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/ace\/mgr067ncr7hi3xh8stvkq7kikqusw4n7.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/5e3\/lbwfdl63b9e6934xmicwtb4pafk2qvu9.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Администрация обратилась в Московский районный суд с иском о сносе самостроя еще в мае 2019 года. Изначально участок площадью 204 кв. м представлял собой часть придомовой территории с зелеными насаждениями у 5-этажки в 200 метрах от Летнего озера. Затем городские власти решили предоставить участок под установку торгового павильона, договор был заключен с индивидуальным предпринимателем Юрием Зубаревым.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Оформив допсоглашение, пользователь намеревался реконструировать павильон и даже получил разрешение на реконструкцию в горадминистрации, однако не сделал этого. Хотя даже назначение участка в Росреестре было изменено «под реконструкцию торгового павильона».\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t По данным из решения суда, бизнесмен зарегистрировал право собственности на объект капитального строительства, который по факту возведен не был и в эксплуатацию не вводился. В ходе проверки 27 апреля 2018 года было установлено, что на участке отсутствует какой-либо объект капитального строительства.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/e90\/tuhrd1fkiyfn9dq2280vs70edt2315z0.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Однако спустя 3,5 месяца, в августе 2018 года на территории неожиданно появилось нежилое 1-этажное здание с признаками капитального строительства. Тем не менее договор с Зубаревым был расторгнут, так как земельный участок долгое время использовался не по назначению. При этом осталась задолженность по аренде. 1 сентября администрация сообщила Юрию Зубареву о расторжении договора аренды земли. Тем временем Зубарев продал новое нежилое строение на муниципальном участке Фаигу Ширмамеду Оглы Гусейнову. Согласно ЕГРН, новое право собственности на павильон было зарегистрировано 18 января 2019 года, причем год завершения строительства объекта в документах о регистрации капитального объекта был указан как 2011-й, что не соответствует действительности.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t 8 февраля Фаиг Гусейнов сдал недвижимость с кадастровой стоимостью 6,37 млн руб. в аренду компании депутата Облдумы Артема Вертепова «Кормилов». Компания Вертепова выступала третьим лицом в споре администрации и Фаига Гусейнова.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/06c\/b4kvme37595baj50qu7xfizck5nl1qu5.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Параллельно 1 февраля 2019 года Фаиг Гусейнов обратился в администрацию города с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, в чем ему было отказано. При этом за сохранением объекта недвижимости в реконструированном виде ни Зубарев, ни Гусейнов не обращались, разрешение на реконструкцию не продлевалось. Каким образом было зарегистрировано право собственности Зубарева на нежилое здание, непонятно, отмечается в\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/moskovsky--kln.sudrf.ru\/modules.php?name=sud_delo\u0026srv_num=1\u0026name_op=case\u0026case_id=194149050\u0026case_uid=e2925abd-d4df-4b09-aa32-8c598cfaa4b4\u0026delo_id=1540005\u0022\u003Eрешении\u003C\/a\u003E суда.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t По информации из Росреестра, Юрий Зубарев зарегистрировал строение на основании декларации об объекте недвижимого имущества. Павильон на Коммунистической, 37е был поставлен на государственный кадастровый учет как объект капитального строительства. Хотя ни Зубарев, ни Гусейнов не обращались за получением разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/7fd\/d157rgii3clfwkq6ucx20ihbhsi1t19u.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/415\/2je6nl7abbbkjlanhjl4k3zed3psq8tk.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/ed4\/88n7d1v4y0y23t0thdbtq6lltnk2vgav.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В итоге Московский районный суд вынес решение в пользу горадминистрации о сносе самостроя на ул. Коммунистической. Фаиг Гусейнов был обязан осуществить снос самовольной постройки в течение 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. При этом еще с мая 2019 года на строение был наложен запрет регистрационных действий. В октябре 2019 года был выдан первый исполнительный лист в отношении самостроя Фаига Гусейнова. Собственник безуспешно попытался обжаловать решение первой инстанции в областном суде и потерпел неудачу в феврале 2020 года. Всё это время на участке работала так называемая круглосуточная «наливайка» сети «Бутыль и рюмка». Как следует из решения суда, работа алкоточки в этом строении была не совсем легальна. При этом договор Фаига Гусейнова с ООО «Кормилов» по аренде павильона на ул. Коммунистической действовал до 28 января 2022 года, то есть 3 года. Однако далее арендные отношения не продлевались.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Согласно данным сервиса 2Gis, затем в 2022–2023 годах в павильоне работал круглосуточный минимаркет, который открыл индивидуальный предприниматель Шамхал Муса Оглы Гулхусейнов. Согласно ЕГРЮЛ, Шамхал Гулхусейнов зарегистрировался как ИП с профилем «торговля розничная преимущественно пищевыми продуктами» только 5 июля 2021 года. Какие-либо сведения об оформлении новой аренды строения под магазин на Коммунистической не вносились в Росреестр, так как продолжал действовать судебный запрет регистрации.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/b04\/acj36e9a1a8bjp4p0o7n2lteud9r1ynw.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Ci\u003E\u003Cspan style=\u0022font-size: 9pt;\u0022\u003EФото: 2gis.ru\u003C\/span\u003E\u003C\/i\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В январе 2023 года был выдан второй исполнительный лист на снос самостроя на Коммунистической. Однако нежилое строение магазина на участке в территориальной зоне Ж-2 до сих пор не демонтировано.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Как следует из ЕГРЮЛ, Фаиг Гусейнов имеет ИП с профилем «аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом» с июля 2020 года.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t По данным из картотеки калининградского арбитража, владелец павильона на Коммунистической Фаиг Гусейнов вместе с Гюльнарой Гусейновой также является ответчиком по\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/kad.arbitr.ru\/Card\/849809e9-7c82-4a30-a79b-881fd47f5c38\u0022\u003Eиску\u003C\/a\u003E администрации Калининграда об освобождении участка на проспекте Калинина, 2 с кадастровым номером 39:15:140603:1010 от кафе «Дёнер Шашлык». Спорный павильон находится на территории равелина «Хаберберг». Фортификационное сооружение является объектом культурного наследия, а в нежилом строении на участке равелина сейчас работает кафе «Дёнер Шашлык», что, по мнению городских властей, свидетельствует о том, что земля площадью 3,65 га «используется не в соответствии с целевым назначением». Кроме того, не обеспечен доступ к водному объекту — рву вокруг равелина.