Калининградцы погасили ипотеку на 359 млн руб.
Фото rugrad.eu
Калининградская область стала лидером среди регионов РФ по динамике погашения ипотечного портфеля. На начало сентября 2023 года он составил 1,17 млрд руб., снизившись с начала года на 23,4 %, или 359 млн руб. Данные соответствующего исследования представили в агентстве «Долговой консультант».
В целом по России в 2023 году портфель просроченной ипотеки вырос на 3,3 % — до 60,6 млрд руб., при том что ранее наблюдалась тенденция к сокращению — 5,3 млрд руб. в 2022 году и 14,3 млрд руб. в 2021 году. В настоящее время рост неплатежей фиксируется ежемесячно, отмечают авторы исследования на основе анализа данных Банка России.
Наихудшие показатели по приросту зафиксированы в Москве, Московской области, Краснодарском крае, Республике Дагестан и Санкт-Петербурге.
«Ситуация ухудшается, и к концу года прирост просроченной ипотеки только ускорится, так как сегодня мы видим трудности только весны 2023 года. С рынка ушел ипотечный покупатель из-за роста ставок. В итоге заемщики не могут быстро реализовать жилье, чтобы погасить задолженность. Плюс постепенно портфель наполняется отложенными проблемными ипотеками, массово реструктурированными банками осенью 2022 года по программе «кредитных каникул», — комментируют в «Долговом консультанте».
Калининградская область заняла 72 место среди 83 субъектов РФ в рейтинге по доступности ипотеки. Доля семей в регионе, которые могли купить жилье в ипотеку по состоянию на август 2023 года, составила 17,6 %. Размер кредита рассчитан на 2-комнатную квартиру площадью 60 кв. м при первоначальном взносе 30 %.
