Минстрой региона отчитался о вводе 881 тыс. кв. м жилья и выполнении плана на 77 %
Фото rugrad
С января по сентябрь 2023 года в Калининградской области было построено и введено в эксплуатацию 881 тыс. кв. м, что составляет 77 % к плановому показателю и 92 % к аналогичному периоду прошлого года. Об этом сообщает Министерство строительства и ЖКХ Калининградской области.
Всего за три квартала было сдано 325 многоквартирных домов общей площадью 412 тыс. кв. м. Из них большая часть — 262 дома — это блокированная застройка. На долю средне- и многоэтажных объектов пришлось всего 62 здания.
При этом количество сданных индивидуальных жилых домов выросло до 2970 зданий. Их площадь увеличилась до 469 тыс. кв. м. Таким образом, доля ИЖД в общем вводе сейчас достигла 53,2 %. Вместе с блок-секциями, таунхаусами данная категория объектов жилья является преобладающей в Калининградской области.
- На июль доля непроданного жилья в Калининградской области достигала 45 % от всего объема. В июне было 44 %. Из 1,25 млн кв. м в новостройках на тот момент не было реализовано порядка 545 тыс. кв. м. Участники рынка подтверждали, что объем нераспроданного жилья довольно большой. «Стратегически в отрасли притормаживается строительство крупных жилых массивов. Застройщики перешли на более локальные объекты. Их легче продавать. Кроме того, на крупных объектах больше затрат на благоустройство, инфраструктуру», — говорил директор АНП СРО «Строительный союз Калининградской области» Борис Бабаянц.
- За минувшие два месяца калининградские застройщики увеличили объем придерживаемого жилья (построенного, но не выставленного на продажу) с 355 тыс. кв. м до 439 тыс. кв. м из строящихся 1,236 млн кв. м. В процентном соотношении показатель в сентябре вырос с 28 % до 36 %.
- Согласно данным проектных деклараций из ЕИСЖС, в общей сложности 24 активных застройщика Калининграда и области с января по октябрь 2023 года успели ввести в эксплуатацию 281,47 тыс. кв. м жилья в многоквартирных домах. Лидером рейтинга «Единого ресурса застройщиков» по текущим объемам ввода жилья в регионе стала «ИК «АвангардИнвестПроект». С января по октябрь 2023 года она ввела в эксплуатацию 50,66 тыс. кв. м в одном доме в составе квартала «Русская Европа» напротив аэродрома Девау.