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n Помимо этого, в сентябре 2023 года горадминистрация подала в отношении Фаига Гусейнова еще один иск в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по аренде участка 39:15:140603:1010 с равелином «Хаберберг». Сумма требований превышает\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/kad.arbitr.ru\/Card\/85a21eed-21d3-445e-bb9f-ab5c5ed7edee\u0022\u003E1,66 млн руб.\u003C\/a\u003E, поскольку городские власти стали начислять двойную арендную плату, исходя из того, что участок используется не по назначению.\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/6a0\/hwf3xfpq26hsv0ag5egw80cz99ia62h8.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E","~DETAIL_TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Администрация Калининграда получила положительное заключение\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/egrz.ru\/organisation\/reestr\/detail\/39-1-1-2-004032-2024\u0022\u003EГосэкспертизы\u003C\/a\u003E на проект сноса самовольной постройки на ул. Коммунистической, 37е. Техническим заказчиком выступило МБУ «Управление капитального строительства». Проектно-сметную документацию подготовила калининградская компания «Ампир» Александра Альтшулера.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t По\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/zakupki.gov.ru\/epz\/contract\/contractCard\/common-info.html?reestrNumber=3390625762823000047\u0026source=epz\u0022\u003Eданным\u003C\/a\u003E из системы госзакупок, на услуги по проведению Госэкспертизы по проверке сметной стоимости демонтажа павильона городские власти уже потратили 19,5 тыс. руб. Работы выполнило ГАУ «Центр проектных экспертиз». По всей видимости, сносом самостроя будут заниматься структуры администрации. Расходы в данном случае должны быть взысканы с собственника самовольной постройки.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Речь идет о демонтаже нежилого здания площадью 95,4 кв. м, расположенного на небольшом земельном участке с кадастровым номером 39:15:150839:20 посреди жилой застройки в Балтрайоне. Кадастровая стоимость земли не превышает 1,1 млн руб. До недавнего времени в строении работал минимаркет, а как минимум до 2022 года здесь располагалась круглосуточная точка по продаже алкоголя сети «Бутыль и рюмка», работавшая в формате общепита.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/ace\/mgr067ncr7hi3xh8stvkq7kikqusw4n7.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/5e3\/lbwfdl63b9e6934xmicwtb4pafk2qvu9.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Администрация обратилась в Московский районный суд с иском о сносе самостроя еще в мае 2019 года. Изначально участок площадью 204 кв. м представлял собой часть придомовой территории с зелеными насаждениями у 5-этажки в 200 метрах от Летнего озера. Затем городские власти решили предоставить участок под установку торгового павильона, договор был заключен с индивидуальным предпринимателем Юрием Зубаревым.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Оформив допсоглашение, пользователь намеревался реконструировать павильон и даже получил разрешение на реконструкцию в горадминистрации, однако не сделал этого. Хотя даже назначение участка в Росреестре было изменено «под реконструкцию торгового павильона».\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t По данным из решения суда, бизнесмен зарегистрировал право собственности на объект капитального строительства, который по факту возведен не был и в эксплуатацию не вводился. В ходе проверки 27 апреля 2018 года было установлено, что на участке отсутствует какой-либо объект капитального строительства.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/e90\/tuhrd1fkiyfn9dq2280vs70edt2315z0.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Однако спустя 3,5 месяца, в августе 2018 года на территории неожиданно появилось нежилое 1-этажное здание с признаками капитального строительства. Тем не менее договор с Зубаревым был расторгнут, так как земельный участок долгое время использовался не по назначению. При этом осталась задолженность по аренде. 1 сентября администрация сообщила Юрию Зубареву о расторжении договора аренды земли. Тем временем Зубарев продал новое нежилое строение на муниципальном участке Фаигу Ширмамеду Оглы Гусейнову. Согласно ЕГРН, новое право собственности на павильон было зарегистрировано 18 января 2019 года, причем год завершения строительства объекта в документах о регистрации капитального объекта был указан как 2011-й, что не соответствует действительности.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t 8 февраля Фаиг Гусейнов сдал недвижимость с кадастровой стоимостью 6,37 млн руб. в аренду компании депутата Облдумы Артема Вертепова «Кормилов». Компания Вертепова выступала третьим лицом в споре администрации и Фаига Гусейнова.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/06c\/b4kvme37595baj50qu7xfizck5nl1qu5.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Параллельно 1 февраля 2019 года Фаиг Гусейнов обратился в администрацию города с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, в чем ему было отказано. При этом за сохранением объекта недвижимости в реконструированном виде ни Зубарев, ни Гусейнов не обращались, разрешение на реконструкцию не продлевалось. Каким образом было зарегистрировано право собственности Зубарева на нежилое здание, непонятно, отмечается в\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/moskovsky--kln.sudrf.ru\/modules.php?name=sud_delo\u0026srv_num=1\u0026name_op=case\u0026case_id=194149050\u0026case_uid=e2925abd-d4df-4b09-aa32-8c598cfaa4b4\u0026delo_id=1540005\u0022\u003Eрешении\u003C\/a\u003E суда.\u0026nbsp;\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t По информации из Росреестра, Юрий Зубарев зарегистрировал строение на основании декларации об объекте недвижимого имущества. Павильон на Коммунистической, 37е был поставлен на государственный кадастровый учет как объект капитального строительства. Хотя ни Зубарев, ни Гусейнов не обращались за получением разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/7fd\/d157rgii3clfwkq6ucx20ihbhsi1t19u.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/415\/2je6nl7abbbkjlanhjl4k3zed3psq8tk.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/ed4\/88n7d1v4y0y23t0thdbtq6lltnk2vgav.