Самая дорогая 1-комнатная квартира в Калининграде продается в ЖК «Рыбная деревня-2» за 19,1 млн руб.
Фото rugrad.eu
Одна из самых дорогих в России 1-комнатных квартир продается сейчас в жилом комплексе «Рыбная деревня-2» в Калининграде на острове Октябрьском. Лот площадью 61,9 кв. м выставлен за 19,1 млн руб. Согласно рейтингу ЦИАН, это четвертое по величине стоимости 1-комнатное жилье в РФ.
Квартира находится на 3 этаже и выходит окнами на Преголю и частично на внутренний двор жилого комплекса. Во всех помещения выполнен дизайнерский ремонт, расставлена мебель, имеется вся необходимая кухонная и бытовая техника. Кроме того, есть лоджия.
До наступления высокого туристического сезона лот был выставлен за 16,1 млн руб. 8 июля продавец повысил стоимость квартиры сразу на 3 млн руб. — до 19,1 млн руб. Таким образом, сейчас 1 кв. м элитной жилплощади в «Рыбной деревне-2» достиг 308 тыс. руб.
На третьем месте в рейтинге ЦИАН находится «однушка» в центре Казани у кремля за 20,5 млн руб. Рядом парк «Черное озеро». Площадь лота составляет всего 42,2 млн руб. На втором месте — квартира в центре Уфы площадью всего 27 «квадратов» — она расположена в историческом доме посреди креативного пространства «Арт-квадрат» и выставлена за 21 млн руб. Отмечается, что это также популярная локация у туристов.
Лидером рейтинга самых дорогих 1-комнатных квартир в РФ стало жилье в Нижнем Новгороде. Это квартира площадью 76,8 млн руб. за 23,5 млн руб. в 500 метрах от Нижегородского кремля. При этом 7-этажный жилой комплекс «Бояр Палас», где продается лот, был сдан еще в 2011 году. В рейтинге не учитывались лоты из Москвы, Подмосковья и Санкт-Петербурга.
Строительство ЖК «Рыбная деревня-2» на набережной Преголи вел «Специализированный застройщик «Эталон Строй» по системе эскроу. Компания входит в «Калининградский торгово-строительный холдинг» Александра Качановича. В составе ЖК насчитывается 331 квартира. Продажи стартовали в мае 2020 года. Ввод жилого комплекса в эксплуатацию состоялся в 2022 году.
- В 2021 году самые дорогие апартаменты в СЗФО были выставлены в ЖК «Раушен-Престиж» в Светлогорске за 15 млн руб. Согласно ЕГРН, право собственности на указанные апартаменты с октября 2019 года принадлежало Радиону Галлямову. По данным из ЕГРЮЛ, лицо с такими же персональными данными с 2003 года было зарегистрировано как ИП в Ижевске в Республике Удмуртия. До этого с 2014 года квартира в ЖК «Раушен-Престиж» принадлежала Светлане Кондратьевой.
- В 2020 году самая дорогая 1-комнатная квартира на рынке новостроек Калининградской области оценивалась в 14,17 млн руб. в ЖК «Альт-Платц II» в Светлогорске. Застройщиком объекта также является «Калининградский торгово-строительный холдинг».
- В 2019 году самая дорогая 1-комнатная квартира на вторичном рынке Калининградской области стоила 13,16 млн руб. Жилплощадь располагалась в ЖК, построенном на ул. Корабельной за Музеем янтаря компанией «Авента» в 2008 году на набережной Верхнего озера.
- Самыми дорогими апартаментами в новостройках региона в 2019 году стал лот в ЖК Karlshof на ул. Колоскова, построенном холдингом депутата горсовета Валерия Макарова «Калининградстройинвест». Пентхаус площадью почти 256 кв. м продавался за 33,5 млн руб.
