Ленинградский районный суд вынес обвинительные приговоры по уголовному делу о незаконном приобретении права собственности на 7 квартир в Калининграде общей стоимостью свыше 23 млн руб. по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере и повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение). 53-летний житель Гурьевска Мусса Мусаев получил 14,5 лет колонии общего режима, экс-участковый по Ленинградскому району (пункт полиици на ул. Азовской) Алексей Ошаров — 6 лет, риэлтор Светлана Минина — 4 года колонии. Приговор суда первой инстанции может быть обжалован.

Как сообщает региональное управление СК РФ, в 2015–2021 годах осужденные и супруга Мусаева знакомились с ведущими асоциальный образ жизни и имеющими в собственности жилье на территории Калининграда гражданами. Фигуранты входили в доверие к потерпевшим, склоняли их к употреблению алкоголя, а впоследствии убеждали заключить договоры купли-продажи либо дарения жилья. Потерпевшим сообщали ложные сведения, например, о желании родственников поместить их в психиатрический стационар либо о возможном применении насилия со стороны третьих лиц с целью завладеть квартирами. После заключения договоров купли-продажи либо дарения недвижимости денежные средства потерпевшим не передавались. 

Экс-полицейский Ошаров в одном случае оказал содействие в сборе документов, необходимых для перехода прав собственности на квартиру, принадлежащую 62-летней пенсионерке, и даже погасил за нее задолженность по коммунальным услугам. Для придания видимости законности совершаемых действий по отчуждению принадлежащих потерпевшей двух квартир полицейский сопровождал ее в МФЦ для подачи документов, будучи одетым в форменное обмундирование сотрудника полиции, находясь при этом в отпуске.

В пресс-службе облсуда отмечают, что, как правило, злоумышленники действовали следующим образом: Мусаев представлялся сотрудником госучреждения, предлагал погасить задолженность по оплате коммунальных платежей, содержать потерпевших, обеспечивая их жильем и питанием. Минина оказывала услуги по оформлению документов по сделкам с недвижимостью, организовывала  посещение МФЦ. Ошаров оказывал содействие при сборе необходимых документов, их последующую подачу в УФРС, организовывал снятие потерпевших с регистрационного учета, а также оказывал иное содействие в устранении препятствий в переходе прав собственности на недвижимость.

Следствие установило шестерых потерпевших. При этом 62-летняя пенсионерка являлась собственницей двух квартир. 

Супруга Муссы Мусаева вину в совершении инкриминируемых преступлений признала в полном объеме, заключила досудебное соглашение о сотрудничестве. Уголовное дело в отношении нее было выделено в отдельное производство, в настоящее время женщина осуждена к наказанию в виде 5 лет лишения свободы. Приговор в отношении нее вступил в законную силу.

На стадии предварительного следствия жилищные права потерпевших были восстановлены.