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В итоге Московский районный суд вынес решение в пользу горадминистрации о сносе самостроя на ул. Коммунистической. Фаиг Гусейнов был обязан осуществить снос самовольной постройки в течение 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. При этом еще с мая 2019 года на строение был наложен запрет регистрационных действий. В октябре 2019 года был выдан первый исполнительный лист в отношении самостроя Фаига Гусейнова. Собственник безуспешно попытался обжаловать решение первой инстанции в областном суде и потерпел неудачу в феврале 2020 года. Всё это время на участке работала так называемая круглосуточная «наливайка» сети «Бутыль и рюмка». Как следует из решения суда, работа алкоточки в этом строении была не совсем легальна. При этом договор Фаига Гусейнова с ООО «Кормилов» по аренде павильона на ул. Коммунистической действовал до 28 января 2022 года, то есть 3 года. Однако далее арендные отношения не продлевались.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Согласно данным сервиса 2Gis, затем в 2022–2023 годах в павильоне работал круглосуточный минимаркет, который открыл индивидуальный предприниматель Шамхал Муса Оглы Гулхусейнов. Согласно ЕГРЮЛ, Шамхал Гулхусейнов зарегистрировался как ИП с профилем «торговля розничная преимущественно пищевыми продуктами» только 5 июля 2021 года. Какие-либо сведения об оформлении новой аренды строения под магазин на Коммунистической не вносились в Росреестр, так как продолжал действовать судебный запрет регистрации.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/b04\/acj36e9a1a8bjp4p0o7n2lteud9r1ynw.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n \u003Ci\u003E\u003Cspan style=\u0022font-size: 9pt;\u0022\u003EФото: 2gis.ru\u003C\/span\u003E\u003C\/i\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t В январе 2023 года был выдан второй исполнительный лист на снос самостроя на Коммунистической. Однако нежилое строение магазина на участке в территориальной зоне Ж-2 до сих пор не демонтировано.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t Как следует из ЕГРЮЛ, Фаиг Гусейнов имеет ИП с профилем «аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом» с июля 2020 года.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\t По данным из картотеки калининградского арбитража, владелец павильона на Коммунистической Фаиг Гусейнов вместе с Гюльнарой Гусейновой также является ответчиком по\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/kad.arbitr.ru\/Card\/849809e9-7c82-4a30-a79b-881fd47f5c38\u0022\u003Eиску\u003C\/a\u003E администрации Калининграда об освобождении участка на проспекте Калинина, 2 с кадастровым номером 39:15:140603:1010 от кафе «Дёнер Шашлык». Спорный павильон находится на территории равелина «Хаберберг». Фортификационное сооружение является объектом культурного наследия, а в нежилом строении на участке равелина сейчас работает кафе «Дёнер Шашлык», что, по мнению городских властей, свидетельствует о том, что земля площадью 3,65 га «используется не в соответствии с целевым назначением». Кроме того, не обеспечен доступ к водному объекту — рву вокруг равелина.\r\n\u003C\/p\u003E\r\n Помимо этого, в сентябре 2023 года горадминистрация подала в отношении Фаига Гусейнова еще один иск в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по аренде участка 39:15:140603:1010 с равелином «Хаберберг». Сумма требований превышает\u0026nbsp;\u003Ca href=\u0022https:\/\/kad.arbitr.ru\/Card\/85a21eed-21d3-445e-bb9f-ab5c5ed7edee\u0022\u003E1,66 млн руб.\u003C\/a\u003E, поскольку городские власти стали начислять двойную арендную плату, исходя из того, что участок используется не по назначению.\u003Cbr\u003E\r\n \u003Cbr\u003E\r\n \u003Cimg width=\u0022100%\u0022 src=\u0022\/upload\/medialibrary\/6a0\/hwf3xfpq26hsv0ag5egw80cz99ia62h8.jpg\u0022 align=\u0022bottom\u0022\u003E\u003Cbr\u003E\r\n\u003Cp\u003E\r\n\u003C\/p\u003E","DETAIL_TEXT_TYPE":"html","~DETAIL_TEXT_TYPE":"html","PREVIEW_TEXT":"Городские власти 5 лет не могут добиться сноса самостроя Фаига Гусейнова. До 2022 года павильон, возведенный без разрешительных документов, арендовала под «наливайку» компания основателя сети алкомаркетов и депутата Артема Вертепова. Обзор RUGRAD.","~PREVIEW_TEXT":"Городские власти 5 лет не могут добиться сноса самостроя Фаига Гусейнова. До 2022 года павильон, возведенный без разрешительных документов, арендовала под «наливайку» компания основателя сети алкомаркетов и депутата Артема Вертепова. Обзор RUGRAD.","PREVIEW_TEXT_TYPE":"text","~PREVIEW_TEXT_TYPE":"text","DETAIL_PICTURE":{"ID":"3856928","TIMESTAMP_X":"07.02.2024 19:36:56","MODULE_ID":"iblock","HEIGHT":"318","WIDTH":"450","FILE_SIZE":"71151","CONTENT_TYPE":"image\/jpeg","SUBDIR":"iblock\/924","FILE_NAME":"2w3zqvy88vka1uy0sp2ihy733ox762t3.jpg","ORIGINAL_NAME":"Коммунистическая, 37а - бутыль и рюмка - мини маркет 2021.jpg","DESCRIPTION":"","HANDLER_ID":null,"EXTERNAL_ID":"2b7e6047dd0811b332e96e5b0579e201","VERSION_ORIGINAL_ID":null,"META":"","SRC":"\/upload\/iblock\/924\/2w3zqvy88vka1uy0sp2ihy733ox762t3.jpg"},"~DETAIL_PICTURE":"3856928","ACTIVE_FROM_X":"2024-02-08 08:12:00","~ACTIVE_FROM_X":"2024-02-08 08:12:00","ACTIVE_FROM":"08.02.2024 08:12:00","~ACTIVE_FROM":"08.02.2024 08:12:00","LIST_PAGE_URL":"news.php?ID=54","~LIST_PAGE_URL":"\/news\/","PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE":"Фото maps.yandex.ru","~PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE":"Фото maps.yandex.ru","PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE_ID":"1365241:1498","~PROPERTY_FOTO_DESC_VALUE_ID":"1365241:1498","PROPERTY_CLIPART_VALUE":"N","~PROPERTY_CLIPART_VALUE":"N","PROPERTY_CLIPART_VALUE_ID":"1365241:1262","~PROPERTY_CLIPART_VALUE_ID":"1365241:1262","PROPERTY_DOPINFO_VALUE":[{"TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\t Экс-арендатор павильона на Коммунистической, 37е — ООО «Кормилов» — в 2022 году заработал около\u0026nbsp;1,2 млрд руб. Чистая прибыль составила 21,7 млн руб. Единственным учредителем компании с ноября 2016 года остается депутат заксобрания региона Артем Вертепов от КПРФ. Он же занимает пост гендиректора. Компания специализируется на «розничной торговле преимущественно пищевыми продуктами, включая напитки, и табачными изделиями». По данным системы «Контур.Фокус», численность сотрудников предприятия составляет 138 человек при средней зарплате 14 тыс. руб.\r\n\u003C\/p\u003E","TYPE":"HTML"}],"~PROPERTY_DOPINFO_VALUE":[{"TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\t Экс-арендатор павильона на Коммунистической, 37е — ООО «Кормилов» — в 2022 году заработал около\u0026nbsp;1,2 млрд руб. Чистая прибыль составила 21,7 млн руб. Единственным учредителем компании с ноября 2016 года остается депутат заксобрания региона Артем Вертепов от КПРФ. Он же занимает пост гендиректора. Компания специализируется на «розничной торговле преимущественно пищевыми продуктами, включая напитки, и табачными изделиями». По данным системы «Контур.