Исследование: Трети калининградских семей не доступен первый взнос по ипотеке за 10 лет
Фото rugrad
Калининградская область заняла 65 место среди 85 регионов в рейтинге по накоплению взноса ипотеки, данные исследования приводит РИА Новости.
Срок накопления для семьи с одним ребенком на составляет 6,3 года. 31,4 % составляет доля семей, которые не смогут накопить на первоначальный взнос за 10 лет.
Самые короткие сроки накопления первого взноса в северных регионах: Ямало-Ненецкий автономный округ (2,3 года); Магаданская область (2,5); Ненецкий, Чукотский и Ханты-Мансийский автономный округа (2,6; 2,7 и 2,8). На последних местах Кабардино-Балкария (14,7); Чечня и Ингушетия (по 13,4).
В 2023 году за 10 месяцев в РФ было выдано 1,7 миллиона жилищных кредитов на 6,3 трлн руб.
- При составлении рейтинга предполагалось, что семья, состоящая из двух работающих с медианной зарплатой и одного ребенка, ежемесячно откладывает 50 % от свободных доходов (суммарные трудовые доходы за вычетом прожиточных минимумов) на пополняемом банковском вкладе. Медианная зарплата является оценкой в среднем за 12 месяцев с 1 сентября 2022 года по 1 сентября 2023 года.
Необходимый первоначальный взнос определялся как 30 % от стоимости типовой шестидесятиметровой квартиры в каждом регионе. Прожиточные минимумы, зарплаты, цены на недвижимость для всех регионов брались отдельно. Для целей исследования процентная ставка по депозитам бралась соответствующей федеральному округу, в который входит регион. - Соотношение ежемесячного платежа и средней зарплаты в регионе составляет 54,2 %.
- Калининградская область заняла 35 место в рейтинге по способности населения накопить миллион. Срок накопления 1 млн руб. на пополняемом вкладе при медианной зарплате составляет 11 лет.
