Оборот организаций в сфере недвижимости региона сократился на 13,3 %
Фото rugrad
Снижение спроса на жилье в Калининградской области за последний год существенно повлияло на оборот организаций с профилем «операции с недвижимым имуществом». Показатель по итогам 9 месяцев снизился на 13,3 %. Кроме того, объем ввода жилья упал на 8 %. Соответствующие данные озвучила первый заместитель министра экономического развития региона Анастасия Абрамова в среду, 15 ноября, на заседании комитета заксобрания по экономической политике и развитию инфраструктуры.
В связи с этим по итогам 2023 года у организаций из сферы операций с недвижимостью будет прогнозироваться дальнейшее снижение оборотов. Несмотря на негативную тенденцию, в регионе продолжает сокращаться число объектов незавершенного строительства — с 40 до 29 домов. Общая площадь задержанного к сдаче жилья уменьшилась с 153 тыс. кв. м до 103 тыс. кв.
Вместе с тем, в Калининграде и области за 9 месяцев текущего года на 12,3 % вырос объем строительных работ — в первую очередь за счет проведения дополнительных мероприятий на производственных коммерческих объектах. В будущем 2024 году рост объема строительных работ власти ожидают в основном за счет строительства новых мощностей заводов, объектов социальной сферы и инфраструктуры.
Помимо сферы недвижимости, отрицательные темпы роста по итогам 2023 года ожидаются в энергетике и добыче. Однако при этом компания «Лукойл-КалининградМорНефть» заявила на 2025–2026 годы увеличение добычи нефти более чем в 2 раза ежегодно. Инвестор вложит порядка 8,7 млрд руб. в разработку месторождения на шельфе Балтийского моря.
В целом на 2023 год снижение валового регионального продукта в Калининградской составит 1,1 % к уровню 2022 года, притом что по прогнозам Минэкономразвития РФ рост ВВП в целом по стране составит 2,8 %.
Расчетный объем валового регионального продукта по итогам 2023 года должен достигнуть 721 млрд руб. Из него более трети сформирует малый бизнес Калининградской области. На 2024–2026 годы рост ВРП сдержанно оценивается на уровне 4,4–5,6 %. На 2024 год показатель должен составить 785 млрд руб. К концу расчетного периода — уже 942 млрд руб.
- В региональном минэкпроме полагают, что в плюс по итогам 2023 года должны выйти обрабатывающие производства при условии выхода холдинга «Автотор» на уровень хотя бы прошлого года — это более 54 тыс. выпущенных автомобилей. По итогам 9 месяцев 2023 года предприятие демонстрировало выпуск всего 40 % продукции от прошлогодних показателей за этот же период.
- Согласно статистике минстроя, план по вводу жилья в Калининградской области на 2023 год составляет 1,15 млн кв. м. За 10 месяцев введено в эксплуатацию 998 тыс. кв. м, что составляет 87 % к плану, или 94 % к аналогичному периоду 2022 года. К началу ноября в регионе введено 492 тыс. кв. м жилья в многоквартирных домах, 506 тыс. кв. м — в ИЖД. План по вводу жилья за 2023 год предполагается выполнить на 102 %.