Фокус», численность сотрудников предприятия составляет 138 человек при средней зарплате 14 тыс. руб.\r\n\u003C\/p\u003E","TYPE":"HTML"}],"PROPERTY_SOURCE_VALUE":null,"~PROPERTY_SOURCE_VALUE":null,"PROPERTY_SOURCE_VALUE_ID":"1365241:275","~PROPERTY_SOURCE_VALUE_ID":"1365241:275","PROPERTY_IFRM_VALUE":null,"~PROPERTY_IFRM_VALUE":null,"PROPERTY_IFRM_VALUE_ID":"1365241:1731","~PROPERTY_IFRM_VALUE_ID":"1365241:1731","PROPERTY_KEYWORDS_VALUE":"ул. Коммунистическая, снос, самострой, демонтаж, госэкспертиза, торговый павильон, фаиг гусейнов, артем вертепов, кормилов, бутыль и рюмка, алкоголь, общепит, администрация калининграда, минимаркет, шамхал гулхусейнов","~PROPERTY_KEYWORDS_VALUE":"ул. Коммунистическая, снос, самострой, демонтаж, госэкспертиза, торговый павильон, фаиг гусейнов, артем вертепов, кормилов, бутыль и рюмка, алкоголь, общепит, администрация калининграда, минимаркет, шамхал гулхусейнов","PROPERTY_KEYWORDS_VALUE_ID":"1365241:274","~PROPERTY_KEYWORDS_VALUE_ID":"1365241:274","PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE":null,"~PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE":null,"PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE_ID":"1365241:273","~PROPERTY_DESCRIPTION_VALUE_ID":"1365241:273","PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE":null,"~PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE":null,"PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE_ID":"1365241:969","~PROPERTY_FOTO_GALLERY_VALUE_ID":"1365241:969","PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE":"0","~PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE":"0","PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE_ID":"1365241:1466","~PROPERTY_NOT_COMMENT_VALUE_ID":"1365241:1466","PROPERTY_PR_VALUE":"0","~PROPERTY_PR_VALUE":"0","PROPERTY_PR_VALUE_ID":"1365241:1315","~PROPERTY_PR_VALUE_ID":"1365241:1315","PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE":null,"~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE":null,"PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID":"1365241:282","~PROPERTY_FORUM_TOPIC_ID_VALUE_ID":"1365241:282","PROPERTY_VIDEO_VALUE":[],"~PROPERTY_VIDEO_VALUE":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_VALUE":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_VALUE":[],"PROPERTY_THEMES_VALUE":["1218","1220","1725","4951"],"~PROPERTY_THEMES_VALUE":["1218","1220","1725","4951"],"PROPERTY_FILES_VALUE":[],"~PROPERTY_FILES_VALUE":[],"PROPERTY_FILES_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_FILES_DESCRIPTION":[],"LANG_DIR":"\/","~LANG_DIR":"\/","IBLOCK_TYPE_ID":"news","~IBLOCK_TYPE_ID":"news","IBLOCK_CODE":"our_news","~IBLOCK_CODE":"our_news","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"54","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"54","LID":"ru","~LID":"ru","PROPERTY_DOPINFO_DESCRIPTION":[null],"~PROPERTY_DOPINFO_DESCRIPTION":[null],"PROPERTY_DOPINFO_PROPERTY_VALUE_ID":["1563491"],"~PROPERTY_DOPINFO_PROPERTY_VALUE_ID":["1563491"],"PROPERTY_VIDEO_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_VIDEO_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_VIDEO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_VIDEO_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_DESCRIPTION":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_DESCRIPTION":[],"PROPERTY_VIDEO_IMG_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_VIDEO_IMG_PROPERTY_VALUE_ID":[],"PROPERTY_THEMES_DESCRIPTION":[null,null,null,null],"~PROPERTY_THEMES_DESCRIPTION":[null,null,null,null],"PROPERTY_THEMES_PROPERTY_VALUE_ID":["1192463","1192464","1192465","1192466"],"~PROPERTY_THEMES_PROPERTY_VALUE_ID":["1192463","1192464","1192465","1192466"],"PROPERTY_FILES_PROPERTY_VALUE_ID":[],"~PROPERTY_FILES_PROPERTY_VALUE_ID":[],"NAV_RESULT":false,"DISPLAY_ACTIVE_FROM":"Калининград: 08.02.2024 08:12","FIELDS":{"ID":"1365241","TAGS":"ул. Коммунистическая, снос, самострой, демонтаж, госэкспертиза, торговый павильон, фаиг гусейнов, артем вертепов, кормилов, бутыль и рюмка, алкоголь, общепит, администрация калининграда, минимаркет, шамхал гулхусейнов"},"PROPERTIES":{"FOTO_DESC":{"ID":"1498","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Подпись под фото","ACTIVE":"Y","SORT":"1","CODE":"FOTO_DESC","DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1498","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1365241:1498","VALUE":"Фото maps.yandex.ru","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"Фото maps.yandex.ru","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Подпись под фото","~DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu"},"GROUP":{"ID":"1481","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Номер группы новостей (набора)","ACTIVE":"Y","SORT":"3","CODE":"GROUP","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1481","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"Y","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1365241:1481","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Номер группы новостей (набора)","~DEFAULT_VALUE":""},"CLIPART":{"ID":"1262","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото клипарт","ACTIVE":"Y","SORT":"5","CODE":"CLIPART","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1262","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1365241:1262","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото клипарт","~DEFAULT_VALUE":"N"},"AUTHOR_ID":{"ID":"703","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Автор","ACTIVE":"Y","SORT":"10","CODE":"AUTHOR_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"703","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"UserID","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1365241:703","VALUE":17809,"DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":17809,"~DESCRIPTION":"","~NAME":"Автор","~DEFAULT_VALUE":""},"KOEFF":{"ID":"1447","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Коэфф цены новости","ACTIVE":"Y","SORT":"15","CODE":"KOEFF","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"L","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1447","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1365241:1447","VALUE":"4","DESCRIPTION":null,"VALUE_ENUM":"4","VALUE_XML_ID":"11933747d24a6d26639fd1b708ca90c8","VALUE_SORT":"60","VALUE_ENUM_ID":"660","~VALUE":"4","~DESCRIPTION":null,"~NAME":"Коэфф цены