Владелец дилерских центров Toyota и Volkswagen размежует 4,6 га в микрорайоне «Восток»
Фото maps.yandex.ru
Компания «Автомобильный дом» запросила межевание крупного участка под дилерскими автоцентрами в микрорайоне «Восток» на границе с Северным обходом. Согласно проекту межевания, представленному на публичные слушания, будет разделен массив с номером 39:15:133008:2452 площадью 4,6 га с назначением «предпринимательство». Его кадастровая стоимость достигает 126 млн руб. В его границах находятся дилерские центры Omoda, Volkswagen, рядом стоит дилерский центр Toyota.
Предполагается, что из основного массива будет выделен участок под предоставление коммунальных услуг. Еще 267 кв. м потребуется выделить под проезд к нему. Из земель неразграниченной государственной собственности размежуют порядка 3,4 тыс. кв. м под улично-дорожную сеть, которая сейчас отсутствует на Публичной кадастровой карте, несмотря на фактическое наличие проездов.
К участку компании Посаднева примыкает территория гипермаркета «Метро» на 39:15:133008:51 площадью только 3,9 га и автоцентр Toyota на участке 39:15:133008:67 площадью 1,1 га, который также оформлен на структуру Посаднева. При этом после межевания у «Автомобильного дома» еще останется незастроенный массив севернее за «Метро» площадью порядка 1 га.
Заказчиком проекта межевания выступило непосредственно ООО «Автомобильный дом» Виктора Посаднева. Бизнесмен владеет автодилерскими компаниями в Калининграде с общей годовой выручкой за 2022 год порядка 3 млрд руб. По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, выручка «Автомобильного дома», который является официальным дилером марки Volkswagen в Калининграде, за последний год упала на 57 % до 572 млн руб., чистая прибыль — 51 млн руб.
Посаднев имеет 100 % в ООО «Автомеханика», 51 % в ООО «Акамацу Моторс» и ООО «Юто Карс», ООО «Сакура», ООО «Эверс» (49 % у Светланы Чушкиной), 33 % в ООО «Экспо-Парк» (37 % у Андрея Парфенова, 30 % у Андрея Кравцова), 63 % в ООО «Бранденбургские ворота» и ООО «Нижняя Саксония», ООО «Инвестор Аб», ООО «Норма Бейкер», «АС Калининград» (37 % у Андрея Парфенова), 12 % в ООО «Детройтское Железо» (51 % у Светланы Чушкиной, 37 % у Андрея Парфенова).
- В ноябре 2021 года дилерский центр Toyota — ООО «Юто Карс» Виктора Посаднева — получил более 16 млн руб. за машины для правительства области.
- В июне 2020 года сообщалось, что «Автомобильный дом» Виктора Посаднева получил разрешение на выставочный зал на Большой Окружной. В том же году структура стала победителем аукциона по поставке легкового автомобиля ГБУ «Автобаза правительства Калининградской области» за 4,4 млн руб. В мае 2020 года стало известно, что «Автомобильный дом» поставит областным властям автомобиль за ту же сумму.
