21 ноября
«Русская Балтика» в Поваровке подорожала до 416,1 млрд руб.
Фото rugrad
Стоимость строительства и запуска проекта «Русская Балтика» в Поваровке южнее Янтарного подорожала до 416,1 млрд руб. Значительную часть этой суммы планируется привлечь у частных инвесторов. Соответствующая оценка была озвучена на стратегической сессии АСИ и ВЭБ.РФ. Хотя буквально месяц назад губернатор Антон Алиханов оценил инвестиции в создание отелей и санаториев в 110 млрд руб., а общую стоимость строительства курортного кластера «с нуля» — в сумму порядка 300 млрд руб. Таким образом, удорожание составило почти 40 %.
Команды управленцев из Калининграда, Зеленоградска, Светлогорска и Балтийска, которые сейчас проходят обучение по программе госкорпорации ВЭБ.РФ, Минэкономразвития России и МШУ «Сколково», представили экспертам федеральный круглогодичный морской курорт «Белая дюна». Ранее в июле он был представлен губернатором Антоном Алихановым как проект-маяк «Русская Балтика».
Управленцы оценили государственные вложения в развитие прибрежной территории около Поваровки в сумму примерно 37,3 млрд руб. В нее входит создание транспортной, коммунальной, инженерной инфраструктуры, в том числе восстановление железнодорожной ветки через Поваровку в Янтарный из Калининграда. Таким образом, менеджеры рассчитывают на 90 % инвестиций в строительство курорта «Русская Балтика» от частных компаний.
Согласно основным параметрам проекта, на территории площадью 479 га южнее Янтарного будут построены отели суммарно на 10,5 тыс. номеров. Туристический поток в «Белую дюну» оценен в 1,1 млн человек ежегодно. Планируется, что проект будет иметь санаторно-курортный, туристско-рекреационный, общественно-деловой и креативный кластеры. Для запуска проекта необходимо дополнительно 20 тыс. специалистов.
По словам директора дивизиона «Городская экономика» АСИ Ольги Захаровой, результат разрабатываемых стратегий должен быть экономически обоснованным и иметь конкретные показатели. Управленцев учили «фокусироваться на тех направлениях, что приносят деньги, всесезонны и востребованы у аудитории, причем возраст туристов не имеет значения». Специалист АСИ считает, что больше внимания следует уделить «созданию продуктов и сервисов, которые позволяют туристу тратить больше денег в регионе, при этом делая его абсолютно счастливым».
По данным RUGRAD, первая очередь «Русской Балтики» займет порядка 10 земельных участков общей площадью 125,6 га южнее Янтарного из отобранных 479 га. Согласно ЕГРН, указанная земля находится в региональной собственности. RUGRAD сообщал, что как минимум 8 ближайших к морю участков с кадастровыми номерами 39:05:030612:84 по 39:05:030612:91 в августе 2022 года были сданы в аренду до 2027 года ООО «КёнигФуд» зампредседателя совета депутатов Светлогорска Кирилла Гайдукова. Бизнес-партнерами Гайдукова выступают председатель совета депутатов Светлогорска Андрей Мохнов и экс-глава администрации муниципалитета Александр Ковальский.
- 20 октября директор «Корпорации развития области» Андрей Толмачев сообщил, что проектом застройки побережья в районе Поваровки заинтересовались сразу несколько потенциальных инвесторов. Реализация участков пройдет через процедуру торгов.
- «Корпорация Туризм.РФ» ведет работу над мастер-планом «Русской Балтики», который определит расположение дорог, инженерных сетей, участков для строительства объектов курорта.
