21 ноября
Доля новостроек с апартаментами в Калининградской области достигла 9,5 %
Фото rugrad
Доля ЖК, где большинство жилья является апартаментами, в Калининградской области выросло до отметки 9,5 %. Соответствующую аналитику приводит «Единый ресурс застройщиков».
Рост за последний квартал составил 1,2 %. Благодаря ощутимой переориентации курортных застройщиков на формат апартаментов, Калининградская область поднялась на с 7 на 5 место в рейтинге субъектов РФ по доле апартов в строящихся комплексах, опередив Краснодарский край (7,4 %), Дагестан (7,7 %) и Челябинскую область (8,9 %).
Лидирует по новостройкам с апартаментами Республика Крым (29 %). На вторую позицию рейтинга вышла Москва с 21,1 %, где также популярен этот вид недвижимости.
Севастополь за квартал опустился на третью строчку рейтинга (20 %). В топ-5 лидеров также входит Санкт-Петербург (10 %). При этом в целом по России доля апартов остается на уровне 4,6 %.
По данным «Дом.рф», за период с января по октябрь 2023 года в Калининградской области в 5 раз вырос спрос на ипотечные кредиты на покупку апартаментов. В топ-10 регионов также входят Красноярский край, Челябинская, Тюменская, Воронежская области и Приморский край. При этом в Красноярском крае спрос вырос в 10 раз. Жители Московского региона оформили ипотеки на апарты на 2 млрд руб., Санкт-Петербурга — около 250 млн руб., Краснодарского края — 160 млн руб.
- Лидером строительного рынка региона по актуальным объемам на начало ноября остается правительственный фонд «Жилищное и социальное строительство Калининградской области». Согласно исследованию «ЕРЗ» показатели увеличились на 7,2 тыс. кв. м жилья — до 115,18 тыс. кв. м. Доля на рынке региона, соответственно, выросла с 7,16 % до 7,92 %. На втором месте — «Калининградский строительный концерн» Вадима Шимко с объемами 79,75 тыс. кв. м.
- Ранее стало известно, что правительство области готовится согласовать владельцу ГК «Новик» Сергею Ошарскому многоэтажную жилую и деловую застройку, в том числе элитных апартаментов, на 24 га вдоль Правой набережной в Калининграде.
- В октябре было подписано соглашение между Калининградской областью и корпорацией «Туризм.РФ» о взаимодействии и подготовке дорожной карты для масштабного проекта по застройке побережья «Русская Балтика» на берегу моря вокруг Янтарного. Он включает интегрированный курорт с подогреваемым 500-метровым бассейном, с отелями со SPA, а также апартами, коммерческой и жилой застройкой. У проекта уже есть интересанты, сообщал директор «Корпорации развития области» Андрей Толмачев.