новости","~DEFAULT_VALUE":""},"AD_SHOW":{"ID":"1176","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Показывать в рекламной компании","ACTIVE":"Y","SORT":"50","CODE":"AD_SHOW","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1176","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1365241:1176","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Показывать в рекламной компании","~DEFAULT_VALUE":"N"},"DESCRIPTION":{"ID":"273","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Описание","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DESCRIPTION","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"273","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1365241:273","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Описание","~DEFAULT_VALUE":""},"KEYWORDS":{"ID":"274","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ключевые слова","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"KEYWORDS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"274","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1365241:274","VALUE":"ул. Коммунистическая, снос, самострой, демонтаж, госэкспертиза, торговый павильон, фаиг гусейнов, артем вертепов, кормилов, бутыль и рюмка, алкоголь, общепит, администрация калининграда, минимаркет, шамхал гулхусейнов","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"ул. Коммунистическая, снос, самострой, демонтаж, госэкспертиза, торговый павильон, фаиг гусейнов, артем вертепов, кормилов, бутыль и рюмка, алкоголь, общепит, администрация калининграда, минимаркет, шамхал гулхусейнов","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ключевые слова","~DEFAULT_VALUE":""},"SOURCE":{"ID":"275","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Источник","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"SOURCE","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"275","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1365241:275","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Источник","~DEFAULT_VALUE":""},"TOP_NEWS":{"ID":"1457","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"ТОП-новость","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"TOP_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1457","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1365241:1457","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"ТОП-новость","~DEFAULT_VALUE":""},"ITSVIDEO":{"ID":"1728","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Видео","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"ITSVIDEO","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1728","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1365241:1728","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Видео","~DEFAULT_VALUE":"N"},"IFRM":{"ID":"1731","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ифрейм","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"IFRM","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1731","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"\u003Ciframe _ВСТАВКА_ \u003E\u003C\/iframe\u003E","PROPERTY_VALUE_ID":"1365241:1731","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ифрейм","~DEFAULT_VALUE":""},"ALT_URL":{"ID":"1732","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"URL","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"ALT_URL","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1732","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Альтернативный URL","PROPERTY_VALUE_ID":"1365241:1732","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"URL","~DEFAULT_VALUE":""},"DOPINFO":{"ID":"1920","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:12","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Допинфо","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DOPINFO","DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":null,"FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"3","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1563491"],"VALUE":[{"TEXT":"\u0026lt;p\u0026gt;\r\n\t Экс-арендатор павильона на Коммунистической, 37е — ООО «Кормилов» — в 2022 году заработал около\u0026nbsp;1,2 млрд руб. Чистая прибыль составила 21,7 млн руб. Единственным учредителем компании с ноября 2016 года остается депутат заксобрания региона Артем Вертепов от КПРФ. Он же занимает пост гендиректора. Компания специализируется на «розничной торговле преимущественно пищевыми продуктами, включая напитки, и табачными изделиями». По данным системы «Контур.Фокус», численность сотрудников предприятия составляет 138 человек при средней зарплате 14 тыс. руб.\r\n\u0026lt;\/p\u0026gt;","TYPE":"HTML"}],"DESCRIPTION":[null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":[{"TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\t Экс-арендатор павильона на Коммунистической, 37е — ООО «Кормилов» — в 2022 году заработал около\u0026nbsp;1,2 млрд руб. Чистая прибыль составила 21,7 млн руб. Единственным учредителем компании с ноября 2016 года остается депутат заксобрания региона Артем Вертепов от КПРФ. Он же занимает пост гендиректора. Компания специализируется на «розничной торговле преимущественно пищевыми продуктами, включая напитки, и табачными изделиями». По данным системы «Контур.Фокус», численность сотрудников предприятия составляет 138 человек при средней зарплате 14 тыс. руб.\r\n\u003C\/p\u003E","TYPE":"HTML"}],"~DESCRIPTION":[null],"~NAME":"Допинфо","~DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""}},"FOTO_GALLERY":{"ID":"969","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото галерея","ACTIVE":"Y","SORT":"551","CODE":"FOTO_GALLERY","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"969","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1365241:969","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото галерея","~DEFAULT_VALUE":""},"THEMES":{"ID":"278","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Темы","ACTIVE":"Y","SORT":"700","CODE":"THEMES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"G","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"278","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"15","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"40","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1192463","1192464","1192465","1192466"],"VALUE":["1218","1220","1725","4951"],"DESCRIPTION":[null,null,null,null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1218","1220","1725","4951"],"~DESCRIPTION":[null,null,null,null],"~NAME":"Темы","~DEFAULT_VALUE":""},"PERSON_IN_NEWS":{"ID":"928","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Персоны в