Региональные власти отказали владельцу цветочного магазина в Янтарном в 90 % застройки
Фото maps.yandex.ru
Министерство градостроительной политики регионального правительства отказало индивидуальному предпринимателю Инне Брель в разрешении на отклонение от предельных параметров строительства. Соответствующий приказ опубликован на официальном портале правовой информации.
ИП Брель обратилась в министерство с просьбой о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров для «магазина со встроенной автобусной остановкой» в границах земельного участка с кадастровым номером 39:22:010009:16 в Янтарном на ул. Советской между домами № 77 и 79. Инна Брель попросила сократить минимальный отступ со всех сторон, а также увеличить минимальный процент застройки до 90 %, а озеленения — сократить до 10 %.
Причинами отказа стали несоответствие запрашиваемого отклонения от предельных параметров и наличие рекомендаций комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципальных образований области, которые были составлены с учетом заключения о результатах слушаний.
По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, Инна Брель с 2018 года зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя с основным видом деятельности — розничная торговля цветами и другими растениями, семенами, удобрениями, домашними животными и кормами для них. Брель управляет цветочным салоном «Букетная».
Земельный участок 39:22:010009:16 площадью всего 112 кв. м имеет вид разрешенного использования под магазины и кадастровую стоимость в 1,07 млн руб. Массив располагается рядом с супермаркетом «Виктория Квартал». Аренда на участок оформлена в марте 2021 года.
Проект НТО в виде остановочного комплекса и точки продажи цветов и сувениров на ул. Советской в Янтарном разрабатывала компания «Азимут-Проект».
В марте 2022 года калининградский арбитраж частично удовлетворил иск Инны Брель к администрации Янтарного. Суд признал незаконным отказ чиновников в предоставлении места для размещения НТО на ул. Советской, 110в. При этом арбитраж отказался признать недействительным договор с другой ИП — Ольгой Лисиця, а также демонтировать ее НТО. Решение суда первой инстанции устояло в апелляции.
