27 апреля
Концессионер школы на Левитана получил второе за полгода представление прокуратуры из-за срыва графика
Фото rugrad
Прокурор Калининграда внес представления в адрес концессионера и генерального подрядчика строительства школы на ул. Левитана на 1,1 тыс. мест. Компании допустили отставание от графика выполнения работ. Об этом стало известно во время очередной выездной проверки прокурора Калининграда Романа Васильева и прокурора Московского района Александра Майсеенко.
На месте проведено рабочее совещание, заслушаны представители заказчика и подрядчиков, обсуждены сроки сдачи объекта в эксплуатацию. «Тринадцатая концессионная компания «Просвещение» и ее генподрядчик «СК «Столица Приволжья» недостаточно увеличили производственные объемы на объекте. Спустя месяц после предыдущей проверки на стройплощадке продолжает фиксироваться срыв графика.
Фото: RUGRAD
Это уже второе представление за полгода, которое получила «Тринадцатая концессионная компания «Просвещение», работающая на стройке на Левитана. При этом разрешение на строительство школы действует до июля 2024 года. Стройка школы в микрорайоне «Юго-восток» находится на особом и постоянном контроле прокуратуры после выявленного еще летом отставания от графика.
В декабре 2023 года «Тринадцатая концессионная компания «Просвещение» попала под прокурорскую проверку, поскольку недостаточно увеличила производственные объемы на объекте. На тот момент готовность объекта составляла 20 %. На стройплощадке уже полгода продолжал фиксироваться срыв графика. После предыдущей проверки прошло менее 3 месяцев.
Фото: epp.genproc.gov.ru
В ноябре «Тринадцатая концессионная компания «Просвещение», которая переименовалась в ООО «Школа на юго-востоке Калининграда», получила иск от комитета городского хозяйства администрации Калининграда о взыскании 800 тыс. руб. пени по концессионному договору. Претензии касались предоставления отчетов о ходе строительства не реже раз в квартал. Горадминистрация посчитала, что концессионер не исполнил свои обязательства, и просила взыскать по 5 тыс. руб. за каждый день просрочки. В ответ «Школа на юго-востоке Калининграда» подала встречный иск.
В ходе разбирательства выяснилось, что уже на стадии исполнения администрация неоднократно вносила изменения в проектно-сметную документацию. В итоге иск городских властей был отклонен, а иск концессионера удовлетворен полностью. Комитет городского хозяйства и строительства администрации Калининграда обязан утвердить отчет концессионера за I квартал прошлого года. Решение не вступило в законную силу.
Третьими лицами в разбирательстве выступали МБУ «Управление капитального строительства», ООО «Стройконтроль» и генподрядчик ООО «СК «Столица Приволжья». Учредителями последнего являются ООО «СБ Капитал», владеющее непосредственно ООО «Школа на юго-востоке Калининграда», и компания «Инфраструктура детства».
В ходе сентябрьского надзорного мероприятия прокурора города Калининграда Романа Васильева «Тринадцатую концессионную компанию «Просвещение» призвали увеличить объем производственных мощностей на объекте.
В свою очередь, представители подрядчика заверили, что производственный объем на площадке уже существенно увеличен. Чиновники администрации Калининграда отчитались об усилении контроля за ходом строительства образовательного объекта. Прокурор уделил особое внимание соблюдению сроков исполнения обязательств концессионером.
В июле 2023 года прокуратура города установила факт срыва графика производства работ и недостаточности контроля со стороны горадминистрации за ходом строительства школы на Левитана. Концессионер и администрация Калининграда получили прокурорское представление об устранении нарушений. Виновное должностное лицо было привлечено к ответственности.
По данным информационно-аналитической системы Seldon.Basis, «Тринадцатая концессионная компания «Просвещение» с уставным капиталом 15 тыс. руб. была учреждена в апреле 2021 года и входит в московскую группу «Просвещение». В июне 2023 года юрлицо сменило наименование на ООО «Школа на юго-востоке Калининграда». Управляющая компания — ООО «Инфраструктура детства», которую контролирует «СБ Капитал» (91,9 %) и ООО «Первая концессионная компания «Просвещение». Убыток структуры в 2022 году составил 129 тыс. руб., стоимость балансовых активов — 236,6 млн руб.
- Учредителем «Школы на юго-востоке Калининграда» по-прежнему является ООО «СБ Капитал» Бориса Блохина (46,5 %), Алексея Шаповалова (7 %) и экс-замдиректора по реализации активов инвесткомпании Внешэкономбанка «ВЭБ Капитал» Отто Сопроненко (46,5 %). В свою очередь, Борис Блохин является гендиректором ЗАО «Энергия» и ООО «Кадастровый инженер». Ранее группу «Просвещение» связывали с миллиардером из списка Forbes Аркадием Ротенбергом.
- Общеобразовательная школа на 1100 мест общей площадью 21 тыс. кв. м строится на ул. Левитана по концессионному соглашению с администрацией Калининграда. В феврале 2023 года «Тринадцатая концессионная компания «Просвещение» получила разрешение на строительство школы на ул. Левитана. Сначала общая стоимость выросла до 1,44 млрд руб. при предельном размере капитального гранта 589,13 млн руб. из бюджета региона, затем до 1,7 млрд руб. Сдача была намечена на конец 2023 года, однако городские власти отсрочили начало работ «из-за подорожания стройматериалов» и доработки сметы. Сейчас строители обязаны сдать объект к учебному сезону 2024 года.
В мае 2023 года были зафиксированы низкие темпы реализации 5 новых строящихся школ из 8 в Калининграде и Гурьевске. Из них 5 объектов изначально должны быть сданы уже в 2023 году, в том числе школу на Левитана, еще 3 — в 2024 году.