новости","ACTIVE":"Y","SORT":"720","CODE":"PERSON_IN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"E","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"928","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"49","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1189761"],"VALUE":["1271916"],"DESCRIPTION":[""],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1271916"],"~DESCRIPTION":[""],"~NAME":"Персоны в новости","~DEFAULT_VALUE":""},"FIRM_IN_NEWS":{"ID":"929","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фирмы в новости","ACTIVE":"Y","SORT":"740","CODE":"FIRM_IN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"E","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"929","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"50","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1189762","1189763","1189764"],"VALUE":["10765","31934","11754"],"DESCRIPTION":["","",""],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["10765","31934","11754"],"~DESCRIPTION":["","",""],"~NAME":"Фирмы в новости","~DEFAULT_VALUE":""},"NOT_SHOW_MP":{"ID":"1221","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Не показывать на главной странице (0 - Нет, 1 -да)","ACTIVE":"Y","SORT":"745","CODE":"NOT_SHOW_MP","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1221","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1365241:1221","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Не показывать на главной странице (0 - Нет, 1 -да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"NOT_SHOW_L":{"ID":"1462","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Не показывать в ленте  (0 - Нет, 1 -да)","ACTIVE":"Y","SORT":"746","CODE":"NOT_SHOW_L","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1462","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1365241:1462","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Не показывать в ленте  (0 - Нет, 1 -да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAILRU_SHOW":{"ID":"1367","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Вывести на Mail.ru (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"768","CODE":"MAILRU_SHOW","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1367","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1365241:1367","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Вывести на Mail.ru (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"NOT_COMMENT":{"ID":"1466","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"769","CODE":"NOT_COMMENT","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1466","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1365241:1466","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAIN_NEWS":{"ID":"1134","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Главная новость (0 - Нет, 100 - Да)","ACTIVE":"Y","SORT":"770","CODE":"MAIN_NEWS","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"5","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1134","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1365241:1134","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Главная новость (0 - Нет, 100 - Да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"REGION_NEWS":{"ID":"1448","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Региональная новость(0 - Нет, 1 - Да)","ACTIVE":"Y","SORT":"771","CODE":"REGION_NEWS","DEFAULT_VALUE":"1","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1448","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1365241:1448","VALUE":"1","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"1","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Региональная новость(0 - Нет, 1 - Да)","~DEFAULT_VALUE":"1"},"HARD_NEWS":{"ID":"1137","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Горячач новость (0 - Нет, 1 - Да, 2 - Фикс.)","ACTIVE":"Y","SORT":"772","CODE":"HARD_NEWS","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1137","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1365241:1137","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Горячач новость (0 - Нет, 1 - Да, 2 - Фикс.)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"PR":{"ID":"1315","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","ACTIVE":"Y","SORT":"774","CODE":"PR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1315","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","PROPERTY_VALUE_ID":"1365241:1315","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"REMOVE_POPULAR":{"ID":"1441","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Убрать из популярных (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"775","CODE":"REMOVE_POPULAR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"3","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1441","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1365241:1441","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Убрать из популярных (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0"},"MAIN_NEWS_PHOTO":{"ID":"1135","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото главной новости","ACTIVE":"Y","SORT":"776","CODE":"MAIN_NEWS_PHOTO","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1135","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1365241:1135","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото главной новости","~DEFAULT_VALUE":""},"MAIN_NEWS_DESC":{"ID":"1136","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Анонс для главной новости","ACTIVE":"Y","SORT":"780","CODE":"MAIN_NEWS_DESC","DEFAULT_VALUE":{"TEXT":"","TYPE":"HTML"},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"8","COL_COUNT":"50","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1136","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"Y","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1365241:1136","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Анонс для главной новости","~DEFAULT_VALUE":{"TEXT":"","TYPE":"HTML"}},"vote_count":{"ID":"279","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Количество голосов","ACTIVE":"Y","SORT":"15000","CODE":"vote_count","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"279","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1365241:279","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Количество голосов","~DEFAULT_VALUE":""},"vote_sum":{"ID":"280","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Сумма голосов","ACTIVE":"Y","SORT":"15100","CODE":"vote_sum","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"280","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1365241:280","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Сумма голосов","~DEFAULT_VALUE":""},"rating":{"ID":"281","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рейтинг","ACTIVE":"Y","SORT":"15200","CODE":"rating","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"281","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1365241:281","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рейтинг","~DEFAULT_VALUE":""},"FORUM_TOPIC_ID":{"ID":"282","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Идентификатор темы форума","ACTIVE":"Y","SORT":"15300","CODE":"FORUM_TOPIC_ID","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"282","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1365241:282","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Идентификатор темы форума","~DEFAULT_VALUE":""},"FORUM_MESSAGE_CNT":{"ID":"283","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Количество комментариев","ACTIVE":"Y","SORT":"15400","CODE":"FORUM_MESSAGE_CNT","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"283","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1365241:283","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Количество комментариев","~DEFAULT_VALUE":""},"FILES":{"ID":"1416","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Документы","ACTIVE":"Y","SORT":"15743","CODE":"FILES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1416","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"Y","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Документы","~DEFAULT_VALUE":""},"VIDEO_IMG":{"ID":"1231","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Картинка для ролика","ACTIVE":"Y","SORT":"17761","CODE":"VIDEO_IMG","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"F","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1231","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Картинка для ролика","~DEFAULT_VALUE":""},"VIDEO":{"ID":"1232","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ролик","ACTIVE":"Y","SORT":"17765","CODE":"VIDEO","DEFAULT_VALUE":null,"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"1232","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"2","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":"FileMan","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":null,"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":false,"VALUE":false,"DESCRIPTION":false,"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":false,"~DESCRIPTION":false,"~NAME":"Ролик","~DEFAULT_VALUE":null},"AUTO_UP":{"ID":"1490","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Автоматически поднят коэфициент","ACTIVE":"Y","SORT":"50000","CODE":"AUTO_UP","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1490","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1365241:1490","VALUE":"","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Автоматически поднят коэфициент","~DEFAULT_VALUE":"0"},"FIO":null},"DISPLAY_PROPERTIES":{"FOTO_DESC":{"ID":"1498","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Подпись под фото","ACTIVE":"Y","SORT":"1","CODE":"FOTO_DESC","DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1498","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1365241:1498","VALUE":"Фото maps.yandex.ru","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"Фото maps.yandex.ru","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Подпись под фото","~DEFAULT_VALUE":"Фото rugrad.eu","DISPLAY_VALUE":"Фото maps.yandex.ru"},"CLIPART":{"ID":"1262","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Фото клипарт","ACTIVE":"Y","SORT":"5","CODE":"CLIPART","DEFAULT_VALUE":"N","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1262","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1365241:1262","VALUE":"N","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"N","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Фото клипарт","~DEFAULT_VALUE":"N","DISPLAY_VALUE":"N"},"DOPINFO":{"ID":"1920","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:12","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Допинфо","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"DOPINFO","DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":null,"FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"3","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":"HTML","IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":{"height":200},"HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1563491"],"VALUE":[{"TEXT":"\u0026lt;p\u0026gt;\r\n\t Экс-арендатор павильона на Коммунистической, 37е — ООО «Кормилов» — в 2022 году заработал около\u0026nbsp;1,2 млрд руб. Чистая прибыль составила 21,7 млн руб. Единственным учредителем компании с ноября 2016 года остается депутат заксобрания региона Артем Вертепов от КПРФ. Он же занимает пост гендиректора. Компания специализируется на «розничной торговле преимущественно пищевыми продуктами, включая напитки, и табачными изделиями». По данным системы «Контур.Фокус», численность сотрудников предприятия составляет 138 человек при средней зарплате 14 тыс. руб.\r\n\u0026lt;\/p\u0026gt;","TYPE":"HTML"}],"DESCRIPTION":[null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":[{"TEXT":"\u003Cp\u003E\r\n\t Экс-арендатор павильона на Коммунистической, 37е — ООО «Кормилов» — в 2022 году заработал около\u0026nbsp;1,2 млрд руб. Чистая прибыль составила 21,7 млн руб. Единственным учредителем компании с ноября 2016 года остается депутат заксобрания региона Артем Вертепов от КПРФ. Он же занимает пост гендиректора. Компания специализируется на «розничной торговле преимущественно пищевыми продуктами, включая напитки, и табачными изделиями». По данным системы «Контур.Фокус», численность сотрудников предприятия составляет 138 человек при средней зарплате 14 тыс. руб.\r\n\u003C\/p\u003E","TYPE":"HTML"}],"~DESCRIPTION":[null],"~NAME":"Допинфо","~DEFAULT_VALUE":{"TYPE":"HTML","TEXT":""},"DISPLAY_VALUE":"\u003Cp\u003E\r\n\t Экс-арендатор павильона на Коммунистической, 37е — ООО «Кормилов» — в 2022 году заработал около\u0026nbsp;1,2 млрд руб. Чистая прибыль составила 21,7 млн руб. Единственным учредителем компании с ноября 2016 года остается депутат заксобрания региона Артем Вертепов от КПРФ. Он же занимает пост гендиректора. Компания специализируется на «розничной торговле преимущественно пищевыми продуктами, включая напитки, и табачными изделиями». По данным системы «Контур.Фокус», численность сотрудников предприятия составляет 138 человек при средней зарплате 14 тыс. руб.\r\n\u003C\/p\u003E"},"KEYWORDS":{"ID":"274","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Ключевые слова","ACTIVE":"Y","SORT":"500","CODE":"KEYWORDS","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"S","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"274","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"N","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1365241:274","VALUE":"ул. Коммунистическая, снос, самострой, демонтаж, госэкспертиза, торговый павильон, фаиг гусейнов, артем вертепов, кормилов, бутыль и рюмка, алкоголь, общепит, администрация калининграда, минимаркет, шамхал гулхусейнов","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"ул. Коммунистическая, снос, самострой, демонтаж, госэкспертиза, торговый павильон, фаиг гусейнов, артем вертепов, кормилов, бутыль и рюмка, алкоголь, общепит, администрация калининграда, минимаркет, шамхал гулхусейнов","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Ключевые слова","~DEFAULT_VALUE":"","DISPLAY_VALUE":"ул. Коммунистическая, снос, самострой, демонтаж, госэкспертиза, торговый павильон, фаиг гусейнов, артем вертепов, кормилов, бутыль и рюмка, алкоголь, общепит, администрация калининграда, минимаркет, шамхал гулхусейнов"},"NOT_COMMENT":{"ID":"1466","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","ACTIVE":"Y","SORT":"769","CODE":"NOT_COMMENT","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1466","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":"1365241:1466","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Запретить комментарии (0 - нет, 1 - да)","~DEFAULT_VALUE":"0","DISPLAY_VALUE":"0"},"PR":{"ID":"1315","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","ACTIVE":"Y","SORT":"774","CODE":"PR","DEFAULT_VALUE":"0","PROPERTY_TYPE":"N","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"2","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"N","XML_ID":"1315","FILE_TYPE":"","MULTIPLE_CNT":"5","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"0","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","PROPERTY_VALUE_ID":"1365241:1315","VALUE":"0","DESCRIPTION":"","VALUE_ENUM":"","VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":"0","~DESCRIPTION":"","~NAME":"Рекламная новость (0 - нет, 1 - да, 2 - не эксп., 3 - афиша, 4 - рестораны)","~DEFAULT_VALUE":"0","DISPLAY_VALUE":"0"},"THEMES":{"ID":"278","TIMESTAMP_X":"2025-10-31 01:20:02","IBLOCK_ID":"54","NAME":"Темы","ACTIVE":"Y","SORT":"700","CODE":"THEMES","DEFAULT_VALUE":"","PROPERTY_TYPE":"G","ROW_COUNT":"1","COL_COUNT":"30","LIST_TYPE":"L","MULTIPLE":"Y","XML_ID":"278","FILE_TYPE":"jpg, gif, bmp, png, jpeg","MULTIPLE_CNT":"15","TMP_ID":null,"LINK_IBLOCK_ID":"40","WITH_DESCRIPTION":"N","SEARCHABLE":"N","FILTRABLE":"Y","VERSION":"2","USER_TYPE":null,"IS_REQUIRED":"N","USER_TYPE_SETTINGS":"a:0:{}","HINT":"","PROPERTY_VALUE_ID":["1192463","1192464","1192465","1192466"],"VALUE":["1218","1220","1725","4951"],"DESCRIPTION":[null,null,null,null],"VALUE_ENUM":null,"VALUE_XML_ID":null,"VALUE_SORT":null,"~VALUE":["1218","1220","1725","4951"],"~DESCRIPTION":[null,null,null,null],"~NAME":"Темы","~DEFAULT_VALUE":"","LINK_SECTION_VALUE":{"1218":{"ID":"1218","~ID":"1218","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Коммерческая и госнедвижимость ","~NAME":"Коммерческая и госнедвижимость ","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1218","~EXTERNAL_ID":"1218","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"},"1220":{"ID":"1220","~ID":"1220","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Земля ","~NAME":"Земля ","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1220","~EXTERNAL_ID":"1220","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"},"1725":{"ID":"1725","~ID":"1725","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Судебные разбирательства","~NAME":"Судебные разбирательства","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"1725","~EXTERNAL_ID":"1725","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"},"4951":{"ID":"4951","~ID":"4951","IBLOCK_ID":"40","~IBLOCK_ID":"40","NAME":"Торговля и сфера обслуживания","~NAME":"Торговля и сфера обслуживания","SECTION_PAGE_URL":"","~SECTION_PAGE_URL":"","PICTURE":null,"~PICTURE":null,"DETAIL_PICTURE":null,"~DETAIL_PICTURE":null,"SORT":"500","~SORT":"500","CODE":"","~CODE":"","EXTERNAL_ID":"4951","~EXTERNAL_ID":"4951","IBLOCK_TYPE_ID":"services","~IBLOCK_TYPE_ID":"services","IBLOCK_CODE":"themes","~IBLOCK_CODE":"themes","IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","~IBLOCK_EXTERNAL_ID":"40","GLOBAL_ACTIVE":"Y","~GLOBAL_ACTIVE":"Y"}},"DISPLAY_VALUE":["\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EКоммерческая и госнедвижимость \u003C\/a\u003E","\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EЗемля \u003C\/a\u003E","\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EСудебные разбирательства\u003C\/a\u003E","\u003Ca href=\u0022\u0022\u003EТорговля и сфера обслуживания\u003C\/a\u003E"]}},"IBLOCK":{"ID":"54","~ID":"54","TIMESTAMP_X":"31.10.2025 01:20:12","~TIMESTAMP_X":"31.10.2025 01:20:12","IBLOCK_TYPE_ID":"news","~IBLOCK_TYPE_ID":"news","LID":"ru","~LID":"ru","CODE":"our_news","~CODE":"our_news","API_CODE":null,"~API_CODE":null,"NAME":"Новости Калининграда","~NAME":"Новости Калининграда","ACTIVE":"Y","~ACTIVE":"Y","SORT":"500","~SORT":"500","LIST_PAGE_URL":"\/news\/","~LIST_PAGE_URL":"\/news\/","DETAIL_PAGE_URL":"http:\/\/rugrad.online\/#SITE_DIR#\/news\/#ID#\/","~DETAIL_PAGE_URL":"http:\/\/rugrad.online\/#SITE_DIR#\/news\/#ID#\/","SECTION_PAGE_URL":"#SITE_DIR#\/news\/#SECTION_code#\/","~SECTION_PAGE_URL":"#SITE_DIR#\/news\/#SECTION_code#\/","PICTURE":"39934","~PICTURE":"39934","DESCRIPTION":"","~DESCRIPTION":"","DESCRIPTION_TYPE":"html","~DESCRIPTION_TYPE":"html","RSS_TTL":"0","~RSS_TTL":"0","RSS_ACTIVE":"N","~RSS_ACTIVE":"N","RSS_FILE_ACTIVE":"N","~RSS_FILE_ACTIVE":"N","RSS_FILE_LIMIT":"50","~RSS_FILE_LIMIT":"50","RSS_FILE_DAYS":"30","~RSS_FILE_DAYS":"30","RSS_YANDEX_ACTIVE":"N","~RSS_YANDEX_ACTIVE":"N","XML_ID":"54","~XML_ID":"54","TMP_ID":"eafb07b19d66a7bd944c6c647edba218","~TMP_ID":"eafb07b19d66a7bd944c6c647edba218","INDEX_ELEMENT":"Y","~INDEX_ELEMENT":"Y","INDEX_SECTION":"Y","~INDEX_SECTION":"Y","VERSION":"2","~VERSION":"2","LAST_CONV_ELEMENT":"0","~LAST_CONV_ELEMENT":"0","EDIT_FILE_BEFORE":"\/bitrix\/php_interface\/include\/iblock\/before_save\/news.php","~EDIT_FILE_BEFORE":"\/bitrix\/php_interface\/include\/iblock\/before_save\/news.php","EDIT_FILE_AFTER":"","~EDIT_FILE_AFTER":"","SECTIONS_NAME":"Группы","~SECTIONS_NAME":"Группы","SECTION_NAME":"Раздел","~SECTION_NAME":"Раздел","ELEMENTS_NAME":"Новость","~ELEMENTS_NAME":"Новость","ELEMENT_NAME":"Элемент","~ELEMENT_NAME":"Элемент","WORKFLOW":"Y","~WORKFLOW":"Y","SECTION_CHOOSER":"L","~SECTION_CHOOSER":"L","BIZPROC":"N","~BIZPROC":"N","LIST_MODE":"","~LIST_MODE":"","SOCNET_GROUP_ID":null,"~SOCNET_GROUP_ID":null,"RIGHTS_MODE":"S","~RIGHTS_MODE":"S","SECTION_PROPERTY":"N","~SECTION_PROPERTY":"N","PROPERTY_INDEX":"N","~PROPERTY_INDEX":"N","CANONICAL_PAGE_URL":"","~CANONICAL_PAGE_URL":"","REST_ON":"N","~REST_ON":"N","EXTERNAL_ID":"54","~EXTERNAL_ID":"54","LANG_DIR":"\/","~LANG_DIR":"\/","SERVER_NAME":"rugrad.online","~SERVER_NAME":"rugrad.online"},"SECTION":{"PATH":[]}}